房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析

任澤軍

【摘要】房屋建筑施工過程中各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，均會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)，因此，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經(jīng)歷一段復(fù)雜且長久的時間，這便是房屋建筑施工滲漏問題難解決的主要原因。由于，房屋建筑施工滲漏問題不僅會影響用戶使用，而且，也會使施工單位受到經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致形象受損。因此，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術(shù)施工方案，做好施工技術(shù)控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質(zhì)量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

【中國分類號】TU761

【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A

1、滲漏部位介紹

1.1外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，就會導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達(dá)不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細(xì)部造作不夠合理，沒有恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問題。

1.3廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進(jìn)行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。除此之外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧?，且材料防水?xì)節(jié)處理不到位等問題，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

2.1材料方面因素

施工材料是房屋建筑工程施工過程中的重要基礎(chǔ)和前提，對于工程的總體建設(shè)質(zhì)量和效果具有積極的影響。材料質(zhì)量的高低，是影響到滲漏問題發(fā)生的重要因素。通常情況下，在房屋建筑工程的屋面使用的防滲漏材料，主要是防水卷材和粘結(jié)劑等方面，如果防水材料自身的厚度不夠，將會直接影響到屋面自身的防水效果，容易出現(xiàn)滲漏問題。其次，在房屋建筑的廚衛(wèi)和外墻中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不夠高的話，將會影響到混凝土的實際應(yīng)用效果，容易出現(xiàn)一些裂縫之類的問題，這樣就會容易存在一定的水分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2施工方面因素

施工過程需要嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，針對全過程進(jìn)行全面有效的控制和管理，但是在實際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設(shè)造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個方面：第一，施工設(shè)計方面。房屋建筑工程施工設(shè)計方案不夠科學(xué)、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術(shù)因素，施工技術(shù)在房屋建筑工程的總體建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展平層坡度和平整度的施工，沒有對這幾項數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護(hù)和振搗工作不夠到位，細(xì)節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進(jìn)行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在進(jìn)行外墻施工過程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設(shè)置成不同層次，同時，外墻還應(yīng)設(shè)置深度、寬度均大于1cm的滴水槽，這樣可以達(dá)到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線上。與空心磚相比輕質(zhì)實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進(jìn)而達(dá)到修補墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該格外注意防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。廚房煙道和衛(wèi)生間排風(fēng)口，需要用細(xì)石混凝土填充好封堵位置，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間地面施工時，應(yīng)將防水處理做的更加完善，當(dāng)防水涂層抹完后，必須進(jìn)行防水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時處理。廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行供熱管施工時，不僅要應(yīng)用管套，而且，還應(yīng)采用涂刷將管道結(jié)合處嚴(yán)密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現(xiàn)積水問題，應(yīng)進(jìn)行流水和蓄水試驗。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時，應(yīng)將縫隙處和預(yù)留孔密封好。

3.3屋面防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進(jìn)行預(yù)防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進(jìn)行屋面施工時，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應(yīng)反復(fù)進(jìn)行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復(fù)涂抹多次，當(dāng)涂膜材料成膜狀時才可進(jìn)行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當(dāng)天進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護(hù)、修正。

結(jié)語：

要想提升房建施工防滲漏質(zhì)量，就要采用有效的防滲漏施工技術(shù)。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進(jìn)行全面的分析，結(jié)合實際情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，進(jìn)而提升防滲施工水平。