建筑工程預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)探討

摘 要：隨著我國社會(huì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，我國的建筑行業(yè)也取得了非常大的進(jìn)步。作為建筑工程成本控制的重要組成部分的預(yù)結(jié)算的科學(xué)合理化，不僅對(duì)降低建筑工程成本方面有突出的作用，還能夠?qū)Y(jié)算進(jìn)行合理約束，標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，對(duì)資源進(jìn)行合理充分的利用。本文通過對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的工作特點(diǎn)和方式進(jìn)行深入研究，探討審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)，希望對(duì)我國建筑行業(yè)控制成本做出積極貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程 預(yù)結(jié)算 審核重點(diǎn) 注意事項(xiàng)

一、引言

建筑工程預(yù)結(jié)算對(duì)降低工程成本，保障各項(xiàng)工作的實(shí)施等企業(yè)的發(fā)展都具有非常重要的意義。進(jìn)行控制工程成本的預(yù)算工作是一個(gè)不可或缺的工作環(huán)節(jié)，對(duì)于企業(yè)具有現(xiàn)實(shí)而重大的意義。所以在審核過程中要根據(jù)工作實(shí)際情況，把握審核的力度，保障工程的順利開展，為企業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)

隨著我國改革開放的不斷深入，建筑行業(yè)改革也已進(jìn)入深水區(qū)。面對(duì)激烈的市場(chǎng)形式，只有不斷加強(qiáng)建筑工程的預(yù)結(jié)算管理，才能獲得長(zhǎng)足進(jìn)步，從而提高工程的科學(xué)建設(shè)，科學(xué)施工。建筑工程預(yù)結(jié)算就是要根據(jù)各方的資料進(jìn)行工程的計(jì)算和進(jìn)行審核。審核過程涉及內(nèi)容多，形式復(fù)雜，對(duì)于審核的內(nèi)容資料必須真實(shí)可靠，才能保證審核的結(jié)果準(zhǔn)確性，提高對(duì)于建筑工程的管理，加強(qiáng)成本的控制。進(jìn)而保證工程建設(shè)的健康發(fā)展。

1.對(duì)建筑工程范圍的界定。只有做好建筑工程范圍的界定才能對(duì)建筑工程的主體和分包建設(shè)單位進(jìn)行界定，才能完成與施工單位的有效銜接，審核也才更有力度，保證對(duì)于建筑工程的主體認(rèn)證資格，對(duì)合同各要求進(jìn)行嚴(yán)格審核。

2.對(duì)建筑工程工作量的審核。建筑工程預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)中的工程量的審核是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，由于其覆蓋范圍廣泛，且工作量很大，涉及人員工序非常多，所以這個(gè)過程需要審核人員花費(fèi)很多的時(shí)間和精力進(jìn)行審核?；诖?，審核人員在審核的過程中，一定要嚴(yán)格按照合同要求的計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙，保證計(jì)算結(jié)果與實(shí)際工程量的準(zhǔn)確度，如果實(shí)際中的因素發(fā)生改變，以合同約定為主，不能隨意變更。

3.對(duì)計(jì)價(jià)清單的審核。現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)是由投標(biāo)計(jì)價(jià)采取清單的辦法，審核人員要根據(jù)清單的內(nèi)容進(jìn)行逐一審核，確保清單項(xiàng)目?jī)?nèi)容與工程圖紙使用的相一致，并且確保工程建設(shè)所使用的嚴(yán)格按照清單上注明的項(xiàng)目施工，進(jìn)行建設(shè)。在審查清單報(bào)價(jià)的時(shí)候，要根據(jù)合同所簽訂的約定的計(jì)算方式進(jìn)行，不能做出隨意更改變動(dòng)，確保準(zhǔn)確性。對(duì)工程的清單項(xiàng)目做到一一對(duì)照，嚴(yán)格審查。

