在美國租房，這些小事要留心

畢超凡

拿到了學(xué)校的offer，通過了大使館的面簽，定下了飛往國外的機(jī)票……下一步要做什么呢？當(dāng)然是租房子、找住所了！不過，對(duì)于如何租房、怎樣租到滿意的房子、規(guī)避不必要的麻煩等，這里面還是有些門道的。下面我就借這篇文章，跟大家分享一下我自己在美國租房的經(jīng)驗(yàn)。

租房渠道

去美國留學(xué)，需要在到達(dá)美國之前搞定的“要?jiǎng)?wù)”之一就是把落腳的地方找好，所以大部分人都會(huì)在飛抵美國之前就租好房子，等到了美國就直接拎包入住。提前租房的渠道主要有以下幾種。

第一，租學(xué)長、學(xué)姐租住的房子。剛拿到offer時(shí)正值美國各個(gè)大學(xué)的暑期，很多學(xué)長、學(xué)姐會(huì)在那段時(shí)間回國。他們租住的房子空著也是空著，房租也要照付，所以很多人會(huì)選擇將自己的房子按月或按天轉(zhuǎn)租給學(xué)弟、學(xué)妹。新生可以先跟學(xué)長、學(xué)姐取得聯(lián)系，短租他們的房子用于暫時(shí)落腳，然后安下心來慢慢找房，等找到更合適、更中意的房子再搬走。這種辦法比較穩(wěn)妥，因?yàn)楫吘故菍W(xué)長、學(xué)姐正在住的房子，相對(duì)來說還是更靠譜、更讓人放心的。

第二，租學(xué)校的學(xué)生公寓。這要按照學(xué)校的流程在網(wǎng)上申請(qǐng)，但學(xué)生公寓數(shù)量有限，能否搶到不好說。再有，學(xué)生公寓的質(zhì)量普遍較高，居住體驗(yàn)較好，收費(fèi)也往往較貴，所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)水平一般的留學(xué)生而言，這并非最佳選擇。

第三，租校外的房子。你如果想省事，可以在學(xué)校論壇或新生留學(xué)群里找找那些標(biāo)題為“房子已租好，求室友一枚”的帖子或相關(guān)聊天記錄。這樣可以省去找房子的繁瑣流程，只需跟“二房東”商量租金等費(fèi)用問題即可，同時(shí)還能直接選定室友。當(dāng)然，你如果不放心別人找房子的標(biāo)準(zhǔn)，最好還是自己來。通常，獲取房源的渠道有兩個(gè)：一個(gè)是在網(wǎng)上搜索，另一個(gè)就是跟學(xué)長、學(xué)姐打聽，請(qǐng)他們推薦。一般來說，網(wǎng)上的房源照片基本真實(shí)，比較符合實(shí)際情況，所以不用擔(dān)心遇到“照騙”的情況，即照片和實(shí)際居住條件相差十萬八千里。因此，你如果在網(wǎng)上看到了滿意的房子，盡可以大膽租下，一般問題不大。還有一點(diǎn)要注意的是，對(duì)于租房的定金，美國的大多數(shù)房東都只接受支票，不接受信用卡支付，所以你需要先從國內(nèi)的銀行開匯票，然后快遞給房東，房東收到匯票后會(huì)再通過郵件與你確認(rèn)。

室友選擇

房子找好了，接下來就是“找人”了。大部分留學(xué)生會(huì)選擇與別人合租，因?yàn)樯硖幃悋l(xiāng)，離家人和朋友都很遠(yuǎn)，萬一遇上點(diǎn)什么事，還是希望身邊能有個(gè)出主意、幫忙的人。當(dāng)然，也有少數(shù)人會(huì)選擇在一居室或studio （一室公寓房，通常由一間臥室加小廚房及浴室構(gòu)成）獨(dú)居。這些人要么本身性格內(nèi)斂，不愛社交，喜歡獨(dú)處，覺得與他人分分秒秒的相處都是對(duì)自己的消耗;要么是決定一心鉆研學(xué)術(shù)，需要一個(gè)安靜的環(huán)境，以便沉下心，鉆到研究中去，所以不希望身邊總是人來人往，也不想被室友無心帶來的噪聲所影響。

