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    淺談如何做好建筑工程造價(jià)與成本控制

    2017-04-20 18:53:28高健
    科學(xué)與財(cái)富 2016年35期
    關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)發(fā)展成本控制工程造價(jià)

    摘 要:對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制,其核心內(nèi)容就是保護(hù)業(yè)主的權(quán)益,從而推動(dòng)工程投入到允許的范圍內(nèi),通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的建設(shè),符合應(yīng)用以及使用標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,可以在某種程度上給業(yè)主帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。即使工程造價(jià)控制滲透到每個(gè)環(huán)節(jié)中,但是不管是就投資決策階段而言還是從承包階段來(lái)說(shuō),無(wú)論哪個(gè)流程都存在不同的特征,然而對(duì)工程造價(jià)有些重要意義的還是造價(jià)控制。

    關(guān)鍵詞:工程造價(jià);成本控制;經(jīng)濟(jì)發(fā)展

    由于工程造價(jià)成本控制在企業(yè)發(fā)展中扮演者重要的角色,其對(duì)象為單位工程、建設(shè)項(xiàng)目等有關(guān)項(xiàng)目,在一定程度上會(huì)對(duì)造價(jià)成本起到重要的作用,同時(shí)也是對(duì)產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行控制的主要環(huán)節(jié)。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是隨著合約的改變而進(jìn)行改變的,所以工程造價(jià)存在一次性的特征,倘若項(xiàng)目得標(biāo)以后,那么相關(guān)單位就應(yīng)該將合同價(jià)格當(dāng)做主要依據(jù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制,進(jìn)而在控制造價(jià)的同時(shí)獲得更多的利益。除此之外,因?yàn)樵靸r(jià)成本管理都存在明確的方向,但是造價(jià)成本控制通常是實(shí)現(xiàn)這一方向的重要手段,因此造價(jià)控制也同樣有些目標(biāo)性的特征。

    1 建筑工程預(yù)算與成本控制概述

    1.1 工程預(yù)算與成本控制的含義

    建筑工程預(yù)算是指通過(guò)編制各類(lèi)價(jià)格文件對(duì)擬建工程的造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。具體是指在施工過(guò)程中針對(duì)建造建筑所需的人力,物質(zhì)與完工效益進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)預(yù)算的編制階段、編制依據(jù)和編制目的等不同,可分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算等。成本控制是企業(yè)根據(jù)一定時(shí)期預(yù)先建立的成本管理目標(biāo),由成本控制主體在其職權(quán)范圍內(nèi),在生產(chǎn)耗費(fèi)發(fā)生以前和成本控制過(guò)程中,對(duì)各種影響成本的因素和條件采取的一系列預(yù)防和調(diào)節(jié)措施,以保證成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理行為。

    1.2 工程預(yù)算的作用

    1.2.1設(shè)計(jì)概算的作用。(1)設(shè)計(jì)概算是指對(duì)整個(gè)建筑建設(shè)過(guò)程中的所有花銷(xiāo)費(fèi)用的一個(gè)重要依據(jù)。(2)設(shè)計(jì)概算是整個(gè)工程項(xiàng)目中單項(xiàng)工程概算的重要依據(jù)。(3)設(shè)計(jì)概算是判斷所建的工程項(xiàng)目是否合理的重要依據(jù)。(4)設(shè)計(jì)概算是制定招標(biāo)標(biāo)的價(jià)格的重要依據(jù)。(5)設(shè)計(jì)概算是單項(xiàng)工程初始設(shè)計(jì)問(wèn)題的重要組成部分。

    1.2.2 施工圖預(yù)算的作用。(1)在施工過(guò)程中項(xiàng)目造價(jià)的控制離不開(kāi)施工圖預(yù)算的這項(xiàng)工作。(2)編制固定資產(chǎn)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)。(3)對(duì)于清單規(guī)范以外的工程如果實(shí)行招標(biāo),施工圖預(yù)算可以用來(lái)進(jìn)行標(biāo)底編制或調(diào)整。(4)對(duì)于非招標(biāo)但可調(diào)價(jià)的工程來(lái)說(shuō),施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款的重要依據(jù)。

