上海給老舊小區(qū)加裝電梯上“保險(xiǎn)”

■ 本 刊

上海給老舊小區(qū)加裝電梯上“保險(xiǎn)”

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在進(jìn)入深度老齡化社會(huì)的上海（現(xiàn)有 60歲以上的約460 萬(wàn)人），老房裝電梯正在作為全市的一項(xiàng)助老民生實(shí)事工程加以推進(jìn)。上海寧居置業(yè)發(fā)展有限公司、上海特種安全電梯技術(shù)裝備有限公司、時(shí)步（上海）投資管理有限公司，在該領(lǐng)域著力于積極的探索與實(shí)踐。

日前，上海老舊小區(qū)更新暨特種安全電梯項(xiàng)目研討會(huì)在上海長(zhǎng)寧區(qū)仙霞新村街道召開(kāi)，與會(huì)各方共同探討如何在老房綜合改造如加裝電梯等項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)政府、小區(qū)居民、企業(yè)三方共贏，以特別照顧好廣大居民尤其是老年人、殘疾人的利益，提升與改善其生活的環(huán)境和生活質(zhì)量。中央電視臺(tái)曾進(jìn)行實(shí)地采訪報(bào)道（2017 年 2 月 6 日、18 日）。

在加裝電梯項(xiàng)目中，運(yùn)用創(chuàng)新技術(shù)，如特種安全電梯在火災(zāi)時(shí)可以作為人身安全逃生的快速通道與工具，這項(xiàng)技術(shù)已獲得國(guó)家發(fā)明專利一項(xiàng)，新型實(shí)用專利二項(xiàng)，并獲得上海市專利技術(shù)評(píng)估公司 3000 多萬(wàn)元的價(jià)值評(píng)估。此項(xiàng)專利技術(shù)在高中低層建筑遇火災(zāi)時(shí)，作為安全逃生，具有較高的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。

項(xiàng)目在實(shí)施中為小區(qū)每戶加裝消防紅外線煙霧探測(cè)器，并與區(qū)消防指揮中心聯(lián)網(wǎng)，爭(zhēng)取最寶貴的時(shí)間，加快了滅火的過(guò)程，減少了居民的生命財(cái)產(chǎn)損失。在老公房綜合改造中，電梯的井道每層設(shè)自然通風(fēng)口，著火后如有少量的煙進(jìn)入電梯井道時(shí)能及時(shí)排掉，使電梯井道處于循環(huán)通風(fēng)排煙狀態(tài)，確保電梯能正常上下，第一時(shí)間救護(hù)老人、小孩等，通過(guò)電梯快速撤離到安全地帶。為考慮到著火后現(xiàn)場(chǎng)煙霧比較大，在電梯樓層的門(mén)前加裝煙霧隔離裝置，確保煙霧不進(jìn)電梯，保證撤離人員的安全。當(dāng)著火后，大電源必須切斷，此時(shí)特種安全電梯所備用的電源立刻啟動(dòng)，保證電梯上下的電源供應(yīng)。