封陽臺？你要了解這些……

與住宅的其他部位相比，陽臺具有采光佳、通風(fēng)好、視野開闊、使用功能多變等優(yōu)點，是居室中最受青睞的場所之一。當(dāng)前許多樓盤的商品房都有陽臺，甚至多達(dá)三四個，但在房屋交付給業(yè)主時大都還只是敞開式的“半成品”，絕大多數(shù)業(yè)主還要根據(jù)自己的意愿對其改造。

陽臺，封或不封？

裝修時，首先要確定的就是陽臺封或不封的問題。

開放式陽臺，與室外沒有完全隔開，具有采光更好、利于空氣流通、更親近自然等優(yōu)點，是居室里能享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的好地方。

封閉式陽臺。首先更安全，能避免家里的熊孩子隨意攀爬陽臺帶來的危險；其次，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，使房間更干凈和安靜；再次，封閉后的陽臺還能改造成書房、小臥室、儲物間、健身鍛煉室等，比未封陽臺時利用的形式更多樣，增加了居室的實際使用面積。

陽臺封與不封各具優(yōu)勢，就目前而言，選擇封陽臺的業(yè)主普遍居多，尤其是高層住宅。

封陽臺，需要考慮的幾個方面

封閉陽臺，有很多需要知道和注意的地方，具體包括哪些呢，且聽小編細(xì)細(xì)道來。

封陽臺前，要征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意，確保不是違建。為確保建筑結(jié)構(gòu)安全或保持小區(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，有的小區(qū)明確規(guī)定不允許擅自封閉陽臺，所以決定封陽臺前要到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)，得到物業(yè)的允許，并按照雙方約定的方式進(jìn)行封裝。切記，不要讓你家的陽臺變成了違！章！建！筑！否則到時候遭到處罰不說，甚至還會被要求拆除并恢復(fù)原狀。

注重安全問題。主要體現(xiàn)在以下幾點：1）了解陽臺的承重，確保封裝陽臺時所有的重量不超過陽臺的承重能力。2）配重墻（即居室和陽臺之間的那一道墻）不能拆除。它在建筑結(jié)構(gòu)上起著支撐陽臺的作用，如拆除會嚴(yán)重影響陽臺的安全，甚至造成陽臺坍塌。3）不要為了多擴(kuò)點空間而將陽臺往外延伸一截，這樣做不僅危險，而且不美觀，物業(yè)管理部門也不允許。

選擇合適的封裝形式和材料。封陽臺，從構(gòu)造上看，目前以窗戶封裝的形式最為普遍，采用大面積的玻璃窗，采光好，視野也開闊。封陽臺應(yīng)使用堅固、耐候和抗老化性能好、安全耐用的材料，如塑鋼窗或鋁合金窗等。另外，為保證室內(nèi)環(huán)境安靜，尤其是靠近火車道、高架橋、馬路的地方，窗戶玻璃建議選擇雙層中空玻璃。

封裝質(zhì)量過硬。首先，陽臺窗戶必須安裝牢固，具備較強(qiáng)的抗風(fēng)性能，窗框與墻體、過梁、欄板的拉結(jié)點必須足夠多，且拉結(jié)點也應(yīng)結(jié)實，除用射釘和拉鉚釘固定在混凝土結(jié)構(gòu)上外，還要用涂刷防腐漆的角鋼加固。其次，要做好密封處理以防水防風(fēng)。窗框與墻體間的縫隙應(yīng)用密封材料嵌填密實；有窗臺的，要向外作流水坡。最后，窗戶封裝完畢后，要仔細(xì)驗收，確保扇與框搭接緊密，窗戶推拉靈活，位置安裝正確，牢固美觀等。需要注意的是，封陽臺選擇的窗框鋼材、窗戶玻璃、密封材料以及其他輔材，都要符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

做好陽臺的防水處理并確保排水通暢。如果陽臺設(shè)有配水點（如安設(shè)了水龍頭、放置了洗衣機(jī)等），陽臺地面應(yīng)進(jìn)行防水處理，并泛水至墻面一定高度。另外樓地面要向地漏找坡，地漏要保持排水通暢。為防止下水不暢，水上返倒灌，建議在地漏處接一個三通接頭。

裝飾裝修要區(qū)別對待?；A(chǔ)工作做完后，就要對陽臺進(jìn)行裝飾裝修了。鑒于陽臺是最接近室外的區(qū)域，長期風(fēng)吹日曬，在選擇裝飾裝修材料時要遵守以下幾個原則：1）墻地面用的瓷磚等飾面材料應(yīng)具有較強(qiáng)的抗凍、抗曬和抗裂的能力；2）一些金屬構(gòu)配件應(yīng)作防銹防腐處理，或采用不銹鋼材質(zhì)；3）若在陽臺放置家具，盡量不要選用實木類的，實木類的家具在太陽的曝曬下易起拱、開裂，壽命短；4）若將陽臺打造成書房或休息區(qū)，則要配備遮陽設(shè)施，可以配上質(zhì)地結(jié)實的紡織品做遮陽篷，遮陽篷做成可以上下卷動的或可伸縮的，以便按需要調(diào)節(jié)陽光照射的面積、部位和角度。

注意以上這些方面，把陽臺封好，并精心設(shè)計和布置一番，陽臺將會成為家里一塊幸福的小天地，給你的居家生活增添幾分色彩。

（供稿 黎月華）