房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

安漢曉++潘洋

摘要：社會與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，給各行各業(yè)提供了機(jī)會，房屋建筑領(lǐng)域更是獲得了極大的發(fā)展空間。但是，近年來由于房屋工程施工存在問題，導(dǎo)致施工中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而且，存在質(zhì)量問題的房屋建筑也會造成一定的安全隱患，嚴(yán)重影響房屋施工和后期的使用。因此，房屋建筑施工中滲漏問題已經(jīng)成為群眾關(guān)注的熱點問題。由于，房屋施工中滲漏問題較多，且形成的原因比較復(fù)雜，所以，要想有效解決滲漏問題，就應(yīng)該對常見滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行防治，進(jìn)而保障房屋建筑施工順利進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑施工；防滲漏；施工技術(shù)

引言

房屋建筑工程項目施工時間較長，涉及的環(huán)節(jié)較多，每一階段對施工質(zhì)量均有所影響，如果未嚴(yán)格按照施工要求做好防滲漏工作，在后期投入使用后出現(xiàn)滲漏情況的幾率較大，此種情況導(dǎo)致建筑物的穩(wěn)定性和強(qiáng)度明顯降低，并且對人們的生命安全和財產(chǎn)安全產(chǎn)生一定威脅。為了對上述情況進(jìn)行合理規(guī)避，在房屋建筑工程項目施工過程中施工單位需要對防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，下面對防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用進(jìn)行分析，以期對施工單位有所幫助。

一、房屋建筑常見的滲透部位

房屋建筑后期使用時，常發(fā)生滲漏問題的部位如下：屋面滲漏。屋面滲漏多發(fā)生在屋頂，影響建筑的居住質(zhì)量以及美觀性。外墻滲漏。房屋建筑施工中，外墻砌體的灰縫不飽滿，外墻孔洞沒有按要求封堵嚴(yán)實等，均會留下滲漏隱患，此類原因造成的滲漏，使得房屋投入使用后維修極為麻煩。廚衛(wèi)滲漏。房屋建筑中廚衛(wèi)部分是極為容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，主要原因有：混凝土原材料質(zhì)量問題；混凝土澆筑振搗不到位；防水層施工不到位等，造成滲漏問題的發(fā)生。

二、房屋建筑施工中的滲漏原因分析

（一）施工材料質(zhì)量差

房建工程在施工中，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，會存在較大的安全隱患，是一項和人民生命財產(chǎn)安全直接相關(guān)的項目。諸多房建工程項目中，導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的主要原因是施工材料質(zhì)量不合格造成，近些年來，隨著房建工程的增多，因施工材料導(dǎo)致滲漏發(fā)生的問題呈現(xiàn)出上升的趨勢。造成這一問題出現(xiàn)的根本原因在于近些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，物價上漲，相應(yīng)的建筑施工材料費(fèi)用也升高，而施工單位單純?yōu)榱俗非蠼?jīng)濟(jì)效益，節(jié)約施工成本，在施工材料上偷工減料、以次充好等，導(dǎo)致大量價格低廉的劣質(zhì)材料用于施工中，如防滲漏材料中，選擇價格低廉的油氈，此類材料的防滲漏性能非常差，與房間施工技術(shù)要求玩去哪不符。

