基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法的工程造價(jià)控制方法實(shí)證研究

王湘

（西安科技大學(xué)，陜西 西安 710109）

基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法的工程造價(jià)控制方法實(shí)證研究

王湘

（西安科技大學(xué)，陜西 西安 710109）

在現(xiàn)代工程建設(shè)中，工程造價(jià)為衡量工程的成本投入提供了可靠的依據(jù).行之有效的確定和控制工程造價(jià)的方法，是提高工程質(zhì)量和建設(shè)效率、降低成本的重要途徑之一.文章根據(jù)當(dāng)前的主流應(yīng)用方向，清晰闡述了常用的工程造價(jià)的確定方法.詳細(xì)分析工程造價(jià)的控制思路.最后通過實(shí)例，嘗試在實(shí)踐中找到確定并控制工程造價(jià)的方法.

工程造價(jià)；確定；控制；實(shí)證研究

工程造價(jià)的概念自提出以來，工程建設(shè)更加規(guī)范和科學(xué).在常用的建筑工程、交通工程等領(lǐng)域，工程造價(jià)都成為了進(jìn)行投資預(yù)算和決算的基礎(chǔ)以及依據(jù).合理的工程造價(jià)的確定方法以及控制方法，都可以為降低工程成本起到顯著的作用.

1 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法確定工程造價(jià)

工程造價(jià)的確定方法，直接關(guān)系到工程成本核算的效率和科學(xué)性、合理性.在長期的工程造價(jià)研究實(shí)踐過程中，形成了種類繁多的確定工程造價(jià)的方法.本文著重對(duì)其中的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法進(jìn)行闡釋.

1.1 工程特征值的量化

任何事物之間都存在聯(lián)系，當(dāng)一件事物發(fā)生變化時(shí)，會(huì)通過一定的傳輸脈絡(luò)引起另一件事物的變化.這種行為與人的神經(jīng)傳遞過程類似，因此，應(yīng)用了這個(gè)原理的工程造價(jià)確定方法被稱為神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法.該算法的首要任務(wù)是建立一個(gè)映射關(guān)系.建立起一套已知工程的造價(jià)確定方法，通過計(jì)算加權(quán)比重，找到與待建工程之間的關(guān)聯(lián)性并顯示大小，以估算工程造價(jià).例如，在已建成的工程項(xiàng)目中，建立起了一套工程主要特征的量化值（見表1）.建立起來的映射可以用Pij來表示.其中，i表示工程的代號(hào)，j表示該工程的特征量化值.例如，待建工程為11層樓高，序號(hào)為9，基礎(chǔ)用鋼筋砼條，使用現(xiàn)澆框架，門窗分別使用木制和鋁合金材質(zhì)，外墻使用面磚，墻體為空心磚，格局為三室二廳，則其對(duì)應(yīng)的特征量化值為P9=（4，2，3，3，4，1，4）.

表1 工程主要特征量化值對(duì)照表

1.2 工程造價(jià)的貼合度描述

在新的待建工程考察之初，建立工程特征的合集D={diδ，i=1，2，3，……}.這些特征對(duì)于待建工程的工程造價(jià)影響并不停留在同一水平.影響因素的大小，我們可以用加權(quán)后的權(quán)重來表示，即，W={wi，Σni=1，i=1，2，3，……}.通過數(shù)學(xué)回歸分析中離散點(diǎn)和直線之間的關(guān)系，可以分析出影響的大小.然后再對(duì)加權(quán)數(shù)Wi進(jìn)行定性和定量分析，最終得出隸屬度α，（0＜α＜1）.對(duì)Pij隸屬度描述的所有集合即可用Xij={xi1,xi2,xi3,……,xij}來表示，其中的j即為待建工程所對(duì)應(yīng)的工程特征量化值.

1.3 估算建筑工程造價(jià)

利用這些建立起的將待建工程與已建工程作相似模糊對(duì)比的方式，可以估算出待建工程的工程造價(jià).例如，對(duì)于計(jì)算出的已建工程的工程造價(jià)公式Bi，我們可以用加權(quán)數(shù)Wi來組建估價(jià)模型，即M=β（W1M1+W2M2+W3M3+……+WiMi）.其中，β值為調(diào)整的系數(shù)，Wi指的是已建工程的工程造價(jià)，M指的是待建工程的工程造價(jià)，Mi指的是相似已建工程的工程造價(jià).但是其明顯的缺點(diǎn)是，任何兩個(gè)工程之間都不可能完全相同，其中存在許多不確定因素，因此并不能精確地計(jì)算工程造價(jià).

