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    關(guān)于建筑工程管理中成本控制若干策略的探討

    2017-09-01 15:59:31葉成
    魅力中國 2016年52期
    關(guān)鍵詞:建筑工程管理成本控制問題

    葉成

    摘 要:成本控制是建筑工程中的一個重點管理對象,因為成本的控制直接關(guān)系到企業(yè)的利潤收益,尤其是在競爭日益激烈的建筑市場,對建筑工程管理中成本的控制是極其有必要的。筆者在文中探討并研究了建筑工程管理中成本的控制策略,希望產(chǎn)生借鑒意義與參考價值。

    關(guān)鍵詞:建筑工程管理 成本控制 問題 策略

    建筑工程施工具有程序繁雜、整體性強的特點,受到眾多不確定性因素的影響和制約,由此不難看出,對施工工程實行全方位的、多角度的成本控制是不容易的,而成本控制不到位就會浪費資源,甚至出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況,使企業(yè)的實際效益急劇下降,不利于其在競爭激烈的建筑行業(yè)立足。所以建筑施工企業(yè)應(yīng)該加大對建筑工程項目的成本的控制力度,通過減少成本投入來獲取更多的毛利潤,提升核心競爭力,在建筑行業(yè)穩(wěn)穩(wěn)地立足,謀求健康和持續(xù)發(fā)展。

    一、我國建筑工程管理中的成本控制所存在的問題

    一是成本管理意識不強,社會主義市場經(jīng)濟下的市場存在自發(fā)性、滯后性、盲目性的弊端,不在少數(shù)的建筑企業(yè)單純、片面的追求利潤和施工效率缺乏成本管理意識,在這期間,他們可能為了縮短工期就盲目增加施工人員和施工設(shè)備的數(shù)量,不經(jīng)過仔細的盤查很有可能帶來不必要的資源浪費,進而使得成本被迫提高;二是建筑工程管理中成本控制的方法不科學(xué),由于建筑企業(yè)的成本控制大多數(shù)歸財務(wù)部門管理,而財務(wù)部又不能和專門購置建筑施工材料的負責(zé)人、相關(guān)部門保持密切的聯(lián)系,導(dǎo)致財務(wù)部不能具體了解施工過程中的付出成本,加之缺乏成套的成本管理方法,這些都導(dǎo)致了建筑施工單位成本管理不到位的問題;三是成本管理缺乏專業(yè)的人員,建筑企業(yè)要求成本控制意識極強的管理者,而不是業(yè)余人員,但事實上恰恰相反,某些建筑企業(yè)中的管理人員純粹就是濫竽充數(shù),他們?nèi)狈I(yè)的成本管理知識,沒有經(jīng)過專業(yè)的成本管理知識的訓(xùn)練,對企業(yè)的發(fā)展具有阻礙作用;四是相關(guān)人員權(quán)責(zé)不明,對于每個企業(yè)來講,管理是一個永恒的話題,而成本管理直接涉及到企業(yè)的利潤問題,所以對企業(yè)而言更為重要,成本管理體系不完善是成本管理的重大缺陷和弊端。

    二、建筑工程管理中成本管理的意義

    建筑工程管理中的成本控制能夠真實有效地反映建筑工程的管理質(zhì)量,減少資金投入和對建筑材料的消耗,大大地提高機械設(shè)備的利用率從而提高建筑工程的勞動生產(chǎn)率。

    建筑工程具有生產(chǎn)周期長、生產(chǎn)流動性、固定性、多樣性等特點,因此對于建筑工程的資金成本要進行科學(xué)的預(yù)算,通過預(yù)算方式并采用招標(biāo)的方式來選擇合適的建筑施工單位,簽下相關(guān)合同固定合約關(guān)系,從而保障建筑工程的有序進行。建筑工程的規(guī)模較大,施工從開工到完成需要很長一段時間,所以建筑材料價格、人工費用的變化都是建筑工程管理中成本控制所需要考慮的內(nèi)容。

    三、提高建筑工程管理中成本管理效率的策略

    1、轉(zhuǎn)變成本控制觀念,提高控制力度。意識是行動的基礎(chǔ)和前提,要想在實際過程中切實做好成本管理與控制工作,首要任務(wù)是在施工企業(yè)內(nèi)部宣揚一種濃厚的成本控制觀念和意識,施工企業(yè)的管理機構(gòu)及個人需要在腦海中樹立較強的成本管理意識,使每一個人都能重視對成本的管理與控制,成本管理與控制的基礎(chǔ)性工作是成本意識的建立,一旦在企業(yè)中牢固樹立成本意識,就能夠達到預(yù)期的成本管理與控制效果。

