房屋建筑工程中的防滲漏施工技術(shù)研究

楊震

【摘要】隨著我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，房建工程變得越來越重要然而房建工程中出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象十分普遍，對此如何做好防滲漏的施工就變得至關(guān)重要。

【關(guān)鍵詞】房建；防滲漏；施工技術(shù)

Study on Anti - seepage Construction Technology in Building Construction

Yang Zhen

（Fushun Zhongtong Construction （Group） Co.， LtdFushunLiaoning113000）

【Abstract】With the rapid development of China's construction industry， housing construction projects become more and more important However， housing construction projects in the phenomenon of housing leakage is very common， how to do a good job of anti-leakage construction becomes critical.

【Key words】Building construction；Anti - leakage；Construction technology

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在房屋建筑后期均會不同程度的出現(xiàn)一些問題，其中房屋滲漏的問題最為嚴重。主要有屋面滲漏、外墻面滲漏、廚房及衛(wèi)生間滲漏和門窗滲漏4種，所產(chǎn)生的滲漏在一定程度上會影響到建筑外觀和建筑使用，進而影響建筑物的質(zhì)量。對此我們將討論如何在房建工程施工中進行抗?jié)B漏處理。

1. 房建工程中產(chǎn)生滲漏的位置及成因

房屋最容易發(fā)生滲漏的部位就是屋面、外墻面、衛(wèi)生間及廚房、門窗，其產(chǎn)生這種狀況的原因也是多種多樣的。

（1）屋面滲漏的主要原因。一是屋面在施工過程中有許多施工步驟，需要施工人員嚴格按照施工工序進行相關(guān)操作。如果沒有嚴格控制，就易導(dǎo)致發(fā)生屋面滲漏現(xiàn)象。二是屋面在施工過程中要涂刷防水層，保證防水層在外不被侵蝕。但若涂刷的施工手段不完善，與相關(guān)施工規(guī)范不相符，就易導(dǎo)致發(fā)生屋面滲漏現(xiàn)象。三是屋面施工的主要材料是防水卷材。防水卷材鋪設(shè)過程中具有一定的施工要求，部分施工企業(yè)的內(nèi)部施工人員按照自身經(jīng)驗施工，并不考慮防水卷材鋪設(shè)相關(guān)規(guī)范，這樣也易導(dǎo)致發(fā)生屋面滲漏現(xiàn)象。

（2）外墻滲漏的主要原因。一是外墻在施工過程中要保證施工材料的質(zhì)量，如果選擇了質(zhì)量不合格的施工材料，這樣就會影響到施工的整體質(zhì)量，在雨水侵蝕時極其容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，進而影響房屋建設(shè)的安全性。二是外墻在拉結(jié)筋施工時，如使用數(shù)量比較多的拉結(jié)筋或不嚴格按相關(guān)規(guī)范施工，房建工程的墻體砌筑質(zhì)量就會下降很多，從而導(dǎo)致發(fā)生外墻滲漏的現(xiàn)象。

（3）廚房及衛(wèi)生間滲漏的主要原因。一是防水層的施工建設(shè)和房建施工標準不符；二是混凝土的材料質(zhì)量不達標；三是搭接的長度和厚度沒有達到施工相關(guān)規(guī)范；四是混凝土在進行澆筑施工時產(chǎn)生了裂縫。

（4）門窗滲漏的主要原因。一是門窗進場時質(zhì)量不過關(guān)、密封條質(zhì)量差；二是安裝的門窗尺寸未預(yù)留洞口尺寸定做，導(dǎo)致縫隙過大；三是門窗安裝后未按要求使用密封膠密封，導(dǎo)致密閉性不高。

2. 防滲漏的施工要點

在施工過程中對建筑物做好防滲漏的施工措施是十分必要的，因此在進行防滲漏的施工過程中應(yīng)該注意以下幾點：

2.1柔性防水施工要點。防水卷材、涂料都是柔性防水卷材的材料。其施工要點分別為：

（1）防水卷材。首先是防水卷材鋪貼之前要在結(jié)構(gòu)層、墊層以及磚模上面刷一遍冷底子油；其次是在基層上面刷上膠黏劑，膠黏劑涂抹時要抹得均勻、不堆積、不漏底；再次是要選擇一個合適的方式鋪貼防水卷材。鋪貼時要注意不能讓防水卷材存在褶皺，要邊鋪邊貼，且在施工過程中不要用力的拉伸防水卷材；最后是鋪貼完畢后應(yīng)該在防水卷材的上層覆蓋保護板或者是防老化層，以此來保護其不受損壞。

