關(guān)于提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算的探討

【摘要】建筑工程是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，而進(jìn)度、投資、安全是工程建設(shè)過程中比較重要的幾個環(huán)節(jié)，尤其是投資控制，其一般是看投資預(yù)算計劃中是否包含了項(xiàng)目投資額，從而判斷出項(xiàng)目建成之后是否會盈利，其中建筑工程預(yù)算編制、結(jié)算工作扮演了十分重要的角色，其不僅能夠保證建筑工程順利交付使用，而且還需要確保交付后使用維護(hù)工作的有效開展。本文主要對建筑工程預(yù)算編制與建筑工程結(jié)算進(jìn)行分析探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)算編制；工程結(jié)算；控制

1、建筑工程預(yù)算的含義

建筑工程預(yù)算指的是在施工前期根據(jù)設(shè)計圖紙和定額對施工中所需要消耗的人工、材料、機(jī)械以及其他管理費(fèi)用做好事先的概算，從而在宏觀上對工程項(xiàng)目有整體的把握，并且在施工階段用事先做好的概算來對實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用造價予以控制。因此，可以說預(yù)算的編制過程實(shí)際上就是設(shè)計將設(shè)計圖紙量化為造價費(fèi)用的過程，是預(yù)先研究并計算工程造價的費(fèi)用性文件。在日趨激烈的建筑市場環(huán)境中，無論是建設(shè)單位還是施工單位，要想在市場中取得長遠(yuǎn)性的發(fā)展，在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上必然要控制好工程造價，而編制預(yù)算無疑是控制造價的基礎(chǔ)，同時也是企業(yè)對工程的投資做出理性決策、分配、監(jiān)督、管理、核算步驟的重要依據(jù)之一。

2、建筑工程預(yù)算編制控制要點(diǎn)

2.1熟悉設(shè)計圖紙，做好前期準(zhǔn)備工作

編制預(yù)算前，首先需要預(yù)算人員對施工圖紙有深入的閱讀，熟悉圖紙每一處所表達(dá)的內(nèi)容及設(shè)計人員意圖，對于有疑問的地方應(yīng)對施工中的設(shè)計變更及時與設(shè)計單位進(jìn)行溝通，做到胸有成竹。其次，做好前期資料收集。例如：征拆項(xiàng)目通常難度大，需要大批量地采購材料設(shè)備，熟悉項(xiàng)目周邊水電線路情況、已建的類似項(xiàng)目資料以及項(xiàng)目所在地地質(zhì)狀況等。最后，還應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目設(shè)立地的周圍環(huán)境及其經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景以及同行業(yè)的經(jīng)營等諸多的資料進(jìn)行收集，以便做好經(jīng)濟(jì)評價。

2.2掌握工程量計算的正確方法

工程量計算是編制預(yù)算的基礎(chǔ)，同時也是預(yù)算中最為關(guān)鍵和煩瑣的一道環(huán)節(jié)。工程量的計算除了要有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、理論知識之外，還需要具備嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，在實(shí)際的計算過程中應(yīng)當(dāng)尤其注意以下幾項(xiàng)要點(diǎn)：首先，合理安排工程量計算順序。建筑工程應(yīng)把握好先內(nèi)部后外部、先地下后地上、先框架后裝飾的整體原則。以土建工程為例，具體到分部分項(xiàng)工程時，先應(yīng)當(dāng)抽取鋼筋計算混凝土工程量，然后再依次進(jìn)行樓地面、砌體工程、屋面工程以及裝飾工程等工程量的計算。其次，合理確定工程量的計算項(xiàng)目，將原始數(shù)據(jù)的相應(yīng)部位標(biāo)注清楚，并將各項(xiàng)數(shù)據(jù)的計算步驟最好能在圖紙上相應(yīng)部位標(biāo)注清楚，以便于后期的核對。最后，對于圖紙上無法客觀體現(xiàn)出的細(xì)節(jié)部位（如外墻瓷磚中門窗洞口的粘貼尺寸），則需要預(yù)算人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測量，以確保工程量的客觀、真實(shí)性。

