關(guān)于做好房建工程管理工作的探討

沈平方

摘要：伴隨我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房建工程變得越來越多，并且人們對于房建工程的要求也變得越來越高。房建工程在很大程度上直接關(guān)系到人們的正常生活和社會的穩(wěn)定，因此，有關(guān)單位需要對其給予重視，本文對如何做好房建工程管理工作進(jìn)行相應(yīng)的分析，希望能夠起到一些積極的作用，促進(jìn)我國房建工程在未來的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房建工程；管理工作；探討

1、房建工程管理工作的重要性

房建施工屬于一個規(guī)模比較大的工程施工，并且施工大多處在露天的環(huán)境下進(jìn)行，因此，容易受到外界因素的影響。為了確保房建工程具有良好的使用效果，就需要通過使用各種科學(xué)合理的方式，做好房建工程的管理工作。在房建工程中，施工管理工作起到十分重要的作用，其在很大程度上決定了企業(yè)的社會信譽和經(jīng)濟(jì)效益，房建工程施工比較復(fù)雜，技術(shù)性要求比較高，同時，在施工的過程中，會使用到許多的技術(shù)手段和技術(shù)設(shè)備等，因此，企業(yè)需要提高自身的管理水平，只有通過這樣的方式，才可以確保技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備得到有效的使用。還有，現(xiàn)今房建工程施工結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，在功能方面也有了更高的要求，做好房建工程管理工作，有利于提高企業(yè)的生產(chǎn)水平，加強技術(shù)管理水平，使企業(yè)能獲得更好的發(fā)展。

2、如何做好房建工程施工管理工作

房建工程比較復(fù)雜，并且涉及的范圍比較廣，在房建工程施工中，會涉及到氣候、地質(zhì)、人員和材料等多個方面的因素，倘若其中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯誤，都會影響房建工程施工的質(zhì)量，嚴(yán)重的甚至?xí)：θ藗兊娜松戆踩拓敭a(chǎn)安全，因此，做好房建工程管理工作起到十分重要的作用。

2.1 施工單位需要完善自身的管理體系

對房建工程施工來講，一個完善的管理體系，將在很大程度上決定工程施工是否可以順利進(jìn)行。施工單位建立管理體系，應(yīng)該按照每個階段實際的情況，有針對性的進(jìn)行設(shè)置，通過這樣的方式，才可以確保施工管理工作的有效落實。首先，應(yīng)該建立起相應(yīng)的崗位責(zé)任制度，讓每個施工人員都能夠明確自身的崗位責(zé)任，與此同時，還需要建立起獎懲制度，通過這樣的方式，不僅能夠加強人員的責(zé)任意識，還能夠提高人員的積極性和主觀能動性。建立質(zhì)量保障體系，質(zhì)量保障體系能夠確保工程施工的順利進(jìn)行。另外，還需要建立起事故報告處理的責(zé)任制度，通過建立相應(yīng)的管理體系，對房建工程施工進(jìn)行及時的監(jiān)督。企業(yè)需要把每項制度都落到實處，不能僅僅流于表面，使房建工程施工人員能夠明確自身的職責(zé)和權(quán)限，提高人員的質(zhì)量意識，從而有效提高房建工程施工的質(zhì)量。

2.2 注意對房建工程材料的選取

因為房建工程屬于一項比較復(fù)雜的工程，并且涉及到許多方面的因素，在施工中難以避免會出現(xiàn)一些問題，為了確保房建工程后續(xù)的使用效果，需要加強房建工程管理工作。在房建施工的過程中，會使用到許多的原材料，例如鋼管、木材、水泥等，因此，做好材料的選取工作起到十分重要的作用，根據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在我國，由于房建材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致的房建質(zhì)量事故呈現(xiàn)上升的趨勢?，F(xiàn)今，房建市場不斷發(fā)展，材料供應(yīng)商也變得越來越多，也造成供應(yīng)商出現(xiàn)明顯的差別。一些材料采購人員，為了追求自身的利益，選擇質(zhì)量不合格的材料，降低了房建工程的質(zhì)量。因此，有關(guān)部門需要給予充分的重視，對材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。需要派專業(yè)的人員進(jìn)行材料的采購工作，根據(jù)工程施工的使用要求，進(jìn)行相應(yīng)的采購，應(yīng)該選擇社會信譽良好的材料供應(yīng)商，在批量采購的基礎(chǔ)上，降低材料采購的成本，與此同時，需要檢驗材料的合格證明和生產(chǎn)批號等，在材料使用的過程中，還需要進(jìn)行相應(yīng)的抽檢工作。應(yīng)該根據(jù)材料自身的特點，進(jìn)行材料的儲存工作，避免由于儲存不當(dāng)而降低了材料的質(zhì)量。對材料進(jìn)行采購和檢測，需要嚴(yán)格把握關(guān)卡，通過這樣的方式，才可以促進(jìn)房建工程的發(fā)展。

