土建施工工程圖預算審核方案研究

張朕

摘要：在土建施工的過程中，必須要對施工的工程圖進行審核，審核的過程中，預算審核是一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文主要針對土建施工工程圖預算審核方案進行探討，明確了在土建施工的過程中，如何對工程圖預算進行審核，提出了相關(guān)的建議和措施，供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：土建施工；工程圖；預算審核

一、土建施工工程圖預算審核的現(xiàn)狀

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模及投資規(guī)模均日益增大，土建工程作為建筑安裝工程的主要項目之一，其施工圖預算審核是確定整體工程造價的重要環(huán)節(jié)和必要程序。準確合理地確定項目施工圖的審核方法可有效提高工作效率，并可節(jié)約開支、降低成本。近年來，土建工程在各類建筑工程中所占的比重日益擴大，對土建工程進行預算審核已成為目前建筑施工項目預算審核的重要內(nèi)容，由于不同項目的進度要求、投資規(guī)模均不同，因此，其審核方法及審核步驟也存在較大的差異。土建施工圖的預算審核工作中，工程量的審核極為重要，且難度較大，工程量的計算方法是否符合相關(guān)計算規(guī)則，計算是否全面、準確等均直接關(guān)系著工程造價的真實性和合理性。

二、工程施工圖預算的審核方法

（一）全面審核法

全面審核法實際上是審核人員將重新編制施工圖的預算計量值所采用的方法。首先需要結(jié)合項目的實際情況以及施工設(shè)計圖的標樣進行全面系統(tǒng)的計算，得出總的工程量。隨后將預算的工程量與審核對象的工程量進行比較。根據(jù)定額或者是單位估價的方式進行下一步的審核，主要是通過分析審核對象所報單價的合理性，通常情況下全面審核法主要適用于以下幾種情況。第一是初選者的審核的施工圖預算。第二主要針對的是工程內(nèi)容或者是分項工程量較少的項目，比如說排水溝，道路擋土墻等等項目的工程預算，第三是投資規(guī)模較少的項目預算，最后是建設(shè)單位審核施工單位的預算。全面審核法最大的優(yōu)點在于他能夠有效的提高施工圖預算的準確性。然而在實際的工作過程當中發(fā)現(xiàn)，由于所要牽涉的項目內(nèi)容較多，工作量較大，很多情況下都是重復性的勞動。對于投資規(guī)模較大的項目或者是審核進度要求較高的情況，全面審核法將會消耗大量的人力物力財力，然而許多建設(shè)單位為了能夠嚴格的對工程造價進行監(jiān)督和控制，因此這種方法普遍受歡迎。

（二）重點審核法

重點審核法與全面審核法有著異曲同工之妙，他們最大的差別在于審核范圍的不同。重點審核法的針對性較強，范圍比較集中，有選擇的根據(jù)施工圖的計算部分價值較高或者是投資比例較大的分項工程量進行重點審核。比如說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，高級裝飾結(jié)構(gòu)的預算審核等等。而對于價值含量較低或者是投資額較少的分項工程項目，比如說雨棚，垃圾箱，水池等等分項項目，通常被忽略掉。通過重點審核與上面提及到的工程量相對應的定額單價的方式，找出較為容易被混淆的單價項目，在此基礎(chǔ)上對混凝土強度等級進行換算。重點審核法通常用于審核進度較為緊張的情況。相對于全面審核法，重點審核法的工作量較少，但是效果卻不如全面審核法，從本質(zhì)上來看仍然屬于重復性的勞動。

（三）分析對比審核法

重點審核法和全面審核法都是屬于工作量較大的重復性勞動，土建施工工程圖預算工作人員在這兩種方法的基礎(chǔ)上探索出來了另外一種方法，即分析對比法。分析對比審核法是通過分析預結(jié)算資料的具體情況，與同類工程造價以及工料消耗量的實際情況進行比較，尋找到其發(fā)展的餓規(guī)律，從中整理出用途不同，結(jié)構(gòu)形式各異的工程造價和工料消耗指標。在此基礎(chǔ)上通過對審核對象進行對比分析的方式，尋找到與投資規(guī)律大相徑庭的分項工程項目，并再進行進一步的重點審核，尋找到出現(xiàn)較大差異性的根本原因，在實際的工作過程當中發(fā)現(xiàn)使用得較為廣泛的指標有如下幾個。單方造價指標，分部工程比例，各種結(jié)構(gòu)比例，專業(yè)投資比例，工料消耗指標。

三、土建施工圖預算審核流程

（一）工程量和單價的查詢

對于工程量和單價的查詢工作要注意一下幾個方面的問題，首先要明確預算編制的過程當中所使用的綜合預算定額是否與實際情況相吻合，其次預算書中不能夠重復出現(xiàn)綜合定格中已經(jīng)計算在內(nèi)的工程量范圍。最后要建設(shè)工程量是否按照定額規(guī)定的方法來計算。

（二）各項費用審查

各項費用計取基數(shù)應該要按照工程項目，打樁項目，裝修項目這三個類型進行分別核算。對于打樁項目而言，通常情況下按照土建取費率的80%計算，單獨打樁需要按照土建取費率的40%進行計算。無論是單打還是制打，都需要結(jié)合樁的制作和打樁的直接費用合計數(shù)為計費基數(shù)。

（三）工程量的審核

對于土建施工工程圖的預算審核工作而言，最重要的是審核人要要對工程量的計算規(guī)則了如指掌。通常情況下，工程量的誤差分為兩種類型，分別是正誤差和負誤差。正誤差主要指的是土方實際開挖的高度比設(shè)計室外高度曉得情況，此時工程量的計算仍然是按照圖紙的標注情況來計算。

目前，土建工程在建筑安裝工程中所占的比重越來越大，土建施工圖預算審核已成為建筑工程造價管理的關(guān)鍵內(nèi)容和必要步驟。應合理、恰當?shù)剡\用各類預算審核辦法，準確計算各項目的工程量，合理地套用定額單價，以確保合理地確定工程造價。

四、結(jié)束語

綜上所述，土建施工的工程圖預算審核方案是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，做好了審核的相關(guān)方案，才能夠依照方案來進行審核，發(fā)現(xiàn)存在的問題，并及時進行改正，確保土建施工能夠順利推進，保證施工順利完成。

參考文獻：

[1]王晨.關(guān)于土建施工圖預算問題的幾點思考[J].民營科技，2011（3）：66.

[2]談維.土建施工工程圖預算審核方案研究[J].科技傳播，2012 （5）：148.