淺析裝配式建筑建設(shè)各階段對(duì)造價(jià)的影響

孫文光

【摘要】：在裝配式建筑建設(shè)過程中，影響其造價(jià)的因素有很多，按照工程建設(shè)的程序，可以從設(shè)計(jì)階段、構(gòu)件生產(chǎn)階段和施工階段進(jìn)行分析，對(duì)這三個(gè)階段的造價(jià)控制將會(huì)對(duì)裝配式建筑的造價(jià)產(chǎn)生極大的影響。因此，為了降低裝配式建筑工程的造價(jià)，應(yīng)根據(jù)該類工程的建設(shè)過程，從上述三個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。

【關(guān)鍵詞】：裝配式；建筑建設(shè)；造價(jià)影響

1、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制措施

1.1優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

影響設(shè)計(jì)階段造價(jià)的因素主要是設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)計(jì)劃投入的工程建造費(fèi)。目前，裝配式建筑尚未形成成熟的體系，擁有該類建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位不多，所以在設(shè)計(jì)階段應(yīng)盡可能優(yōu)選從事過裝配式建筑設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位或綜合實(shí)力較強(qiáng)的設(shè)計(jì)單位。在設(shè)計(jì)階段，對(duì)裝配式建筑要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、技術(shù)選擇、資源分析和施工圖設(shè)計(jì)。概括起來講，在工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和定位，就建筑的平立面、裝飾裝修等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)；在技術(shù)選擇階段，就構(gòu)件制作方案、構(gòu)件拆分方案、安裝方案、圍護(hù)方案、裝飾方案等進(jìn)行分析論證；在資源分析階段，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)上的相關(guān)資源進(jìn)行充分調(diào)研，并進(jìn)行詳細(xì)的分析；在施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案綜合考慮預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝和施工等環(huán)節(jié)，以此進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)。

1.2做好資源準(zhǔn)備與技術(shù)準(zhǔn)備

目前，裝配式建筑的發(fā)展還處于起步階段，因此在建設(shè)前需進(jìn)行充分的資源準(zhǔn)備與技術(shù)準(zhǔn)備，分析該工程建設(shè)的合理性和必要性。資源準(zhǔn)備需對(duì)眾多的設(shè)計(jì)單位、施工單位、構(gòu)件生產(chǎn)廠家等進(jìn)行充分的調(diào)研，技術(shù)準(zhǔn)備則要求盡可能地對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，組織人員學(xué)習(xí)裝配式建筑的技術(shù)知識(shí)，如果有條件，可以選派人員對(duì)比較成熟的項(xiàng)目進(jìn)行考察。

1.3合理確定預(yù)制裝配率和工程建設(shè)規(guī)模

在進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)水平構(gòu)件（預(yù)制梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)）采用預(yù)制技術(shù)，這樣可避免施工時(shí)腳手架和模板的搭設(shè)，從而降低造價(jià)；其次應(yīng)考慮選用預(yù)制的內(nèi)外墻體等，同樣可避免腳手架的使用，降低工程造價(jià)?？傊?，在保證原有建筑要求不變的前提下，通過促進(jìn)施工生產(chǎn)的一體化，確定合理的預(yù)制裝配率，能大幅度地降低工程造價(jià)。就工程建設(shè)規(guī)模而言，在設(shè)計(jì)階段，當(dāng)裝配式建筑達(dá)到一定體量時(shí)，其設(shè)計(jì)成本能在很大程度上被攤銷；在預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和施工中，構(gòu)件生產(chǎn)的一次性投入和施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的使用費(fèi)用等，也會(huì)隨著工程建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大而降低，因此，為了降低工程造價(jià)，需要合理地確定建設(shè)規(guī)模。

2、構(gòu)件生產(chǎn)階段的造價(jià)控制措施

2.1提高生產(chǎn)效率，提升技術(shù)水平

裝配式建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素就是要依靠科技的進(jìn)步提高生產(chǎn)效率，因此，組織科研人員對(duì)裝配式建筑工程的主要技術(shù)進(jìn)行學(xué)習(xí)，通過研究新材料、新工藝、新技術(shù)，解決裝配式建筑的核心問題和關(guān)鍵問題是推動(dòng)其發(fā)展的重要途徑。目前，我國(guó)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)成本較低，但精度不高，構(gòu)件的質(zhì)量很難保證，導(dǎo)致后期的安裝成本加大。如果引進(jìn)新的技術(shù)，既可以提高精度，又能提升效率，降低生產(chǎn)成本。如果條件允許，通過自己研發(fā)新技術(shù)，還可以節(jié)省購(gòu)買專利所花費(fèi)的費(fèi)用。

