工民建中防滲漏技術探討

喬如新

（黑龍江東方天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）

摘 要：滲漏是建筑工程中最為常見的質(zhì)量弊端。尤其在工民建工程中，滲透問題更是司空見慣。工民建中的防滲漏技術隨著科技的發(fā)展不帶得到了提升，施工單位在建筑工程中也在不斷發(fā)現(xiàn)問題。工民建工程施工中的防滲漏問題必須得到重視，且需要防滲漏的部位較多對滲漏現(xiàn)象進行分析，并總結(jié)出相應的工程建設計劃以及相應的施工改善措施。

關鍵詞：工民建；防滲漏；技術

作為新時期背景下的工民建施工企業(yè)，必須著力提高自身的核心競爭力，加強防滲漏問題的防治，注重防滲漏技術的應用，確保防滲漏施工質(zhì)量，提高整個建筑工程質(zhì)量，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益最大化的同時助推進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 工民建中防滲漏技術的重要性

滲漏問題是工民建中常見的質(zhì)量問題，造成這種問題的原因一方面是相關工作人員防滲漏技術水平的不足，這包括建筑使用材料的不合理，建筑工藝的不完善等。另一方面是施工人員欠缺對工程整體結(jié)構(gòu)的認識，對某一具體部分的施工技術與方法沒有從整體考慮，也可能是由于在進行施工的過程中對施工的技術和方法缺乏有力的監(jiān)督與管理。一旦出現(xiàn)滲漏問題就會對建筑的安全和穩(wěn)定程度造成嚴重的影響，這不僅造成了時間、金錢上的雙重浪費，也對建筑使用者的日常生活和工作造成了嚴重影響和巨大的損失。防滲漏技術水平的高低對建筑單位的整體施工技術和水平具有非常重要的影響，也是決定其能否被市場認可的關鍵性因素。

2 工民建滲漏的因素分析

2.1 設計因素

設計是工民建的施工標準，防滲設計環(huán)節(jié)與工民建的防滲能力密切相關，基于設計因素引發(fā)工民建滲漏的原因有：（1）整體設計過分單調(diào)，沒有對工民建設計進行全面分析，集中于一方面進行防滲研究，降低防滲設計的標準性；（2）缺乏數(shù)據(jù)支持，實行防滲設計時，未對工民建的實際環(huán)境進行考察研究，忽視外界環(huán)境的影響，無法做到優(yōu)化處理；（3）防滲設計不具備專業(yè)性，部分工民建屬于現(xiàn)代新型構(gòu)架，而防滲設計始終處于傳統(tǒng)方式，不能滿足建筑的防滲需要。

2.2 材料因素

材料對工民建滲漏的影響比較大，建筑墻體滲漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，著實降低防滲能力。例如：工民建工程選用性能較低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防滲結(jié)構(gòu)，也無法發(fā)揮高效的防水作用。

3 工民建中的防滲漏技術要點分析

3.1 屋面的防滲透技術

在工民建施工中，要對屋面板的施工質(zhì)量引起重視，特別是在平層房屋防水工程的質(zhì)量監(jiān)管上，要指定專業(yè)的技術人員加強監(jiān)管。因為它不僅可以防滲漏，還能起到保溫、承重和隔熱的作用。沒有對工民建的施工引起足夠的重視，給會滲漏問題留下隱患。屋面滲漏表現(xiàn)出氣孔管道、天溝、落水口以及檐溝處漏水處漏水等，主要的防治技術措施有這幾種：

3.1.1 在選擇防滲漏材料和溫度卷材時要考慮建筑工程所處的地理位置，還要考慮建筑的使用功能。使選擇的材料在符合行業(yè)標準的前提下滿足業(yè)主的需求。而且不同的防水材料的施工規(guī)范要求也不同。

3.1.2 鋼筋混凝土的澆筑不能間斷，要延續(xù)進行，避免在由于溫度下降而產(chǎn)生冷縫。埋下滲漏隱患。另外在澆筑混凝土時進行振搗密實，防止有漏漿、蜂窩、漏筋和麻面這些現(xiàn)象出現(xiàn)，還要提高屋面板施工質(zhì)量。

3.1.3 先要嚴格檢查屋面和天溝檐溝的基層再進行防水層施工，這樣可以保證基層的堅固，使找平層不容易有積水形成，不容易產(chǎn)生滲漏。為了保證屋面防滲漏的有效性，在做好防滲漏的施工后，要做好后期的保養(yǎng)護理工作。

