以房養(yǎng)老的騙局

中國60歲以上的老年人有1.78億，近年來逐漸興起了將房屋抵押給銀行或保險(xiǎn)公司，由上述機(jī)構(gòu)支付養(yǎng)老費(fèi)用的以房養(yǎng)老形式，但是打著以房養(yǎng)老名義的騙局也開始多了起來。

最近，張女士遭受的騙局在網(wǎng)上備受關(guān)注。張女士稱自己因?yàn)檩p信了騙子的說辭，自己幾百萬的房子瞬間化為烏有，這是怎么回事呢？

2016年5月，張女士聽朋友介紹，有一家理財(cái)公司可以辦理以房養(yǎng)老，手續(xù)很簡單，但是收益很好。辦理時(shí)只需要把房產(chǎn)證交給公司，3個(gè)月以后就可以拿豐厚利息，期滿后本金全部退還。

張女士覺得這既解決了養(yǎng)老問題，還增加了積蓄，沒多想就答應(yīng)了，并和理財(cái)公司里一個(gè)叫廣某的業(yè)務(wù)員在公證處簽署了合同。

隨后，張女士將抵押貸款所得的190萬元全部交給廣某去運(yùn)作，由廣某付給自己每月5%的利息。

之后的幾個(gè)月，張女士陸陸續(xù)續(xù)收到了理財(cái)公司打過來的15萬元的利息，對此更加深信不疑。

直到10月的某天，張女士和女兒突然被一伙黑衣人趕出了自己唯一的住所，這才傻了眼。經(jīng)核實(shí)，張女士才知道自己的房子已經(jīng)于一周前以260萬元的價(jià)格賣出了！

房子怎么會在自己毫不知情的情況下被賣？張女士去公證處查看當(dāng)時(shí)和理財(cái)公司簽署的合同，才發(fā)現(xiàn)合同上寫明了，借款230萬元，借期一個(gè)月，月息2%，到期沒有還款，貸款公司可以憑借證書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

對于合同中的這些細(xì)節(jié)，張女士表示自己并不知情，回憶起當(dāng)時(shí)簽合同的情形，自己并未細(xì)看，只是按照廣某的指示簽名并按了手印。

得知受騙，張女士立刻報(bào)了案?，F(xiàn)在，公安局已經(jīng)批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人廣某；由于相關(guān)公證員在存疑的情況下沒有提醒告知受害人，有關(guān)部門已經(jīng)吊銷了相關(guān)公證員的執(zhí)業(yè)執(zhí)照。

不過，由于張女士簽署并且公證了一系列文書，她想要拿回屬于自己的房子，難度很大。

目前，北京已經(jīng)受理以房養(yǎng)老騙局30多起，律師提醒市民，以房養(yǎng)老需謹(jǐn)慎，要核實(shí)相關(guān)機(jī)構(gòu)是否正規(guī)，還要在簽署合同的時(shí)候認(rèn)真閱讀每一個(gè)條文，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。