裝配式建筑工程施工質(zhì)量控制研究
——以萬科某裝配式高層住宅為示例

方偉國

（福州外語外貿(mào)學(xué)院，福建 福州 350008）

工程技術(shù)研究

裝配式建筑工程施工質(zhì)量控制研究
——以萬科某裝配式高層住宅為示例

方偉國

（福州外語外貿(mào)學(xué)院，福建 福州 350008）

裝配式建筑相較于傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)澆建筑，具有整體性較差的特點(diǎn)，并由此引發(fā)了一系列問題，如墻板接縫處防水問題、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)的吊裝出現(xiàn)問題、墻體注漿注意事項(xiàng)等.要確保裝配式建筑工程施工質(zhì)量，就必須對(duì)安裝和使用過程進(jìn)行控制，本文將結(jié)合萬科某個(gè)裝配式高層住宅項(xiàng)目為實(shí)例，對(duì)裝配式建筑工程施工過程中幾個(gè)易發(fā)問題的施工質(zhì)量控制進(jìn)行分析研究.

裝配式；施工質(zhì)量；質(zhì)量控制；實(shí)例分析

隨著現(xiàn)代化的發(fā)展，建筑施工也進(jìn)入一個(gè)全新的時(shí)代.2016年中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中明確提出，要大力發(fā)展裝配式建筑，自此裝配式建筑在我國的發(fā)展被提升至前所未有的新高度.裝配式施工具有提質(zhì)增效、降耗減排等顯著特點(diǎn).然而，裝配式建筑相較于傳統(tǒng)的具有整體性較差的特點(diǎn)，因此引發(fā)的一系列問題，如墻板接縫處防水問題、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)的吊裝出現(xiàn)問題、墻體注漿注意事項(xiàng)等.要確保裝配式建筑工程施工質(zhì)量，就必須對(duì)安裝和使用過程進(jìn)行控制.本文將結(jié)合萬科某個(gè)裝配式高層住宅項(xiàng)目為實(shí)例，對(duì)裝配式建筑工程中幾個(gè)易發(fā)問題的施工質(zhì)量控制進(jìn)行簡單分析.

1 工程概況

住總?cè)f科金域華府高層住宅項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)回龍觀西二旗北路北側(cè)，該目采用全工業(yè)化裝配式施工工藝，由北京萬科企業(yè)有限公司與北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司共同投資開發(fā)，由北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司承包建設(shè).

項(xiàng)目總建筑面積11838平方米，單層面積395.05平方米，總高度79.85米（其中：地下二層、地上二十七層），單層面積395.05平方米，層高2.9米，單棟為兩梯四戶.

2 預(yù)制外墻板接縫防水處理的施工要點(diǎn)

金域華府墻面板概況：標(biāo)準(zhǔn)層由外墻板、內(nèi)墻板、疊合板、預(yù)制懸挑構(gòu)件及其他預(yù)制件組裝而成，各構(gòu)件數(shù)量統(tǒng)計(jì)如下表1：

表1

其中：最大構(gòu)件為預(yù)制懸挑構(gòu)件，重約8噸，內(nèi)、外墻板為擠塑聚苯板復(fù)合夾芯板，樓梯為4噸.具體如圖1所示：

圖1

預(yù)制外墻板接縫是目前裝配式施工防水處理的關(guān)鍵所在，在施工時(shí)對(duì)該部分的工藝要求較高.在實(shí)際裝配式施工中，外墻板接縫設(shè)計(jì)因項(xiàng)目不同而有所差異，需根據(jù)具體情況，綜合考慮，有針對(duì)性制定施工方案.具體施工要點(diǎn)如下：

2.1 施工前：嚴(yán)格做好檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量

裝配式施工是一種以工廠預(yù)制的構(gòu)件和配件，在施工現(xiàn)場用機(jī)械裝配而成的施工工藝.預(yù)制墻板在工廠的加工技術(shù)水平、混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、運(yùn)輸過程保護(hù)等，都對(duì)墻板的安裝精度帶來影響，進(jìn)而影響后續(xù)防水效果.因此，預(yù)制墻板在進(jìn)場安裝前，應(yīng)由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真復(fù)核，確保預(yù)制墻板的幾何尺寸、平整度及混凝土密實(shí)情況等關(guān)鍵要素滿足安裝要求，同時(shí)還應(yīng)仔細(xì)檢查預(yù)埋窗框位置的混凝土養(yǎng)護(hù)情況，確保無貫通裂縫產(chǎn)生.如上述現(xiàn)場復(fù)核或檢查中，存在有任何質(zhì)量不合格或其他無法滿足裝配技術(shù)要求的瑕疵，均不得進(jìn)行裝配施工.

