今非昔比亞運村

1990年，第十一屆亞運會在北京成功舉辦。當(dāng)時很少有人能想到，承載這個體育盛會的亞運村，會產(chǎn)生超乎想象的社會影響力。它從一個普通的城市邊緣區(qū)完成了發(fā)展歷史上的兩次質(zhì)變，不僅成為北京最具規(guī)模及影響力的生活居住區(qū)，也成為北京區(qū)域價值躍升最大的地方。

亞運村的兩次質(zhì)變時間分別是1991年和2001年。1991年，亞運村由城市邊緣區(qū)發(fā)展成為高檔生活區(qū)，并有著較強的涉外功能；2001年，亞運村隨著配套設(shè)施更多功能的提升，使該區(qū)域的客戶數(shù)量暴增。

如今在北京，如果問亞運村的位置，老北京張口就會告訴你在北四環(huán)。如果再問北京亞運會時的那個亞運村，卻很少有人記得它的準(zhǔn)確位置。事實上，北京亞運村已經(jīng)有廣義和狹義之分了。廣義的亞運村，是現(xiàn)在的北京市朝陽區(qū)亞運村街道，位于朝陽區(qū)西北部，三面環(huán)繞國家體育場，四面環(huán)繞國家奧林匹克體育中心，轄區(qū)面積5.13平方公里，有10個社區(qū)、12個居住小區(qū)；狹義的亞運村，是1990年為迎接第十一屆亞運會而興建的運動員村，位于朝陽區(qū)北四環(huán)路安慧立交橋西北。

想要找到這個地方并不容易。那年回國，當(dāng)我穿過安慧立交橋，看到周圍林立的高樓和馬路兩側(cè)大大小小的現(xiàn)代化小區(qū)時，卻怎么也找不到想象中的亞運村。走到牌樓上寫著“北辰集團”字樣的小區(qū)門口一問，才知道這里就是當(dāng)年的亞運村。光陰似箭，如今的北京亞運村已成為一座集會議、展覽、辦公、居住、美食、游樂、購物于一體的“城中之城”，成為現(xiàn)在北京的代表商圈之一。

風(fēng)光無限的北京亞運村

穿過亞運村東門“北辰集團”的牌樓，可以看到北側(cè)16幢高層組合而成的匯園公寓，就是當(dāng)初亞運村的運動員公寓。盡管從現(xiàn)代化的北京來看，它們已經(jīng)不再顯眼，但仍然可以想像出在上世紀(jì)90年代并不繁華的京北，它所帶來的震撼。

匯園公寓的樓下是一處為黃玉石太陽小鎮(zhèn)的小廣場，廣場西北角一座熊貓雕塑告訴來往的人們，它的身份——亞運會吉祥物熊貓“盼盼”，這也是亞運村內(nèi)保留下來的為數(shù)不多的亞運印跡。漫步在小區(qū)，四周商鋪林立，有粵菜館黃玉石太陽小鎮(zhèn)，有湖南菜餐廳湘西土菜館，有淮揚菜餐館月上樓，還有許多茶樓、咖啡館等休閑中心。

雖然如今亞運村逐漸淡出了人們的視野，但那時候的亞運村可是全北京最貴的樓盤。鄰居王大爺告訴我，“那些年你在國外上學(xué)有所不知啊，當(dāng)時這個房子要是出租的話，兩居室的房子一個月就能租1萬多元，求租的人還要擠破門，比現(xiàn)在的CBD牛多了？”

盡管1990年的北京亞運村與2008年的北京奧運村不可同日而語，但當(dāng)時這一切對于中國人來說，儼然像“神話”一般。更重要的是，正是因為北京亞運會，當(dāng)初的荒蕪小村落才變成了今天的繁華大商圈。

1990年北京亞運會時，盡管建起了亞運村，但除了村里的配套設(shè)施，周邊還如同原來的農(nóng)村一般，附近沒有餐館，只有一些當(dāng)?shù)卮迕耖_的肉餅店。北京亞運會時，這一帶的房價還不到1600元一平方米，但亞運會結(jié)束后要賣到24000元一平方米。那時候，進住亞運村是身份的象征，除了外國人，國內(nèi)不少文藝界的名人也紛紛入住。事實上，在北京亞運會后相當(dāng)長的時間里，亞運村不僅是北京最具代表性的高檔住宅區(qū)，也是北京房價的風(fēng)向標(biāo)。