（二）溫度變化問題

熱脹冷縮現(xiàn)象是物體的基本特質(zhì)，一般情況下，物體在受熱后會膨脹，在受冷后會收縮?；炷镣瑯泳邆溥@種特性，混凝土在受到外界環(huán)境溫度的影響后，會發(fā)生不同程度的形變，產(chǎn)生附加應(yīng)力，影響房屋結(jié)構(gòu)，當(dāng)這種應(yīng)力大于房屋結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生混凝土裂縫。如果不能及時處理，裂縫會逐漸擴(kuò)大，進(jìn)而影響到整個房屋的質(zhì)量，威脅人們的生命安全。八字形裂縫和水平裂縫是由環(huán)境溫度變化所引發(fā)的裂縫，在建筑結(jié)構(gòu)頂層出現(xiàn)并且縱橫兩端的為八字形裂縫，這種裂縫也會在橫墻上出現(xiàn)，并向窗口對角延伸。施工環(huán)境在零度以下時，地表水分會結(jié)冰，地下水分會上移，并形成剪應(yīng)力和拉應(yīng)力。當(dāng)這些力超出限度后，就會形成裂縫。另外，一些特殊地區(qū)，房建施工時，會導(dǎo)致地基壓實不足，混凝土下沉，出現(xiàn)地基沉降問題，產(chǎn)生裂縫。產(chǎn)生溫度裂縫的原因大致分為兩種，一是，在冬季施工時，沒有做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，使混凝土表面的溫度變化過大，導(dǎo)致內(nèi)外溫差不均，產(chǎn)生裂縫。二是，混凝土澆筑后，產(chǎn)生的水泥水化放熱反應(yīng)，導(dǎo)致混凝土內(nèi)部溫度過高，與外部溫度產(chǎn)生明顯的溫度差，從而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

三、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

（一）外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進(jìn)行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在進(jìn)行外墻施工過程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設(shè)置成不同層次，同時，外墻還應(yīng)設(shè)置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達(dá)到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線上。與空心磚相比，輕質(zhì)實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進(jìn)而達(dá)到修補(bǔ)墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

（二）門窗防滲漏技術(shù)

門窗接縫處是房建工程漏水、滲水發(fā)生的主要胃部，所以，施工中對門窗防滲漏施工技術(shù)也要引起重視。對于一棟房屋建筑來說，門窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在選擇門窗材料時，美觀性是考慮的一方面因素，另一方面還需要重點對材料的防滲漏性能進(jìn)行考慮。所選門窗材料質(zhì)量必須符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，包含材料大小、尺寸等參數(shù)；此外，在門窗安裝中，對安裝方法、施工技術(shù)及安裝程度等也要科學(xué)的制定，確保施工人員能夠按照要求安裝，確保安裝門窗的牢固，施工結(jié)束后，對門窗四周與墻體接觸的縫隙要用防滲材料進(jìn)行封堵，避免滲漏問題的發(fā)生。

（三）屋面防滲漏技術(shù)

屋面是房建工程項目施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如果未對其進(jìn)行相應(yīng)處理在使用一定時間后可能會出現(xiàn)滲漏問題，對人們的生活產(chǎn)生較大不利影響，為此需要重視屋面施工過程。平層房屋面板是屋面施工中的關(guān)鍵位置，其具有保溫和隔熱的效果，通常情況下屋頂落水口、檐溝以及天溝等位置比較容易出現(xiàn)滲漏問題，為此需要做好上述位置的防滲漏工作。在對屋面進(jìn)行防滲漏施工時需要注意如下幾方面：其一，對砼澆筑施工過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證澆筑過程連續(xù)進(jìn)行，減少因為間歇施工致使裂縫出現(xiàn)的可能；與此同時在澆筑過程中需要注意澆筑表面是否存在漏漿或者蜂窩的情況，如果存在此種情況需要及時采取措施進(jìn)行處理，為了從根源上對上述問題進(jìn)行規(guī)避，施工人員需要做好砼攪拌工作，保證其均勻性，從而滿足砼澆筑施工連續(xù)性及完整性的要求；其二，對防水涂料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，保證其防水性能符合施工要求，在具體施工中需要涂刷兩次防水涂料，并且需要控制兩次涂刷時間間隔，工程概況中的工程控制時間間隔為四小時；其三，在對屋面進(jìn)行設(shè)計時需要對其坡度進(jìn)行充分考慮，保證能夠及時將積水排出，減少對屋面產(chǎn)生的不利影響。

結(jié)語

綜上所述，房屋建筑施工過程中各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，均會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經(jīng)歷一段復(fù)雜且長久的時間，這便是房屋建筑施工滲漏問題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問題不僅會影響用戶使用，而且，也會使施工單位受到經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致形象受損。因此，必須加強(qiáng)房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

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