淺析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

鄭強(qiáng)

摘要：近年來，我國的建筑行業(yè)有了很大進(jìn)展，在建筑工程中，工程造價(jià)預(yù)算就是施工成本進(jìn)行評估，倘若能對工程造價(jià)進(jìn)行很好的控制，就能促使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到全面提高，從而促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)作為相關(guān)人員要采取相應(yīng)的對策對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行科學(xué)合理的控制，這樣就可以很好的增強(qiáng)責(zé)任感和經(jīng)濟(jì)，從而促使建筑行業(yè)向著蓬勃的方向發(fā)展?；诖?，本文主要對建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；問題；控制要點(diǎn)；把握

很多的建筑工程在進(jìn)行建筑工程之前都會對整個(gè)工程的成本支出做出成本預(yù)算，但是由于施工工期較長，會導(dǎo)致在工程完工之后所投入的所有資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了造價(jià)預(yù)算，所以如何對建筑工程的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效地控制已經(jīng)成為了現(xiàn)階段建筑工程中所面臨的主要問題。接下來，筆者就“建筑工程的造價(jià)預(yù)算過程中所涉及到的一些要點(diǎn)以及如何把握”等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行一系列的探究及討論，希望能夠?qū)σ恍┙ㄖ┕て髽I(yè)在遇到造價(jià)預(yù)算等方面的問題時(shí)有所幫助。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題

1.1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不夠科學(xué)

造價(jià)預(yù)算編制直接關(guān)系到建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制效果，但從目前來看，很多建筑工程的造價(jià)預(yù)算編制還不夠科學(xué)合理。這主要是由于很多造價(jià)預(yù)算編制的領(lǐng)導(dǎo)人員對編制工作不夠重視，沒有為造價(jià)預(yù)算編制工作安排足夠的工作人員和資金，使得最終完成的編制不能很好地為造價(jià)預(yù)算控制保駕護(hù)航，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算超出控制水平。

1.2市場變化較快對工程預(yù)算的影響

外部環(huán)境對建筑工程造價(jià)預(yù)算的影響會使計(jì)算過程出現(xiàn)失誤，使最終得到的預(yù)算缺乏準(zhǔn)確性，而這其中一個(gè)主要外部因素就來自市場變化，由于建筑工程的施工周期較長，這就容易導(dǎo)致在施工的前工程預(yù)算編制與工程后期施工中施工材料的價(jià)格產(chǎn)生較大差異，從此方面來說工程造價(jià)預(yù)算控制起來比較困難。

1.3預(yù)算控制人員素質(zhì)有待提升

預(yù)算控制人員自身的職業(yè)素質(zhì)直接影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的準(zhǔn)確性，當(dāng)前階段，預(yù)算控制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)參差不齊，能力的不對等也將直接影響工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性，因此有必要定期開展預(yù)算控制人員的培訓(xùn)以及繼續(xù)教育，不斷提升從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力，避免預(yù)算控制的失控，進(jìn)而避免建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失。

1.4建筑工程造價(jià)預(yù)算控制缺乏有效的監(jiān)督

缺乏有效的監(jiān)督也是當(dāng)今建筑工程造價(jià)預(yù)算控制存在的一大重要問題，由于缺乏監(jiān)督，施工團(tuán)隊(duì)無法及時(shí)掌控施工狀況，這便使得許多施工環(huán)節(jié)的預(yù)算超出已定標(biāo)準(zhǔn)。比如，有的管理人員由于經(jīng)不住誘惑或者自身價(jià)值觀上的問題，常常為了一己私利，在工程預(yù)算上進(jìn)行造假。如果不對造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行有效的監(jiān)督，不僅會給工程帶來巨大的損失，也會使建筑工程造價(jià)預(yù)算控制出現(xiàn)紊亂。

1.5施工圖結(jié)算方面的缺陷

施工圖紙可以為建筑工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)際工作中提供大部分信息，例如結(jié)算時(shí)涉及到多種材料及設(shè)備，其中的部分價(jià)格按照定額進(jìn)行計(jì)算，這一部分價(jià)格計(jì)算屬于不可控因素，在進(jìn)行現(xiàn)場結(jié)算簽證時(shí)，預(yù)算人員對現(xiàn)場施工的具體情況又不夠了解，在結(jié)算時(shí)對工程造價(jià)的增加項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算后未對在施工中減少的工程項(xiàng)目部分的工程造價(jià)進(jìn)行去除。

2加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的要點(diǎn)控制

2.1改善編制工作

在實(shí)際預(yù)算過程中，預(yù)算的編制工作對其起到的作用也是非常大的，而且從另一種角度來說，造價(jià)預(yù)算的編制工作可以算是整個(gè)建筑工程對的基礎(chǔ)，它需要對所有參與施工的各個(gè)部門進(jìn)行科學(xué)合理的編制工作，這樣不僅可以有利于相關(guān)管理人員對其進(jìn)行管理，還可以為造價(jià)預(yù)算等相關(guān)工作提供了一些比較重要的數(shù)據(jù)信息，就目前而言，很多編制工作中都會存在信息虛假等問題，想要杜絕這些問題就應(yīng)該制定相應(yīng)的獎懲制度，對準(zhǔn)確合理的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行獎勵，相應(yīng)的對于在造價(jià)過程中為了個(gè)人利益而對企業(yè)造成一定經(jīng)濟(jì)損失的進(jìn)行嚴(yán)重懲罰。這樣可以有效地為預(yù)算的編制工作營造一個(gè)良好的工作環(huán)境。

