探討高層房屋建筑施工質(zhì)量控制重點(diǎn)

劉馳+李起強(qiáng)

摘 要：為了進(jìn)一步提高土地的綜合利用率，高層建筑日益成為城市建設(shè)的主體。在建筑工程管理中，對于質(zhì)量的控制關(guān)系到整個工程的實(shí)施，因此，對建筑工程管理中的質(zhì)量控制絕對不可掉以輕心。本文分析了高層建筑中存在的問題，從而提出在實(shí)際工作中提高高層建筑工程施工的質(zhì)量管理措施應(yīng)做好幾個工作。

關(guān)鍵詞：高層建筑；質(zhì)量管理

質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑事業(yè)的生命，應(yīng)該把提高高層建筑工程質(zhì)量作為今后建設(shè)系統(tǒng)工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動力帶動著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題：血的教訓(xùn)、一樁樁、一件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現(xiàn)。高層建筑中存在的問題主要有以下幾個方面：

工程質(zhì)量問題經(jīng)常由施工和管理不當(dāng)造成，例如：圖紙不熟悉，盲目施工，未經(jīng)圖紙會審，倉促施工或不按圖施工、不按有關(guān)規(guī)范及規(guī)定施工，造成嚴(yán)重后果。項(xiàng)目存在的問題我們提出以上的幾點(diǎn)看法，在實(shí)際工作中提高高層建筑工程施工的質(zhì)量管理措施應(yīng)做好以下幾個重點(diǎn)工作。

1 提高地勘質(zhì)量，夯實(shí)地基

1.1、在項(xiàng)目實(shí)施過程中建設(shè)單位委托勘察設(shè)計(jì)時，應(yīng)該核查勘察設(shè)計(jì)單位是否具備相應(yīng)資格和資質(zhì)等級。同時，要加強(qiáng)對中標(biāo)施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督其嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工、監(jiān)理。

1.2、勘察單位應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)部《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，承攬和開展勘察業(yè)務(wù)活動。工程勘查技術(shù)人員必須滿足資格要求；勘察大綱、勘察點(diǎn)定位、高程測量、鉆探、巖土描述、取樣、地下水、原位測試等勘察基本要素必須符合國家規(guī)范規(guī)定；工程勘察資料、土工試驗(yàn)數(shù)據(jù)必須真實(shí)、可靠；不得惡意壓價競爭，偷工減料，弄虛作假，編造數(shù)據(jù)。

1.3、各勘察、設(shè)計(jì)單位要全面檢查本單位已完成的高層建筑工程項(xiàng)目的勘察資料、試驗(yàn)數(shù)據(jù)是否真實(shí)、可靠，施工圖設(shè)計(jì)文件中是否存在安全隱患。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取糾正措施，已通過施工圖審查的，要及時聯(lián)系原審查機(jī)構(gòu)，并將修改后的施工圖文件報(bào)原審查機(jī)構(gòu)審查；已開工建設(shè)的，應(yīng)及時報(bào)告建設(shè)行政主管部門并通知施工單位立即停工，采取補(bǔ)救措施。

1.4、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范和施工圖審查要求，對勘察報(bào)告和施工圖審查文件進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性規(guī)范和安全隱患的，應(yīng)要求建設(shè)單位和勘察設(shè)計(jì)單位整改，存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)及時報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。

2 提高建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量

2.1、加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位的內(nèi)部管理，提高各承包設(shè)計(jì)所、（室）以及各分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)監(jiān)督力度，縮小所審圖紙的出圖范圍，增加院審的工作量，認(rèn)真實(shí)行傳統(tǒng)的校對、審核制度，明確責(zé)任，不走過場，對不合格的設(shè)計(jì)和深度不夠的設(shè)計(jì)絕不能草率出圖。

2.2、提高審圖機(jī)構(gòu)的總體水平，正確把握審查尺度，在滿足強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，加強(qiáng)審圖力度，擴(kuò)大審圖范圍。加強(qiáng)主要專業(yè)之間的溝通，減少錯、漏、碰、缺現(xiàn)象的發(fā)生，建立激勵機(jī)制，把減少浪費(fèi)、節(jié)約資金納入審圖內(nèi)容。同時，嚴(yán)格把關(guān)，提高審圖質(zhì)量。

