新建大型會(huì)展中心建筑布局與思考

李攀峰

國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，為西安發(fā)展提供了難得的歷史機(jī)遇。會(huì)展中心是合作與交流的重要載體，建設(shè)一個(gè)“國(guó)家級(jí)、國(guó)際化”的會(huì)展中心，能擴(kuò)大西安在“一帶一路”戰(zhàn)略和歐亞區(qū)域合作中的影響力和地位。

依據(jù)《2015年中國(guó)展覽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告》，在調(diào)研的城市中專業(yè)展館共286個(gè)，室內(nèi)面積累計(jì)達(dá)892萬(wàn)平方米。2016年，蘇州金雞湖國(guó)際會(huì)議中心、烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)國(guó)際會(huì)展中心、杭州國(guó)際博覽中心、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心等陸續(xù)投入使用，未來(lái)，還將有一批會(huì)展中心陸續(xù)投入使用，會(huì)展中心之間競(jìng)爭(zhēng)也將日益激烈。因此，在建設(shè)中，更應(yīng)把握時(shí)代潮流，遵循市場(chǎng)導(dǎo)向，滿足展會(huì)需求，在競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟。

放眼全球，歐美是會(huì)展業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)，德國(guó)、意大利、西班牙、法國(guó)都是世界級(jí)的會(huì)展業(yè)大國(guó)，本篇文章以歐洲及國(guó)內(nèi)著名的會(huì)展中心建筑布局為例，主要介紹以展覽中心為主的會(huì)展中心建筑布局，在此基礎(chǔ)上通過(guò)展會(huì)進(jìn)一步介紹展廳內(nèi)部布局與規(guī)模。

一、現(xiàn)代會(huì)展中心建筑布局介紹

商品展銷會(huì)是推動(dòng)會(huì)展中心擴(kuò)建、新建主要?jiǎng)恿Α⒂^者（主要指專業(yè)觀眾）與參展商參加展會(huì)，并非只為了親眼看到并試用新商品，更是為了與客戶及潛在客戶進(jìn)行交流。因此，會(huì)展中心的不斷擴(kuò)建、新建的目的，一是增加可供使用的展覽面積，二是提升供人們交流與溝通的場(chǎng)所。

（一）擴(kuò)建會(huì)展中心

漢諾威會(huì)展中心是歐洲最大的會(huì)展中心，1947年舉辦第一次展覽會(huì)，在半個(gè)多世紀(jì)的擴(kuò)建中，展覽面積已達(dá)到46萬(wàn)平方米。由于會(huì)議中心建設(shè)較晚，被展廳包裹，沒(méi)有設(shè)立獨(dú)立的出入口，甚至影響其運(yùn)營(yíng)。

這類會(huì)展中心在不斷擴(kuò)建中，受到來(lái)自市場(chǎng)和周邊開(kāi)發(fā)的影響，最終呈現(xiàn)的建筑布局很難做到“無(wú)瑕”。

（二）新建大型會(huì)展中心

新建大型會(huì)展中心建筑布局主要分為兩類：一類是以美、英兩國(guó)為代表的會(huì)展綜合體，另一類是以德國(guó)、意大利、西班牙、法國(guó)為代表的模塊化會(huì)展中心。會(huì)展綜合體主要優(yōu)點(diǎn)是集約使用土地；缺點(diǎn)是增加建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理的復(fù)雜程度，增加了參觀者找到展廳、會(huì)議室的難度，且不宜擴(kuò)建。如：上海國(guó)家會(huì)展中心、杭州國(guó)際博覽中心、香港會(huì)議展覽中心。

另一類是模塊化的會(huì)展中心，其特點(diǎn)是展廳、會(huì)議室、商業(yè)、及會(huì)展配套設(shè)施都是相對(duì)獨(dú)立的模塊化建筑，通過(guò)一至兩條軸線進(jìn)行連接。此類會(huì)展中心的優(yōu)點(diǎn)是在不破壞會(huì)展中心建筑布局情況下，通過(guò)延長(zhǎng)會(huì)展軸線，就可在兩邊擴(kuò)建展廳等模塊化建筑。缺點(diǎn)是占地面積較大。此類會(huì)展中心如：中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)展館、北京順義會(huì)展中心等。

1.模塊化雙梳式布局

1980年設(shè)計(jì)的米蘭國(guó)際會(huì)展中心幾乎是近年來(lái)所有會(huì)展中心的重要先驅(qū)，率先采用“模塊化雙梳式布局”。

