論高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)

吳朝暉+張麗花

1.山西北方興安化學(xué)工業(yè)有限公司 2.太原工業(yè)學(xué)院

【摘 要】隨著我國(guó)人口劇增，高層建筑逐漸成為我國(guó)住房建筑中的主流建筑，而人們也越來(lái)越愿意享受居住在高層所帶來(lái)的樂(lè)趣。無(wú)論哪個(gè)城市現(xiàn)在的工程都已離不開(kāi)大量的高層建筑施工。這樣來(lái)看，高層建筑工程技術(shù)就需要不斷的更新自身建筑理念，提高建筑工程技術(shù)，跟上其迅猛發(fā)展的步伐。本文立足于探究如高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點(diǎn)，期望幫助提高建筑質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；技術(shù)管理；要點(diǎn)

一、高層房屋建筑工程的特點(diǎn)

由于高層建筑在整個(gè)施工過(guò)程中都需要在高空進(jìn)行施工，所以高層房屋建筑的特點(diǎn)是工作難度較大，危險(xiǎn)系數(shù)較高。高層建筑在施工使用到的材料基本都是混凝土和鋼筋，房屋對(duì)混凝土和鋼筋的依賴程度又極高所以施工方一定要嚴(yán)格把控混凝土和鋼筋的質(zhì)量，以確保房屋工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中更應(yīng)該注意以下兩點(diǎn)：第一，要注意地形對(duì)工程的限制：第二，注意周邊建筑隊(duì)工程的限制。在施工建設(shè)中，建筑方也需要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行全面管理，對(duì)施工儀器進(jìn)行嚴(yán)格把控，以確保施工人員安全。高層建筑房屋的施工過(guò)程對(duì)房屋質(zhì)量有著極為重要的影響，因此加強(qiáng)對(duì)高層房屋建筑技術(shù)工的管理就顯得極為重要。

二、高層建筑施工存在的問(wèn)題

高層建筑房屋本身難度系數(shù)就較大，在施工過(guò)程中又容易出錯(cuò)，在建筑施工過(guò)程中往往存在以下問(wèn)題。

（一）建筑過(guò)程中的人員問(wèn)題

在高層建筑過(guò)程中，不論是管理人員還是施工人員，由于工程工期長(zhǎng)，有時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生厭倦心理，這樣就可能會(huì)出現(xiàn)投機(jī)取巧的問(wèn)題。在這種情況下，工程事故時(shí)有發(fā)生，而一般施工人員都沒(méi)有建筑專業(yè)基礎(chǔ)，再加上管理人員管理不到位，就會(huì)造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，工程材料出現(xiàn)浪費(fèi)，拖拽工程進(jìn)度，提高工程造價(jià)成本的同時(shí)又無(wú)法讓工程達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）組織管理模式極為匱乏

組織管理是影響高層建筑管理效果極為重要的因素，在部分企業(yè)的施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)集權(quán)過(guò)于集中又缺乏技術(shù)操作安全的問(wèn)題，這種管理模式極為落后，不僅沒(méi)有遵循運(yùn)用知識(shí)分析施工的原則，而且僅僅是盲目管理，缺少科學(xué)依據(jù)。有事相關(guān)建筑工隊(duì)為節(jié)省成本，可能雇傭的管理層人員過(guò)少，卻不知道這將為施工隊(duì)帶來(lái)極大的影響。缺乏科學(xué)手段的管理，會(huì)延后工期，甚至為工程帶來(lái)?yè)p失，所以，一定要注意有一個(gè)良好的管理團(tuán)隊(duì)。

（三）技術(shù)人員素質(zhì)有待提升

在建筑施工隊(duì)中，多數(shù)人都沒(méi)有高學(xué)歷，即便是技術(shù)人員一般也沒(méi)有過(guò)硬的素質(zhì)。這點(diǎn)有為重要，如果團(tuán)隊(duì)中的技術(shù)人員素質(zhì)過(guò)低就可能會(huì)引起建筑過(guò)程中的打架現(xiàn)象，造成工程損失。

三、建筑工程技術(shù)的管理要點(diǎn)

在建筑過(guò)程中，存在這種種問(wèn)題，可能工程造價(jià)，人員分配，項(xiàng)目投資，等等方面的問(wèn)題都會(huì)出現(xiàn)。在房屋建設(shè)中，工程存在一定的靈活性，因此施工過(guò)程中，一定要重點(diǎn)解決這些問(wèn)題。

（一）深刻全面落實(shí)施工技術(shù)

在高層建筑的建筑過(guò)程中，實(shí)行技術(shù)管理的主要目的是希望建筑項(xiàng)目既可以滿足市場(chǎng)要求又能保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，讓其更好地適應(yīng)我國(guó)發(fā)展。對(duì)施工技術(shù)的管理主要參考以下因素：即人員因素、機(jī)械因素、材料因素、施工方法以及環(huán)境因素。其中對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員的控制就屬于對(duì)人員因素的控制；對(duì)施工機(jī)械的配置以及使用機(jī)械的方法和注意事項(xiàng)就是對(duì)機(jī)械因素的控制；對(duì)材料的購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃和選擇就是對(duì)材料因素的控制；對(duì)施工方法的制定和實(shí)施手語(yǔ)隊(duì)施工方法的控制。所以，企業(yè)應(yīng)該將施工技術(shù)列為企業(yè)發(fā)展的重中之重，只有這樣，企業(yè)的利益才能得到最大保障。

