西安：試行個(gè)人住房“商轉(zhuǎn)公”貸款降低購(gòu)房成本

據(jù)4月14日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》：為拓寬住房公積金的使用渠道、降低廣大繳存職工住房貸款成本，西安住房公積金管理中心日前在西安開(kāi)始試行個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

“商轉(zhuǎn)公”貸款，是指住房公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)換為在西安住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行辦理的住房公積金貸款。由于住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，“商轉(zhuǎn)公”貸款可以有效降低購(gòu)房者的還貸利息壓力，對(duì)購(gòu)房者而言是一重大利好政策。

根據(jù)試行的操作規(guī)程，在西安住房公積金管理中心按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，購(gòu)買(mǎi)自住普通住房時(shí)，辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的職工，可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。“商轉(zhuǎn)公”貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。“商轉(zhuǎn)公”貸款期限與原商貸已還貸款期限之和不得超過(guò)30年。