電梯安全管理與維修保養(yǎng)分析

梁蒙

摘 要： 面對(duì)當(dāng)前開展現(xiàn)代化工作，管理電梯的安全與對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)至關(guān)重要，有利于提高建筑設(shè)計(jì)水平，推動(dòng)整個(gè)事業(yè)的發(fā)展，因此，必須加大對(duì)這一問題的關(guān)注，并做好系統(tǒng)性分析。本文重點(diǎn)分析和研究該方面的內(nèi)容，從電梯維修保養(yǎng)與安全管理的實(shí)際情況出發(fā)，就對(duì)電梯維修市場(chǎng)秩序的規(guī)范、電梯管理規(guī)章制度的建立健全、強(qiáng)化培訓(xùn)電梯相關(guān)從業(yè)人員三點(diǎn)展開分析，提出如何強(qiáng)化安全管理，做好維修保養(yǎng)工作的策略。

關(guān)鍵詞： 電梯；安全管理；維修保養(yǎng)

引言

由于我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)啊站，人們生活中越來越離不開電梯了，這項(xiàng)工具對(duì)于我們的日常生活的便利性有至關(guān)重要的作用，電梯結(jié)構(gòu)和設(shè)備較為特殊，會(huì)對(duì)居民生命安全有有嚴(yán)重的影響。然而一些公司為降低成本，對(duì)電梯運(yùn)行的安全檢查不夠重視，減少了對(duì)其維修保養(yǎng)，導(dǎo)致難以安全使用電梯，產(chǎn)生各種矛盾沖突。所以，為充分保障電梯的日常運(yùn)行的安全性，則必須對(duì)電梯安全管理維修保養(yǎng)進(jìn)行強(qiáng)化。

1電梯安全管理與維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)

按照我國《特種安全監(jiān)察條例》第三十一條規(guī)定，電梯日常的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求《TSGT5001-2009》進(jìn)行半月、年度維保，其維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求應(yīng)按照特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范附件A至附件D相關(guān)要求執(zhí)行。在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯可能存在不安全因素，將得以修正。在當(dāng)前的時(shí)代背景之下加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀的分析，有著重大的意義。尤其是要高度重視面對(duì)目前的社會(huì)環(huán)境，電梯安全管理與維修保養(yǎng)的技術(shù)及其相關(guān)工作對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步有巨大的作用，是目前相關(guān)領(lǐng)域范圍內(nèi)的一項(xiàng)核心工作，由于將來工作越來越困難，也帶來了很多工作挑戰(zhàn)。因此，要重視該項(xiàng)工作的相關(guān)措施，并集中性分析其技術(shù)方案，進(jìn)而制定更科學(xué)合理的電梯安全管理與維修保養(yǎng)管理技術(shù)，加大改革創(chuàng)新力度。目前對(duì)于該項(xiàng)工作的有效開展及其相關(guān)事宜，一方面要制定科學(xué)完善的管理方案指導(dǎo)將來工作的順利進(jìn)行，另一方面要有效監(jiān)測(cè)與控制整個(gè)設(shè)備的使用情況等，進(jìn)而保證良好的安全運(yùn)營情況與穩(wěn)定的維護(hù)水平，節(jié)省整個(gè)工作過程中耗費(fèi)的成本，有效增強(qiáng)電梯安全管理與維修保養(yǎng)技術(shù)的可靠性。

