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    芻議建筑工程預算的方法

    2017-05-11 00:53:27馬仁平
    科技創(chuàng)新與應用 2017年1期
    關鍵詞:預算編制建筑工程方法

    摘 要:市場經(jīng)濟條件下,只有全面地做好成本控制與管理,才能實現(xiàn)最佳的經(jīng)濟效益。建筑工程作為綜合性項目,在各個方面均需要嚴格把握,做好投入預算與管理,實現(xiàn)企業(yè)良好效益,推動企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,如果不能科學高效的做到成本控制,就會在建設過程中出現(xiàn)預算三超,良好的預算編制能夠避免出現(xiàn)投資超標,保證企業(yè)實現(xiàn)良好經(jīng)濟效益,只有全面探尋出一套客觀、準確、快速、實用的建筑工程預算編制方法,才能保證企業(yè)經(jīng)營不受影響,文章主要通過對建筑預算的分析,進一步提出預算編制措施與方法,以此提高建筑行業(yè)經(jīng)營能力與水平。

    關鍵詞:建筑工程;預算編制;方法

    引言

    城市發(fā)展、基礎性建設離不開各類,建筑工程在我國近幾年經(jīng)濟發(fā)展中起著非常重要的作用,市場經(jīng)濟條件下,又推動了建設項目發(fā)展,一些企業(yè)由于經(jīng)營不利,退出市場,要想實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益,就要通過科學合理的成本預算,做好工程項目安排與組織,找到一個行之有效的成本控制方法,建立合理完善的管理體系勢在必行,這是企業(yè)發(fā)展的必由之路。

    1 工程預算的概念

    一個項目如果沒有事前預算,則很難實現(xiàn)良好價值,工程預算是工程建設內(nèi)容的關鍵,預算的好壞關系到最后的效益,工程預算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)收入和支出情況所做的提前計劃,通過計劃安排,能夠掌握各環(huán)節(jié)情況,控制好施工進度,保證最終的建設質(zhì)量得以實現(xiàn)。預算主要是通過貨幣形式對工程項目不同階段的投入評價,形成效果反饋,綜合性的并反映工程經(jīng)濟效果與目標。通過良好的成本預算控制,能夠進一步強化企業(yè)管理內(nèi)容,實現(xiàn)良好的經(jīng)濟核算,對績效考核、工程成本能夠全面進行掌握與控制,通過預算的編制形成良好的施工計劃,確保工程質(zhì)量符合市場規(guī)律要求。

    2 建筑工程預算作用

    建筑工程作為綜合性工程,離不開科學良好的預算,建筑安裝施工圖預算編制非常關鍵,通過施工圖預算能夠準確把握各環(huán)節(jié)情況,實現(xiàn)施工圖紙與工程量的良好匹配,在預算中,需要體現(xiàn)出各項費用支出,特別是人工費、材料費、運輸費、管理費等,通過對不同費用的預算,綜合形成整體預算金額,按區(qū)域發(fā)展環(huán)境的不同,額定出各地區(qū)建筑工程。

    2.1 是取得投標成功的關鍵

    市場經(jīng)濟條件下,任何項目的建設均需要進行公開公正的投標,現(xiàn)代建設工程招標與投標,需要進行提前預算。投標成功與否,對施工企業(yè)而言影響巨大,直接關系到企業(yè)生存與發(fā)展,要想實現(xiàn)項目中標,就一定要滿足市場規(guī)律,具有較高的項目預算性價比,只有這樣,才能在眾多標書中脫穎而出,有中標可能性,只有合理控制好成本,形成高性價比,做好過程中的成本控制,才能實現(xiàn)中標目的,搞好工程預算工作是關鍵??傮w造價,形成工程結算預測方案。

    2.2 是工程結算的重要依據(jù)

    建筑工程預算在整體施工過程中作用非常重要,主要通過預算能夠確定工程造價和工程結算依據(jù),通過設定好的預算定額,明確建筑企業(yè)對招標承包工程計算投標報價科學把握準確度,預算定額是編制概算定額估算基礎指標的依據(jù)。

    2.3 是設計造價的有效保障

    施工企業(yè)要在設計階段就進行成本預算,通過經(jīng)濟分析與技術對比,形成良好的經(jīng)濟技術統(tǒng)一合理工程造價,通過預算對比,選擇出能節(jié)約費用又能提高施工質(zhì)量的方案,所以說預算是對招標方和投標方都起到了最優(yōu)化的目的。

    3 施工預算的編制依據(jù)

    建筑工程有一定的遵循,在預算編制中,需要嚴格把握規(guī)律,根據(jù)市場調(diào)節(jié)做好預算,在編制預算過程中,要把握好政策要求,通過技術創(chuàng)新,實現(xiàn)最優(yōu)化的方案,滿足工程整體要求的同時,實現(xiàn)成本最低,在預算編制中,需要把握好預算質(zhì)量。施工預算需要根據(jù)多方面因素進行調(diào)整,主要影響因素如下。

