淺談現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃

吳勁龍

摘 要：現(xiàn)代社會生活水平不斷提升，社會群體對小區(qū)建筑的質(zhì)量及使用功能均提出更高的要求，現(xiàn)代生活節(jié)奏明顯加快，社會群體更傾向于追求一種生態(tài)、節(jié)能的生活環(huán)境和生活空間，因此現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計工作逐漸受到建筑行業(yè)的高度重視，本文就此進行簡要分析，以更好的滿足社會群體親近自然的住宅需求。

關(guān)鍵字：現(xiàn)代化；小區(qū)；建筑規(guī)劃

現(xiàn)代社會經(jīng)濟的進步，推進了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，有效的解決了居民住房問題。在社會可持續(xù)發(fā)展理念，社會群體更傾向于基于生態(tài)節(jié)能理念選擇居住環(huán)境和生活空間，因此現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當從生態(tài)理念入手，綜合環(huán)境效益與生態(tài)效益，開展科學化的建筑規(guī)劃設(shè)計工作，真正實現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。

一、現(xiàn)代化小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案

生態(tài)住宅小區(qū)以生態(tài)學為基礎(chǔ)，通過生態(tài)設(shè)計方法來營造自然和諧、健康舒適的居住環(huán)境，促進小區(qū)的物質(zhì)文明、建設(shè)文明和生態(tài)文明的高度統(tǒng)一。

（一）規(guī)劃選址

項目選址在市政設(shè)施配套完善的地區(qū)，以滿足對水、電、燃氣、排水、通訊、城市道路的需求。此外，住宅項目選址時應(yīng)該具有地質(zhì)條件良好，比較適應(yīng)于建設(shè)的地理區(qū)位，動工前先查勘當?shù)氐牡刭|(zhì)條件和水文條件。

住宅項目選址要因地制宜，應(yīng)考慮住宅周邊的自然生態(tài)環(huán)境，注重良好生態(tài)給項目帶來的品質(zhì)提高。同時，不能因為住宅的建設(shè)使得周邊的建筑利益受到損壞，盡可能避免住宅涉及對國家文化遺址、軍事禁區(qū)、一般軍事設(shè)施等的影響，并且符合法律規(guī)定。

（二）規(guī)劃小區(qū)布局

在現(xiàn)代化小區(qū)合理規(guī)劃選址后，應(yīng)當結(jié)合自然環(huán)境特點及社會群體的生活需求對小區(qū)進行規(guī)劃布局，尤其是要在準確考察后，處理好建筑物朝向、道路分布情況、住宅樓間距以及公共設(shè)施分布情況等，對現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)的綠化帶進行科學布局，確?，F(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)建筑與周邊環(huán)境因素保持良好的協(xié)調(diào)發(fā)展關(guān)系，進一步基于建筑物的空間構(gòu)圖原理和規(guī)劃設(shè)計手法，對現(xiàn)代化小區(qū)進行科學合理布局，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)形成一個優(yōu)良的整體，從而切實提高現(xiàn)代化小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量。

（三）規(guī)劃建筑空間組合

1.空間的體量

空間體量最直觀的變現(xiàn)為大社區(qū)還是小社區(qū)。

小社區(qū)主要是建設(shè)周期短，交房快，生活質(zhì)量有保一般小社區(qū)兩三年之內(nèi)就可以完全竣工，建設(shè)周期短，不會有像大社區(qū)一樣的一期二期開發(fā)，可以讓業(yè)主入住后不會受到太多干擾。業(yè)主少，社區(qū)生活較和諧因為人少，所以鄰里之間辨識度高，大家和容易相互認識，不僅方便管理，而且也讓業(yè)主之間相處更加和諧。配套設(shè)施的占有率高每個社區(qū)都會有基本配套設(shè)施，而小社區(qū)的基本配套設(shè)施因為社區(qū)人少，可以分配到每一位業(yè)主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。

大社區(qū)主要是開發(fā)商實力雄厚，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)，和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。社區(qū)配套設(shè)施完善：首先，大規(guī)模的開發(fā)時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套比較齊全。另一方面，因為規(guī)模大容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。利潤大：大社區(qū)都是分期開發(fā)，房價也是不斷上漲，較后一期的銷售時，項目的價格一般是較高的時候了。所以，大社區(qū)的利潤都是值得期待的。

2.空間的形狀和比例

對于一般建筑空間來講，所謂形狀就是指“長、寬、高三者的比例關(guān)系”。由不同形狀體量組合而成的建筑體形，可以利用長、寬、高三個向量要素在形狀方面的的差異性進行對比、組合以產(chǎn)生變化。在設(shè)計過程中，首先應(yīng)處理好建筑物整體的比例關(guān)系；也就是從組合入手來推敲各基本體量長、寬、高三者的比例關(guān)系。