2.3 加強對施工人員的培訓(xùn)和考核力度

要想有效確保房建工程的施工質(zhì)量，首先，需要建立一支綜合素質(zhì)比較高、專業(yè)技術(shù)強的施工隊伍。近些年來，伴隨我國建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，越來越多的人投入到建筑行業(yè)中，在其中，許多都是來自農(nóng)村的人員，沒有經(jīng)過系統(tǒng)的專業(yè)的培訓(xùn)，使得房建工程施工隊伍人員的綜合素質(zhì)存在差異。在房建工程施工中，施工人員起到不容忽視的作用，人員的綜合素質(zhì)在很大程度上決定了房建工程質(zhì)量和后續(xù)的使用效果，因此，需要加強對施工人員的培訓(xùn)和考核的力度。上崗人員需要有勞動部門發(fā)出的上崗合格證，與此同時，應(yīng)該提高人員的技術(shù)水平。需要定期組織施工人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)工作，對施工技術(shù)和專業(yè)知識進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，在培訓(xùn)之后，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的考核工作，在考核過關(guān)后，人員才可以上崗工作，確保人員對培訓(xùn)的內(nèi)容有一個良好的掌握，還可以送人員外出學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)國外先進(jìn)的知識和技術(shù)，通過落實走出去和引進(jìn)來的戰(zhàn)略，提高人員的綜合素質(zhì)，促進(jìn)我國房建工程的發(fā)展。

2.4 強化房建工程的安全生產(chǎn)工作

在房建工程中，安全生產(chǎn)起到不容忽視的作用，是確保房建工程施工能夠順利進(jìn)行的關(guān)鍵。在進(jìn)行房建工程施工的過程中，應(yīng)該落實安全生產(chǎn)工作，各級施工人員和管理人員需要具備高度的安全責(zé)任意識。在工程施工的過程中，建立相應(yīng)的安全責(zé)任體系，還需要建立相應(yīng)的獎懲制度，對滿足安全生產(chǎn)工作的人員，應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的獎勵，將安全生產(chǎn)工作和人員的績效進(jìn)行相互的掛鉤，提高人員在施工過程的安全意識，還有，需要落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，對周邊環(huán)境的安全隱患進(jìn)行有效的控制，對周圍的高壓電線防護(hù)、基坑支護(hù)、水網(wǎng)管道施工、鋼筋生產(chǎn)、模板搭設(shè)等進(jìn)行有效的控制，通過這樣的方式，有效保證各項安全生產(chǎn)工作能夠順利進(jìn)行。

2.5 社會、政府以及監(jiān)理單位要加強監(jiān)理檢查

伴隨房建工程施工不斷發(fā)展，人們對于工程施工管理的要求也越來越高，在房建工程中，存在許多不安定的因素。因此，在房建工程施工方面，需要依靠社會的力量進(jìn)行全面監(jiān)督，應(yīng)該建立相應(yīng)的質(zhì)量誠信體系，在房建工程施工現(xiàn)場，需要有相關(guān)部門進(jìn)行檢查工作，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的不良記錄進(jìn)行有效的管理。政府部門也應(yīng)該建立起監(jiān)督機制，在進(jìn)行房建工程施工監(jiān)督的過程中，需要確保執(zhí)法具有準(zhǔn)確性和公正性，為房建工程施工的有效落實提供保障。在工程施工中，監(jiān)理單位起到十分重要的作用，監(jiān)理單位應(yīng)該確保房建工程施工順利有效的進(jìn)行。監(jiān)理人員需要落實監(jiān)理工作，在房建工程施工的現(xiàn)場，應(yīng)該對每道施工工序進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，確保不出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患，避免在施工現(xiàn)場出現(xiàn)偷工減料、以次充好的行為，與此同時，需要對工程施工質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的檢修工作，對于存在不合格的情況，應(yīng)該及時進(jìn)行處理，對于出現(xiàn)問題的施工人員，需要進(jìn)行嚴(yán)格的處理，通過這樣的方式，才可以確保施工現(xiàn)場的紀(jì)律，充分發(fā)揮管理工作的作用，促進(jìn)房建工程施工的發(fā)展。

3、結(jié)束語

現(xiàn)今，我國房建工程不斷發(fā)展，因此，有關(guān)單位需要加強對房建工程管理工作的重視，施工單位需要完善自身的管理體系，注意對房建工程材料的選取，加強對施工人員的培訓(xùn)和考核力度，強化房建工程的安全生產(chǎn)工作，社會、政府以及監(jiān)理單位要加強監(jiān)理檢查，提高房建工程管理工作的水平，促進(jìn)我國房建工程健康良好的發(fā)展。

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