建立房企“黑名單”百姓購房更安心

◎文/ 周東紀

“蘿卜章”偽造證明、“價外價”哄抬房價、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領域違規(guī)行為頻現(xiàn)，屢禁不絕。為有效打擊房地產(chǎn)領域違規(guī)行為，提高違規(guī)成本，相關管理部門正在研究針對房企、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理企業(yè)以及相關責任人在房地產(chǎn)領域開發(fā)經(jīng)營活動中失信行為的懲戒方案，將對房地產(chǎn)違規(guī)行為設立黑名單，確定具體的懲戒級別以及懲戒措施。

“居者有其屋”出自孟子，說明了古人都知道安居才能樂業(yè)的道理。孫中山先生則把“居者有其屋”列入建設中國方略的一條重要任務。中國共產(chǎn)黨則將“耕者有其田，居者有其屋”寫入《中國土地法大綱》。2016年中央經(jīng)濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，習近平總書記在中央財經(jīng)領導小組第十四次會議上進一步指出，“要準確把握住房的居住屬性”。

擁有一套屬于自己的房子是許多人的夢想，這往往要付出一生的積蓄，但是哄抬房價、五證不全銷售、違規(guī)墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產(chǎn)領域違規(guī)行為頻現(xiàn)，讓本來就承受巨大壓力的購房者雪上加霜，要么收入跟不上房價增長，要么付出首付后不能及時辦理貸款，要么是付款了房子遙遙無期，要么房子住上了得不到房產(chǎn)本、不能落戶、孩子不能入學等，這些都是房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營造成的惡果，但是卻讓無辜的百姓付出了沉重的代價。

建立房企失信“黑名單”將有力遏制這些企業(yè)的不法行為，規(guī)范房產(chǎn)市場的正常秩序，保證購房者的應得的權(quán)益，使這些房企不能繼續(xù)坑害購房者。規(guī)范住房市場和抑制房地產(chǎn)泡沫，是實現(xiàn)住有所居的重大民生工程，要準確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，讓全體人民住有所居。

希望房企失信“黑名單”杜絕那些不良房企的違規(guī)行為，讓百姓放心買房，真正做到“大庇天下寒士俱歡顏”。