（四）規(guī)劃小區(qū)道路設(shè)計

當居民對小區(qū)環(huán)境越來越高時，小區(qū)景觀設(shè)計的的功能規(guī)劃越來越備受關(guān)注。在小區(qū)道路規(guī)劃就很能說明這一點，在規(guī)劃之初便將所有細節(jié)考慮進去，科學合理的小區(qū)道路設(shè)置不僅顧全了方便，保證了小區(qū)交通的通常，如果再搭配優(yōu)美的風景，更能為小區(qū)增添許多情趣。

路形的風格可分為正式的和非正式的兩種直線型的道路方向明確，而曲線型的道路給人舒適、自然的放松感，同時有擴大景觀空間的虛擬感。但要注意過度彎曲的道路會產(chǎn)生踩踏草坪的隱患。

園內(nèi)可以布局明確的功能分區(qū)和清晰的瀏覽路線，主要設(shè)置花木、草坪、水面、花架、涼亭、雕塑、健身休憩設(shè)施和鋪裝地面等。用不同色彩、質(zhì)感的鋪裝石材、植物棕櫚及優(yōu)美音樂的陪襯下富有別致。

二、現(xiàn)代化小區(qū)在建筑設(shè)計上的設(shè)計思路

（一）現(xiàn)代化小區(qū)的生態(tài)型

生態(tài)型住宅小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為目標，生態(tài)學為基礎(chǔ)，以人與自然和諧共享為核心，以現(xiàn)代技術(shù)為手段，設(shè)計、組織住宅內(nèi)外空間的資源和能源，盡可能地達到小區(qū)內(nèi)部、小區(qū)內(nèi)外之間的環(huán)境平衡和循環(huán)使用，最高效、最少量地使用資源、能源，減少對環(huán)境的沖擊，營造自然、和諧、健康、舒適的居住環(huán)境。

在現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，綜合考察現(xiàn)代化小區(qū)的周邊環(huán)境后，對綠地建設(shè)進行合理利用，適度調(diào)整小區(qū)綠化面積，調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)溫濕度，改善城市熱島效應(yīng)，促進生態(tài)的平衡發(fā)展[1]。尤其是在現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，對土地資源進行優(yōu)化利用，應(yīng)當爭取以最少的土地達到最佳的建造效果，并對水資源進行節(jié)約利用，對太陽能和風能資源進行優(yōu)化利用，切實降低現(xiàn)代化小區(qū)的建設(shè)成本，并充分做好小區(qū)內(nèi)日常生活垃圾的分類回收。

（二）現(xiàn)代化小區(qū)的節(jié)能型

所謂節(jié)能型的現(xiàn)代化小區(qū)就是在設(shè)計和建筑的過程中充分利用可再生資源，即建筑一個環(huán)境綠色的現(xiàn)代化小區(qū)。面對全球能源環(huán)境問題，不少全新的設(shè)計理念應(yīng)運而生，如微排建筑、低能耗建筑、零能建筑和綠色建筑等，它們本質(zhì)上都要求建筑師從整體綜合設(shè)計概念出發(fā)，堅持與能源分析專家、環(huán)境專家、設(shè)備師和結(jié)構(gòu)師緊密配合[2]。在建筑規(guī)劃和設(shè)計時，根據(jù)大范圍的氣候條件影響，針對建筑自身所處的具體環(huán)境氣候特征，重視利用自然環(huán)境創(chuàng)造良好的建筑室內(nèi)微氣候，以盡量減少對建筑設(shè)備的依賴。與此同時，節(jié)能型的現(xiàn)代化小區(qū)的設(shè)計不僅僅能夠在一定程度上促進國家的全面發(fā)展，同時也會給人們一個相對環(huán)境良好、空氣質(zhì)量高的生活環(huán)境，也可以減少空氣中的霧霾。

（三）現(xiàn)代化小區(qū)的綠色型

“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。主要表現(xiàn)在：節(jié)約能源、節(jié)約資源和回歸自然。

三、總結(jié)

在我國提出了以人為本的戰(zhàn)略目標之后，建設(shè)一個現(xiàn)代化的小區(qū)就成為了建筑中一個十分重要的課題，根據(jù)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在生態(tài)、安全、環(huán)保、節(jié)能、合理利用土地等多方面來進行來進行現(xiàn)代化小區(qū)的建設(shè)。

參考文獻：

[1]牟永春.淺析現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計[J]..中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015，04：137.

[2] 華治宇.中國傳統(tǒng)文化在建筑規(guī)劃設(shè)計中的體現(xiàn)[J].城市建筑.2013（18）