2.2 施工中：嚴(yán)格控制安裝精度，對(duì)墻板接縫的防水施工須嚴(yán)格按工藝流程操作

（1）為確保預(yù)制墻板安裝定位滿足設(shè)計(jì)精度要求，在墻板吊裝前須按規(guī)范程序嚴(yán)格做好測量放線工作，主要包括基準(zhǔn)線和墻板位置線.在實(shí)踐中，墻板安裝調(diào)整分粗調(diào)和精調(diào)兩步：粗調(diào)是以控制線為基準(zhǔn)線，實(shí)現(xiàn)預(yù)制墻板就位；精調(diào)是在粗調(diào)的基礎(chǔ)上，將預(yù)制墻板軸線和垂直線的位置偏差通過不斷細(xì)微調(diào)整校正，控制到規(guī)范允許的偏差范圍內(nèi)（實(shí)際施工中該偏差一般不得超過5毫米）.（2）完成上述安裝精確定位后，須對(duì)預(yù)制墻板接縫處應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工流程操作，外側(cè)打膠位置基底層和預(yù)留空腔內(nèi)應(yīng)通過高壓空氣進(jìn)行清理，確保無任何影響膠水粘結(jié)力的外物殘?jiān)?打膠前須認(rèn)真檢查背襯深度，預(yù)制墻板打膠部位必須進(jìn)行底涂處理，以此增強(qiáng)膠與墻板之間的粘結(jié)力，同時(shí)，打膠厚度必須控制在規(guī)范允許的范圍之內(nèi).在打膠中斷處預(yù)留施工縫，施工縫應(yīng)做到內(nèi)高外低，且搭接距離不應(yīng)少于5厘米.（3）對(duì)于預(yù)制墻板內(nèi)側(cè)十字接縫和連接鐵件部位，須使用聚氨酯作密封處理，且不能留任何縫隙，在使用聚氨酯前應(yīng)做好鐵件的除銹和防銹工作.

2.3 施工后：進(jìn)行防水效果試驗(yàn)，及時(shí)處理滲漏

預(yù)制墻板防水施工完畢后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水效果是否符合要求.

淋水試驗(yàn)應(yīng)使用消防水龍帶進(jìn)行噴淋，并檢查外部打膠部位是否有脫膠現(xiàn)象，排水管是否排水通暢等，并觀察有沒有水印、水跡，淋水試驗(yàn)須重點(diǎn)關(guān)注預(yù)制墻板的十字接縫處、預(yù)制墻板與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的連接處以及窗框等關(guān)鍵部位，如發(fā)現(xiàn)有局部滲漏現(xiàn)象應(yīng)認(rèn)真做好記錄，查找、分析原因，并及時(shí)妥善處理，消除滲漏隱患.金域華府項(xiàng)目預(yù)制墻體安裝細(xì)節(jié)如圖2所示：

圖2

3 裝配式建筑吊裝過程的施工質(zhì)量控制

3.1 裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的吊裝通常容易出現(xiàn)以下一些質(zhì)量問題：（1）因拼接不平或部件制作不符合要求，導(dǎo)致現(xiàn)場吊裝無法按規(guī)范精度要求完成；（2）采用焊接連接的鋼結(jié)構(gòu)，因焊接不牢或拼裝方法不符合要求，導(dǎo)致吊裝過程較為困難,甚至可能發(fā)生安全事故；（3）構(gòu)件在堆放、運(yùn)輸過程中墊支不當(dāng)，或堆放場地地基下沉造成的構(gòu)件開裂或者折損.

