建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策解析

王治剛

摘 要：近些年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家在建筑工程項(xiàng)目上的投資也越來(lái)越大。此外，隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的要求也越來(lái)越高。而工程造價(jià)預(yù)算作為建筑工程中的重要組成部分，對(duì)建筑工程整體施工成本的預(yù)算，直接決定著建筑的走向以及施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但是由于一些原因的影響，導(dǎo)致建筑工程造出現(xiàn)超預(yù)算的情況。因此，需要在實(shí)踐工作中不斷探索總結(jié)出建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益，避免工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況成為建筑工程過(guò)程中的重中之重。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)超預(yù)算 原因 控制對(duì)策

1、實(shí)施建筑工程造價(jià)超預(yù)算管理工作的價(jià)值體現(xiàn)

在建筑工程管理工作實(shí)施期間，其重要的內(nèi)容之一便是嚴(yán)格控制工程造價(jià)預(yù)算，同時(shí)，確保該項(xiàng)工作的全面落實(shí)，是保證能夠順利施工的重要保障。在此基礎(chǔ)之上，充分的實(shí)施建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作，其價(jià)值主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)個(gè)方面，即： 一方面，能夠保障工程順利施工。在建筑施工中，相關(guān)預(yù)算控制工作是否能夠完善的落實(shí)，與施工是否能夠順利的進(jìn)行之間存在密切關(guān)聯(lián)，如果在成本預(yù)算控制環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了問(wèn)題，便會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更甚至返工等方面問(wèn)題，這便導(dǎo)致建筑項(xiàng)目施工很難有效完成，并加大了工程施工成本投入，最終給整個(gè)施工效益的獲取帶來(lái)了負(fù)面影響； 另一方面，給整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)了影響。在建筑工程項(xiàng)目中，項(xiàng)目造假預(yù)算和造假控制的核心主要體現(xiàn)在，能夠全面的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本投入控制的目標(biāo)，從而有效降低成本的投入，并達(dá)到工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期目標(biāo)，最終為建筑行業(yè)能夠穩(wěn)步發(fā)展提供相應(yīng)的服務(wù)。由此可見(jiàn)，工程項(xiàng)目造價(jià)控制工作的實(shí)施極為重要，建筑行業(yè)需在發(fā)展中給予該項(xiàng)內(nèi)容高度重視。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1材料價(jià)格的波動(dòng)

在建筑工程中，建筑材料是不可或缺的，所以，建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的變化有至關(guān)重要的影響。然而因?yàn)榻ㄖこ桃话銜?huì)耗費(fèi)大量種類繁多的建筑材料，并且涉及各個(gè)領(lǐng)域，國(guó)際建材市場(chǎng)在一定程度上會(huì)影響我國(guó)材料價(jià)格，因?yàn)閲?guó)外市場(chǎng)難以掌控，因而有必要對(duì)我國(guó)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)合理的宏觀調(diào)控?，F(xiàn)階段，盡管在工程造價(jià)工作中已經(jīng)使用了各種方法與手段對(duì)工作造價(jià)進(jìn)行控制，然而因?yàn)槭艿綄?duì)外開(kāi)放的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，并且工程項(xiàng)目涵蓋廣闊的行業(yè)領(lǐng)域，同時(shí)施工時(shí)間較長(zhǎng)，均對(duì)施工產(chǎn)生一定的影響，因而很難準(zhǔn)確預(yù)估建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，難免會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象產(chǎn)生。另外，盡管在工程造價(jià)預(yù)算的現(xiàn)實(shí)中，相關(guān)估價(jià)人員已經(jīng)對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行了計(jì)算，同時(shí)結(jié)合價(jià)格的變化情況，事前為建筑材料價(jià)格的預(yù)算保留一定余地，然而建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格受到市場(chǎng)供求機(jī)制的限制，難以預(yù)測(cè)其變化，大大增加了預(yù)算編制的實(shí)際難度，材料價(jià)格的預(yù)算和實(shí)際材料價(jià)格有很大的懸殊，因而極大影響了施工項(xiàng)目的順利運(yùn)行。

2.2建筑工程預(yù)算體制不完善

由于建筑工程造價(jià)控制中沒(méi)有完善的預(yù)算體制，使得建筑工程造價(jià)的預(yù)算得不到合理有效的控制。不能如實(shí)的將建筑施工過(guò)程中的預(yù)算體現(xiàn)出來(lái)，導(dǎo)致在施工過(guò)程中出現(xiàn)超預(yù)算的情況。而建筑工程預(yù)算體制不完善，使得工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中無(wú)法準(zhǔn)確的將工程的支出情況表現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而使得建筑工程單位在工程造價(jià)控制管理時(shí)出現(xiàn)超預(yù)算情況。例如，一些工程造價(jià)人員在編制建筑工程造價(jià)的預(yù)算方案時(shí)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目情況調(diào)查不詳細(xì)，研究不透徹等問(wèn)題，都會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)差預(yù)算的情況。