亞運會也是北京現(xiàn)代化城市建設(shè)的開端。

在亞運會閉幕后的一年里，亞運村的房子呈現(xiàn)出無人居住的狀態(tài)，如何處理成了難題。后來，成立了北辰集團，開始出租亞運村匯園公寓。那時，亞運村的住戶都是風(fēng)口浪尖上的人物，當(dāng)時外國人和港臺人在北京租房很難，需公安機關(guān)審批，而華僑村、匯園公寓等有涉外資格，加上亞運會的影響，亞運村的影像甚至成了當(dāng)年北京電視臺“北京新聞”的片頭，替代了原來的三元橋，著實“火”了一把。外國人和各路明星成為亞運村的首批業(yè)主。而當(dāng)時為了建亞運村，拆遷了大屯鄉(xiāng)的一部分農(nóng)戶，拆遷后的居民大多數(shù)住到了安慧北里小區(qū)，他們可謂是亞運村的親歷者。

如今的北京亞運村，不僅吸引著來自中國乃至世界的財富，還聚集了奧林匹克中心等10多個大中型體育休閑和文化娛樂場所，致使北三環(huán)至籌建中的北五環(huán)一帶，迅速發(fā)展成為高樓林立、流光溢彩的繁華都市，吸納著成千上萬的人們在這個地區(qū)安居樂業(yè)。

現(xiàn)在亞運村外來人員很多。一方面這里的交通、服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施比較好，另一方面這里的老北京人少，外來人員在這里沒有什么異鄉(xiāng)的感覺。近三十年過去了，亞運村也早已告別了當(dāng)年的光環(huán)。盡管如此，現(xiàn)在仍有近三成北京人的首選居住地指向了亞運村。“風(fēng)水好”，是他們選擇這里的主要理由之一。而這個“好風(fēng)水”，正是從1 990年的北京亞運會開始的。

“北小條”亞運村原住民的棲息地

家父親身體驗過亞運村的輝煌，也經(jīng)歷過亞運村的二次騰飛，對亞運村情有獨鐘。27年了，當(dāng)人們漸漸淡去了昔日的亞運情懷時，亞運村的建筑卻仍然莊嚴(yán)偉岸，讓他總有一種莫名的親切感。

北京亞運會結(jié)束后我出國求學(xué)，父親隨著搬到了亞運村。當(dāng)時親戚朋友并不理解家父這樣做的原因，因為那時這里并不繁華，還處于發(fā)展的起步階段。但考慮到亞運村緊鄰北京中軸線這條文化龍脈，而人們將中軸線視為購房置業(yè)的風(fēng)水寶地，所以相信未來亞運村會有長期穩(wěn)定的發(fā)展，便從城南搬遷到城北。事實證明，在我們家搬來后的幾年，亞運村地區(qū)的發(fā)展日新月異，逐漸成為時尚和現(xiàn)代的代名詞，并且?guī)恿酥苓吀黜椩O(shè)施及建設(shè)不斷完善，隨著大量的人口的涌入，這里漸漸繁華了起來。

可以說，那時的亞運村就像一個巨大的“經(jīng)濟磁鐵”，吸引著來自中國乃至世界的財富。世界各地的企業(yè)紛紛在這里落戶，城市公交線路、道路交通、文化娛樂、學(xué)校教育逐步完善。亞運村慢慢成為眾多商家與買家的投資重點區(qū)域，使得這里的商業(yè)與生活配套設(shè)施也愈加完善和人性化。

如今，經(jīng)過近三十年的開發(fā)，北京亞運村儼然從一個單純的體育競技場演變成京城著名的生活區(qū)。居住區(qū)的開發(fā)與成熟，帶動了周圍寫字樓、商業(yè)網(wǎng)點等相關(guān)配套設(shè)施的繁榮和發(fā)展。而2008年奧運會的成功申辦，更讓亞運村和國奧村逐步成為京北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的紐帶，共同推動著亞奧地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。

