論現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程造價(jià)控制地位和作用

林杰

摘要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，各種建筑工程數(shù)量也逐漸的增加。建筑企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)收益，就需要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，然而現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理就扮演了這一重要的角色。本文著重討論現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在控制工程造價(jià)中地位和作用。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；工程造價(jià)；地位；作用

引言

工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主要是在確保工程質(zhì)量及安全及滿(mǎn)足進(jìn)度要求的前提下，實(shí)現(xiàn)低成本、高質(zhì)量的工程。要使工程監(jiān)理在控制工程造價(jià)中發(fā)揮重要的作用，就必須在工程的各環(huán)節(jié)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，并堅(jiān)持全面嚴(yán)格地進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。

1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程造價(jià)工作中的主要內(nèi)容

1.1工程師的計(jì)量工作主要是依靠現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提供真實(shí)、可靠的工程完工情況數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行的。因此要充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的作用，在控制施工過(guò)程質(zhì)量達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，采集與費(fèi)用監(jiān)理有關(guān)的數(shù)據(jù)。

1.2要加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，拓展知識(shí)面和視野。積極開(kāi)展工程造價(jià)理論與實(shí)踐的宣傳和培訓(xùn)，進(jìn)而不斷的豐富自己的知識(shí)，對(duì)一些認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)及時(shí)的改正。

1.3對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)及施工技術(shù)要詳細(xì)的了解，并且預(yù)先對(duì)設(shè)計(jì)不明確、地質(zhì)資料不齊全的地方做一個(gè)基本調(diào)查。同時(shí)，對(duì)變更而改變的工序及內(nèi)容進(jìn)行分析，嚴(yán)格審查變更數(shù)量，確保工程造價(jià)的控制。

1.4堅(jiān)持到工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)變更工程施工前后的情況，作好原始記錄，以審查實(shí)際完成的工程數(shù)量。為監(jiān)理部計(jì)量專(zhuān)業(yè)工程師準(zhǔn)確計(jì)量、支付提供可靠依據(jù)。

2、工程監(jiān)理在建設(shè)工程造價(jià)控制中的作用

2.1利于選擇優(yōu)質(zhì)施工單位

監(jiān)理工作對(duì)造價(jià)控制的協(xié)調(diào)與配合，是以合同的相應(yīng)約束規(guī)范去確保工程進(jìn)度款能夠盡快支付的?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理能夠很好地協(xié)調(diào)于業(yè)主合理地?cái)M定招標(biāo)文件，進(jìn)而選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，使工程的進(jìn)度及質(zhì)量得到保障。

2.2保證簽證過(guò)程可靠

在實(shí)際的施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更及地質(zhì)條件的變化，導(dǎo)致實(shí)際與設(shè)計(jì)的情況不符，進(jìn)而需要現(xiàn)場(chǎng)簽證程序?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理就可運(yùn)用其豐富的經(jīng)驗(yàn)來(lái)應(yīng)對(duì)那些投機(jī)取巧的行為，從而進(jìn)行正確的現(xiàn)場(chǎng)簽證，有效地控制工程造價(jià)。

2.3隨著建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，且大量新工藝技術(shù)的應(yīng)用，許多材料及設(shè)備都無(wú)價(jià)可依，而現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理就可對(duì)這一現(xiàn)象起到監(jiān)督的作用，最后對(duì)其進(jìn)行合理的定價(jià)。

3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程造價(jià)控制中地位的重要性

3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在決策階段的投資控制

（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程項(xiàng)目投資估算工作開(kāi)始之前，對(duì)現(xiàn)行的投資構(gòu)成內(nèi)容要全面了解和分析，結(jié)合國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)對(duì)項(xiàng)目投資構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。

（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理做好項(xiàng)目可行性研究工作，合理控制項(xiàng)目投資。其中可行性研究階段的投資控制實(shí)質(zhì)是合理完成投資估算。在組織方面，設(shè)定專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資控制，并確保分工明確。在經(jīng)濟(jì)方面，采取節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施，并樣審核各項(xiàng)費(fèi)用單。在技術(shù)方面，要采取先進(jìn)的技術(shù)，并逐漸的探索及必選，進(jìn)而提高節(jié)約投資的可能性。