（二）注重建筑工程時(shí)間長(zhǎng)短

在建筑工程過(guò)程中，也不可忽視時(shí)間對(duì)工程的制約。時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，則工程造價(jià)提高；時(shí)間過(guò)短，則工期質(zhì)量無(wú)法保證。所以要注意工程時(shí)間的長(zhǎng)短。力求在適合時(shí)間內(nèi)，建造出符合質(zhì)量的工程。

（三）采取科學(xué)測(cè)量方法

在施工過(guò)程中，要注意垂直度對(duì)工程質(zhì)量的影響，控制好垂直度可以有效的預(yù)防由于存在技術(shù)問(wèn)題而造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。在施工過(guò)程中，最重要的就是保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，在施工時(shí)，數(shù)據(jù)往往是“失之毫厘，謬之千里”。而想要保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，就要采取科學(xué)的測(cè)量方法，對(duì)建筑駐柱點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)確認(rèn)，測(cè)出精準(zhǔn)的垂直度，以此來(lái)保證工程質(zhì)量，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更好的建造房屋。高層建筑的基礎(chǔ)形式種類有很多：比如十字交叉條形基礎(chǔ)和符復(fù)合基礎(chǔ)，這兩種建筑基礎(chǔ)尤為常見(jiàn)。在施工過(guò)程中要注意打穩(wěn)基礎(chǔ)，這樣才能為以后的工程立下保證。

（四）對(duì)施工成本進(jìn)行控制

建筑工程的最終目的就是帶來(lái)好建筑，這個(gè)好不僅指外觀好看，更指的是質(zhì)量要好。而且，也要保證工程具有收益，所以工程成本一定要嚴(yán)格控制。成本主要包括，材料成本，人工成本，時(shí)間成本。在實(shí)際建設(shè)時(shí)，也要對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行有效控制，對(duì)施工周期牢牢把握。在每個(gè)施工周期內(nèi)，確保工程合格。另一方面，工程能否按時(shí)完成對(duì)人力物力的影響很大，所以，要對(duì)施工成本進(jìn)行控制。施工成本也包括材料成本，這樣來(lái)看，在施工前就要根據(jù)工程要求搭配合適的混凝土，還要考慮水源以及人工成本，施工隊(duì)也要定期檢測(cè)水泥性能，確保安全。

（五）對(duì)施工效率進(jìn)行控制

有限建筑工程往往因?yàn)槟承┮驗(yàn)樘K而導(dǎo)致工程延期，其實(shí)，這些延期原因有一半都是施工效率問(wèn)題，可人為避免。在施工過(guò)程中，一定要有詳細(xì)的施工計(jì)劃，保證每一天的工作效率，確保每天的工作量都能按時(shí)完成并且合格。另一方面，有些工程可能過(guò)早完工，那么這些工程就有極大的可能存在安全隱患。因?yàn)椋虝r(shí)間的過(guò)程建筑出的高層建筑是無(wú)法令人信服的，施工隊(duì)在追求效率的同時(shí)還要確保質(zhì)量，讓使用建筑的人放心。

（六）優(yōu)化建筑生產(chǎn)技術(shù)

在進(jìn)行高層建筑的時(shí)候，要時(shí)刻有所創(chuàng)新精神?？梢赃m當(dāng)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行研發(fā)改進(jìn)，著重加強(qiáng)對(duì)混凝土技術(shù)、鋼筋加工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，以此來(lái)提高施工效率以及施工質(zhì)量。另外，在加強(qiáng)家屬管理的同時(shí)，可以引進(jìn)一些先進(jìn)的設(shè)備，以機(jī)械代替人工，讓硬件設(shè)施成為施工質(zhì)量的保障。在施工過(guò)程中要依據(jù)相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。高層建筑工程基本都要借助腳手架、塔吊這類工具。因?yàn)閮烧卟幌嗷_突，所以施工時(shí)為提高工程效率這兩部分基本可以同時(shí)進(jìn)行。但這也引發(fā)了一些問(wèn)題，在兩者同時(shí)工作的同時(shí)，無(wú)法確定準(zhǔn)確的基準(zhǔn)點(diǎn)，為確保工程質(zhì)量，施工隊(duì)還是要對(duì)施工方法做出合理分配。

四、結(jié)束語(yǔ)

總體來(lái)看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人口雖然得到有效控制但我國(guó)仍然是一個(gè)人口大國(guó)，人民與土地資源的矛盾越來(lái)越明顯。而高層建筑的出現(xiàn)又能夠充分實(shí)現(xiàn)土地資源的利用，因此高層已經(jīng)成為解決這項(xiàng)矛盾的重要途徑。所以，在推動(dòng)高層建筑工程發(fā)展的同時(shí)，還要保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。高層建筑更好發(fā)展的基本條件就是房屋質(zhì)量，只有質(zhì)量好，房屋口碑才好，高層建筑工程才能更好地發(fā)展。

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