2 控制工程造價(jià)思路分析

在確定工程造價(jià)之后，控制工程預(yù)算成本的有效方法就是控制工程造價(jià).控制的方法可以從多個(gè)角度進(jìn)行，譬如提高工作效率，加強(qiáng)對(duì)施工人員和施工步驟的管理等等.對(duì)工程造價(jià)的控制，實(shí)質(zhì)上就是在工程施工的過程中以及施工之前進(jìn)行工程預(yù)算審計(jì)，尤其是將大量精力放在工程施工之前，通過控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的管控.

2.1 完善工程設(shè)計(jì)

在工程建設(shè)之初對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，可以在源頭上控制工程造價(jià)和工程質(zhì)量.其利用的原理就是不同的建筑設(shè)計(jì)可以對(duì)工程造價(jià)有一定的影響系數(shù).以江蘇普通民用住宅的建設(shè)為例，通過大量的實(shí)踐可以得出建筑設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)之間的關(guān)聯(lián)性.表2-表8（單位：米、平方米、百分比）就列出了二者之間具體的影響關(guān)系.將所有表格中的數(shù)字系數(shù)綜合起來，就可以得到完善工程設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)的實(shí)際影響關(guān)系公式，即Yγ=(A+B+C+ D+E+F)/γ.其中，Y是指建設(shè)民用普通住宅的工程造價(jià)，單位是元每平方米；γ是指在建住宅的層數(shù). A-F分別是指不同影響系數(shù)下的工程造價(jià)，其中，A和B分別是指民宅建筑打基礎(chǔ)時(shí)和包括框架在內(nèi)的樓面的每方的單價(jià)；C則是指民宅占地面積的每方單價(jià)；D是指根據(jù)樓層數(shù)的不同所得到的建筑造價(jià)，需要指出的是，此處的造價(jià)計(jì)算方法應(yīng)為γ-1之后的樓層數(shù)；E是指民宅內(nèi)所有門窗框架等材料的造價(jià)之和，計(jì)算方法是樓層γ乘以每層的評(píng)價(jià)用料造價(jià)；F是指民宅內(nèi)安裝工程的造價(jià)綜合.

表2 樓層控制造價(jià)

表3 造型控制造價(jià)

表4 平面建筑格局控制造價(jià)

表5 層高控制造價(jià)

表6 進(jìn)深控制造價(jià)

表7 開間控制造價(jià)

表8 室內(nèi)面積控制造價(jià)

2.2 控制采購成本

在項(xiàng)目建設(shè)中，材料的采購成為了工程造價(jià)中的主要部分，有數(shù)據(jù)顯示工程造價(jià)中的材料采購成本占比超過了56%.因此，在采購成本上做文章，將是理想的控制采購成本的方法.控制的方法則主要限于采購方自身以及與供應(yīng)方的關(guān)系.例如，建筑采購方經(jīng)常需要大量水泥，在掌握水泥市場(chǎng)一般平均價(jià)格水平的前提下，可以關(guān)注市場(chǎng)的走向，以及開發(fā)新的水泥供貨方，以尋求質(zhì)量過關(guān)、價(jià)格相對(duì)較低的水泥產(chǎn)品.在與供應(yīng)方的關(guān)系處理上，在一般市場(chǎng)價(jià)格的水平基礎(chǔ)上，如果是長期合作，供應(yīng)方一般會(huì)給予比市場(chǎng)價(jià)格更低的價(jià)格定位.