3.2在設(shè)計(jì)階段現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的投資控制

要有效的加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，進(jìn)而來(lái)實(shí)現(xiàn)各設(shè)計(jì)階段的投資控制目標(biāo)。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要既有工作經(jīng)驗(yàn)，又要懂經(jīng)濟(jì)技術(shù)的綜合型人才。

（1）推行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)制

目前工程設(shè)計(jì)單位還存在很多不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要的管理體制。因此采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)體制或設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽的方式確定設(shè)計(jì)方案，不僅可以改革不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的舊體制，而且促使設(shè)計(jì)單位選擇合理的設(shè)計(jì)方案，確保投資效益的提高。在此階段工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理起到有效控制工程投資的作用，進(jìn)而使投資效益達(dá)到預(yù)期的效果。

（2）確定投資目標(biāo)

由于影響工程項(xiàng)目的因素比較多，其建設(shè)的周期也比較長(zhǎng)，而且建設(shè)者對(duì)工程項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)過(guò)程也逐步深化的過(guò)程，因此，投資控制的目標(biāo)是隨設(shè)計(jì)的不同階段而逐步深入，使控制的目標(biāo)更加清晰準(zhǔn)確。

（3）設(shè)計(jì)方案的比選

設(shè)計(jì)產(chǎn)品的好壞對(duì)工程投資的影響很大。工程監(jiān)理通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案技術(shù)的優(yōu)劣，投資估算的經(jīng)濟(jì)性與合理性等方面來(lái)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。并通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，以最少的投入創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3工程監(jiān)理在施工階段的投資控制

（1）堅(jiān)持招投標(biāo)確定合理的合同價(jià)款

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革，各種管理體制也隨之發(fā)生變化，同時(shí)也由計(jì)劃供應(yīng)變?yōu)槭袌?chǎng)采購(gòu)。確定合理的合同價(jià)款，對(duì)施工階段的進(jìn)度控制和結(jié)算工作起到一定的積極作用。因此，在監(jiān)理過(guò)程中，不可忽視這方面的內(nèi)容，要開(kāi)展設(shè)備、材料的招（投）標(biāo)工作，保證產(chǎn)品的質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

（2）施工階段工程進(jìn)度款的控制

對(duì)于一些子項(xiàng)很多的工程，監(jiān)理人員不適宜按月完成實(shí)物量套定額取費(fèi)計(jì)算，而較適合按階段目標(biāo)控制法。而不局限于每月末結(jié)算一次，達(dá)到目標(biāo)就可結(jié)算。

（3）索賠管理

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要將預(yù)料到可能發(fā)生影響工程施工的情況通報(bào)給承包商，以及對(duì)工程及時(shí)檢查和進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理避免索賠事件的發(fā)生。并對(duì)可能引起的索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)，以便采取防范措施，也可避免索賠發(fā)生。

（4）做好工程竣工結(jié)算階段投資的事后控制

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在工程竣工結(jié)算階段的投資事后控制中，應(yīng)對(duì)承包商提交的竣工結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核，制工程審價(jià)報(bào)告，進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。同時(shí)，還要逐項(xiàng)審核，查看當(dāng)時(shí)的監(jiān)理日記，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校核。

4、結(jié)語(yǔ)

總之，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工作對(duì)工程造價(jià)控制有著決定性的作用，因此對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要求要具有控制投資、施工過(guò)程造價(jià)管理及調(diào)解經(jīng)濟(jì)糾紛的能力，并且還要注意自身素質(zhì)的提高，以及法制觀念和管理意識(shí)的加強(qiáng)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要堅(jiān)持實(shí)事求是，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)，才能有效地在施工全過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)認(rèn)真把關(guān)，真正有效的實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)。

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