    1.2.3 施工預(yù)算的作用。(1)施工企業(yè)據(jù)以編制施工計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃,以及對(duì)外加工定貨計(jì)劃,實(shí)行定額管理和計(jì)劃管理。(2)據(jù)以簽發(fā)施工任務(wù)書(shū),限額領(lǐng)料、實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算以及獎(jiǎng)勵(lì)。(3)據(jù)以檢查和考核施工圖預(yù)算編制的正確程度,以便控制成本、開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,督促技術(shù)節(jié)約措施的貫徹執(zhí)行。

    2 工程造價(jià)與成本控制存在的問(wèn)題

    2.1 定額體系的不足

    當(dāng)前,隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展下,倘若能建立一個(gè)完善的系統(tǒng),那么造價(jià)以及相應(yīng)的成本控制都能夠得到普遍的使用。只有相關(guān)人員建立完善的制度才能滿足當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展。因?yàn)闀r(shí)代的日益進(jìn)步,建筑工程的要求也變得越來(lái)越多,使其標(biāo)準(zhǔn)、工藝等方面都面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。然而,我國(guó)造價(jià)體系還處于初級(jí)階段,這樣就容易致使造價(jià)出現(xiàn)偏差。因?yàn)樽璧K了定額換算管理工作的進(jìn)度,不能符合當(dāng)前發(fā)展的需要。所以,在沒(méi)有建立一個(gè)完善系統(tǒng)下,想要進(jìn)行成本控制工作就變得較為困難。

    2.2 權(quán)、責(zé)體系的不足

    工程造價(jià)與成本控制的管理方法的實(shí)施離不開(kāi)管理體系的支撐。在當(dāng)前的建筑企業(yè)中,如果可以建立明確的權(quán)、責(zé)管理體系,那么企業(yè)管理便會(huì)得到有效的實(shí)施并且進(jìn)行有效的管理。在管理的過(guò)程中,如果權(quán)、責(zé)可以落實(shí)到具體的負(fù)責(zé)人身上,并制定責(zé)與利的相關(guān)制度,那么在施工預(yù)算與成本控制上就會(huì)有更多的激勵(lì)措施,提高工作者的積極性。

    2.3 施工與預(yù)算的不協(xié)調(diào)

    影響工程預(yù)算與成本控制的因素還在于現(xiàn)場(chǎng)施工與工程預(yù)算的不協(xié)調(diào)。在施工項(xiàng)目的較長(zhǎng)工期中,市場(chǎng)會(huì)發(fā)生一定的變化,尤其是建筑方面的鋼筋、水泥等材料的價(jià)格變化較大,所以在施工的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)好多問(wèn)題;不僅如此,期間也許會(huì)發(fā)生預(yù)想不到的意外會(huì)給工程預(yù)算帶來(lái)多種困難?,F(xiàn)場(chǎng)施工與工程預(yù)算的不協(xié)調(diào)會(huì)讓大部分企業(yè)的預(yù)算與成本不相符,使預(yù)算失去了其應(yīng)有的實(shí)際作用。如果施工過(guò)程中出現(xiàn)管理不嚴(yán)格的現(xiàn)象就會(huì)使成本增加,使預(yù)算不能夠給企業(yè)提供有力的支持,給企業(yè)的管理與建設(shè)帶來(lái)困難。

