建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點探討

李歡

摘 要：本文首先分析建筑工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容，其次淺議建筑工程造價預結(jié)算審核的原則與方法，最后側(cè)重探討建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點，以做好建筑工程造價預結(jié)算審核工作，為從事相關(guān)工作的人員提供數(shù)據(jù)支撐。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預結(jié)算；審核要點

工程造價即為工程項目建設(shè)所涉及的各項費用，如在建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)功能等目標建成后交付的費用。依據(jù)國家建筑業(yè)相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行工程造價涉及設(shè)備購置費、建筑安裝費、工程建設(shè)費等。預結(jié)算審核不僅是工程造價控制的關(guān)鍵途徑，還是其必經(jīng)環(huán)節(jié)，即利用全面性、系統(tǒng)性、復核性預結(jié)算審核的手段，對其誤差予以糾正，使其達到工程造價科學化且合理化控制的目的。

一、建筑工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）工程量

針對建筑工程造價預結(jié)算審核，工程量作為審核工作的核心內(nèi)容。該環(huán)節(jié)預結(jié)算審核工作的執(zhí)行，可有利于后續(xù)工程施工項目的開展。對此，在實際工程量計算中，審核人員還應加強工程造價預結(jié)算工作、審核工作，以此保證工程質(zhì)量和建設(shè)效率，從而充分彰顯工程造價預算審核工作的重要性。

（二）建設(shè)范圍

建筑工程項目的開展，為預防項目漏報與項目重復問題的發(fā)生，施工單位應對合同范圍予以明確規(guī)劃，其不僅可避免上述狀況的衍生，還可推進施工質(zhì)量、施工效率的提升。但若在實際工程建設(shè)環(huán)節(jié)，既是在合同范圍明確的前提下出現(xiàn)漏報、重復等狀況，則可利用建筑工程范圍的界定，減少其工程成本投入，有助于建筑質(zhì)量的提升，也可在某種程度上明確建筑工程建設(shè)范圍，著重闡述其對工程造價預結(jié)算審核的意義。

二、建筑工程造價預結(jié)算審核的原則與方法

（一）審核原則

若要從根本上強化工程造價預算審核質(zhì)量，則應在實際審核環(huán)節(jié)中，遵循以下原則：準備工作的充足配置，使其能夠?qū)κ┕D紙得以全面掌握與充分解讀，并對圖紙完整度、準確度；依據(jù)工程規(guī)模、經(jīng)營狀況，采用合理性且有效性預結(jié)算審核方法。

（二）審核方法

首先，全面審核。以全面性審核為前提，審核人員任務(wù)量過大，審核結(jié)果具有較強的精準度，于建筑工程造價結(jié)算審核中應用范圍相對較廣。其次，聯(lián)合會審。通過專業(yè)性、高水平專家聯(lián)合會審的方式，對工程造價預結(jié)算審核問題予以提出，經(jīng)施工方、設(shè)計方分析與修改的基礎(chǔ)上，得出會審結(jié)果，在復雜性、專業(yè)性建筑工程造價審核中較為常見。再次，重點審核。將工作量縮減、工作效率提高作為審核目標，針對建筑工程重點部分施以預結(jié)算審核。相較于全面審核，重點審核可對人力、物力、財力等消耗問題實施控制。最后，對比審核。主要針對同地區(qū)、同用途、同結(jié)構(gòu)、同標準的建筑工程，將已完成的預結(jié)算審核的建筑工程，開展造價指標對比分析工作，以此尋找規(guī)律尚未符合點，從而提出針對性且目的性審核方案?？傊瑢Ρ葘徍司哂兴俣瓤?、高精準的優(yōu)勢，且在造價指標核算與界定等層面具有全面性的特點。

三、建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

針對實際建筑工程造價預結(jié)算審核工作，其工作要點包含準備工作、審核編制、材料單價和定額套價等內(nèi)容，具體情況如下。

（一）準備工作

工程造價預結(jié)算審核前，應側(cè)重于審核準備工作的重要性，即對施工圖紙進行重點分析，切勿將施工圖紙、竣工圖紙間予以混淆，用以避免對工程造價審核精準度的制約。同時，對相關(guān)工程資料進行審查，如材料單價、定額數(shù)量等，依據(jù)其真實性、完整性與準確性的判斷，避免虛假報價和不實定額等現(xiàn)象的發(fā)生。此外，審核人員還應和施工單位建立溝通關(guān)系，辨別建筑工程施工環(huán)節(jié)是否發(fā)生變更，以此做好工程信息、數(shù)據(jù)的明確規(guī)劃，確保預結(jié)算審核工作的序性化施行。

（二）審核編制

對于造價預結(jié)算審核工作而言，因工作內(nèi)容的限制，使其在審核編制中也存在明顯差異。即在具體審核編制環(huán)節(jié)，應以合同文件和招投標文件為基準，結(jié)合工程現(xiàn)狀，對其予以科學且合理編制。再者審核制度編制階段，應重點對編制內(nèi)容的準確性和真實性進行審核。只有做好該項工作，方可落實工作量審核的作用。

（三）材料單價

材料單價是影響建筑工程造價預結(jié)算審核結(jié)果的關(guān)鍵點。即在建筑市場，多元化的材料類型、質(zhì)量、單價，審核人員應對材料信息予以全面掌握，以各單價詳細對比與多項參考的手段，以期更好對材料價格變動規(guī)律實施解讀。如施工報紙、雜志、網(wǎng)站等資料中，均對材料價格進行真實反映。此外，采購人員也應做好市場行情的調(diào)查工作，依據(jù)價格變動趨勢，對材料予以采購，從而避免施工方隨意報價、虛擬報價行為的出現(xiàn)。

（四）定額套價

結(jié)合工程項目的變化，子項目于造價審核環(huán)節(jié)其預結(jié)算觀點存在明顯偏差，即子目單價的模糊化，而施工單位正是依據(jù)“就高不就低”的計算原理，對子目單價予以定額套價審核，增加工程成本。對此，在實際子目定額套價審核中，應對其套用界限進行明確。如造價審核階段，對定額套價進行科學換算，以此判斷計算系數(shù)是否準確，方可真正意義上彰顯定額套價換算結(jié)果的準確度。

四、結(jié)束語

總結(jié)上文，鑒于建筑業(yè)、工程規(guī)模的不斷拓寬，相關(guān)人士對其造價預結(jié)算審核工作予以高度重視。對此，審核人員應穩(wěn)抓該項機遇，加強工程量清單審核、結(jié)算審核的重要性，并通過對準備工作、審核編制、材料單價與定額套價等工作要點的明確，縮減審核人員工作量，將建筑工程造價預結(jié)算審核效率、質(zhì)量提升至新高度。

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