（2）防水涂料。首先是防水涂料填料、顏色的配比要合理，在施工前對其進行充分的攪拌；其次是防水涂抹施工過程中要保證防水涂料具有一定的粘度，且要注意溫度和相對濕度；最后是防水涂料在涂抹的過程中蘸涂料不應(yīng)過多或過少，涂刷的厚度要均勻。

2.2混凝土的防滲施工的要點。

混凝土的防滲施工時要注意配合比的控制和澆筑的控制兩面?；炷琳駬v時要將混凝土振搗充分；進行砂石級配時要保證砂的含泥量不超標、石子的含量不超過百分之一且粒徑不大于40mm。

混凝土澆筑前，先處理干凈基層表面并用防水砂漿進行找平?；炷翝仓^程中要注意避免存在著較大的溫差，避免混凝土開裂的現(xiàn)象。

3. 不同部位的防滲漏施工技術(shù)

（1）屋面防滲漏。一是要提高屋面板的質(zhì)量。提高屋面板的質(zhì)量的重要做法就是保證混凝土的質(zhì)量。首先在澆筑混凝土?xí)r避免出現(xiàn)間斷的情況發(fā)生，因為澆筑的時間不同易出現(xiàn)前后兩次澆筑的混凝土之間產(chǎn)生裂縫，尤其是在在溫度變化較大的情況下。其次是混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時振搗處理和后期養(yǎng)護。二是防水層施工前，應(yīng)先對基層進行處理，另嚴格檢查屋面、天溝和檐溝等基礎(chǔ)設(shè)施，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題造成滲漏。三是施工完成后，要注意防水層的養(yǎng)護及保護工作，不要在上面放置重物和施工。

（2）外墻防滲漏。（后面闡述好像是沉孔樁施工，與外墻無關(guān)）混凝土外墻滲漏的預(yù)防應(yīng)采用以下幾種方式：一是在溶洞內(nèi)鉆孔

應(yīng)嚴格的控制好鉆孔的進尺，反復(fù)在溶洞內(nèi)拋填袋裝水泥、粘土、片石，之后再用小沖程沖砸，來提高護壁強度并增加護壁厚度，灌注低標號混凝土后形成護壁。二是當同一個填充溶洞中貫穿了多根樁基時，就應(yīng)逐根完成該溶洞范圍的樁基施工，使溶洞在施工過程中始終是個封閉的腔體，利用腔體封閉效應(yīng)來穩(wěn)固樁孔護壁灌注樁基水下的混凝土在溶洞的范圍，應(yīng)派人觀察孔內(nèi)泥漿的澆注情況，增加導(dǎo)管埋深，防止混凝土面下降過大造成斷樁。

（3）衛(wèi)生間、廚房的防滲漏。衛(wèi)生間及廚房的防滲漏現(xiàn)象的預(yù)防十分重要，這會直接影響到建筑的使用壽命，因此在施工過程中應(yīng)該尤為重視。一是施工前應(yīng)先編制施工方案，檢查基層是否存在蜂窩、麻面以及裂紋等現(xiàn)象，如有就需及時進行修復(fù)；二是廚房、衛(wèi)生間施工時要根據(jù)建筑施工實際尺寸（尺寸不應(yīng)該過小或者偏大）預(yù)留洞口保證管道可以穿透樓板，且供熱管道應(yīng)該使用套管；三是管道連接部位應(yīng)涂刷防滲漏材料，這樣才能保證管道連接處緊密連接，另施工過程中還要采用防水措施，確保減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（4）門窗處的防滲漏。由于施工工藝的不完善，門窗等銜接處容易發(fā)生漏洞。施工過程中部分施工單位為降低成本，縮短工期，極易忽略工程質(zhì)量。因此施工過程中，一是要做好進場材料的抽樣與復(fù)檢，確保進場時建筑材料質(zhì)量合格和尺寸與設(shè)計相符；二是建設(shè)單位和現(xiàn)場監(jiān)理加強施工過程監(jiān)督檢查，避免施工工藝走樣、施工程序減少，以此確保房建工程質(zhì)量。

4. 結(jié)束語：

房建中的滲漏現(xiàn)象會導(dǎo)致建筑無法使用，因此施工過程中做好防滲漏的施工是十分重要的。防滲漏施工時必須要確保好施工材料質(zhì)量、人員施工技術(shù)及施工管理等多個環(huán)節(jié)，以此提高房屋的防滲漏能力，保證建筑質(zhì)量。

參考文獻

[1]王磊.建筑抗?jié)B防水施工技術(shù)的要點[J].建材發(fā)展導(dǎo)向.2014.06.

[2]陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房屋建設(shè)中防滲漏施工技術(shù)研究[J].江西建材.2014.（16）.

[3]艾宗杰.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材.2016.03.15.

[文章編號]1619-2737（2017）03-21-578