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    工程造價(jià)管理中的概預(yù)算編制問(wèn)題

    2017-08-02 13:26:11陳丕巖
    卷宗 2017年7期
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)

    陳丕巖

    摘 要:工程造價(jià)管理是工程建筑中科學(xué)管理的重要組成部分,是對(duì)一項(xiàng)工程項(xiàng)目花費(fèi)活動(dòng)和貨幣變現(xiàn)活動(dòng)的管理,如何有效的進(jìn)行工程造價(jià)管理是工程進(jìn)行的關(guān)鍵點(diǎn),而有效的工程造價(jià)管理自然離不開工程的概預(yù)算。因此本文以工程造價(jià)管理和工程概預(yù)算作為研究重點(diǎn)。首先,分析工程造價(jià)管理和工程概預(yù)算之間的關(guān)系;其次,陳述當(dāng)前的工程造價(jià)管理中概預(yù)算存在的主要問(wèn)題;最后,針對(duì)實(shí)際情況,提出有效的對(duì)策。

    關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理;概預(yù)算編制

    工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程,難免會(huì)遇到市場(chǎng)、人為因素的風(fēng)險(xiǎn),使實(shí)際的支出超過(guò)了預(yù)算的范圍,這會(huì)影響到整個(gè)工程的建設(shè)。所以我們應(yīng)該不斷的提高概預(yù)算的編制質(zhì)量,做好工程造價(jià)管理,只有這樣才能更好的完成概預(yù)算的編制工作。

    1 材料價(jià)格的取定和計(jì)算

    工、料、機(jī)單價(jià)是概、預(yù)算的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),是構(gòu)成建筑工程造價(jià)的四大要素之首。一般情況下,我們根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料(包括人工費(fèi)的各項(xiàng)組成內(nèi)容,材料的供應(yīng)價(jià)格和運(yùn)輸方式及運(yùn)距,機(jī)械費(fèi)中的油燃料及電的價(jià)格等),按照概、預(yù)算編制辦法規(guī)定的計(jì)算方法,計(jì)算工、料、機(jī)單價(jià)。但是,在當(dāng)前我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還不成熟的條件下,即材料的供應(yīng)還沒(méi)有形成專業(yè)化、系列化,材料的供不應(yīng)求以及國(guó)家政策對(duì)材料價(jià)格的影響,都給確定材料價(jià)格帶來(lái)很多困難。這就對(duì)概預(yù)算人員提出了更高的要求,一方面要對(duì)所需材料價(jià)格進(jìn)行多方面詢價(jià),另一方面要對(duì)詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行分析,根據(jù)已有的材料價(jià)格信息資料和對(duì)國(guó)內(nèi)外主要建筑材料價(jià)格情況及供求發(fā)展趨勢(shì)的了解,確定詢價(jià)時(shí)效和可能發(fā)生變化的趨勢(shì),使材料價(jià)格的取定趨于合理。在實(shí)際工作中要做到這一點(diǎn)是有很大難度的,但做好這項(xiàng)工作,就在很大程度上保證了概、預(yù)算質(zhì)量,因此,多下點(diǎn)功夫和力氣是值得的。

    目前各種刊有材料信息的雜志比較多,平時(shí)要多看多記并根據(jù)需要?dú)w類整理,以便于在取定材料價(jià)格時(shí)作為參考。計(jì)算材料價(jià)格時(shí)還要注意分清主要材料和次要材料,對(duì)那些數(shù)量或價(jià)格變動(dòng)對(duì)概、預(yù)算影響大的材料,要多分析、多研究;對(duì)那些次要材料,可少花費(fèi)時(shí)間和精力,以便取得事半功倍的效果。

    2 查對(duì)工程量

    查對(duì)工程量時(shí),首先應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙,包括總體布置圖和設(shè)計(jì)工程量清單。由于種種原因,目前建筑設(shè)計(jì)文件中有些工程量的表述與概、預(yù)算定額不一致。因此,概、預(yù)算人員可根據(jù)具體情況擬定符合概、預(yù)算編制要求的工程量清單,明確所需的內(nèi)容、深度和質(zhì)量,不清楚的地方,要查閱圖紙,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員協(xié)助提供所需要的工程量,特別是對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝,概預(yù)算人員要認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙,理解設(shè)計(jì)意圖,力求做到工程量完整不漏項(xiàng)。概預(yù)算人員與設(shè)計(jì)人員良好配合,是提高概預(yù)算編制質(zhì)量的保障。

    3 確定合理的施工方案

    施工方案設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)藍(lán)圖所必須的。施工方案設(shè)計(jì)好壞,直接影響概、預(yù)算質(zhì)量。一般情況下施工方案設(shè)計(jì)是工程概、預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。對(duì)于新結(jié)構(gòu)和特殊工程則要與設(shè)計(jì)人員共同探討后由設(shè)計(jì)人員計(jì)算出工程量,作為編制概、預(yù)算的依據(jù)。

    這里想重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是,施工中的大型臨時(shí)工程,特別是有新結(jié)構(gòu)、新工藝的特高建筑和大型臨時(shí)工程,設(shè)計(jì)人員往往將主要精力放在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上,而對(duì)施工方案、輔助設(shè)施、臨時(shí)工程以及必須增加的工程量容易疏忽或考慮不全。應(yīng)該重視這些問(wèn)題,一方面提醒設(shè)計(jì)人員計(jì)入這些,另一方面概、預(yù)算人員要注意搜集有關(guān)工程的總結(jié)資料,有條件應(yīng)多深入到工地參觀學(xué)習(xí)。

