中國限制資金外流 澳大利亞房市或受影響

據(jù)《澳大利亞人報》報道，畢馬威會計師事務(wù)所（KPMG）中國問題專家提出警告稱，中國打擊資本外流的舉措可能會對澳大利亞的房產(chǎn)市場造成影響，很多中國私人投資者可能會在交易結(jié)算方面存在問題。

據(jù)了解，去年最后一季度，中國政府部門宣布對資本外流進行更為嚴(yán)格的控制，不僅收緊了現(xiàn)有的管理政策，還抑制了私人及國有企業(yè)的海外投資。據(jù)悉，推出這些舉措是由于中國資金外流的數(shù)額達到了新的歷史紀(jì)錄。去年，流出中國的資金約達8000億美元。政府方面推出了此項舉措，旨在穩(wěn)定人民幣價值。

畢馬威會計師事務(wù)所中國金融服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)人格利夫（Simon Gleave）表示，按照目前的政策，中國國有企業(yè)在核心業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進行海外投資是被允許的，比如，國有銀行在海外收購另一家銀行等。但如果有企業(yè)想要在海外進行一筆較大的交易，或者是交易超出其核心業(yè)務(wù)范圍的，監(jiān)管機構(gòu)將會采取嚴(yán)格的管制措施。這對中國私人企業(yè)進行海外投資的打擊非常大，尤其是當(dāng)中國監(jiān)管機構(gòu)認(rèn)為這些企業(yè)的投資屬于投機行為，而非企業(yè)核心業(yè)務(wù)時。

他指出，并不確定中國方面是否會允許個人在海外購買資產(chǎn)，但舉例來說，假如以往個人以孩子在海外讀書為由購買房產(chǎn)，按照目前的形勢，最好還是改成租一套房子。雖然尚未清楚中國的抑制政策對澳大利亞房價會產(chǎn)生多大影響，但以往有中國買家購買房產(chǎn)的地區(qū)，都可能面臨此類買家減少的情況。

據(jù)了解，2014年中期，中國的外匯儲備超過4萬億美元，但如今已降至3萬億美元。2015年和2016年，中國國有企業(yè)和私人企業(yè)經(jīng)歷了“消費狂潮”，共進行了7250億美元的海外投資。也正因為如此，中國的相關(guān)機構(gòu)才采取了一系列措施。