建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略研究

【摘要】工程造價預(yù)算工作屬于建筑工程基礎(chǔ)且核心環(huán)節(jié)，而造價預(yù)算控制手段的運用，需從提高人員專業(yè)水平、市場預(yù)測、項目全過程預(yù)算、完善預(yù)算編制體系、強化造價審批等層面實施分析，從而實現(xiàn)工程成本控制的目的，以此滿足建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化，維持其自身的穩(wěn)定發(fā)展。本文筆者根據(jù)工作實踐經(jīng)驗對建筑工程造價超預(yù)算原因與控制策略進行了分析探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價；超預(yù)算；原因；控制策略

1、建筑工程造價出現(xiàn)超預(yù)算的原因

1.1目前，在建筑工程的造價預(yù)算過程中，預(yù)算編制太過于隨意，沒有與工程施工現(xiàn)場的具體情況進行很好的結(jié)合

預(yù)算編制人員在對工程進行編制之前并沒有對施工現(xiàn)場進行勘察與分析，所以很多與實際情況相關(guān)的因素在預(yù)算編制中便沒有很好地體現(xiàn)出來，使得所編制出來的方案存在很到的不合理的地方，從而給建筑工程的施工成本帶來一定的不良影響。除此之外，相關(guān)的工作人員在預(yù)算編制的時候沒有對當(dāng)時的市場行情進行有效的調(diào)查與研究。一般情況下，建筑工程的工程量都比較大，但是建筑市場的動蕩行又比較強，這也是造成建筑工程造價超預(yù)算的一個非常重要的原因。

1.2造價預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)影響

我國建筑工程中，造價預(yù)算人員的教育水平參差不齊，這種現(xiàn)象往往會導(dǎo)致在對工程造價進行預(yù)算的過程中會出現(xiàn)各種各樣的不合理情況，從而導(dǎo)致了對工程造價預(yù)算的不準(zhǔn)確性，進而導(dǎo)致了后期施工過程中的超預(yù)算現(xiàn)象。工程在施工中一旦出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，會在很大程度上影響工程的施工進度與施工質(zhì)量。另外，在對工程實施造價預(yù)算編制的時候，本應(yīng)該去施工現(xiàn)場進行嚴(yán)格的勘察，可是有部分的預(yù)算人員并沒有進行科學(xué)合理的勘察工作，只是一味地憑借自己的工作經(jīng)驗和一些相關(guān)的書面材料進行預(yù)算工作，這便很容易導(dǎo)致施工中出現(xiàn)造假超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3原材料物價影響

在建筑工程當(dāng)中，往往對于原材料的使用量比較大、種類也非常多，而建筑材料市場的價格波動又相對比較大。所以在對原材料的價格進行確定的時候，一定要充分考慮多方面的相關(guān)因素，對原材料的價格進行準(zhǔn)確的定位。否則便很容易因為原材料物價的上漲而導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

1.4后期設(shè)計變化影響

建筑工程在施工中如果出現(xiàn)對設(shè)計的變更，便會造成工程施工成本的增加。變更越大所增加的施工成本也就越多。后期需要對設(shè)計進行較大的改動，一般是由以下的原因引起的。一方面是在最初的設(shè)計階段，各個專業(yè)的設(shè)計人員并沒有進行有效的交流與溝通，使得所設(shè)計出來的圖紙有著非常大的差距。而具體的施工完全是依據(jù)這些施工圖紙進行的，在施工中一旦發(fā)現(xiàn)不合理的地方就需要對設(shè)計進行一定的修改。這便會帶來施工設(shè)計費用以及施工成本的增加；另一方面，如果過程造價預(yù)算工作人員在預(yù)算編制期間沒有對設(shè)計的變更費用進行充分的考慮，也會導(dǎo)致后期超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2、對建筑工程造價超預(yù)算的控制策略