三、建筑工程預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

1.提高建筑工程工作量和清單審核的準(zhǔn)確性。在對(duì)建筑工程的工作量進(jìn)行審核時(shí)，要注意與實(shí)際相結(jié)合，確保計(jì)算的工程量與實(shí)際的工程量相差無幾，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性。但同時(shí)也要根據(jù)工程圖紙，審核是否符合施工要求，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工地和所有圖紙進(jìn)行全面審核。在計(jì)算清單報(bào)價(jià)的時(shí)候要根據(jù)規(guī)定以內(nèi)的計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。確保文件價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格沒有大的差別。保證工程質(zhì)量的同時(shí)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得優(yōu)勢(shì)。計(jì)價(jià)審核人員要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)動(dòng)態(tài)變化，時(shí)時(shí)掌握價(jià)格信息，根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算工程報(bào)價(jià)清單，全面掌握工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度的提高。

2.加強(qiáng)中期付款審核的全面性。首先要對(duì)中期需要付款的工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，根據(jù)合同要求，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，審核中期工程款。并且要嚴(yán)格按照工程規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)禁私自更改審計(jì)內(nèi)容，加強(qiáng)審核的全面性和重點(diǎn)，保證在合同要求范圍內(nèi)，對(duì)有關(guān)項(xiàng)目款項(xiàng)進(jìn)行批復(fù)，確保合同中的內(nèi)容與實(shí)際內(nèi)容的一致性，保證中期結(jié)算工作的開展。對(duì)工程項(xiàng)目的完工情況和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工作情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，是否符合合同要求，并且要科學(xué)控制工程預(yù)結(jié)算。

3.加強(qiáng)結(jié)算審核的工作力度。工程得結(jié)算審核首先要保證實(shí)際工程的結(jié)算內(nèi)容與相關(guān)圖紙的一致性，是否嚴(yán)格按照合同要求和圖紙要求進(jìn)行施工，確保內(nèi)容一致性。同時(shí)，審核要注重工程的實(shí)際使用的費(fèi)用和工程質(zhì)量。把不符合設(shè)計(jì)方案的結(jié)算項(xiàng)目進(jìn)行刪除處理，查看工程的建設(shè)是否超出預(yù)算，并且實(shí)際中的相關(guān)設(shè)備和人員是否嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行付費(fèi)。還要進(jìn)行工程實(shí)際的支出與項(xiàng)目初預(yù)算的結(jié)果對(duì)比，對(duì)出入較大的工程項(xiàng)目進(jìn)行審查，找出原因。

4.提高審核隊(duì)伍的專業(yè)化程度。預(yù)結(jié)算的審核工作的有效進(jìn)行離不開專業(yè)化的審核隊(duì)伍和高素質(zhì)的審核人員。要加強(qiáng)審核人員的培養(yǎng)，工程預(yù)結(jié)算要求審核人員既要熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況又要熟悉相關(guān)政策法規(guī)，更要在確保工程質(zhì)量的前提下嚴(yán)格控制成本，因此，良好的工作素質(zhì)，專業(yè)話的審核至關(guān)重要，只有不斷加強(qiáng)審核人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，才能確保審核工作的準(zhǔn)確無誤和適應(yīng)錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)形式，結(jié)合實(shí)際情況，進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算的審核。

四、結(jié)語

建筑工程預(yù)結(jié)算審核作為工程建設(shè)中的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是有效控制工程造價(jià)的最有效措施。不斷加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核的力度和準(zhǔn)確度是不斷提高審核準(zhǔn)確度的關(guān)鍵。在確保工程圖紙要求和施工要求的前提下對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)行審核，確保工程建設(shè)嚴(yán)格按照工程要求進(jìn)行施工，保證結(jié)算工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合要求規(guī)定，進(jìn)行工程造價(jià)的審核，確保工程造價(jià)與實(shí)際相符合，不會(huì)出現(xiàn)大的出入，出現(xiàn)大的出入時(shí)要進(jìn)行原因?qū)彶椋龀鰧?shí)際說明并備案。因此建筑工程預(yù)結(jié)算的審核人員需要掌握全面的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和科學(xué)的審核方法，確保審核工作達(dá)到合理控制成本提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，從而確保審核工作的順利完成。通過科學(xué)合理的審核不斷提高我國建筑工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確化程度，對(duì)提高建筑工程質(zhì)量，降低工程成本具有現(xiàn)實(shí)的實(shí)際意義。

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