2.3、杜絕設(shè)計(jì)中的浪費(fèi)，勘察報(bào)告中提供的地基承載力已經(jīng)留有一定余地。但在設(shè)計(jì)時，不少設(shè)計(jì)人員不再進(jìn)行修正，直接使用報(bào)告中的數(shù)據(jù)，有的還會再降低一些，而上部荷載仍習(xí)慣按設(shè)計(jì)荷載計(jì)算，已有很大的安全儲備。但在設(shè)計(jì)中，不論是地下室筏板基礎(chǔ)還是獨(dú)立基礎(chǔ)，往往還要隨意增加相當(dāng)厚度的砂礫石墊層，對多層磚房的條形基礎(chǔ)，多數(shù)也是大開挖，砂礫石墊層或大范圍擠密樁處理，缺乏認(rèn)真分析和經(jīng)濟(jì)對比。

2.4、要定期組織施工圖審查機(jī)構(gòu)開展技術(shù)交流，對某些共性問題和疑難問題，要統(tǒng)一認(rèn)識，統(tǒng)一口徑，避免對同樣的問題提出不同的要求，對標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中不明確的技術(shù)問題，及時向規(guī)范管理部門咨詢，求得合理解決。

3 選擇施工隊(duì)伍

施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然經(jīng)過招投標(biāo)、或議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊(duì)介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場管理。三是查，即考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊(duì)伍的評價，以便了解其信譽(yù)。在此基礎(chǔ)上，按照標(biāo)價合理、工期短、質(zhì)量優(yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門，特別要防止通過關(guān)系指定施工隊(duì)伍。

4 簽訂好施工合同

施工隊(duì)伍確認(rèn)后，建設(shè)單位即應(yīng)與其簽訂合同（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫下來，合同內(nèi)容必然嚴(yán)密，條款詳盡、責(zé)任明確、獎罰分明、要求合理、手續(xù)完備、查核布據(jù)。合同簽訂前有上級主管業(yè)務(wù)部門報(bào)告，全責(zé)簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)毓C部門公證存在法律監(jiān)督。

5 選擇良好的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

必須選擇符合相應(yīng)資質(zhì)條件，信譽(yù)優(yōu)良和技術(shù)裝備較強(qiáng)的監(jiān)理單位。制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，提高監(jiān)督執(zhí)法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法有機(jī)結(jié)合。為了保證監(jiān)督的有效性和權(quán)威性，尤其現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)不斷提高監(jiān)督隊(duì)伍的質(zhì)量控制措施。監(jiān)理部門、質(zhì)量監(jiān)督部門要不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，掌握基本設(shè)計(jì)理念，理解設(shè)計(jì)要求，熟悉設(shè)計(jì)圖紙，及時發(fā)現(xiàn)問題，配合施工單位正確處理施工中的技術(shù)問題，取得施工單位的信賴和支持。

6 工程質(zhì)量控制措施的落實(shí)到位

6.1、加強(qiáng)高層建筑的“三線”控制工作。軸線、標(biāo)高線、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)，對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準(zhǔn)的現(xiàn)象，造成嚴(yán)重的質(zhì)量事故或者埋下安全隱患，因而必須確保萬無一失。

6.2、為了確?？偣て谀繕?biāo)，必然實(shí)行分段控制、動態(tài)控制。在項(xiàng)目實(shí)施過程，要依據(jù)變化后的實(shí)際情況，在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下，對進(jìn)度計(jì)劃及時進(jìn)行修正、調(diào)整。材料供應(yīng)和支付工程進(jìn)度款方面要及時，以確保工程質(zhì)量。

6.3、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。對所有原材料必須做到“三有”“：質(zhì)保書”、“出廠合格證”、“有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告”。審核施工方提供的材料計(jì)劃的準(zhǔn)確性，設(shè)備進(jìn)場的合理性，以及建設(shè)方供貨的及時性，協(xié)調(diào)建設(shè)方、施工方的供需矛盾。嚴(yán)查材料的使用認(rèn)證，以防錯用或使用不合格材料。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個職工生命安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量：在施工裝飾階段，事實(shí)上要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，在裝飾水準(zhǔn)上要高人一等，要有新創(chuàng)新、新工藝。抓好關(guān)鍵部位施工。

6.4、加強(qiáng)各方面人員的管理，層層落實(shí)到位。特別是有責(zé)任心、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員是項(xiàng)目質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。對工程質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。

綜上所述，建筑工程施工質(zhì)量事關(guān)社會公眾利益和公共安全。作為建設(shè)參與者，必須以對國家、對人民、對子孫后代高度責(zé)任的精神，切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量責(zé)任意識，樹立質(zhì)量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質(zhì)量第一”的方針。從施工過程中的各個環(huán)節(jié)、各個方面落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設(shè)工程質(zhì)量。把提高工程質(zhì)量作為建設(shè)工作的重中之重，從而為推動我國建筑業(yè)的健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。