2.3加強(qiáng)工程預(yù)算編制的審核

審核是將預(yù)算編制工作重頭再做一遍，從而提高預(yù)算編制的精度。為此，審核的過程應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于預(yù)算編制，即由不同的預(yù)算人員從工程量計算、定額套取到最后的取費(fèi)等，統(tǒng)一重新做一遍，切忌在原有的定額基礎(chǔ)上進(jìn)行檢查和修改。另外，審核過程中還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對工程量定額子目的選取、工程量套價參考價是否滿足市場波動規(guī)律以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確等內(nèi)容仔細(xì)審核，這些細(xì)節(jié)內(nèi)容往往是最考驗(yàn)預(yù)算人員能力的地方。

3、加強(qiáng)建筑工程結(jié)算的有效措施

3.1提高工程造價的整體質(zhì)量

為了提高確保工程預(yù)算工作的順利進(jìn)行，就需要提高工程造價的整體質(zhì)量。因此在工程造價制定過程中要對工程變更費(fèi)用、計量與支付、索賠費(fèi)用和價格調(diào)整等方面給予高度的重視，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)、規(guī)則、期限、程序等內(nèi)容。要想達(dá)到工程造價所規(guī)定的內(nèi)容，就需要采取措施提高工程造價的整體質(zhì)量。對于建筑工程招標(biāo)過程中，由于招標(biāo)文件的部分或全部條款會對工程造價的實(shí)施產(chǎn)生一定的影響，此時就需要對工程造價的審查和編制給予高度的重視。此外，對于實(shí)行招標(biāo)代理的，還需要按照要求選擇招標(biāo)代理人，從而更好的提高代理人的服務(wù)質(zhì)量。

3.2合理審查工程造價的過程

為了提高工程造價質(zhì)量就需要做好過程管理工作，而中間計量和支付是過程管理的主要手段。首先，中間計量與支付可以對合同雙方的利益關(guān)系進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，從而保證工程造價相關(guān)條款的有效實(shí)施。通過計量和支付，可以有效的促使業(yè)主履行其義務(wù)，敦促承包人履行工程造價內(nèi)容，從而保證工程造價得以全面履行。其次，借助中間計量與支付還可以加快結(jié)算進(jìn)度，有效的確定工程價款，減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。在中間計量過程中，最好以質(zhì)量合格為前提條件，而中間支付需要以計量為基礎(chǔ)，最后兩者的實(shí)施都需要以工程造價為依據(jù)，從而有效提高工程造價的整體質(zhì)量。此外，還需要提高工程造價雙方的綜合素質(zhì)，其不僅是加強(qiáng)過程管理的前提，同時還可以更好的提高工程造價履約質(zhì)量。

3.3健全和完善工程結(jié)算相關(guān)制度

我國建筑工程施工過程中，與工程結(jié)算相關(guān)的制度還不夠完善，無法更好的滿足時代發(fā)展需求。此時就要求建筑工程管理部門在確保整體施工進(jìn)度和質(zhì)量的同時，根據(jù)工程的實(shí)際狀況對各個環(huán)節(jié)的施工要點(diǎn)來不斷健全和完善工程結(jié)算相關(guān)制度，對存在缺陷的制度采取有效的措施給予解決，并對其進(jìn)行不斷的改進(jìn)和優(yōu)化，從而確保工程結(jié)算制度的科學(xué)性和合理性。同時，在完善相關(guān)制度之后，還需要保證各個環(huán)節(jié)的制度得到有效的落實(shí)，根據(jù)需求建立監(jiān)督監(jiān)管部門，對相關(guān)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)的監(jiān)督，尤其是工程階段環(huán)節(jié)的監(jiān)督，從而保證工程結(jié)算工作有條不紊的進(jìn)行。

結(jié)語：

建筑工程預(yù)算編制、結(jié)算是工程造價管理中比較重要的環(huán)節(jié)，其直接決定了施工單位和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，同時還會對其它建設(shè)各方的利益產(chǎn)生間接的影響。因此，在建筑工程過程中，就要必須牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國家及建筑工程建設(shè)單位利益，同時保護(hù)建筑施工企業(yè)合法權(quán)益。