    2、 制定合理的控制目標(biāo),建立權(quán)責(zé)清晰的運行機制。完善的管理機制是施工企業(yè)做好成本管理工作的保證。在工程施工企業(yè)運行機制的完善中,可以設(shè)立科學(xué)合理的獎懲制度來刺激相關(guān)人員更加熱情的工作,調(diào)動他們的工作積極性,從而提高工作效率,做好成本控制工作。具體實施上,可以將工作人員的工資或獎金與同期的工程項目成本管理效果掛鉤,效果較好則給予獎金獎勵,相反則給予懲罰。設(shè)立相關(guān)的工作監(jiān)督機制,將工作人員的日常工作表現(xiàn)直接與其勞動所得掛鉤,以避免消極怠工的現(xiàn)象。這樣就能夠保證成本控制人員的工作效率,從而保證成本管理工作的工作效果。

    3、優(yōu)化材料成本的投資,提高機械設(shè)備的利用率。在整個建筑的施工中為了增加輔助作用、提高精準度就需要的多樣的機械設(shè)備來滿足施工需求。同時所產(chǎn)生的各種費用也是在資金成本支出中占有很大部分。由此可知,必須足夠的重視建筑施工現(xiàn)場的機械使用,從多方面來減少機械使用支出,如提高機械的使用效率,合理使用機械設(shè)備,避免損壞,并及時維護,有序的進行機械施工流程,從而在一定限制內(nèi)擴大機械設(shè)備的經(jīng)濟效益,以此降低機械設(shè)備的費用支出,提高成本管理工作的質(zhì)量。

    4、優(yōu)化施工組織,嚴格控制現(xiàn)場簽證。合同具有強制性的特點,降低施工成本,提升利潤空間。簽訂合同的雙方各自的權(quán)利和義務(wù)都在合同當(dāng)中有著明確的規(guī)定,為了保障對方或者自身的權(quán)益,需要嚴格遵守合同當(dāng)中的條款內(nèi)容,做到不違約。誰也不能保證在施工過程當(dāng)中是一成不變的,很有可能出現(xiàn)擴大工廠規(guī)模、更新機械設(shè)備的情況,而這眾多的變更勢必會引發(fā)成本的增加,如果仍然使用先前簽訂的合同來說事,很顯然是不公正、不陽光的,為了使合同不失其應(yīng)有的公平性原則,就有必要在原有合同的基礎(chǔ)上對其進行恰當(dāng)、合理的變更。所以,遵守合同并進行適當(dāng)?shù)暮贤兏彩怯幸嬗诳刂瞥杀镜摹?/p>

    5、提高對于招標(biāo)的監(jiān)管力度。進行招標(biāo)文件策劃時必須收集充足的數(shù)據(jù)資料,另外,在招標(biāo)文件不能出現(xiàn)含糊不清的詞匯和描述,務(wù)求精準而清晰明了。在進行競標(biāo)價的設(shè)置時,要綜合考慮多方面因素,爭取做到無限接近精準。多方面因素應(yīng)當(dāng)包括建筑市場人員勞務(wù)費用的變動及其變動趨勢;建筑市場的建材價格的變動趨勢;工程項目的設(shè)計方案的合理性及科學(xué)性;完成建筑項目需要的施工時間和施工量。

    結(jié)語

    總而言之,成本管理是決定企業(yè)發(fā)展與破產(chǎn)的關(guān)鍵,所以,在競爭如此激烈的當(dāng)今社會,建筑企業(yè)要想更加穩(wěn)定地立足社會市場,就必須增強自身的成本控制意識,加強成本控制工作,補充成本控制知識,建立健全成本控制的相關(guān)體制機制,以此提高自身的核心競爭力,促進企業(yè)的長遠、健康發(fā)展。

    參考文獻

    [1]黃明.建筑工程項目成本控制研究[D].長江大學(xué),2013:22(09).

    [2]陳高明.淺論建筑工程管理中的風(fēng)險及成本控制[J].神州,2012,27(02):49.

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