3.2 對(duì)于上述問題，金域華府采用如下的防治措施：（1）改進(jìn)墻體標(biāo)高控制方式，項(xiàng)目技術(shù)人員創(chuàng)新性地將原先以墊片控制標(biāo)高調(diào)整為以預(yù)埋套筒及螺栓方法控制，該種方式具有螺栓固定更牢固、絲扣旋轉(zhuǎn)更精準(zhǔn)、預(yù)埋后調(diào)節(jié)簡便等顯著優(yōu)點(diǎn).金域華府預(yù)制墻體深化設(shè)計(jì)如圖3所示：

圖3

（2）為有效提升預(yù)制構(gòu)件吊裝準(zhǔn)確度和便捷度，本項(xiàng)目采用鋼扁擔(dān)吊裝構(gòu)件，并在鋼扁擔(dān)上、下兩側(cè)各開21個(gè)50毫米小孔，以便根據(jù)實(shí)際吊裝需要予以調(diào)整.（3）PC外墻位置控制：①安裝前，根據(jù)技術(shù)圖紙所標(biāo)示的軸線、點(diǎn)位，在頂板彈出相應(yīng)的位置控制線；②對(duì)準(zhǔn)第一步預(yù)先已彈好的位置控制線進(jìn)行就位安裝，并及時(shí)對(duì)位置偏差進(jìn)行微調(diào)、校正；③調(diào)整校對(duì)外墻面的平整度及連接位置的縫隙偏差，使偏差控制在技術(shù)規(guī)允許的偏差范圍內(nèi).（4）陽臺(tái)板、懸挑板的定位控制：

采用“四點(diǎn)、一平、一尺”法，即:

（5）構(gòu)件的存放.①構(gòu)件存放場地應(yīng)作硬化處理，且須具備一定的平整度要求.每組豎向碼放數(shù)量不宜超過5塊，每塊板墊四個(gè)支點(diǎn)，支點(diǎn)不得與吊點(diǎn)同位，避免不同種類一同碼放.②構(gòu)件到場碼放完畢后，須立即做好成品保護(hù).③構(gòu)件起吊時(shí)，應(yīng)注意防止端頭磕碰，起吊角度大于安裝角度1-2度.為節(jié)省場地、降低成本，金域華府項(xiàng)目自行設(shè)計(jì)了整體預(yù)制墻體插板架，將預(yù)制墻體集中放置，如圖4所示：

圖4

4 解決裝配式建筑整體性較差的其他應(yīng)對(duì)措施

4.1 墻體注漿

主要操作流程如下：

對(duì)于操作工：須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格后方可上崗；對(duì)于漿料要求：須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行配置，其中坐漿料塞縫寬度小于3厘米.施工時(shí)其他具體要求如下：（1）注漿施工前對(duì)填充部分進(jìn)行清掃，清除異物；（2）對(duì)填充部位灑水潤濕，填充時(shí)保證速度適中、均勻，避免內(nèi)部發(fā)生堵塞；（3）注漿施工時(shí)，確保所填充部位密實(shí)，不得遺漏.注漿過程應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，且須保留影像資料，并對(duì)每塊墻體標(biāo)明日期、型號(hào)等.墻體注漿細(xì)節(jié)如圖5所示：

4.2 鋼筋連接

鋼筋安裝準(zhǔn)確是保證構(gòu)件順利安裝的關(guān)鍵所在，構(gòu)件吊裝之前，須由專業(yè)人員對(duì)鋼筋位置、間距、長度、基層清理情況等進(jìn)行嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收，并做好記錄，確保構(gòu)件安裝準(zhǔn)確.實(shí)際工程施工中，通常采取以下措施提高鋼筋吊裝精度：（1）在平面放線過程中，應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)留鋼筋位置；（2）在使用定位鋼板的基礎(chǔ)上，增加定位套管，進(jìn)一步提高定位精度；（3）丁字墻體箍筋設(shè)計(jì)為分體箍筋，避免破壞預(yù)留的箍筋.

4.3 節(jié)點(diǎn)注意事項(xiàng)

節(jié)點(diǎn)與構(gòu)件剛性結(jié)合處漏漿是裝配式施工中較為常見的問題之一.本項(xiàng)目采用構(gòu)件預(yù)留30×8毫米企口、模板安裝防漏條等方式加以有效解決.

圖5

5 總結(jié)

住總?cè)f科金域華府住宅項(xiàng)目規(guī)模大，房屋整體施工要求高，涉及技術(shù)面廣.對(duì)施工過程中細(xì)部的構(gòu)造要求將直接影響到整體主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，因此在施工過程中要全面地進(jìn)行質(zhì)量的控制.通過合理的技術(shù)規(guī)范，進(jìn)一步嚴(yán)格安裝的要求和人員指導(dǎo)，才能高質(zhì)量地完成對(duì)裝配式工程的施工質(zhì)量要求.

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