在亞運村安惠里小區(qū)以北，有一條霓虹耀眼的美食街——亞運村美食街，它還有另外一個名字“北小條”。如今的“北小條”，周圍是數(shù)不清的酒樓、餐館，街上是聞不夠的醇香美味。由于亞奧地區(qū)發(fā)展迅速，交通流量快速增大，使這里一到夜晚就成為一條“堵街”?？墒窃谶@條街上被頻頻起步、停車弄得身心俱疲的人們，難以想象到二十多年前這里是遼闊的農(nóng)田和無盡的空寂，更不知道這里還是亞運村原駐民的棲息地。

1987年，亞運村還是一片農(nóng)田。當(dāng)時在亞運村東北側(cè)劃出了一塊狹長的地方，起名“北小條”，用以安置亞運村的原住民。起初，這塊荒僻之地沒有起碼的生活設(shè)施，漸漸涌來的亞運村開拓者們的生活十分不便。入夜，由于加班加點而饑腸轆轆的人們，苦苦尋覓也找不到一個吃飯的地方，偶爾見一個賣小吃的攤子，總是被包圍著、爭搶著。沒有足夠的碗，一個還沒有吃完，手中的碗立刻被另一個素不相識的人搶走。

雖然亞運會過去了許多年，原住民們也早已農(nóng)轉(zhuǎn)非入住高樓，但他們的觀念和生活還無法一時擺脫過去的習(xí)俗。在很長一段時間內(nèi)，

“北小條”居民樓里還是雞犬之聲相聞，沿襲著過往的生活習(xí)慣。一些人家辦紅白事，請來樂器班子就地連夜吹打，引來眾多圍觀者，人們先是驚異于在這號稱“富人區(qū)”的亞運村旁竟然還傳承著如此古樸的薪火，繼而馬上被眾樂器中那把出神入化的嗩吶所感染，不禁為它那聲振四野、響遏行云的高音擊掌叫好。

這就是歷經(jīng)著巨大人文嬗變的亞運村。

如今的亞運村不再是以前“前不著村后不著店”的樣子。小區(qū)外是車水馬龍的安立路和北四環(huán)中路，周圍的超市、便利店、百貨店、餐館鱗次櫛比，但寫有亞運村標(biāo)識的建筑卻所剩無幾，僅有亞運村美食廣場和亞運村賓館還留有亞運村的字樣，讓人們想到了這里與亞運村的淵源。

商務(wù)和購物 亞運村商圈的核心

彈指一揮間。以亞運村為中心，形成了一個集高檔物業(yè)經(jīng)營、會展旅游、房地產(chǎn)開發(fā)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)貿(mào)易為一體的大型金融商貿(mào)會展商圈。幾家百貨、酒店、餐飲分布其中，群聚效應(yīng)較為顯著，商業(yè)核心聚集區(qū)域逐步形成，其繁華程度和聚集大商業(yè)的能力無可爭辯，這便是亞運村的核心：以北辰五洲大酒店、北辰五洲皇冠國際酒店、北京國際會議中心、北辰購物中心、名人大酒店、陽光廣場和亞運村美食街為中心，構(gòu)成了一條繁華涌動地帶。

亞運村南側(cè)是北京國際會議中心、北辰五洲大酒店和北辰五洲皇冠國際酒店。北京國際會議中心能和國際掛鉤說明它的實力不俗，它原是為北京亞運會提供新聞中心服務(wù)而籌建的，是國內(nèi)目前最具影響力的專業(yè)會展場館之一。與它相鄰的是北辰五洲大酒店，酒店曾成功地承接了第十一屆亞運會、國際議員聯(lián)盟大會、聯(lián)合國第四次世界婦女大會等重大國際國內(nèi)活動，是北京奧運會和北京殘奧會的簽約酒店之一。酒店北眺奧運場館，南鄰四環(huán)主路，環(huán)境優(yōu)美、交通便利。優(yōu)越的地理位置、專業(yè)的服務(wù)團隊、齊全的酒店設(shè)施，讓人們從踏入酒店的那一刻起即能感受到賓至如歸，此外酒店內(nèi)各式風(fēng)格的餐廳，能為客人提供不同菜系的美味佳肴，優(yōu)雅的歐陸風(fēng)情西餐廳和集聚日本文化的東瀛鐵板料理也深受人們的歡迎。