2.2提高運(yùn)輸效率，降低運(yùn)輸成本

在構(gòu)件吊裝運(yùn)輸之前，要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)合理的吊裝運(yùn)輸方案，規(guī)定運(yùn)輸路線和運(yùn)輸車輛，并仔細(xì)檢查、清點(diǎn)構(gòu)件，保證構(gòu)件的質(zhì)量和數(shù)量均能達(dá)到要求。在實(shí)際運(yùn)輸前，要先查明運(yùn)輸路線的實(shí)際情況，必要時(shí)可以先進(jìn)行試運(yùn)。大型構(gòu)件吊裝運(yùn)輸時(shí)，要設(shè)置合理的放置方法，計(jì)算構(gòu)件的合理支撐點(diǎn)，以確保構(gòu)件的安全平穩(wěn)。具體操作時(shí)，要將構(gòu)件支撐點(diǎn)用填充物墊實(shí)，并使構(gòu)件中心部位與運(yùn)輸車輛裝載中心重合；對(duì)一些特殊的構(gòu)件，要合理選用支撐架等設(shè)備，例如在吊裝運(yùn)輸面梁、屋架等構(gòu)件時(shí)，由于構(gòu)件重心較高、高寬比較大，要合理選用支撐架和鋼運(yùn)架，以免構(gòu)件在運(yùn)輸過程中發(fā)生傾斜引發(fā)事故。另外，構(gòu)件在裝運(yùn)時(shí)，其裝運(yùn)順序要科學(xué)合理，以便構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)后方便卸車。在大型構(gòu)件吊裝運(yùn)輸過程中，運(yùn)輸?shù)缆繁仨毱教箞?jiān)實(shí)，在必要情況下可以“先修路，后運(yùn)輸”，這樣不僅能夠確保運(yùn)輸過程中構(gòu)件不發(fā)生損壞，而且還能提高運(yùn)輸效率。另外，由于預(yù)制構(gòu)件的體積龐大，要求運(yùn)輸?shù)缆凡粌H要有足夠的寬度，而且轉(zhuǎn)彎處要有足夠的轉(zhuǎn)彎半徑，以免運(yùn)輸過程中發(fā)生意外事故。

3、施工階段的造價(jià)控制措施

3.1強(qiáng)化組織機(jī)構(gòu)和人員管理

要建立裝配式建筑施工組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)管理責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度，明確每個(gè)人的職責(zé)，將施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制落實(shí)到人。在工程準(zhǔn)備階段，對(duì)工程進(jìn)行分解，編制造價(jià)計(jì)劃并付諸實(shí)施；在施工過程中，依據(jù)造價(jià)計(jì)劃采取相應(yīng)的措施，進(jìn)行施工造價(jià)控制；在工程各階段施工完成后，仔細(xì)核算該階段的施工造價(jià)，如果出現(xiàn)了費(fèi)用偏差，要深入分析其原因，及時(shí)采取有效的糾偏措施。

3.2強(qiáng)化材料管理

材料采購(gòu)時(shí)要貨比多家，對(duì)材料質(zhì)量、材料數(shù)量、材料價(jià)格、采購(gòu)方式等進(jìn)行多方面的綜合比較衡量。材料儲(chǔ)存前，要進(jìn)行詳細(xì)檢查和記錄，按照材料的堆放要求，擺放在倉(cāng)庫(kù)中指定的區(qū)域。材料使用時(shí)，要采取限額領(lǐng)料的方法，從源頭上堵住可能造成材料浪費(fèi)的漏洞。原材料是構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料，是裝配式建筑工程造價(jià)最重要的組成部分，因此要編制原材料使用控制方案，嚴(yán)格控制其價(jià)格和數(shù)量。由于原材料價(jià)格是由市場(chǎng)決定的，因此主要是控制其消耗量。對(duì)于輔助材料的控制，可以安排專人統(tǒng)計(jì)其消耗量，做出輔助材料消耗情況表，供后續(xù)施工中參考執(zhí)行。

3.3強(qiáng)化施工機(jī)械管理

裝配式建筑構(gòu)件具有體積大、自重大的特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械大多是大型機(jī)械，不僅造價(jià)高，而且維修與保養(yǎng)費(fèi)用也很高，如果因操作不當(dāng)造成機(jī)械損壞或報(bào)廢，將會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，對(duì)施工機(jī)械的使用應(yīng)建立一系列的制度，例如要專人專機(jī)，避免人員和機(jī)械的隨意搭配導(dǎo)致機(jī)械的經(jīng)常損壞。并且要定期對(duì)機(jī)械操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使他們熟練掌握操作技能和機(jī)械保養(yǎng)常識(shí)，以降低造成機(jī)械損壞的概率。

結(jié)論

目前，國(guó)家正在大力倡導(dǎo)的裝配式建筑，由于采用了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的方式，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率，提升了建筑工程的質(zhì)量。裝配式建筑以建筑業(yè)升級(jí)為目標(biāo)，以建筑業(yè)工業(yè)化為核心，以綠色發(fā)展為理念，以環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約為目標(biāo)，將建筑生產(chǎn)全過程集合成為一個(gè)整體的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化方式的轉(zhuǎn)變。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]陸罡.地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化助力裝配式建筑推廣應(yīng)用[J].工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化，2016，04：54-56.