地下室外墻防滲漏施工技術(shù)

嚴(yán)云峰

摘要：地下室外墻施工時應(yīng)做到預(yù)防為主，防治結(jié)合，從設(shè)計到施工、從原材料到施工工序都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真落實(shí)檢查和驗(yàn)收制度，盡量避免滲漏情況的發(fā)生，即使局部發(fā)生滲漏也必須在防水施工前處理到位，以免造成更大的損失。

關(guān)鍵詞：地下室防水；施工工藝；滲漏

中圖分類號：TU94 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-3024（2017）05-42-02

引言

軟件谷項目位于南京雨花區(qū)女子監(jiān)獄旁總建筑面積約為24萬平方米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下兩層、地上12～18層不等，地下室建筑面積約為8.5萬平方米，防水等級為二級。目前地下室外墻防水基本完成，K、L東側(cè)地下室外側(cè)土方回填已完成。結(jié)合之前工程地下室滲漏的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，針對本工程地下室的特點(diǎn)總結(jié)了如下四條防滲漏措施：

1要推廣“跳倉法”施工工藝

根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)地下室后澆帶往往是滲漏重災(zāi)區(qū)，近年來出現(xiàn)了“跳倉法”新工藝，該工藝與后澆帶的設(shè)計原則是一致的，都是“先放后抗”，只是后澆帶改變成為了施工縫。中建八局軟件谷二標(biāo)段的地下室采用此種新工藝，我們通過學(xué)習(xí)與觀察，效果不錯經(jīng)濟(jì)實(shí)用，值得我們在以后的類似工程中予以借鑒與推廣。

1.1跳倉法原理

根據(jù)結(jié)構(gòu)長度與約束應(yīng)力的非線性關(guān)系，即在較短范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)長度顯著的影響約束應(yīng)力，超過一定長度后約束應(yīng)力隨長度的變化趨于恒定，所以跳倉法采用先放后抗，采用較短的分段調(diào)倉以“放”為主以適應(yīng)施工階段較高溫差和較大收縮，其后再連成整體以抗為主以適應(yīng)長期作用的較低溫差和較小收縮。（調(diào)倉間隔時間7～10天）

1.2跳倉法的優(yōu)點(diǎn)

（1）倉間施工縫清理簡易，混凝土結(jié)合有保證。利用倉間混凝土的澆筑時間間隔短、施工縫處混凝土強(qiáng)度較低，后澆倉的鋼筋尚未綁扎完成之前，垃圾雜物較少，易于邊施工邊清理，這就有利于倉體間混凝土的結(jié)合。

（2）可將原設(shè)計后澆帶分割成的“大塊”重新細(xì)分為較小的跳倉法“小塊”，而“小塊”“停滯”一定時間可釋放本身的大部分早期溫升收縮變形、減少約束，即先“放”：經(jīng)過一定時間后，再合攏連成整體，剩余的降溫及收縮作用將由混凝土的抗拉強(qiáng)度來抵抗，即后“抗”，做到“抗放兼施，先放后抗”，最后“以抗為主”的原則控制裂縫。

（3）跳倉法施工方法是以“縫”代“帶”，其關(guān)鍵是“跳倉”間隔澆筑。底板、樓板及側(cè)墻鋼筋、模板、混凝土均可“小塊”分倉流水施工，流水節(jié)拍縮短從而可縮短工期。2提前處理地下室外墻與底板防水的“銜接”

之前工程地下室外墻防水施工往往待地下室封頂后再進(jìn)行，屆時外墻根部垃圾較多、積水不斷滲入且泥漿難以清理干凈，從而造成底板與外墻防水的銜接部位質(zhì)量無法保證，造成滲漏隱患。對此我們試點(diǎn)將“銜接”部位提前施工，既保證了該部位的銜接質(zhì)量，又節(jié)約了用工，比較實(shí)用。

（1）考慮到底板四周吊模高度一般為450左右，要求地下室外墻范圍以外部分底板面壓光處理，在底板砼混凝土澆筑完成后24小時內(nèi)將四周吊模拆除完畢并清理干凈。

（2）根部拖圓弧后施工外墻卷材與底板卷材“銜接”層，墻面施工250高左右，此時施工根部干凈、干燥，既節(jié)約人工、防水效果又好。

（3）外墻根部底板面采用50厚細(xì)石砼保護(hù)層保護(hù)，墻根部同樣往上待點(diǎn)圓弧對立面卷材起保護(hù)作用。

這樣一來一旦地下室外墻具備防水施工條件，只需要跟墻根做上來的卷材對接即可。

3地下室四周土方回填一定要分層進(jìn)行

以前我們大多數(shù)工地地下室四周土方回填都是一次性回填到位后再進(jìn)行壓實(shí)，這樣施工勢必會造成如下問題：

（1）原本回填土方夯填密實(shí)后能起到隔離地下水沖刷地下水外墻的作用，一次性回填到位后再夯實(shí)，影響不到下層（特別像軟件谷工程，地下室兩層超過10M深），而壓路機(jī)影響深度為1～2m左右，如果一次性回填到位，下層土方肯定不能密實(shí)，起不到隔離地下水作用，造成滲漏隱患。

（2）土方分層夯實(shí)回填對地下室外墻帶來的側(cè)壓力影響較小，而一旦一次性回填到位再進(jìn)行夯實(shí)，等于將原來分層循序漸進(jìn)的加載在地下室外墻上的側(cè)壓力一次性加載上去，雖然不能說一定會引起外墻裂縫，但可以肯定的說造成外墻裂縫的隱患要比分層回填要大的多。所以如果條件允許的話土方回填盡量分層夯填。

（3）對于比較深的地下室四周土方回填，要待后澆帶封閉并達(dá)到強(qiáng)度后再進(jìn)行。后澆帶未封閉前，盡量避免該區(qū)段外側(cè)范圍內(nèi)的土方回填，以免土方側(cè)壓力對地下室外墻（可視為懸臂）造成影響，引起裂縫，造成滲漏隱患。

4靈活采用先“疏”后“堵”的方式

現(xiàn)在我們有些工程，雖然基坑設(shè)計采用集水明排的方式，但也不可避免的會有局部幾個點(diǎn)存在承壓水現(xiàn)象，如果澆筑混凝土前不加以處理，很難保證在基礎(chǔ)混凝土初凝前地下水壓力不斷沖刷基礎(chǔ)底板會不會形成貫通水路而造成滲漏，于是我們在基礎(chǔ)混凝土澆筑前預(yù)埋鋼管頂住墊層滲水部位（鋼管四周焊接止水環(huán)），混凝土澆筑過程中壓力水會從鋼管內(nèi)排出，不會對底板混凝土形成沖刷，待混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后再對鋼管進(jìn)行堵漏，管口焊接封閉。此方法在軟件谷K棟基礎(chǔ)底板上使用效果很好。

5結(jié)語

總之，地下室防滲漏工作要從地下室主體結(jié)構(gòu)自身做起，盡最大所能減少主體結(jié)構(gòu)滲漏，再輔助以建筑防水來保護(hù)，才能從根本治理地下室滲漏問題。在制定防滲漏方案前，應(yīng)當(dāng)先明確滲漏所在區(qū)域，綜合分析滲漏因素，并結(jié)合所在區(qū)域，采取有效的防滲處理技術(shù)。此外，施工材料以及技術(shù)方案也是可能造成滲漏風(fēng)險的因素，因此需要從多角度著手，分析造成滲漏的主要因素，有針對性的對防滲漏方案進(jìn)行處理。