    3 解決工程預(yù)算與成本控制問(wèn)題的措施

    3.1 制定靈活的預(yù)算定額體系

    因?yàn)楣て跁r(shí)間較長(zhǎng)而出現(xiàn)不可預(yù)知的因素以及市場(chǎng)的改變,所以企業(yè)應(yīng)該合理的控制預(yù)算定額體系,并且制定出恰當(dāng)?shù)姆桨?,這樣不僅能夠?qū)ζ髽I(yè)的預(yù)算工作帶來(lái)良好的管理方案,而且也能夠?yàn)榻ㄖこ淘诰唧w施工中提供重要的參考依據(jù),避免出現(xiàn)過(guò)多的誤差。

    3.2 優(yōu)化成本管理的責(zé)任制

    成本管理建設(shè)在建筑企業(yè)的發(fā)展中占有重要的地位,隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的飛速發(fā)展下,建筑企業(yè)所具有的準(zhǔn)入機(jī)制也變得日益嚴(yán)格起來(lái),并且在飽和的情況下,建筑企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力也逐漸的加劇。對(duì)此,建筑企業(yè)倘若想要進(jìn)一步完善成本控制工作,那么就需要在激烈的市場(chǎng)中站穩(wěn)腳步。企業(yè)應(yīng)當(dāng)完善管理只丟,并將明確的任務(wù)落實(shí)到個(gè)人頭上,不管是管理層還是相關(guān)員工,應(yīng)當(dāng)建立完善的考核制度,將管理系統(tǒng)加以完善,從而激發(fā)員工不斷的進(jìn)步,為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

    3.3 構(gòu)建科學(xué)項(xiàng)目工程的預(yù)算與成本控制體系

    開(kāi)展好預(yù)算以及成本控制,是優(yōu)化預(yù)算管理的重要途徑。企業(yè)倘若想要進(jìn)一步加大預(yù)算以及管理工作的力度,那么就一定要建立科學(xué)的管理系統(tǒng),將預(yù)算管理工作的作用充分的發(fā)揮出來(lái)。與此同時(shí),開(kāi)展好預(yù)算工作也能過(guò)在某種程度上對(duì)成本控制有些重要的意義。建筑工程的相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)將目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)些,不能只顧眼前的利益,應(yīng)當(dāng)端正工作態(tài)度,定期對(duì)全體員工進(jìn)行培訓(xùn),使其可以將自身的能力加以提高的基礎(chǔ)上,還能夠擁有更多的實(shí)踐能力。對(duì)于方案制定來(lái)說(shuō),會(huì)對(duì)預(yù)算管理工作的開(kāi)展帶來(lái)直接的影響。因此,企業(yè)應(yīng)該事先做好預(yù)算管理工作,選擇科學(xué)的工程數(shù)量,從而使預(yù)算控制可以達(dá)到準(zhǔn)確的目的。

    結(jié)束語(yǔ)

    通過(guò)以上內(nèi)容的論述,可以得知:由于工程造價(jià)滲透到工程活動(dòng)流程中的每個(gè)環(huán)節(jié)中,因此相關(guān)人員應(yīng)該對(duì)產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)加以控制,只有這樣才能夠?qū)M(jìn)行合理的控制,實(shí)現(xiàn)對(duì)資金的充分利用。由于工程造價(jià)滲透到每個(gè)環(huán)節(jié)中,所得到的控制特征也各有千秋,這樣就使造價(jià)控制變得尤為重要。筆者依據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)合理化建議,并提出恰當(dāng)?shù)慕鉀Q措施,提供給相關(guān)人士,供以借鑒。

    參考文獻(xiàn)

    [1]王碩童.控制建筑工程造價(jià)的途徑[J].黑龍江科技信息,2016(29).

    [2]高雨蔚.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].四川水泥,2016(11).

    [3]王琳琳.當(dāng)前建筑工程造價(jià)存在問(wèn)題及措施[J].四川水泥,2016(11).

    [4]嚴(yán)佳娜.建筑工程造價(jià)預(yù)算的合理規(guī)劃管理探討[J].住宅與房地產(chǎn),2016(33).

    作者簡(jiǎn)介:高健,身份證號(hào):230103198811196611。

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