2.3信息收集缺乏完整性

在工程預(yù)算的過(guò)程中，所使用的建筑材料、施工設(shè)備等都是非常重要的內(nèi)容，要想提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，一定要對(duì)建筑材料和施工設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行控制。但是，大部分施工企業(yè)在收集關(guān)于材料和設(shè)備價(jià)格方面的信息時(shí)，都缺乏完整性，只是系統(tǒng)的收集少部分的信息，而且不會(huì)進(jìn)行信息的對(duì)比分析。在這種情況下，很難充分了解市場(chǎng)的實(shí)際情況，在材料和設(shè)備的預(yù)算方面也會(huì)存在一定的誤差，從而對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性造成相應(yīng)的影響，導(dǎo)致投資成本的增加。

2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程頻繁變更

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)單位與相應(yīng)人員沒(méi)有深入的調(diào)查工程項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不夠詳細(xì)和合理，在開(kāi)展工程施工過(guò)程中就會(huì)產(chǎn)生頻繁的工程變更。而頻繁地工程變更會(huì)導(dǎo)致工程的預(yù)算增加，增加工程的建設(shè)成本。例如，設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員在對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，如果忽略對(duì)文物和地形的考量，直接對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，等到工程施工時(shí)，就容易出現(xiàn)施工問(wèn)題，進(jìn)而增加預(yù)算。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程頻繁變更也是造成建筑工程超預(yù)算的重要原因。

3、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

3.1實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息的全面分析預(yù)測(cè)

工程材料受市場(chǎng)的波動(dòng)較大，因此，在控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的過(guò)程中，要實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息的全面分析預(yù)測(cè)。工程造價(jià)人員在進(jìn)行編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，要時(shí)刻關(guān)注工程材料的市場(chǎng)信息，準(zhǔn)確的掌握建筑材料和機(jī)械設(shè)備的價(jià)格變化，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制所需要的資料和信息要及時(shí)準(zhǔn)確的搜集，然后，根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算的編制。這樣，才能有效的做到施工的順利進(jìn)行。因此，全面科學(xué)的分析市場(chǎng)信息，能夠在一定程度上減少價(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)給工程施工過(guò)程中造成的差預(yù)算情況，可以有效的節(jié)約編制預(yù)算的時(shí)間，合理安排建筑工程的實(shí)施。

3.2合理控制建筑工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)問(wèn)題

合理控制建筑工程項(xiàng)目的變更設(shè)計(jì)問(wèn)題，是控制建筑工程超預(yù)算的重要措施。因此，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要盡可能的控制更改問(wèn)題。這樣，建筑工程在施工過(guò)程中，減少成本，控制建筑工程的超預(yù)算。因此，設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)項(xiàng)目的場(chǎng)地和項(xiàng)目的資料信息進(jìn)行研究，研究之后，到項(xiàng)目場(chǎng)地親自進(jìn)行考察，之后根據(jù)項(xiàng)目資料和場(chǎng)地考察，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)做出一個(gè)科學(xué)合理的規(guī)劃。這樣可以減少工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)更改問(wèn)題，減少施工過(guò)程中更改所產(chǎn)生的成本，合理控制建筑工程的差預(yù)算情況。

3.3提高超預(yù)算人員的專業(yè)技能

超預(yù)算人員是工程量計(jì)算工作中的主體，如果預(yù)算人員對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)和規(guī)范內(nèi)容不夠明確，非常容易出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致發(fā)生誤差，從而降低工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。所以，工程企業(yè)一定要提高預(yù)算人員的專業(yè)技能和水平，培養(yǎng)他們協(xié)調(diào)能力和組織能力。另外，還應(yīng)該安排預(yù)算人員到市場(chǎng)中進(jìn)行調(diào)查，充分掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，將工程的實(shí)際情況與市場(chǎng)結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)預(yù)算工程的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，無(wú)論在何種建筑工程中，控制好建筑工程的造價(jià)一直是各個(gè)企業(yè)所共同關(guān)注的一個(gè)重要問(wèn)題。在建筑工程造價(jià)預(yù)算中，要采用科學(xué)、合理、有效的控制對(duì)策，在對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)、強(qiáng)化工程造價(jià)預(yù)算的編制、有效控制變更問(wèn)題等措施，將工程造價(jià)預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。通過(guò)合理控制建筑工程造價(jià)預(yù)算，提高建筑工程的工作效率，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展。

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