對(duì)于大部分需要合租的小伙伴而言，室友的選擇是需要格外留心的一件事。畢竟，一個(gè)好的室友遠(yuǎn)比一間體面的屋子來得更重要。我當(dāng)年在美國留學(xué)時(shí)的很多朋友都曾抱怨說自己每天要花費(fèi)50%的精力去和室友“斗智斗勇”，白天學(xué)校里的事就夠讓自己頭疼，晚上回到家還是得不到放松，最后沒辦法，只得搬家離開。性格相投的人是可遇而不可求的。一個(gè)愛靜的人和一個(gè)隔三差五帶人回家開派對(duì)的人肯定相處不來;而一個(gè)愛收拾房間、喜歡整潔的人也很難和一個(gè)東西亂丟亂放、垃圾不收不倒、臟衣服堆積成山的人擦出友誼的火花。這也是為什么美國人在選室友時(shí)會(huì)安排“面試”環(huán)節(jié)。?？疵绖〉男』锇閷?duì)此應(yīng)該不陌生。我以前對(duì)此還有些不理解，覺得又不是在花錢“雇室友”，怎么還得面試呢？后來我漸漸明白，選擇室友對(duì)于自己留學(xué)期間能否有一個(gè)愉快的居住體驗(yàn)是至關(guān)重要的。所以雖然有點(diǎn)麻煩和矯情，我還是建議大家像美國人一樣，在選擇室友時(shí)多問幾個(gè)自己關(guān)心的問題，比如對(duì)方是喜歡安靜還是熱鬧、愛不愛干凈、有什么興趣愛好等，以便找到一個(gè)脾氣秉性、生活習(xí)慣和自己相差不是太大的室友，減少未來相處中的沖突和麻煩。

另外，也有一些小伙伴會(huì)嘗試跟美國人同住。一是因?yàn)樾迈r，二是想順便提升自己用英語進(jìn)行日常交流、溝通的能力。這種想法是好的，但跟美國人做室友還是有一些現(xiàn)實(shí)問題需要面對(duì)。比如很多美國人都喜歡社交，常常約上一群人來家里聚會(huì)，一邊大聲放音樂，一邊喝酒慶祝，弄得整棟樓都跟著顫抖。你如果喜歡安靜，就不適合和這樣的美國人同住。此外，你如果喜歡自己做飯吃，也可能會(huì)令一些美國人反感。因?yàn)槲覀兡欠N煎炒烹炸的做飯方式會(huì)弄出很多嗆人的油煙，還很可能觸發(fā)煙霧報(bào)警器，弄得滿屋子都是刺耳的警報(bào)聲。關(guān)于做飯，還有一點(diǎn)需要注意。你如果是和美國人同住，盡量注意少吃或者不吃動(dòng)物的內(nèi)臟（即心、肝、脾、肺等），或者至少在室友不在時(shí)吃。因?yàn)槊绹莻€(gè)宗教國家，絕大部分人都是基督徒，在他們眼里，動(dòng)物內(nèi)臟甚至排骨都是不能吃的，大腸更是無法下咽。我就曾因?yàn)槌赃@些東西“嚇”到了兩個(gè)美國人。一個(gè)是我當(dāng)年剛?cè)ノ餮艌D時(shí)負(fù)責(zé)去機(jī)場接我的叔叔。雖然他是一位美籍華人，但他是基督徒。那天接我到家后，他又開車帶我去附近的華人超市采購東西，結(jié)果我很開心地買了一些動(dòng)物內(nèi)臟作為未來一段日子的食材，令這位叔叔十分驚訝、迷惑甚至不解。另一位是和我同在一個(gè)實(shí)驗(yàn)室的朋友Matt。一次，我們一起去華人餐館吃飯，我點(diǎn)了一份肥腸，Matt問我是什么，但我不知道“肥腸”用英語怎么說，就簡單粗暴地說了句“Meat”。Matt想既然是肉那自然沒什么，于是果斷地放到嘴里咽了下去。結(jié)果，那是我第一次也是唯一一次與Matt共同進(jìn)餐。盡管我們平日里關(guān)系很好，但每當(dāng)我提出要一起吃飯，Matt都會(huì)無奈地笑笑，婉言拒絕。