該布局（如圖所示）的主要特點(diǎn)是一條中軸線將整個(gè)模塊化建筑連接在一起，如：萊比錫會(huì)展中心（1995年）、里米尼會(huì)展中心（2001年）、米蘭國(guó)際會(huì)展中心（2005年）、西安曲江國(guó)際會(huì)展中心（2007年）、斯圖加特新會(huì)展中心（2007）、中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館）（2008年）、重慶國(guó)際博覽中心（2013）、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心（2016年）。

如圖，著名的萊比錫會(huì)展中心中軸線上坐落一個(gè)宏偉壯觀玻璃大廳，聚集配套服務(wù)設(shè)施，成為了鮮明的地標(biāo)。5座展廳和1座會(huì)議中心分列中軸線兩側(cè)，室內(nèi)展覽面積共約 10萬(wàn)平方米。

如圖，米蘭國(guó)際會(huì)展中心中軸線上設(shè)有一個(gè)中央出入口，兩端分別各設(shè)一個(gè)出入口。沿此軸線排列著8座展廳（其中2座為雙層展廳），展廳巨大，可進(jìn)行再次分割，室內(nèi)展覽面積共約34.5萬(wàn)平方米。

2.模塊化雙梳式升級(jí)版布局

模塊化雙梳式升級(jí)版布局主要是在中軸線上增加室外花園和餐廳，提升人們用餐、交流與溝通場(chǎng)所的品質(zhì)。

如圖，斯圖加特新會(huì)展中心與機(jī)場(chǎng)相鄰。中軸線上中央花園點(diǎn)綴著彎曲的小路和美麗的綠化景觀；中軸線一端設(shè)有2個(gè)6層停車場(chǎng)，橫跨高速公路，形成一個(gè)地標(biāo)性建筑；沿中軸線排列著8座展廳，每座展廳面積約1萬(wàn)平方米，展覽面積共約10萬(wàn)平方米。

中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館），一期建成8個(gè)展館，室內(nèi)展覽面積10萬(wàn)平方米，室外面積5萬(wàn)平方米。中軸線上設(shè)有餐廳和花園。圖中8個(gè)灰色展館為后期待建部分。

2016年3月29-31日，第十六屆中國(guó)國(guó)際石油石化技術(shù)裝備展覽會(huì)（cippe2016）在中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館）召開(kāi)。

1）總體建筑布局

如圖，整個(gè)會(huì)展中心呈一個(gè)“回”字型結(jié)構(gòu)，里面的小“口”內(nèi)部是開(kāi)放式花園和餐廳，小口外框是連廊和服務(wù)設(shè)施；兩“口”中間主要是展廳、會(huì)議室、貨運(yùn)裝卸區(qū)、停車場(chǎng)；外“口”框邊是外環(huán)道。

2）展廳

中國(guó)國(guó)際展覽中心（新館）W2展廳建筑面積1.26萬(wàn)平方米，展廳東西兩側(cè)設(shè)置VIP室、會(huì)議室、餐廳、衛(wèi)生間等，并配有給水點(diǎn)、廣播系統(tǒng)、照明、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)接口、供電、消防、監(jiān)控、門(mén)禁等配套設(shè)施。

如圖所示，展廳內(nèi)展位被7個(gè)通道分割成8列，展位和通道在展廳內(nèi)呈“井”字形布局。展位寬度共約42米；7個(gè)通道共約22米寬。展位與通道共約64米寬，可大致計(jì)算出整個(gè)展廳寬度約70米。

圖中標(biāo)準(zhǔn)展位為9平方米（3*3），特裝展位有18平方米（3*6）、36平方米（6*6）、72平方米（6*12）、126平方米（6*21）等不同規(guī)格，但都是以標(biāo)準(zhǔn)展位為單元合并而成的。

會(huì)展中心展廳通常為矩形，如：里米尼會(huì)展中心展廳約0.6萬(wàn)平方米（60*100米）、羅馬會(huì)展中心展廳約1萬(wàn)平方米（70*150米）、西安曲江國(guó)際會(huì)展中心B館約1萬(wàn)平方米（73*144米）、上海新國(guó)際博覽中心展廳約1.1萬(wàn)平方米（68*164.5米）和1.2萬(wàn)平方米（68*176.5米）、重慶國(guó)際博覽中心展廳約1.15萬(wàn)平方米（71.4*161米）、萊比錫會(huì)展中心展廳約2.55萬(wàn)平方米。

3）貨運(yùn)裝卸區(qū)

展廳之間是貨運(yùn)裝卸區(qū)。其中，羅馬會(huì)展中心為30米寬，慕尼黑會(huì)展中心為35米寬，萊比錫會(huì)展中心為50米寬，米蘭國(guó)際會(huì)展中心為65米寬。長(zhǎng)度與展廳長(zhǎng)度基本一致。