    在這方面我們是有經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的。由于認(rèn)識(shí)不足及缺乏經(jīng)驗(yàn),在施工方案設(shè)計(jì)中對(duì)大型臨時(shí)工程考慮不足,成為概算不準(zhǔn)的原因之一。有條件的工程概、預(yù)算人員應(yīng)常到一些特高建筑、大型工程項(xiàng)目工地參觀學(xué)習(xí);還應(yīng)多搜集查閱國(guó)內(nèi)外某些特高建筑、大型工程項(xiàng)目的施工圖片和信息資料,從而提高認(rèn)識(shí)、積累經(jīng)驗(yàn),為以后編制特高建筑、大型工程項(xiàng)目的概、預(yù)算打下良好的基礎(chǔ)。

    4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作

    有了完整、準(zhǔn)確的工程量和經(jīng)過(guò)優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì),就為編制概、預(yù)算奠定了基礎(chǔ);合理地選用定額則是為工程定價(jià)的過(guò)程,因而它是概、預(yù)算人員的主要工作之一。

    使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概、預(yù)算定額有總說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明,對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項(xiàng)定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同,在使用中應(yīng)首先弄清定額項(xiàng)目所綜合的內(nèi)容和適用的范圍,以避免重算或漏算。同時(shí)還要注意工程量單位必須與定額取得一致,避免因單位不同造成重大錯(cuò)誤。另外,定額中有些項(xiàng)目是允許調(diào)整的,概、預(yù)算人員應(yīng)根據(jù)具體工程的工期要求和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等因素進(jìn)行調(diào)整,以提高概、預(yù)算的準(zhǔn)確度。

    這里要強(qiáng)調(diào)的是補(bǔ)充定額問(wèn)題。建設(shè)迅速發(fā)展,新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)大量出現(xiàn),造成概、預(yù)算定額缺項(xiàng)。在編制概、預(yù)算時(shí),首先應(yīng)對(duì)新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析研究,并與已有的類似結(jié)構(gòu)的定額作比較。只是材料不同而施工步驟大致相同的結(jié)構(gòu),可參照類似結(jié)構(gòu)定額進(jìn)行抽換和調(diào)整后, 作為補(bǔ)充定額使用。其他專業(yè)的定額中有相應(yīng)定額, 可將其調(diào)整后作為補(bǔ)充定額。對(duì)于全新結(jié)構(gòu)的工程則要多花些時(shí)間和精力, 弄懂其結(jié)構(gòu)和施工工藝, 并根據(jù)概、預(yù)算定額的編制方法和原則, 編制補(bǔ)充定額。這項(xiàng)工作可以說(shuō)是整個(gè)概、預(yù)算編制中最困難的部分。對(duì)全新結(jié)構(gòu), 如果國(guó)外已有實(shí)例, 應(yīng)盡量多搜集有關(guān)資料和信息, 供借鑒參考。如果全無(wú)先例, 需將新結(jié)構(gòu)進(jìn)行分解并研究其施工工藝及工效, 然后由概、預(yù)算人員編制補(bǔ)充定額。這就要求概、預(yù)算人員拓寬知識(shí)面, 大量搜集有關(guān)新材料、新工藝的資料。同時(shí), 還要提高分析和整理使用信息的能力, 充分利用信息的時(shí)效和功效。

    5 造價(jià)分析

    目前建筑工程概、預(yù)算編制, 基本上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)電算化, 編制出的概、預(yù)算是否正確, 還要進(jìn)行造價(jià)分析加以驗(yàn)證。造價(jià)分析是保證概、預(yù)算質(zhì)量的重要環(huán)節(jié);在進(jìn)行多方案比選時(shí), 還可為設(shè)計(jì)人員提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果, 使概、預(yù)算人員能動(dòng)地參與設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。

    造價(jià)分析包括兩方面的內(nèi)容, 一是項(xiàng)目本身各部位相互之間造價(jià)關(guān)系是否合理;二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)相比是否合理。具體做法是:將完成的概、預(yù)算結(jié)果, 按結(jié)構(gòu)部位計(jì)算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo), 分析這些指標(biāo)與相對(duì)應(yīng)的工程條件和工程量是否符合;把這些指標(biāo)與其它項(xiàng)目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較, 找出它們之間的關(guān)系, 分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變, 要及時(shí)查找原因, 屬于工程量的問(wèn)題, 要向設(shè)計(jì)人員反饋信息, 核對(duì)工程量;屬于工程量以外內(nèi)容的, 要查對(duì)材料價(jià)格、選用定額等方面是否有誤;根據(jù)查對(duì)結(jié)果及時(shí)修正概、預(yù)算。反復(fù)分析對(duì)比, 直到滿意為止。

    6 結(jié)束語(yǔ)

    總而言之,工程造價(jià)的概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程最后的造價(jià)有著直接的影響,這就要求提高編制人員的綜合素質(zhì),嚴(yán)格控制概預(yù)算編制的各個(gè)環(huán)節(jié),充分的掌握工程造價(jià)的各個(gè)因素,以編制一套科學(xué)、合理的概預(yù)算方案,保證工程的順利進(jìn)行。

    參考文獻(xiàn)

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