中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)開門迎客

國(guó)內(nèi)首家“互聯(lián)網(wǎng)教育創(chuàng)客中心”登陸中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，近百家科技服務(wù)類企業(yè)、數(shù)十家創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)與其簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，30余個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入住開啟創(chuàng)業(yè)之旅……即將開園迎客的中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)已是高朋滿座。

中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是由海淀區(qū)政府大力支持、海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)傾力打造的創(chuàng)業(yè)社區(qū)?！爸嘘P(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是繼中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街、中關(guān)村智造大街之后，海淀區(qū)重點(diǎn)推出的復(fù)合型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈?！敝嘘P(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)首席執(zhí)行官胡堃表示，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是海淀區(qū)政府、溫泉鎮(zhèn)政府在“雙創(chuàng)”浪潮下啟動(dòng)的重大“雙創(chuàng)”工程，遠(yuǎn)景規(guī)劃建筑面積達(dá)120萬(wàn)平方米，其中一期建筑面積19萬(wàn)平方米，擁有2772套全家電精裝創(chuàng)客公寓，1.2萬(wàn)平米眾創(chuàng)空間和1萬(wàn)余平米配套服務(wù)空間，吸引知識(shí)密集度超前的創(chuàng)客人群，秉承“1+1+1+N”的共享經(jīng)濟(jì)模式，打造以“重度服務(wù)+精確孵化”為特征的4.0版創(chuàng)業(yè)孵化器。“小鎮(zhèn)位于中關(guān)村大街北延長(zhǎng)軸線與北清路產(chǎn)業(yè)帶“一軸一帶”黃金十字交匯區(qū)，毗鄰地鐵16號(hào)線，周邊十公里范圍內(nèi)聚集了中關(guān)村環(huán)保科技園、華為技術(shù)研究中心、翠湖科技園、永豐基地、集成電路產(chǎn)業(yè)園等一大批知名高科技園區(qū)，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)極為明顯?！痹诤鷪铱磥?lái)，一個(gè)地理優(yōu)勢(shì)是一個(gè)創(chuàng)業(yè)中心不可忽略的因素。

“我成為中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)的居民已經(jīng)有一段時(shí)間了，我們的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在這里不僅享受到了50%租金的補(bǔ)貼，還享受到了金融、技術(shù)、法律等創(chuàng)業(yè)過程中必須面臨的問題的解決方案服務(wù)內(nèi)容，讓我們創(chuàng)業(yè)無(wú)后顧之憂?！绷⒆阌趥€(gè)人云計(jì)算領(lǐng)域的小楊大學(xué)畢業(yè)之前就決定了創(chuàng)業(yè)，在了解了創(chuàng)業(yè)環(huán)境之后，只身來(lái)到中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)開啟了自己的創(chuàng)業(yè)之旅。在這里他不僅組建了自己的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，還結(jié)交了一批志同道合的朋友，在創(chuàng)業(yè)的道路上互相扶持，互相鼓勵(lì)。

“中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)就是要為創(chuàng)業(yè)者提供一個(gè)既是生活又是創(chuàng)業(yè)的社區(qū)化平臺(tái)，讓他們創(chuàng)業(yè)更簡(jiǎn)單、生活更美好，拎包入住并且有家的感覺?！睂?duì)于中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)的定位，胡堃有自己的看法。其以“重度服務(wù)+精確孵化”為核心理念構(gòu)建的“創(chuàng)業(yè)+生活+社交”360度全資源共享平臺(tái)，融合了眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓、創(chuàng)新商業(yè)、公共服務(wù)4大業(yè)態(tài)，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)意義上的聯(lián)合辦公和孵化器的概念，形成了一個(gè)特色鮮明、資源完備的創(chuàng)客社區(qū)。并以社區(qū)內(nèi)共享辦公空間為著力點(diǎn)，圍繞項(xiàng)目、資金、團(tuán)隊(duì)開展全方位、低價(jià)格、一站式服務(wù)，整合了工商財(cái)稅、法務(wù)人力、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、投融資金、居住生活、運(yùn)動(dòng)健康、網(wǎng)絡(luò)交流、大賽活動(dòng)、交通出行，甚至撫幼教育等各種共享資源，建立了全天候線上線下結(jié)合的聚創(chuàng)社群和全面服務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的共享生態(tài)鏈，小鎮(zhèn)以載體平臺(tái)的形式同時(shí)滿足創(chuàng)客們“創(chuàng)業(yè)+生活+社交”的各類需求。