北辰五洲大酒店東側(cè)是北辰五洲皇冠國際酒店，二者同為北辰集團旗下的酒店。五洲皇冠酒店咖啡園24小時營業(yè)：粵風(fēng)閣內(nèi)，由香港名廚親自打理的正宗粵菜深受歡迎；黃玉石西餐吧位于亞運村的花園中，鬧中取靜，提供創(chuàng)意西餐、種類繁多的進口紅酒、品質(zhì)上乘的茶葉，晚間還有樂隊送上曼妙的音樂；在巴西烤肉餐廳，可以感受到奔放的南美風(fēng)情，各式烤肉、香腸，令人垂涎欲滴；棕櫚苑大堂酒廊陽光散射，棕櫚相伴，可以品嘗咖啡、香茗，是伙伴聚會的理想場所：西餅屋內(nèi)品種繁多，制作精美的面包、蛋糕和巧克力，可以外帶與朋友分享。

亞運村北側(cè)是名人國際大酒店，坐落于北京極具吸引力的文化、娛樂商業(yè)中心——亞運村名人廣場。北京名人國際大酒店的泓泉酒廊獨有圓弧型的玻璃屋頂，盡可在酒店享受燦爛的陽光，或是星月閃爍的藍(lán)色夜空。泰虹西餐廳以經(jīng)營法式西餐為主，提供豐富可口的自助餐及零點，您可在浪漫高雅的氛圍下，盡情品嘗各種西式美味佳肴。炫府中餐廳主營新派港式粵菜。獨具特色的王子鮑魚，由享有鮑魚王子之稱的名廚為您現(xiàn)場烹制。此外，酒店還設(shè)有9個特色大廳房，是商務(wù)宴請的理想場所。

炎黃藝術(shù)館和北京劇院傳統(tǒng)文化的結(jié)晶

生活在亞運村，娛樂活動自然不會少，而炎黃藝術(shù)館和北京劇院就為人們提供了這種需求。

坐落于亞運村慧忠路十字路口的炎黃藝術(shù)館，幾乎和亞運村同時開工建設(shè)，它的創(chuàng)建者是藝術(shù)大師黃胄先生。上世紀(jì)80年代后期，由黃胄先生發(fā)起，倡議海內(nèi)外一批著名畫家、鑒定家、收藏家共同籌辦。這是我國第一座民辦公助的大型藝術(shù)館。這里藝術(shù)氣息濃厚，很多藏品都非常稀有，雖然是一座免費的藝術(shù)館，但也不定期舉辦收費講座班。周末的館內(nèi)十分熱鬧，幼師帶著一堆幼兒園小朋友來看美術(shù)展，年邁的夫妻安靜地坐下看電視講解，年輕的藝術(shù)家們討論巖畫的材料和構(gòu)圖的方式……

每當(dāng)人們經(jīng)安慧立交橋去亞運村時，一座四方形的現(xiàn)代化建筑會驀然映入眼簾，它就是北京劇院。劇院位于安慧南里居住區(qū)的西南側(cè)、安慧立交橋的東北方，西隔安定路，與亞運村東門相對。它原是北京安慧里小區(qū)的配套文化設(shè)施，后來小區(qū)的規(guī)模逐漸擴大，小區(qū)開發(fā)商便決定修建一座影劇院，以滿足亞運村周圍居民的文化生活之需。在工程進行到一半時，考慮到要為亞運會期間的文藝演出提供條件，在設(shè)備、裝修方面要盡可能做到完美，所以劇院又被北辰集團經(jīng)營管理，實現(xiàn)了功能上的多元化。

時光荏苒。如今，亞運村已成為一個巨大的坐標(biāo)圓點，圍繞它方圓幾公里甚至十幾公里內(nèi)的許多建筑都喜歡標(biāo)榜坐擁“亞奧商圈”核心地帶。近年來，一個北至昌平、西至馬甸、東接國際機場、南抵安定門的現(xiàn)代化社區(qū)正在形成，一個個閃現(xiàn)著時代韻味的樓盤伴隨著“AAAAA級”“智能化”的全新建筑概念在京北大地閃亮登場。

從十一屆亞運會上奏響的民族精神凱旋曲到如今“亞奧”地區(qū)的空前繁榮，人們聽到了北京追趕現(xiàn)代化都市的急切足音。27年一瞬間，當(dāng)年那群血氣方剛的年輕人已近中年，亞運村卻依舊朝氣蓬勃，充滿活力。正如我們生活的古都北京，奔突跳動著的永遠(yuǎn)是一顆魅力四射的心。