創(chuàng)新模式引領(lǐng)既有建筑更新

■ 本刊記者 金香梅

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創(chuàng)新模式引領(lǐng)既有建筑更新

■ 本刊記者 金香梅

既有建筑更新有利于改善民生，有利于體現(xiàn)公共服務(wù)的公平性和可及性，有利于化產(chǎn)能、促消費(fèi)、穩(wěn)增長。

既有建筑更新是補(bǔ)齊城市發(fā)展“短板”的重要舉措，需要加大力度進(jìn)行政策研究，推進(jìn)制度法規(guī)完善；多元創(chuàng)新，研發(fā)綜合改造方案；機(jī)制創(chuàng)新，探索市場化運(yùn)作模式；真抓實干，推進(jìn)各項工作開展，為我國既有建筑綜合改造提供整體解決方案。

2017 年 3 月 31 日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會、北京世國建筑工程研究中心、北京天鴻置業(yè)有限公司聯(lián)合承辦的“全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新和既有建筑改造分會成立大會暨 2017 中國城市更新峰會”在北京隆重召開。

原建設(shè)部副部長楊慎、宋春華，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會常務(wù)副主任、中國老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席李秉仁，中國建筑學(xué)會副理事長、上海市建筑學(xué)會理事長曹嘉明，國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心城市中心市場總監(jiān)杜宏等來自行業(yè)主管上級單位的領(lǐng)導(dǎo)，行業(yè)專家學(xué)者，行業(yè)領(lǐng)軍地產(chǎn)企業(yè)、投融資機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、建材部品企業(yè)、監(jiān)理單位的 300 多名行業(yè)代表出席大會。

同期，還舉辦了“2017 中國城市更新峰會”，從規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、投融資等方面探討城市更新時代地產(chǎn)、金融及其相關(guān)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇和發(fā)展前景。

當(dāng)前，中國的城市建設(shè)正從“增量時代”逐步進(jìn)入到存量與增量并重的發(fā)展時期。國家和地方都在積極地推進(jìn)、拓展城鎮(zhèn)化建設(shè)及城市既有建筑的改造工作，加快推動城市的轉(zhuǎn)型和升級。城市更新和既有建筑改造分會的成立正當(dāng)其時。根據(jù)分會的業(yè)務(wù)范圍與發(fā)展方向，分會甄選出 90家具有行業(yè)代表性的企業(yè)作為發(fā)起單位，并在會上舉行了隆重的發(fā)起單位授牌儀式。

同時，為進(jìn)一步拓展分會服務(wù)領(lǐng)域和市場空間，發(fā)揮分會在城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的主導(dǎo)作用，分會成立了二級機(jī)構(gòu)“適老化改造促進(jìn)中心”，并聯(lián)合相關(guān)行業(yè)單位共同成立了“（中國）城市更新研究院”。

在 2017 中國城市更新峰會上，數(shù)十位活躍在城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的政府主管、業(yè)界領(lǐng)袖、專家學(xué)者、企業(yè)家、投資家圍繞“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市更新背景下的轉(zhuǎn)型發(fā)展”“城市更新，規(guī)劃先行”“金融 + 激活城市更新之路”“城市更新的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇”等主題展開討論，全方位、多層次、立體化深入探討城市更新發(fā)展新機(jī)遇，從不同角度就國家宏觀形勢和新政策進(jìn)行解讀，探尋我國城市更新發(fā)展之路，揭示未來發(fā)展的多樣可能。