2.3 加強(qiáng)工程管理

控制工程造價(jià)，除了對(duì)靜態(tài)的成本進(jìn)行控制外，還要對(duì)動(dòng)態(tài)的施工過程進(jìn)行加強(qiáng)管理.在施工前，要對(duì)工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，使每個(gè)流程環(huán)節(jié)無障礙銜接.合理規(guī)劃材料的運(yùn)輸路線、時(shí)間，以最優(yōu)化的施工程序組合來降低施工過程中有可能產(chǎn)生的損耗.在施工過程中，合理使用人、財(cái)、物，在資源有限和固定的前提下，科學(xué)搭配，最大程度地發(fā)揮效用.注重加強(qiáng)對(duì)材料使用、施工過程的審計(jì)，確保不出現(xiàn)失誤返工或者浪費(fèi)怠料的情況.

3 工程造價(jià)的控制實(shí)例

以陜西西安一普通民用住宅項(xiàng)目為例，項(xiàng)目共計(jì)有28幢單體建筑，我們以其中的15號(hào)樓為例.該樓為6層的建筑，使用的基材為鋼筋砼條，采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，木門鋁合金材質(zhì)窗戶，外墻為面磚，墻體為空心磚，布局為三室二廳.

3.1 確定工程造價(jià)

根據(jù)神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法來確定工程預(yù)算，則其工程特征值的量化映射為P15=（2，3，3，4，4，1，4）.從當(dāng)?shù)匾呀ǔ傻南嗨祈?xiàng)目工程中，我們找到龍居苑的7號(hào)樓、9號(hào)樓、11號(hào)樓和17號(hào)樓作為對(duì)照參數(shù).通過建立模糊子集合，建立起了待建本小區(qū)15號(hào)樓的價(jià)格估算公示，即M=β（W1M1+W2M2+W3M3+W4M4）.其中，M代表15號(hào)樓的工程造價(jià)待確定值，β為變化系數(shù)，在這里為了方便計(jì)算和找出差距，暫取β=1.相似工程龍居苑中，7號(hào)樓的工程造價(jià)為1035元/平米，9號(hào)樓的工程造價(jià)為1258元/平米，11號(hào)樓的工程造價(jià)為1084元/平米，17號(hào)樓的工程造價(jià)為967元/平米.在W權(quán)重的賦值上，根據(jù)實(shí)際情況，分別賦予W1、W2、W3和W420%、35%、15%和30%的權(quán)重.代入公示后，待建15號(hào)樓的工程造價(jià)為M=1*（1035*20%+1258*35%+1084* 15%+967*30%）=1100元每平方米.而該工程最終確定的工程造價(jià)為1162元每平方米.由此可以看出通過神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法確定出的工程造價(jià)雖然不是非常精確，但是總體較接近于準(zhǔn)確值，能夠反映工程造價(jià)的區(qū)間水平.

3.2 控制工程造價(jià)

該項(xiàng)工程的工程造價(jià)1162元每平方米實(shí)際超出了工程預(yù)算，需要在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段予以優(yōu)化.避開采購和施工過程控制不談，僅從工程設(shè)計(jì)方案完善的角度，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程造價(jià)的合理控制.根據(jù)工程資料，得出民用建筑工程造價(jià)Y值中ABCDE各項(xiàng)的分值，得出每層的建筑工程造價(jià)單價(jià)，如表9.經(jīng)過計(jì)算機(jī)的龐大計(jì)算量，得出在確保建筑質(zhì)量和安全的前提下，采用層數(shù)為6，層高為2.8米等規(guī)格的建筑格局最為合理，最終得出調(diào)整后的工程造價(jià)為756.32元每平方米.

表9 各層工程造價(jià)單價(jià)

4 結(jié)論

工程造價(jià)在工程建筑和建造中具有重要地位和作用.通過神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法，以相似已建工程的工程造價(jià)作為參考，可以通過加權(quán)平均等一系列計(jì)算得出待建工程的大致工程造價(jià)，并且結(jié)果較為接近標(biāo)準(zhǔn)值.在控制工程造價(jià)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意在工程先期就通過優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，從源頭上降低工程造價(jià).其次通過施工過程管控及加強(qiáng)物資采購等措施實(shí)現(xiàn).

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〔2〕丁勤玲.淺析工程造價(jià)管理現(xiàn)狀的分析與控制[J].科技與企業(yè),2013(6):110-110.

〔3〕劉永剛.土建工程造價(jià)控制中存在的問題及對(duì)策研究[J].農(nóng)村實(shí)用科技信息,2014(9):56-56.

F407.9

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2017-01-20