3.四梳式建筑布局

如圖，中國(guó)進(jìn)出口商品交易會(huì)展館采用模塊化“四梳式布局”，展覽面積達(dá)到33.8萬(wàn)平方米。兩條軸線呈垂直交叉狀，展廳、會(huì)議區(qū)、辦公室，及配套設(shè)施分列軸線兩側(cè)。即增大展覽面積，也縮短了觀眾從登錄廳到達(dá)展廳距離。但同時(shí)也降低了部分展廳布展、撤展速度，增加了建設(shè)運(yùn)營(yíng)復(fù)雜度，降低了觀眾對(duì)會(huì)展中心的辨識(shí)度。

二、新建大型會(huì)展中心主要建筑布局策略

（一）總體布局

通常，在土地資源不是極度缺乏情況下，10萬(wàn)平方米以上新建會(huì)展中心，可采用模塊化雙梳式升級(jí)版建筑布局。一期可設(shè)計(jì)相對(duì)獨(dú)立的10萬(wàn)平方米單層展廳（國(guó)內(nèi)，10萬(wàn)平方米以上展會(huì)稱為“超大型展會(huì)”）。10萬(wàn)平方米以上展廳部分，可采用展覽、會(huì)議共用融合的多層設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)1-2個(gè)多功能展廳，兼顧體育賽事、歌唱演繹、節(jié)慶活動(dòng)等，滿足會(huì)展中心多元化經(jīng)營(yíng)需求。最后，在中軸線上設(shè)計(jì)花園、餐廳等服務(wù)配套設(shè)施。

（二）展廳

會(huì)展中心通常采用無(wú)立柱展廳，因?yàn)榱⒅鶗?huì)極大降低展覽空間的靈活性。寬度約70米左右，長(zhǎng)度從150米到180米不等，可容納500個(gè)以上標(biāo)準(zhǔn)展位（出租時(shí)，便于與主辦方財(cái)務(wù)結(jié)算）。標(biāo)準(zhǔn)展廳高度為12-18米之間，地板承重3.5-10噸（專業(yè)機(jī)械展需要10噸承重）。具體需根據(jù)本地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)展廳進(jìn)行分類，采用不同的高度和承重，既適應(yīng)市場(chǎng)各類展會(huì)需求，也不浪費(fèi)資源。

（三）貨運(yùn)裝卸區(qū)

為了更好與國(guó)際接軌，貨運(yùn)裝卸區(qū)寬度應(yīng)滿足國(guó)際常用集裝箱卡車“不倒車掉頭”的需求；并保障卡車可直接開(kāi)進(jìn)展廳，實(shí)現(xiàn)“一次裝卸，完成布展”的高標(biāo)準(zhǔn)需求。

三、新建服務(wù)型會(huì)展中心思考

依據(jù)《中國(guó)展覽經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告（2015）》。在10 萬(wàn)平方米以上展覽館中，國(guó)內(nèi)三甲依次為深圳會(huì)展中心租館率約為50%，上海新國(guó)際博覽中心租館率約為46%，成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心租館率約為39%（在展覽行業(yè)40%租館率能達(dá)到運(yùn)營(yíng)平衡點(diǎn)，70%租館率為滿負(fù)荷運(yùn)行）?？梢?jiàn)國(guó)內(nèi)大型會(huì)展中心使用率遠(yuǎn)未到飽和，可嘗試?yán)脮?huì)展中心及配套設(shè)施為周邊產(chǎn)業(yè)及居民服務(wù)。

（一）停車場(chǎng)

大型展覽中心每10萬(wàn)平方米展館需配置2000-3500輛車停車位，按室外約25平方米/輛計(jì)算，大約需要5-8.75萬(wàn)平方米（約75-130畝）。可嘗試在非展期及夜間對(duì)外開(kāi)放。

（二）三季館

夏季為展覽的淡季。可嘗試，在新建會(huì)展中心初期運(yùn)營(yíng)中，暫不給部分展館配備降溫設(shè)備，只在春秋冬三季開(kāi)放。待市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大，再增加降溫設(shè)備。

西安是古絲綢之路的起點(diǎn)城市，也曾是亞歐合作交流的國(guó)際化大都市。新建大型國(guó)際會(huì)展中心，是加快城市發(fā)展的重要手段。目前，國(guó)內(nèi)二線以下城市會(huì)展中心基本上，難以達(dá)到運(yùn)營(yíng)平衡，新建會(huì)展中心既是發(fā)展機(jī)遇，也將面對(duì)挑戰(zhàn)。因此，我們還應(yīng)繼續(xù)本著“邊研究，邊工作”的態(tài)度，創(chuàng)新開(kāi)展工作，迎接西安發(fā)展的大機(jī)遇。