3.1.4 屋面防水要找平層作為基本保證，找平層的結(jié)構(gòu)整體性和強度、剛度都要合格。另外為了防止形成積水滲漏，還要具有合適的坡度，整體水泥砂漿找平層上應該預留分割縫，并對分隔縫的間距進行合理設置。

3.2 外墻面的防滲漏技術

外墻防滲漏工作在進行之處需布置多點設防，做好施工前的準備工作。外墻防滲漏部位主要集中在混凝土墻體和磚墻接觸部分、對拉螺桿孔洞、和外墻配電箱等較其他脆弱的部分。工民建中建議實行如下所述技術方法：

（1）外墻的滲透主要是毛細滲透為主要組成部分。最好動用保溫節(jié)能的新型墻體用料為主要材質(zhì)。對于輕質(zhì)墻，可以加一層點焊網(wǎng)。

（2）建議選用中砂為主要材料，不要使用泥沙和石粉，以保證達到提高抗?jié)B漏的目的。工作過程中要本著一絲不茍的態(tài)度。

（3）外墻腳手架、墻桿和懸挑腳手架鋼管焊接處在砌筑時留洞，拆架后要將墻內(nèi)鋼管全體割除后再按具體要求堵上。

3.3 墻體裂縫的防滲漏技術

3.3.1 小砌塊防滲漏技術

一是小砌塊具有較強的收縮性，選用二十八天的養(yǎng)護齡的小砌塊才是符合標準的選擇，合理選擇小砌塊，能有效的防止?jié)B漏。二是避免選擇好的小砌塊受潮，應采用有效的防潮措施，砌塊受潮會導致砌塊出現(xiàn)干縮或者是膨脹現(xiàn)象，最后在砌筑的墻體上產(chǎn)生裂縫。三是砂漿的攪拌與配比質(zhì)量尤為重要，應嚴格依照施工技術標準進行控制，避免出現(xiàn)材料混砌，防止砌體強度因墻體裂縫的產(chǎn)生而受到影響。預防發(fā)生線膨脹值不相同而出現(xiàn)墻體裂縫。

3.3.2 混凝土墻板防滲漏技術

每層外墻模板都要一次性置于樓面10厘米位置以上，并使樓層的平臺和外墻翻口位置處的混凝土實現(xiàn)同時澆搗，這樣可以有效地防止樓層接口位置外模砂漿滲漏，進而導致混凝土結(jié)構(gòu)變得疏松、滲水。墻板筋位置處的混凝土材料澆搗過程中，一定要采用適量的短頭鋼筋和板筋作為限位筋，這樣可以有效地通過加固墻模，來防止墻板混凝土出現(xiàn)爛根病害。在施工封模之前，應當將施工縫位置處的浮漿和疏松的混凝土物料徹底的清除，利用空壓機對其進行清洗，從而保證新澆筑的混凝土接縫較為緊密?；炷敛牧蠞矒v之后，一定要注意養(yǎng)護。通常在澆搗之后的12小時內(nèi)應當澆水養(yǎng)護，其時間應當大于一個星期，這樣可以有效地避免出現(xiàn)溫差性裂縫。

3.4 門窗的防滲措施技術

外墻鋁合金窗和鋁材的選擇應嚴格按照國家相關標準和圖紙設計要求來進行，這樣不致于使他們在運輸過程中被扭曲或破壞，從而避免了多花工分對這些半成品進行人工修整。配件應該符合相應的標準，在安裝的時候，應該把它固定下來，確保開啟緊密。進行完窗框的安裝之后，要把它周圍的縫隙塞上，運用分層填實的方法，選用干硬的1：2聚合物防水砂漿進行處理，而后對防水砂漿兩面道進行外側(cè)涂刷，使其改良，使塞縫不至于空鼓。必須要由專人對塞縫一一檢查，如果發(fā)現(xiàn)存在不密實或者空鼓的地方，應該把它們扒掉重新做出來，或者利用壓力灌漿對它們進行處理。

結(jié)束語

滲漏問題會對整體的工民建工程質(zhì)量造成非常嚴重的影響，為此，施工技術人員一定要針對發(fā)生滲漏問題的具體部位，采取恰當?shù)姆罎B漏技術。隨著科學技術的不斷發(fā)展以及建筑理念的不斷創(chuàng)新，防滲漏技術也會突破技術層面的瓶頸，為工民建的整體質(zhì)量提供更加有力的保障。

參考文獻

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