建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

楊瑩

（南京仙林智慧科技有限公司 江蘇南京 210000）

摘要：隨著社會的不斷進(jìn)步以及經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了較快地發(fā)展。而建筑工程造價工作作為建筑工程施工過程中重要的組成部分，對于不斷地提高整個建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益以及有效地促進(jìn)我國建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展都具有至關(guān)的重要作用。因此，我們應(yīng)不斷地研究與分析建筑工程造價預(yù)算的控制要點及其把握要素，這樣不僅可以有效地提高整個建筑工程的施工質(zhì)量，而且還能有效地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。文章就針對建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握來展開具體的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；控制要點

引言

建筑工程造價預(yù)算由于有著對建筑工程成本把控的作用，伴隨著建筑工程的整個項目進(jìn)行的過程，也是建筑企業(yè)管理人員關(guān)心的主要幾個問題之一，因為企業(yè)的管理人員認(rèn)為這一工作不僅是企業(yè)投資的重要依據(jù)，更關(guān)乎企業(yè)獲得利潤，所以要運用科學(xué)合理的方式提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1建筑工程造價預(yù)算控制的意義

在建筑工程管理中，建筑工程的造價預(yù)算控制具有重要的地位，直接關(guān)系到整個建筑工程的順利進(jìn)行，它的意義主要體現(xiàn)在兩方面：一是工程順利施工的基礎(chǔ)，如果在建造過程中預(yù)算控制出現(xiàn)問題，就會出現(xiàn)返工和設(shè)計變更的問題，導(dǎo)致工程造價增加；二是實現(xiàn)工程最大利益的關(guān)鍵，只有對工程建設(shè)的預(yù)算進(jìn)行控制，才能保障在批準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的最優(yōu)投資，降低成本，實現(xiàn)利益的最大化。

2建筑工程造價預(yù)算存在的幾點問題

2.1建筑工程造價預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

在建筑工程造價工作中最核心的基本要求就是預(yù)算編制要足夠合理準(zhǔn)確，這樣才能保證造價預(yù)算達(dá)到為建筑工程的經(jīng)濟決策指導(dǎo)的目的。因此，換而言之編制不準(zhǔn)確就是這一工作中存在的主要問題之一。導(dǎo)致這一問題的主要原因總結(jié)起來有兩方面，一是參與工程造價預(yù)算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對土建預(yù)算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預(yù)算的工作中，對工作本身不夠重視，沒有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預(yù)算編制出現(xiàn)問題，最終使得預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確；在客觀因素方面存在的障礙就比較多了，不僅因為建筑工程的施工較為復(fù)雜，并且在施工時由于地域環(huán)境對于施工的影響等其它眾多因素都加大了預(yù)算難度，導(dǎo)致在計算過程中出現(xiàn)失誤，使得編制預(yù)算出錯。

2.2預(yù)算控制人員能力不足

預(yù)算控制人員是對建筑工程進(jìn)行造價預(yù)算與控制的主要人員。因此，預(yù)算控制人員的能力就在一定程度上影響著建筑工程造價預(yù)算編制的合理性。但是，在當(dāng)前的工程造價預(yù)算控制過程中，由于受預(yù)算控制人員能力不高等因素的的影響，就在一定程度上導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算控制出現(xiàn)一定的失控現(xiàn)象，進(jìn)而也就為建筑企業(yè)的發(fā)展帶來了一定的經(jīng)濟損失。

2.3忽視施工過程中對于工程造價的控制

不同的企業(yè)對造價預(yù)算的理解可能不同，僅重視工程開始前以及竣工后的造價結(jié)算，而對于施工過程中的造價變化卻沒有進(jìn)行良好的把控，而施工時也會產(chǎn)生工程造價變化，例如施工過程一旦出現(xiàn)問題，不能達(dá)到設(shè)計的要求，很有可能就會導(dǎo)致施工質(zhì)量無法達(dá)到施工的技術(shù)要求，如果這一情況不能得到及時的控制，這一部分工程就可能需要復(fù)工，這一問題會給建筑單位造成較大的經(jīng)濟損失，使整個工程的預(yù)算成本變高。

2.4施工方在施工管理上存在問題

建筑工程在實際施工時需要占用較大面積、耗費較多的材料，為了保證工期各項施工安排需要緊密銜接。具體的生產(chǎn)過程也需要各個施工項目組進(jìn)行科學(xué)的配合，在此過程中如果施工現(xiàn)場出現(xiàn)狀況沒有得到及時的反饋處理，就會對施工的進(jìn)度造成影響，一旦工期因此拖長就會使造價成本有所增加。

