解析影響工程造價的因素及存在的問題

陳玉芳

摘 要：決定企業(yè)經(jīng)濟效益的重要因素之一就是工程造價工作。文章將會結(jié)合作者自身的工作經(jīng)驗，來分析工程造價工作中存在的實際問題，并在此基礎上提出了對應的解決方法。

關(guān)鍵詞：工程造價；影響因素；問題及對策

改革開放以來，我國社會有了極大的發(fā)展，國民經(jīng)濟水平逐漸提高，人們的生活質(zhì)量也隨之提高，進而增大了建筑產(chǎn)品的需求量，建筑企業(yè)無疑是迎來了新的機遇和挑戰(zhàn)。然而一些企業(yè)在工程開工前并沒有把相關(guān)的工程造價工作做好，導致建筑成本太高，經(jīng)濟效益也就變得很少，不利于企業(yè)的長遠發(fā)展?？茖W的工程造價管理工作的作用在此就突顯了出來。

1 工程造價影響因素分析

1.1 成本因素

工程項目施工過程中活勞動（所有勞動力）和物化勞動（所有機械的占用和材料）的消耗叫做成本，而成本的本身又有施工中的機械占用、材料和人工和機械臺班費、材料價格和人工工資兩種因素，兩種因素都會實際影響到工程造價，對于材料價格，應該進行多渠道優(yōu)選來拉低工程造價，對于資源消耗與占用，應該加強管理、利用新材料和新技術(shù)來拉低工程造價。

1.2 工期因素

項目或項目中的某個階段實際花費或需要的工作時間周期叫做工期，在工程造價中，工期和時間是等價的，所以造價和工期密不可分，所以造價會隨工期的改變而發(fā)生變化。從目前情況來看，在一些工程中會出現(xiàn)強行壓縮工期的現(xiàn)象，以此來節(jié)約工期的運營收入，但從實際來看這只會增加大量的工程成本且增加的成本遠多于節(jié)約的，得不償失。

1.3 質(zhì)量因素

項目交工后能夠滿足業(yè)主需求的指標或功能特征叫做質(zhì)量。工程施工的過程也是質(zhì)量形成的過程，工程的質(zhì)量決定著工程的價值，所以說工程質(zhì)量的改變也會影響到工程造價。具體來說，有以下幾點：第一，在實際施工過程中，為了節(jié)約成本而造成質(zhì)量下降，在后期的大修中費用就會大幅增多，造成在原本的投資回收階段收不回成本；第二，為了追求質(zhì)量而增加成本，但在一定范圍內(nèi)，增加了成本，但質(zhì)量只會有非常細微的變化，達不到預期的效果。在這種情況下，只能通過出現(xiàn)問題時的補救工作和對質(zhì)量進行檢驗和保障工作來確保質(zhì)量。

2 工程造價存在的問題

2.1 全程監(jiān)控不完善

在工程施工中，工程造價不是獨屬于某個環(huán)節(jié)的，而是貫穿于整個工程的。工程中的許多因素都會導致工程造價的控制不力，正是因為此，熟悉這些因素并找出原因就能更好地進行工程造價的控制。一個工程中，從工程的籌建到驗收所使用的費用如果沒有監(jiān)控，就會導致資金的浪費和損失，就不利于工程的順利進行。

2.1.1 設計階段。在工程實際施工中，有很多錯誤的做法都會導致投資的浪費和建筑物的使用率過低，具體來說有：工程設計檔案設計的不合理、不科學，沒有考慮到實際的情況，一味地追求工程的標志性效果，毫無計劃的增加建筑體量，設計單位和建設單位沒有在確定工程進深、開間和平面布置方式等方面及時詳細地溝通，設計方案不能真實反映投入使用的意圖，導致出現(xiàn)了大量的標準層。建筑工程的基礎之一是項目決策，其對工程造價起著決定性的作用，因沒有做好項目決策而造成的損失無法估計，而影響決策的因素有以下幾個方面：（1）不重視設計工作，設計時沒有注意到限額；（2）相關(guān)造價人員不清楚實際的施工情況，沒有做到周全的考慮；（3）在招標過程中投資者只注意到競標的價格，而沒有嚴格審查施工單位和供應商，這就會造成在施工過程中花費多余的費用。