2電梯安全管理與維修保養(yǎng)的現(xiàn)狀

當(dāng)前，現(xiàn)代社會(huì)電梯數(shù)量較多，且使用廣泛，在生活中隨時(shí)可見，不可獲取，如果稍微不注意合理使用則會(huì)造成嚴(yán)重的事故，直接影響著人民群眾的生命安全。所以，對(duì)電梯管理工作與安全使用規(guī)則進(jìn)行有效規(guī)范尤為關(guān)鍵。現(xiàn)階段，電梯在安全管理方面的缺陷和不足較多：第一，一些維修人員未接受科學(xué)的培訓(xùn)，沒有做到全部持證上崗。在實(shí)際工作中，為了節(jié)約成本得以贏利，有些維修公司可能會(huì)找一些經(jīng)驗(yàn)不足，不具備維修資格，甚至對(duì)電梯基本維修知識(shí)一知半解的社會(huì)人員來代理其維修保養(yǎng)工作；更缺乏專業(yè)技術(shù)層面的深層次管理，遇到問題往往是判斷失當(dāng)，胡亂指揮，延誤維修進(jìn)程。其次，從事維修保養(yǎng)工作的相關(guān)人員對(duì)維修工作持有不負(fù)責(zé)的態(tài)度。一些電梯維保養(yǎng)企業(yè)和從業(yè)人員錯(cuò)誤地認(rèn)為電梯只要能運(yùn)行就平安無事，不注重電梯的預(yù)修、預(yù)檢和日常保養(yǎng)，不去主動(dòng)查找安全隱患，不出事不到場(chǎng)，小患釀成大禍，維保質(zhì)量很難保證，維修效果也不盡如人意。第三，管理人員缺乏較強(qiáng)的安全意識(shí)，思想麻痹大意。其一，部分開發(fā)商在選購社區(qū)電梯時(shí)，處于自身利益考慮而貪圖便宜，選擇的產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，使電梯存在較大的安全使用隱患。其二，部分使用單位領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)重忽視了電梯的安全問題，以為不會(huì)產(chǎn)生重大事故，忽視了嚴(yán)格管理，未能科學(xué)建立嚴(yán)格的安全管理制度，導(dǎo)致電梯故障產(chǎn)生后，難以立即采取救援措施，存在滯后性，帶來各種電梯使用的安全管理問題：首先是未能明確電梯安全管理責(zé)任主體。電梯的管理牽涉到開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主和日常維護(hù)保養(yǎng)單位，在電梯安全管理合同中缺乏明確規(guī)定，各方相互推脫或配合不利，責(zé)任主體難以落實(shí)，造成多方矛盾。其次，維保人員超負(fù)荷工作。近年來電梯用戶量激增，而電梯技工人才的培養(yǎng)跟不上，能持證上崗人員非常緊缺。部分維保單位或施工人員缺乏應(yīng)有的職業(yè)道德，安全意識(shí)差，沒有按國家標(biāo)準(zhǔn)更換電梯零部件，給電梯設(shè)備留下了新的事故隱患。

3電梯安全管理與維修保養(yǎng)的有效措施

3.1加大電梯安全知識(shí)的宣傳

不僅有監(jiān)管、使用和維護(hù)之外的因素，為避免電梯安全事故，普及電梯安全知識(shí)也是一個(gè)關(guān)鍵因素。首先，有關(guān)部門與組織必須積極宣傳安全知識(shí)，落實(shí)責(zé)任。廣泛宣傳相關(guān)法律法規(guī)、電梯方面的知識(shí)以及正面和反正典型實(shí)例，引起電梯使用、管理與維修單位高度重視電梯安全工作，排除僥幸心理，將安全責(zé)任主體落實(shí)到位，根據(jù)相關(guān)要求積極落實(shí)管理措施，高效優(yōu)質(zhì)地完成維保工作。其次，要做好電梯管理人員的知識(shí)培訓(xùn)及乘客乘梯知識(shí)宣傳等工作。一方面，對(duì)電梯管理員進(jìn)行知識(shí)培訓(xùn)：電梯開梯與停梯方法、電梯困人救助方法、電梯故障及緊急事故報(bào)修及停梯處理方法等。另一方面，對(duì)電梯乘客也要廣泛宣傳正確的乘梯知識(shí)：如小孩乘梯需有大人陪同；乘梯時(shí)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆的危險(xiǎn)物品；乘扶梯時(shí)要手握扶手帶；乘扶梯時(shí)雙腳要站立在黃色安全邊框內(nèi)等。