3建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

3.1科學(xué)地展開資料收集工作能夠為工程造價預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性還在一定程度上影響著工程造價預(yù)算工作開展的合理性。因此，我們應(yīng)科學(xué)的展開相應(yīng)的資料收集工作，進(jìn)而不斷為工程造價預(yù)算工作的順利展開提供依據(jù)。因此，在開展相應(yīng)的工程造價預(yù)算工作時，我們應(yīng)首先對建筑工地的地形與地貌以及施工過程中的機械設(shè)備情況進(jìn)行了解，進(jìn)而才能有效的促進(jìn)相關(guān)施工工作的順利展開。因此，我們應(yīng)不斷地對施工過程中的資料進(jìn)行收集，并且不斷地保證資料內(nèi)容的完整性與真實性，以此來有效地為建筑工程的順利施工提供一定的數(shù)據(jù)依據(jù)。此外，在開始相應(yīng)的預(yù)算編制工作之前，我們還應(yīng)不斷地對工程的現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的視察，進(jìn)而有效的提高預(yù)算編制工作的科學(xué)性與合理性。

3.2提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計算失誤的問題一直屢禁不止，所以對預(yù)算人員的水平進(jìn)行管理和提高也是控制要點之一，雖然此過程在工程造價預(yù)算工作之外，但是解決這一問題可以對造價預(yù)算有效的進(jìn)行控制，對其管理能力、計算分析能力、表達(dá)能力、預(yù)算能力進(jìn)行考察，才能保證造價預(yù)算人員按照規(guī)程進(jìn)行預(yù)算，保障造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.3靈活地確定預(yù)算定額

當(dāng)核對完相應(yīng)的建筑工程項目時，我們就要將分部和分項的工程量使用到相關(guān)的評估表中，進(jìn)而再借助相應(yīng)的定額計價方法來開展相應(yīng)的計算工作，從而獲得較為準(zhǔn)確的分部、分項工程量列表，以此來提高預(yù)算控制編制的合理性與科學(xué)性。我們還應(yīng)熟悉《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）以及各類專業(yè)的消耗量定額及配套費用定額的規(guī)則，還要時刻關(guān)注經(jīng)濟社會發(fā)展新形勢和國家深化改革的重要決策，例如營改增的實施，如此才能更好地運用到相應(yīng)的項目中，才能更好把握預(yù)算控制工作。

3.4加強對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟效益的控制

在對建筑工程進(jìn)行施工的過程中，施工現(xiàn)場的變更是經(jīng)常發(fā)生的事，但倘若對施工現(xiàn)場的變更不加以控制，就會在一定程度上導(dǎo)致施工現(xiàn)場的混亂，從而也就影響了建筑工程的施工工期。因此，在建筑工程的施工之前，我們就應(yīng)首先對施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，進(jìn)而避免施工圖紙出現(xiàn)相應(yīng)的漏洞進(jìn)而導(dǎo)致施工現(xiàn)場進(jìn)行變更。此外，對于一定要進(jìn)行的設(shè)計變更，我們應(yīng)盡早地進(jìn)行工程的變更工作，才能更有效地將變更工作所帶來的損失降低到最低，以此提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.5建立健全企業(yè)工程預(yù)算管理制度

工程預(yù)算管理是一項系統(tǒng)性的工作，建立和健全工程預(yù)算管理制度是做好預(yù)算工作的前提和保障。管理制度中應(yīng)該對管理范圍、職責(zé)、程序、目標(biāo)等做出明文規(guī)定，確保各個環(huán)節(jié)可以實現(xiàn)順利銜接。同時，擁有了完善的工程預(yù)算管理制度，工人才能夠嚴(yán)格按照制度管控自己，管理人員也能夠更加合理的統(tǒng)籌各個環(huán)節(jié)的工作人員，使其成為一個整體，避免一盤散沙的狀況出現(xiàn)。

結(jié)語

隨著建筑行業(yè)的不斷快速穩(wěn)定發(fā)展，不斷地研究與分析建筑工程造價預(yù)算的控制要點，對于不斷地提高造價預(yù)算工作的合理性與科學(xué)性以及有效地提高建筑工程的施工質(zhì)量都具有至關(guān)重要的作用。因此，我們應(yīng)首先認(rèn)識與了解建筑工程造價預(yù)算控制中存在的問題，進(jìn)而認(rèn)識到建筑工程造價預(yù)算中的控制要點，以此來從加強對施工現(xiàn)場變更及經(jīng)濟效益的控制、嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算以及提高工程造價預(yù)算管理工作者的綜合素質(zhì)等方面來不斷地做好工程造價的預(yù)算控制工作，才能更有效地提高建筑工程的施工質(zhì)量，才能不斷地促進(jìn)建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

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