2.2研究市場規(guī)律

就目前而言，很多建筑工程都存在著工程量大、工期長等問題，而建筑工程成本預(yù)算受到工期因素的影響也是非常大，具體來說，工程造價(jià)的預(yù)算結(jié)果具有一定的實(shí)效性，市場中各種施工材料的價(jià)格都處于一個(gè)波動的狀態(tài)，而這些都不是我們能夠人為去控制的因素，所以在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)，應(yīng)該綜合考慮所有市場波動所可能導(dǎo)致的結(jié)果偏差，并且努力地將這種偏差控制在一定范圍之內(nèi)。

2.3加大對專業(yè)人才的引進(jìn)和培訓(xùn)力度

首先，我們要加大對人員的資金投入力度，向外引進(jìn)一些優(yōu)秀的專業(yè)人才，最好引進(jìn)一些專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)兼具的人才；其次，我們必須加大對已有工作人員的培訓(xùn)力度，可以安排這些造價(jià)預(yù)算人員定期參加培訓(xùn)課程，通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，讓他們不斷充實(shí)自己，提高自己的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，為建筑工程造價(jià)預(yù)算工作做出更大的貢獻(xiàn)。

2.4加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的監(jiān)督

監(jiān)督是提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制成果的重要手段，因此，我們必須高度重視造價(jià)預(yù)算的監(jiān)督工作。首先，我們應(yīng)當(dāng)安排監(jiān)督專業(yè)深入施工現(xiàn)場對各大施工環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)或異常行為，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行查看和調(diào)查，必要時(shí)需向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；其次，對于建筑工程中涉及支出和收入的環(huán)節(jié)更應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，比如，對于材料的采購過程，應(yīng)當(dāng)要求采購人員需將采購的具體材料、數(shù)量、費(fèi)用、采購廠家、時(shí)間、采購員等內(nèi)容詳細(xì)記錄下來，相關(guān)人員則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對這些記錄環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測，防止圖謀不軌的人利用監(jiān)督漏洞中飽私囊。

2.5重點(diǎn)關(guān)注施工圖紙的相關(guān)規(guī)定

工程造價(jià)人員在開展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作前，需要提前熟悉施工圖紙，務(wù)必將施工圖紙的有關(guān)規(guī)定詳細(xì)的閱讀并熟記于心，唯有做到熟悉圖紙及相關(guān)規(guī)定，才能確保建設(shè)工程項(xiàng)目的正常開展。與此同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注施工圖紙的相關(guān)規(guī)定能夠確保工程造價(jià)人員有效的開展工程造價(jià)預(yù)算工作，進(jìn)而促進(jìn)建設(shè)單位提升工程建設(shè)效益。

2.6嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，減少變更

工程建設(shè)項(xiàng)目都需要經(jīng)過決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)主要階段，建筑工程造價(jià)預(yù)算處于工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，也正是因?yàn)轭A(yù)算處于項(xiàng)目實(shí)施階段之前，因此，在實(shí)施階段就存在局限性。實(shí)踐中也往往會出現(xiàn)工程項(xiàng)目的變更，具體的變更包括設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的變更、建設(shè)單位意愿發(fā)生改變導(dǎo)致的變更以及其他客觀條件如一些不可抗力引發(fā)的變更。實(shí)踐中，我們都能清楚的認(rèn)識到變更就意味中需要投入更多的工程造價(jià)作為變更的代價(jià)。因此作為工程造價(jià)控制人員就應(yīng)通過技術(shù)手段減少出現(xiàn)變更的可能性，實(shí)踐中造價(jià)人員有責(zé)任對擬變更的部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的論證，進(jìn)而確定變更是否必要可行，從而降低因變更導(dǎo)致的預(yù)算超支。與此同時(shí)，還應(yīng)嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批，建立起事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督、事后審查的體系，嚴(yán)格控制工程超量、超價(jià)現(xiàn)象，確保將工程項(xiàng)目的變更對造價(jià)的影響降至最低。

結(jié)語

建筑工程造價(jià)作為控制項(xiàng)目成本的關(guān)鍵過程，在整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，發(fā)揮著較為關(guān)鍵的重要作用，其中建筑工程造價(jià)預(yù)算作為建設(shè)工程項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，越來越受到建設(shè)工程項(xiàng)目各參與方的關(guān)注及重視。做好建筑工程造價(jià)預(yù)算除了是成本控制的需求外，還能一定程度上縮短工程項(xiàng)目建設(shè)工期以及促進(jìn)工程項(xiàng)目質(zhì)量提升，是促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的重要過程。本文根據(jù)筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)對建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握進(jìn)行了簡要探析，能夠?qū)?shí)踐應(yīng)用中的建筑工程造價(jià)預(yù)算問題提供參考與借鑒。