中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)擁有12000平米共享眾創(chuàng)空間，多功能服務(wù)板塊，為創(chuàng)業(yè)者提供孵化、辦公、展演、實(shí)驗(yàn)等多元化創(chuàng)業(yè)服務(wù)。其中智慧孵化辦公區(qū)擁有578個(gè)獨(dú)立工位可滿足創(chuàng)業(yè)者的辦公需求，并可以實(shí)現(xiàn)對(duì)外技術(shù)交流、軍民技術(shù)融合、研究成果轉(zhuǎn)換、國(guó)際交流合作、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)等功能。同時(shí)配以創(chuàng)業(yè)咖啡、會(huì)客廳、視頻會(huì)議、路演大廳、展示中心等復(fù)合生態(tài)展演區(qū)，讓創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全方位、全天候的宣傳展示。此外配套創(chuàng)客實(shí)驗(yàn)室、FAB-LAB實(shí)驗(yàn)室、藝術(shù)工作室等創(chuàng)客藝能工場(chǎng)區(qū)為創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)意提供試驗(yàn)場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意無(wú)限。除了共享眾創(chuàng)空間，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)還配套10幢創(chuàng)客公寓。精裝修全家電，按照精品酒店式生活菜單配置的創(chuàng)客公寓，可全程滿足創(chuàng)業(yè)者的日常所需，保證他們隨時(shí)可拎包入住?！熬幼∞k公一體化的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，完美實(shí)現(xiàn)了免通勤效果，讓創(chuàng)業(yè)者可以將節(jié)省下來(lái)的時(shí)間用于思考、健身及陪伴家人?！焙鷪疫@樣表述，“與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園、眾創(chuàng)空間相比，創(chuàng)客小鎮(zhèn)真正實(shí)現(xiàn)了從co-working到co-working+living的轉(zhuǎn)型?！敝嘘P(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)還為創(chuàng)業(yè)者們提供包含特色餐飲、創(chuàng)客食堂，格調(diào)咖啡館、酒吧、獨(dú)立書店、健身房，便利店、銀行、幼兒園；硬件電商體驗(yàn)沙龍等生活必須的服務(wù)設(shè)施?！倍鄬哟蔚纳鐓^(qū)生態(tài)環(huán)環(huán)相扣，保證創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)生活豐富又便捷。據(jù)悉，除了已簽約入駐的幼兒園外，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)還在努力將北京市優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)資源引入創(chuàng)客小鎮(zhèn)。

“當(dāng)然，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)還有更大的優(yōu)惠等著創(chuàng)業(yè)者?！焙鷪乙荒樕衩亍８鶕?jù)北京市海淀區(qū)創(chuàng)客人才公共租賃住房相關(guān)政策，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐還可享有50%的租金補(bǔ)貼。以建筑面積約40平方米左右的戶型為例，市場(chǎng)租金評(píng)估價(jià)格為58.27元/平方米/月。補(bǔ)貼前，該戶型的租賃價(jià)格為2330元/月，而享受補(bǔ)貼后的價(jià)格僅為1165元/月?！拔覀兿Ｍ麃?lái)中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)者們除了享受到全方位多元化的服務(wù)之外，更能降低創(chuàng)業(yè)

成本，減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。”

面對(duì)如此優(yōu)惠的政策，記者不禁問道，是不是所有的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)都可以入駐中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)？“當(dāng)然不行，我們有嚴(yán)格的規(guī)章制度?！焙鷪冶硎?，要想入駐中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)需要滿足不少條件。

對(duì)于申請(qǐng)入駐的企業(yè)而言，需要在海淀區(qū)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記，注冊(cè)時(shí)間原則上不超過五年，產(chǎn)品（服務(wù)）屬于國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域或海淀區(qū)重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的范圍，提交的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃符合海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，且通過項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位組織的評(píng)審，企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍不涉及前置許可項(xiàng)目、不得從事涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在工商、稅務(wù)等部門均無(wú)不良記錄。“對(duì)于入住創(chuàng)客人才公共租賃住房的企業(yè)員工我們也有明確的要求。”申請(qǐng)人不限戶籍，但在北京市名下無(wú)住房，申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力，年滿18周歲，申請(qǐng)人（及家庭成員）未享受北京市

或者海淀區(qū)其它住房保障政策。

“同時(shí)針對(duì)申請(qǐng)企業(yè)我們聯(lián)合了評(píng)審專家對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行審核，同時(shí)實(shí)行淘汰制，對(duì)于不符合規(guī)定的企業(yè)我們定期進(jìn)行淘汰?！焙鷪冶硎?，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)要打造成一個(gè)良性的、生態(tài)的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，對(duì)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格把控是保證其良性發(fā)展的重要手段。

目前，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)已經(jīng)入住了30余個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，并且與近百家科技服務(wù)類企業(yè)、數(shù)十家創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，與數(shù)十個(gè)孵化器，以及清華X-Lab、中國(guó)科學(xué)院北京國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、中國(guó)泰爾實(shí)驗(yàn)室、南方科技大學(xué)等多家科研機(jī)構(gòu)建立合作機(jī)制，這些機(jī)構(gòu)將為今后入駐小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位的深度服務(wù)。未來(lái)，中關(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)還計(jì)劃吸引500余個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)同時(shí)積極參與項(xiàng)目孵化與股權(quán)投資，幫助入駐的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)縮短苗圃期，早日步入

發(fā)展快車道。