3.2建立完善的管理制度

首先，要確定電梯安全管理與維修保養(yǎng)的責(zé)任主體。從電梯的制造到安裝，再到保養(yǎng)維護(hù)整個(gè)過程都涉及安全運(yùn)行。在使用電梯過程中，必須通過維護(hù)和保養(yǎng)電梯來確保其安全運(yùn)行。該項(xiàng)工作責(zé)任重大，具有較強(qiáng)的專業(yè)性。然而當(dāng)前大量物業(yè)管理單位對(duì)其不夠重視，在維修保養(yǎng)與管理方面的能力不足。第二，建立完善的電梯維修保養(yǎng)規(guī)章制度。建立必要的規(guī)章制度，把電梯的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)納入正軌，使管理和維護(hù)工作責(zé)任明確、有規(guī)可循，使電梯管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，是預(yù)防故障發(fā)生和確保長(zhǎng)期安全運(yùn)行的基礎(chǔ)。使用單位應(yīng)在選型、定貨、安裝、使用、維修保養(yǎng)各個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。建立健全諸如“電梯安全操作規(guī)程”、“電梯維修人員安全操作規(guī)程”等必要的規(guī)章制度；建立健全的技術(shù)檔案制度，以便日后的管理、檢驗(yàn)、維修和保養(yǎng)工作。最后，圍繞電梯的安全操控與管理，建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。利用現(xiàn)代網(wǎng)化技術(shù)，建立先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)，完善電梯運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)，詳細(xì)了解設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、維修保養(yǎng)質(zhì)量等情況。特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)人員對(duì)使用單位、維保單位開展定期巡查，發(fā)現(xiàn)違章行為，責(zé)令及時(shí)糾正，違規(guī)者嚴(yán)肅處理。對(duì)隱患問題要嚴(yán)格督促整改，落實(shí)整改時(shí)限，整改措施，并實(shí)施回查，確保整改工作到位。

3.3做好專業(yè)人員的培訓(xùn)

為保證電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行，一方面由電梯制造與安裝質(zhì)量所決定，更重要的是要依靠電梯維修保養(yǎng)人員的能力與素質(zhì)。電梯維保人員是否合格，第一，要有高度的責(zé)任感，掌握扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。如果其素質(zhì)水平較差且缺乏責(zé)任感，則難以有效開展維修調(diào)試與保養(yǎng)電梯的工作，甚至?xí)鲆曇恍┬栴}，釀成大禍。電梯長(zhǎng)時(shí)間處于不良運(yùn)行狀態(tài)，埋下較大的設(shè)備與人身安全事故隱患。第二，電梯維護(hù)工作必須由通過專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)的維護(hù)人員開展。在專業(yè)理論知識(shí)與業(yè)務(wù)技能上對(duì)其進(jìn)行教育培訓(xùn)，掌握一定的知識(shí)，具備良好的業(yè)務(wù)能力，考試通過具備從業(yè)資格后持證上崗。維修人員在工作中應(yīng)該嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)和檢修工作，當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)能迅速、準(zhǔn)確地判斷故障原因，并能采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行迅速、準(zhǔn)確的檢修，使其能及時(shí)投入正常工作。再次，還要必須加強(qiáng)維護(hù)人員心理素質(zhì)的培養(yǎng)。電梯的維護(hù)工作，具有一定程度的危險(xiǎn)性。提升維護(hù)人員的心理素質(zhì)，有利于電梯故障的準(zhǔn)確判斷，有利于電梯使用性能的維護(hù)，可以有效延長(zhǎng)電梯運(yùn)行壽命。

結(jié)語

綜上所述，由于不斷加快技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，也增加了越來越多設(shè)備的管理問題，若要促使長(zhǎng)時(shí)間安全穩(wěn)定運(yùn)行系統(tǒng)，則必須樹立較強(qiáng)的電梯防范意識(shí)和安全意識(shí)，建立健全的監(jiān)管體體系，樹立一支具有較高專業(yè)水平的維修保養(yǎng)隊(duì)伍，進(jìn)而及時(shí)檢查和排除電梯故障，為居民使用電梯提供便利，保證使用環(huán)境的安全性。■

參考文獻(xiàn)

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