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    建筑工程造價超預(yù)算問題的解析

    2017-05-16 03:20:31徐萍
    科學(xué)與財富 2017年12期
    關(guān)鍵詞:超預(yù)算成本控制工程造價

    徐萍

    摘要:近年來,伴隨我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程在造價控制工作的實施已經(jīng)得到高度重視。但是,由于建筑工程在施工期間,常常會受到內(nèi)部因素與外部因素的影響,導(dǎo)致工程造價控制工作的實施效果受到影響,導(dǎo)致出現(xiàn)建筑工程造價超預(yù)算的問題,這同時也給建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了負(fù)面影響。本文主要針對建筑工程造價超預(yù)算的問題展開深入的剖析,旨在能夠提升建筑工程造價預(yù)算控制質(zhì)量。

    關(guān)鍵詞:超預(yù)算;工程造價;成本控制

    工程建設(shè)之前需要提前的預(yù)算工程建設(shè)的耗資情況,因為當(dāng)前對于施工超資的問題人們十分關(guān)注。工程項目投資的金額都是固定的,并且也是經(jīng)過專業(yè)的人員預(yù)算得出的信息,根據(jù)工程項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,最終得出工程質(zhì)量的貨幣量信息,也能夠直接的反應(yīng)工程建設(shè)的規(guī)模。施工單位的主要任務(wù)就是按照工程的計劃進行施工,同時應(yīng)該確保工程施工的質(zhì)量,在工程建設(shè)的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)開展。之所以避免工程建設(shè)超出預(yù)算,主要的原因是為了提升企業(yè)的經(jīng)營效率,同時保障工程建設(shè)的科學(xué)性、合理性。

    一、實施建筑工程造價超預(yù)算管理工作的價值體現(xiàn)

    工程建設(shè)施工過程中,需要時刻的注意按照預(yù)算進行各項任務(wù)的開展,在規(guī)定的時間內(nèi)順利完工,保證工程建設(shè)的基礎(chǔ)以及發(fā)展。只有行之有效的預(yù)算方案作為依據(jù),后續(xù)的工作才能如期開展,主要影響的內(nèi)容有:

    第一,推動工程建設(shè)順利完成。施工建設(shè)任務(wù)中明確的說明了相關(guān)的預(yù)算管理任務(wù),整體的和諧發(fā)展對于各項任務(wù)的實施有很大的幫助,成本控制管理也能夠得到完善。倘若整個過程中出現(xiàn)超出預(yù)算的情況,那么最終的項目設(shè)計以及發(fā)展需要有專業(yè)的做出調(diào)整,不僅投入的資金增大,同時項目還不一定能夠成功補救,不利于工程的正常建設(shè)。

    第二,帶動工程項目各項目標(biāo)的實現(xiàn),為工程創(chuàng)造良好的收益。工程項目建設(shè)管理核心在于:工程造價預(yù)算。因為工程造價預(yù)算能夠保障工程的建設(shè)順利推進,同時幫助企業(yè)達到既定的目標(biāo),降低工程建設(shè)的投資成本,促進不同產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進步,提供專業(yè)的服務(wù)管理。工程造價因為整體的實施計劃非常標(biāo)準(zhǔn),會讓各個行業(yè)引起重視,帶動建筑行業(yè)的發(fā)展完善。

    二、解決建筑工程超預(yù)算問題,注重原因分析

    建筑工程造價需要經(jīng)濟以及技術(shù)的配合,只有共同的發(fā)展規(guī)劃才能形成有效的工程預(yù)算,同時利用控制管理的形態(tài)分析說明造價計算的整體過程,借助先進的技術(shù)、經(jīng)濟分析各項管理要求,在原有的形態(tài)下解釋工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。和傳統(tǒng)的管理方式不同的是,當(dāng)前的工程造價沒有標(biāo)準(zhǔn)的框架說明,各項管理目標(biāo)也不同統(tǒng)一,因此整體的發(fā)展都是非常簡便的,不需要任何的人員作為輔助,各項管理形式相對比較寬松,主要考慮的就是工程造價的基本數(shù)量,經(jīng)濟的發(fā)展能夠影響整體的工程效益。工程建設(shè)過于繁瑣,最終就會增加預(yù)算難度,無法掌握工程的實際情況,同時針對出現(xiàn)的問題也沒有有效的管理方式作為分析說明,一般人員如果沒有事先的了解各種情況,制定出的預(yù)算方案一定會超出實際的管理范圍。施工任務(wù)執(zhí)行環(huán)節(jié),如果出現(xiàn)材料變化,那么最終的預(yù)算一定無法按照正常運行,最終就會超出預(yù)算的范圍。

    工程建設(shè)預(yù)算所需的時間比較多,因為涉及到的專業(yè)知識、能力水平、范圍等比較廣,需要考慮時間發(fā)展做造成的影響,同時針對預(yù)算管理要求說明各項規(guī)章制度,經(jīng)過專業(yè)的分析介紹編制預(yù)案。在任務(wù)進行之前,逐一的分析了市場的變化形態(tài)、材料管理、以及環(huán)境因素等等,為后續(xù)的調(diào)整留出一定的范圍,但是這并不是完全之策。施工環(huán)境還會遇到的情況是造價控制。多數(shù)人員把造價控制看的非常簡單,認(rèn)為只是單一的一個管理過程,并不需要專業(yè)的管理以及任務(wù)的分析處理,在任務(wù)完工時,按照各項工程建設(shè)說明不同形態(tài),分析造價管理。如果過程中忽視了造價預(yù)算說明,最終造價預(yù)算就會出現(xiàn)超支的情況。項目任務(wù)實施過程中,需要結(jié)合不同的問題分析整體態(tài)勢。施工建設(shè)環(huán)節(jié)的造價管理非常關(guān)鍵。