2.1重視預(yù)算編制，制定科學(xué)的預(yù)算

想要實現(xiàn)科學(xué)合理的預(yù)算編制，需要注意一下幾個方面：首先，在決策環(huán)節(jié)，相關(guān)的工作人員應(yīng)該到施工現(xiàn)場進行實地勘察，從而真正實現(xiàn)預(yù)算編制工作與工程實際情況的有效結(jié)合；其次，在設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員應(yīng)先對施工圖紙進行研究與分析，然后再去施工現(xiàn)場進行再一次勘察與對比；再次，預(yù)算編制人員還應(yīng)對當(dāng)下的建筑市場進行充分的了解，尤其是原材料的價格波動情況，以最大限度地減小對預(yù)算價格之間的差距。只有將每個階段的預(yù)算工作都進行了有效的控制才能確保整個工程造價的有效控制。

2.2提高預(yù)算人員的專業(yè)的素質(zhì)

建筑工程的造價預(yù)算在很大程度上受到預(yù)算人員專業(yè)素質(zhì)的影響。所以建筑單位應(yīng)該對相關(guān)的工作人員進行大力的培訓(xùn)，不斷提升他們的預(yù)算水平與綜合素質(zhì)。預(yù)算人員還應(yīng)加強對相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)有關(guān)建筑材料、工程設(shè)計、施工技術(shù)等所有有關(guān)建筑工程造價的相關(guān)知識。另外，預(yù)算人員還應(yīng)將預(yù)算工作與具體的施工情況進行有效的結(jié)合，在預(yù)算之前就應(yīng)該對施工現(xiàn)場進行實地勘察，勘察中主要注意兩點：一是對工程可行性的考察；二是對工程相關(guān)資料的采集。

2.3加強原材料價格風(fēng)險調(diào)控意識

大多數(shù)建筑工程都具有施工周期長、對工程的要求比較高以及工程的項目多樣化等特點。而且建筑市場的變動又比較大，尤其是建筑原材料的價格波動更是無法預(yù)料。所以，施工單位在對工程原材料的價格進行預(yù)算的時候，一定要對市場價格的波動規(guī)律進行仔細(xì)的研究與分析，并結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗，以對原材料的價格進行更好的預(yù)算。并不斷加強對自身企業(yè)風(fēng)險調(diào)控能力的提升，以更好地降低工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生概率。

2.4做好設(shè)計變更控制工作

在建筑工程的施工過程當(dāng)中，如若出現(xiàn)大范圍的設(shè)計變動情況，會大大增加工程的施工成本，給建筑工程資金鏈帶來很大的負(fù)擔(dān)。所以一定要控制好對設(shè)計的變更。但是，根據(jù)以往的經(jīng)驗總結(jié)，在施工過程中，由于各種各樣的原因，難免會出現(xiàn)設(shè)計的變更情況。在這種情況下，就需要對相關(guān)的變更進行專業(yè)的研究與分析，從經(jīng)濟角度和過程的質(zhì)量角度進行科學(xué)的比對與分析，盡可能減小因設(shè)計變更而帶來的造價超預(yù)算。

2.5監(jiān)督預(yù)算編制的整個過程

為了避免預(yù)算的編制過程中出現(xiàn)錯誤，或者出現(xiàn)違規(guī)的行為，企業(yè)必須對預(yù)算情況進行監(jiān)督和管理，牢牢掌握實際預(yù)算的情況，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要做到心中有數(shù).在對建筑工程項目進行超預(yù)算管理中，針對預(yù)算編制的管理至關(guān)重要，其主要是要在預(yù)算編制前做好相關(guān)的管理，它是編制工作順利進行的基礎(chǔ)保障.在預(yù)算編制的整個過程中，監(jiān)督管理人員需要全面的配合并行使監(jiān)督職能，對不配合的部門或者人員進行思想教育和動員的工作，積極提供預(yù)算編制的相關(guān)資料且保證所用資料、數(shù)據(jù)的可靠性和正確性.在管理的過程中要處處維護企業(yè)的利益，遵照國家的法律和法規(guī).

結(jié)語：

總而言之，造價預(yù)算工作是建筑工程中一項非常重要的內(nèi)容。對于造價的合理預(yù)算與控制可以很好地實現(xiàn)對整個建筑工程的成本控制，從而有效提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，從而促進整個行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文分析了引起建筑工程造價超預(yù)算現(xiàn)象的主要因素，并提出了相應(yīng)的解決對策，以期可以為我國的建筑行業(yè)做出些許的貢獻。