    3.1 掌握好施工圖紙和說明書

    要詳細掌握說明書和圖紙的設計思路,通過對圖紙和說明書的多方會審,實現(xiàn)建設單位、設計單位和施工單位意見統(tǒng)一,各方通過的圖紙是設計的根據(jù),要把握好方向,不能為了提高速度,就使用不經(jīng)會審的圖紙,如果出現(xiàn)技術上的變更,則會出現(xiàn)返工現(xiàn)象,既浪費時間又浪費精力,在圖紙掌握上,需要全面準確,要具備全套施工所需的設計圖紙和所需的全部標準圖集,這樣才能從整體全局做好設計,形成可操作性強的預算。

    3.2 把握好施工預算定額

    施工定額和補充定額均非常重要,只有全面掌握好施工預算定額,才能形成良好的設計基礎,形成科學的預算,定額水平要簡明,只有這樣,才能形成操作性強的施工預算方案,執(zhí)行起來才更加流暢,貫徹才能一步到位。施工定額要對人工、材料、機械做好預算,實現(xiàn)資源上的合理分配與規(guī)劃,保證施工順利進行。

    3.3 掌握好施工組織設計或施工方案

    工程施工時,對不同的環(huán)節(jié)需要進行控制,體現(xiàn)到預算方案中,那么不同的施工環(huán)節(jié)需要使用不同人力與機械,要把握好操作流程,合理進行定價。如土方開挖采用機械或人工相結合;運土工具和運距是否符合要求;工作面有多大多寬,放坡系數(shù)是多少,運輸出的渣土屬幾類土;施工時合理垂直運輸還是采用井字架、卷揚機運輸;腳手架的選擇地分配,利用竹木腳手架還是金屬腳手架。不同的環(huán)節(jié)有不同的施工方法,都要體現(xiàn)到預算方案中,在預算中要明確。

    4 做好工程量計算數(shù)據(jù)控制

    數(shù)據(jù)是重要的支撐,特別是工程量計算一定要嚴格保證準確,只有準確的數(shù)據(jù),才能實現(xiàn)嚴格的質(zhì)量。進行編制預算時,需要做好如下遵循。

    4.1 需要重點加強對數(shù)據(jù)的標準復核

    數(shù)據(jù)遵循現(xiàn)行定額與工程量計算規(guī)則,對整體工程量計算要嚴格遵照計算規(guī)則,符合標準計算要求。計算工程量時,如果出現(xiàn)了背離定額范圍,就會導致計算上出現(xiàn)一定的誤差,使最終的預算質(zhì)量受到影響。預算編制時,必須掌握定額要領,熟悉內(nèi)容范圍,不能憑一般施工工藝及工序要領在計算工程量時潦草從事。

    4.2 加強對圖紙外項目和定額外項目計算控制

    工程施工圖設計非常重要,通過設計圖能夠反映出建筑本身結構,同時也能細致的體現(xiàn)具體構造的具體尺寸,對不同的結構需要有不同的技術手段與做法,施工圖上常有一些并不標示的項目或工序,圖外工程比重是很大的,只有全面掌握好施工工藝及規(guī)程要求,才能切合實際的做好工藝、材料預算計算,計算要嚴格,不能出現(xiàn)漏項,要對定額補充、調(diào)整或換算進行有效調(diào)節(jié),確保預算滿足工程實際需求。

    4.3 對數(shù)據(jù)的小數(shù)位進行適當控制

    建筑工程較為復雜,是一個龐大的建筑零配件組合,不同的環(huán)節(jié)需要使用到不同的工種、材料、機械等,使用到的材料機械品種多、數(shù)量大,那么在進行工程量整體計算過程中,就會出現(xiàn)預算小數(shù)點,要想做到預算簡便明了,就需要把握好計算工程量時的相關數(shù)據(jù)小數(shù)位,如果對小數(shù)位不加限制,則會在復雜的計算過程中出現(xiàn)無意義的繁瑣與混亂。只有全面實現(xiàn)簡化數(shù)據(jù),才能從根本上把握預算實質(zhì),又不會影響工程實際造價反饋,小數(shù)位取舍是關鍵,要想保證數(shù)據(jù)的可讀性,就需要在各分項工程計算最后數(shù)據(jù)中,保留下兩位小數(shù)位點數(shù)字,這樣不但能實現(xiàn)數(shù)據(jù)的可讀,同時也能簡化計算。對分項工程計算使用數(shù)據(jù)時,多保留建筑零配件及構件單件計算數(shù)據(jù)三位小數(shù)位。

    5 結束語

    市場經(jīng)濟條件下,現(xiàn)代建筑企業(yè)競爭越來越激烈,市場競爭的加劇,使各個施工企業(yè)不斷細化管理內(nèi)容,通過管理要效益,強化預算、降低成本,是企業(yè)在激烈市場競爭中站穩(wěn)腳跟的關鍵點,只有通過對施工各環(huán)節(jié)的有效控制,才能實現(xiàn)良好經(jīng)濟效益,推進企業(yè)管理水平與能力。

    參考文獻

    [1]李忠富,王匯墨.基于DEA的中國建筑業(yè)生產(chǎn)效率實證研究[J].系統(tǒng)管理學報,2011(03).

    [2]戴永安,陳才.中國省際建筑業(yè)效率差異及其影響因素研究[J].中國軟科學,2010(01).

    作者簡介:馬仁平,身份證號:23073119820904061x。

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