居住注意事項(xiàng)

找好房子、選好室友之后，還有很多細(xì)節(jié)是在居住期間需要注意的。比如入住后的第一件事，就是要在便簽紙上寫上名字，然后將便簽貼到住所的郵箱（mail box）上。因?yàn)樵诿绹钇陂g，很多諸如信用卡賬單、信件等東西都要寄到住所，而快遞員只有看到郵箱上有你的名字才會(huì)把東西放到郵箱里。我就曾因?yàn)橥浗o郵箱貼標(biāo)簽耽誤了銀行卡的收取。那時(shí)我剛到美國，在銀行辦理了一張新卡，并被銀行告知一周左右會(huì)收到銀行卡，結(jié)果我等了一個(gè)月也沒見到銀行卡的影子。后來我打電話給銀行，那邊的客服說卡片早已寄出，讓我再聯(lián)系快遞員。待我聯(lián)系快遞員才知道，就因?yàn)猷]箱上沒有我的名字標(biāo)簽，人家才沒將東西放下。

還有一個(gè)細(xì)節(jié)需要注意，也是我當(dāng)年印象最深刻的，那就是垃圾桶的問題。在美國，不是說看到路上有垃圾桶就能隨意丟垃圾的，因?yàn)槊考颐繎艋蛎織澐孔佣加袑儆谧约旱睦?。你若是將自家的垃圾扔到別人家的垃圾桶，輕者，人家會(huì)把你的垃圾原封不動(dòng)地送回來，告訴你扔錯(cuò)了地方，下回注意;重者，人家會(huì)直接起訴你。另外，可回收的物品與不可回收的垃圾一定要分開。通常，在美國的住所會(huì)配有兩個(gè)垃圾桶，一個(gè)綠色，一個(gè)偏灰色，看顏色就知道可回收物品要放在綠桶里，不可回收的放到灰色垃圾桶里。我覺得，國外的垃圾分類回收是特別值得我們學(xué)習(xí)的地方。美國每年有90%以上的廢紙都能得到回收再利用，不知挽救了多少棵樹。雖然我們在垃圾回收方面也一直在努力，公共場所的垃圾箱也基本都做了可回收和其他垃圾的區(qū)分，但這么多年來，收效甚微。根本原因還是我們意識(shí)上的不足，因?yàn)槲覀儚男〗邮艿年P(guān)于垃圾分類的教育不多，丟垃圾時(shí)未必能想到，而且對(duì)于垃圾究竟應(yīng)該如何細(xì)致分類、哪些物品可回收、哪些不能，也沒有充分的了解。不過我相信，隨著我們對(duì)環(huán)境保護(hù)越來越重視，我們將日益樹立正確的環(huán)保觀念，在垃圾分類方面也會(huì)做得越來越好。

最后，我再給在美國租房的小伙伴們一點(diǎn)提醒。在美國，房東對(duì)于房屋損毀的懲罰是很嚴(yán)格的。比如冰箱門上的一個(gè)擋板開裂、百葉窗掉了一個(gè)葉片、浴室的蓮蓬頭堵了、客廳地毯臟了等，都會(huì)被罰錢。入住之前，往往要先交相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金，其實(shí)這個(gè)押金就是用來補(bǔ)償這些損毀的。所以但凡哪個(gè)地方損毀嚴(yán)重，那一個(gè)月的押金想被退回來幾乎就不可能了。尤其是地毯這東西，大家天天在上面走來走去，不臟是不可能的。不說經(jīng)常，只要偶爾來人聚會(huì)，人來人往，你一腳我一腳的，那地毯基本也就臟得差不多了。再加上偶爾做飯會(huì)不小心灑上一些湯汁、調(diào)料，地毯變臟則是常有的事。因此，有些“雞賊”的房東會(huì)以地毯變臟為由，扣除租戶的全部押金，更有甚者還要多罰錢。我在這里提醒大家，房東罰款的上限就是那一個(gè)月的全部押金，沒有權(quán)利要求更多。另外，入住第一天，一定要記得用手機(jī)或相機(jī)將房間中已有的損毀物品拍照記錄。等租期一到，房東如果想拿這些本就存在的損毀罰錢，你就能拿出證據(jù)了。