    二、避免建筑工程超預(yù)算問題,結(jié)合具體措施

    1.合理做好工程造價的預(yù)算編制工作,對項目資料進行詳實了解

    工程造價需要有專業(yè)的預(yù)算管理技巧和手段,工程預(yù)算的控制都是最基本的,同時也是最為重要的,需要結(jié)合整體發(fā)展形態(tài)分析,選取最優(yōu)的管理方式。當(dāng)前開展工程預(yù)算管理需要注意的問題是:

    (1)預(yù)算人員進行信息的預(yù)算分析時,需要考慮的內(nèi)容有:工程施工的基本要求、單位管理的主要特點,逐步的進行分析研究,指明不同管理形態(tài)下的各種問題分析,針對項目的建設(shè)發(fā)展說明相關(guān)情況,借助當(dāng)前各個任務(wù)的發(fā)展規(guī)劃說明后續(xù)工作任務(wù)。項目推進環(huán)節(jié),要了解各項建設(shè)的具體要求,結(jié)合不同的內(nèi)容分析說明,形成專業(yè)的管理規(guī)劃,合理的計算預(yù)算價格,并且分析建筑工程建設(shè)的材料價格成本。

    (2)熟悉的掌握施工圖紙內(nèi)容,因為管理過程中的工程計算標(biāo)準(zhǔn)和各項形態(tài)不一致,因此整體的管理過程也存在很多的問題,需要全面的分析介紹說明圖紙的設(shè)計原理。按照圖紙的設(shè)計結(jié)合施工活動、項目調(diào)查分析,站在科學(xué)的角度分析專業(yè)的管理形態(tài),并且說明不同管理的單價,準(zhǔn)確的計算各種管理形態(tài),分析各項要求,盡最大能力降低工程超出預(yù)算的機率,帶動整體建設(shè)的全面落實。

    2.注重建筑工程項目的預(yù)算控制工作,及時對工程預(yù)算進行調(diào)整

    資金投入主要用于項目施工建設(shè),能夠為整體招標(biāo)提供專業(yè)的管理依據(jù),同時促進整體的發(fā)展進步,是建設(shè)的關(guān)鍵時期。經(jīng)過專業(yè)分析,能夠熟練的掌握工程造價施工具體的基本形態(tài),并且說明各項建設(shè)的要求,研究資金管理以及技術(shù)分析的專業(yè)性,說明不同產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃,按照企業(yè)的建設(shè)規(guī)格分析實際管理過程,并且成功的分析預(yù)算管理形態(tài),實際管理過程中,會造成資金的浪費,不利于整體形態(tài)的變化,造價控制管理對于項目的要求標(biāo)準(zhǔn)比較高,需要有專業(yè)的人員作出說明,探究存在的各種情況問題,主要有:經(jīng)濟危機、社會矛盾、自然災(zāi)害等等。還有人為因素的影響,主要是技術(shù)限制、合同違約等。這就要求施工建設(shè)環(huán)節(jié)應(yīng)該注重各項管理規(guī)劃的落實,同時根據(jù)簽約管理形態(tài)說明不同變化情況,最終分析專業(yè)管理問題所造成的各種影響,如果出現(xiàn)超支的情況,盡最大能力的降低造成的危害,報整體工程建設(shè)能夠順利開展,不會出現(xiàn)資金短缺,各方面協(xié)調(diào)發(fā)展能夠有效推進,同時為企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟效益和社會效益。

    3.嚴(yán)格建筑工程造價的調(diào)整審批工作,對市場和人員科學(xué)的調(diào)整

    工程建設(shè)明確要求按照各項發(fā)展階段進行,預(yù)算在整個建設(shè)過程中占據(jù)十分重要的地位。工程建設(shè)對于各種材料的分析說明要求以及標(biāo)準(zhǔn)不同,執(zhí)行過程中則應(yīng)該考慮整體的發(fā)展管理規(guī)劃,一般會出現(xiàn)材料的調(diào)整、設(shè)計的調(diào)整、以及條件的變動等等。材料調(diào)整環(huán)節(jié)對于各項管理都會造成不同程度的影響,同時專業(yè)發(fā)展規(guī)劃也能夠推進相關(guān)的產(chǎn)業(yè)進步,讓人充分的了解市場發(fā)展形態(tài),分析專業(yè)管理規(guī)劃。因為工程造價管理分析對于材料所占的比重解釋原理不同,應(yīng)該按照專業(yè)的分析研究說明最終的管理形態(tài),制定價格管理機制。工程造價各項的任務(wù)審批要求標(biāo)準(zhǔn)比較高,應(yīng)該綜合分析各項環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)問題的情況,最大限度降低超支的形態(tài)??茖W(xué)的管理辦法非常適用,對于各項管理結(jié)果的分析介紹也有一定的幫助。

    總結(jié)

    總的來說,對于建筑工程項目造價管理的重要組成部分一一建筑工程的造價預(yù)算控制,對其有效控制,可以在一定程度上增加企業(yè)的投資效益。所以,深入研究討論建筑工程造價的預(yù)算控制問題尤為重要,在尋找各種方法的過程中,切實解決工程造價中出現(xiàn)的問題,確保工程建設(shè)的順利完成。

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