除了以上這些，設計時沒有考慮到設計方案對常用經(jīng)費的影響，一個建筑工程的總壽命成本應該包括一次性投資的建安費、施工過程中所要使用的電氣和暖通專業(yè)能耗還有日常維修、保養(yǎng)和清潔費用。

2.1.2 施工階段。消耗的費用占總投資比例最大的階段就是工程的施工階段。當前的建筑市場還是比較混亂，相關(guān)材料的采購價格有失偏頗，甚至還有不法分子從中牟利，就會導致材料存儲、采購量計算不科學，管理材料價格的方法落后，沒有準確的掌握最佳的采購時機，進而導致建安工程成本中有一半以上的材料費沒辦法控制；除此之外，施工單位在進行設計變更和簽證時，極易出現(xiàn)通過多報施工費來獲取更多利益的情況，這種現(xiàn)象出現(xiàn)的原因有以下幾點：第一，施工過程中缺少嚴格的監(jiān)督管理，讓某些人有機可乘；第二，施工單位部分人員素質(zhì)較低，沒有職業(yè)道德可言。

2.1.3 竣工階段。工程竣工時，一些施工單位想方設法地抬高工程造價，而這就會與建設單位產(chǎn)生分歧，造成很長一段時間內(nèi)沒法確定施工費用，進而影響了項目的使用。

2.2 成本控制觀念不強

由于沒有成本控制的觀念，在進行工程造價控制時大多把工程造價的預算和結(jié)算作為重點，對于其它階段都是睜一只眼閉一只眼，這就沒法做到對工程造價的全面、動態(tài)的控制。在當前的建筑市場中，有很多企業(yè)都是在跨行承包工程，其缺乏人員成本控制觀念，預算編制和收費標準無法滿足當前行業(yè)的發(fā)展需求，導致出現(xiàn)浪費現(xiàn)象。

2.3 從業(yè)人員素質(zhì)不高

如上文所說，建筑行業(yè)中部分人員素質(zhì)較低，這是當前建筑工程造價中出現(xiàn)的一個重要問題，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，部分人員職業(yè)道德素質(zhì)較低，總是喜歡在工程施工中造假來牟利；第二，部分人員專業(yè)技術(shù)水平較低，在工程施工中不能科學合理地支配各項費用，極易造成浪費。

3 解決對策

3.1 加強全程監(jiān)控管理

第一階段，施工設計階段，加強對預算和造價的嚴格控制和監(jiān)督，了解原料價格和相關(guān)取費標準，同時還要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格進行工程預算的審核工作；第二階段，施工階段，要特別注意設計變更和工程簽證的監(jiān)督，在進行監(jiān)督管理時，行政部門要建立完善的規(guī)章制度，并把此規(guī)章制度嚴格落實下去；最后一個階段，驗收階段，此過程的造價控制異常重要，要注意到兩個方面：第一，審查好資料，確保各方面的利益都得到維護；第二，做好審計和事后把關(guān)的相關(guān)工作。

3.2 控制材料價格

眾所周知，質(zhì)量是產(chǎn)品的生命，價格是利益的基礎，只有兩者兼顧才能有效益。正是因為此，施工中的全體人員都應建立成本控制觀念，在工程造價的控制中，不能只注重結(jié)算和預算，還要重視其它階段，全面、動態(tài)的控制工程造價就會避免資金大量耗費情況的發(fā)生，讓工程可以順利地進行下去。

3.3 提高造價人員素質(zhì)

造價人員素質(zhì)影響著工程造價的控制，所以就需要提高造價人員的思想道德水平和專業(yè)技術(shù)水平，為造價人員定期組織培訓和提供進修機會。造價人員的素質(zhì)有了全面的提升，就可以編制出更高水平的建筑工程造價。

4 結(jié)束語

總而言之，工程造價在建筑工程中有著異常重要的地位。在實際工程施工中，有許多影響工程造價準確性的因素，這就需要工程造價管理部門做好協(xié)調(diào)和管理工作。做好工程造價工作，科學合理地利用資源，進而才能讓建筑工程的質(zhì)量達到要求，也才能為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益，增強了企業(yè)的競爭力，讓企業(yè)能夠更好的發(fā)展。

參考文獻

[1]李丹楓.單元式幕墻工程造價的影響因素研究[D].華南理工大學，2012：55-57.