對(duì)全過(guò)程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)研究

【摘要】隨著時(shí)代的發(fā)展，中國(guó)的各個(gè)方面也都在節(jié)節(jié)攀升，特別是經(jīng)濟(jì)方面迅速發(fā)展，這一背景下，為我國(guó)的建筑企業(yè)提供了發(fā)展空間和機(jī)遇，不難發(fā)展，我國(guó)建筑企業(yè)的數(shù)量在不斷增加，雖然建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量也在不斷增加，但是，對(duì)建筑企業(yè)而言仍可謂是“狼多肉少”，由此可見(jiàn)，建筑企業(yè)市場(chǎng)的激烈程度，因此，建筑企業(yè)想要從一個(gè)建筑工程中獲得更多的利潤(rùn)，就要通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，方可實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。鑒于此，筆者對(duì)全過(guò)程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)展開(kāi)分析，僅供參考。

【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)方面；建筑企業(yè)；建筑工程；工程造價(jià)

前言：

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，也帶動(dòng)和促進(jìn)了各項(xiàng)相關(guān)工作的管理，其中全過(guò)程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)，其主要形式是有關(guān)的審計(jì)部門，在相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)下，充分利用審計(jì)手段，審計(jì)方法，對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行全方位、全過(guò)程的造價(jià)，進(jìn)行嚴(yán)格的審計(jì)監(jiān)督，從而發(fā)現(xiàn)整個(gè)工程中在造價(jià)方面存在的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上，幫助建筑企業(yè)能夠發(fā)展自身在建筑工程造價(jià)工作方面的問(wèn)題與弊端，進(jìn)而做好工程的造價(jià)控制工作。

1、建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的內(nèi)容

1.1實(shí)施主體

我國(guó)建筑工程種類繁多，與此同時(shí)，建筑工程的投資方法也是多種多樣，因此，在此種情況下，每一種投資方式，也都會(huì)有與之相對(duì)應(yīng)的全過(guò)程審計(jì)方式，鑒于上述情況，對(duì)于不同的投資主體，工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的具體內(nèi)容也有所差別，如果跟蹤審計(jì)的主體是單位，則具體的審計(jì)內(nèi)容就是單位的內(nèi)部審計(jì)，如果實(shí)施主體是社會(huì)，則社會(huì)審計(jì)就是審計(jì)的內(nèi)容，如果跟蹤審計(jì)的實(shí)施主體是國(guó)家，則國(guó)家審計(jì)就是主要內(nèi)容[1]。

1.2運(yùn)行模式

此項(xiàng)工作運(yùn)行模式不是單一的，而是具有多樣性，在一個(gè)工程項(xiàng)目中，可以將不同的模式結(jié)合運(yùn)用，其中，每一種運(yùn)行模式都有著自己獨(dú)特的特征，因此，將不同模式進(jìn)行結(jié)合，則能夠極大的提高審計(jì)準(zhǔn)確性。在一個(gè)工程項(xiàng)目中，不同的階段都不盡相同，在審計(jì)過(guò)程中，以項(xiàng)目重要性為根據(jù)，選擇適合的審計(jì)模式。全過(guò)程是以時(shí)間為跨度，與階段性相對(duì)應(yīng)而言的，階段性，影響因素眾多，包括工程項(xiàng)目重要性，以及工程的資金數(shù)量，還有工程施工中的人力資源情況等等，而與之相對(duì)的全過(guò)程，則是從工程整體出發(fā)，貫穿工程項(xiàng)目始終，在資金數(shù)目的需求較多，在人力資源方面，對(duì)人才也都有著極高的要求，與此同時(shí)，審計(jì)工作也會(huì)遍及工程的各個(gè)分項(xiàng)目和環(huán)節(jié)。在工程各個(gè)階段對(duì)其進(jìn)行造價(jià)跟蹤審計(jì)，也要根據(jù)所進(jìn)行工程施工的重要程度所選擇，相應(yīng)的審計(jì)方式有三種，一是環(huán)節(jié)審計(jì)，二是分期審計(jì)，三是24小時(shí)的駐場(chǎng)審計(jì)。

2、建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的主要措施

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，最復(fù)雜，要求最多，跨時(shí)間最廣，變化性最大的階段，就是建筑工程的實(shí)施階段，因此，全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)的重點(diǎn)在于施工階段[2]。

2.1做好施工圖紙的審查工作

首先，要明確對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查的目標(biāo)，可以將審核的目標(biāo)歸結(jié)為以下六點(diǎn)：一、審查施工圖紙是否已經(jīng)通過(guò)了審核，并且在審核的基礎(chǔ)上，是否還能夠深化；二、對(duì)施工圖紙進(jìn)行深度審核，驗(yàn)證施工圖紙是否達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，可以通知業(yè)主，讓業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收；三、核查設(shè)計(jì)圖紙是否可以有更進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)，能否切實(shí)的減少和避免設(shè)計(jì)圖紙中的失誤問(wèn)題；四、審核設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，是否存有沒(méi)有根據(jù)相關(guān)法律規(guī)范進(jìn)行的情況；五、對(duì)所有的項(xiàng)目進(jìn)行審查，檢測(cè)其是否與整個(gè)建筑工程相符；六、審核設(shè)計(jì)圖紙中，明確的所有經(jīng)濟(jì)條款內(nèi)容，是否符合市場(chǎng)實(shí)際情況。

其次，審查的內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)，第一項(xiàng)審查內(nèi)容是工程量，第二項(xiàng)審查內(nèi)容是工程設(shè)備、工程材料的價(jià)格，第三項(xiàng)審查內(nèi)容是預(yù)算單價(jià)的套用，第四項(xiàng)審查內(nèi)容是費(fèi)率和計(jì)取。

最后，審查方法，在實(shí)踐中總結(jié)審查的方法幾種，第一種是全面審查法，第二種是篩選審查法，第三種是計(jì)算審查法，第四種是對(duì)比審查法，第五種是分解對(duì)比審查法，第六種是分組審查法[3]。

2.2評(píng)估施工組織設(shè)計(jì)

在此項(xiàng)工作中，重點(diǎn)要對(duì)工程的建設(shè)方案進(jìn)行分析，這也是想要做好造價(jià)控制工作的必然要求。如果導(dǎo)致工程造價(jià)成本增加或者是超支的原因是施工組織存在問(wèn)題，則可以通過(guò)對(duì)施工方案的評(píng)估審核中發(fā)現(xiàn)，與此同時(shí)，還可以解決施工方案中存在的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)施工方案的進(jìn)一步優(yōu)化。

2.3工程進(jìn)度快的支付控制

在工程造價(jià)控制工作中，重要的控制內(nèi)容就是工程進(jìn)度款的支付，一切費(fèi)用的支付，都是建立在工程施工進(jìn)度的基礎(chǔ)之上，向業(yè)主匯報(bào)工程的施工進(jìn)度，并且將資金費(fèi)用的詳細(xì)支出情況告知業(yè)主。通過(guò)全過(guò)程造價(jià)跟蹤審計(jì)，一方面，可以有效控制工程造價(jià)，另一方面，能夠節(jié)約工程成本。在不斷的實(shí)踐中應(yīng)用和完善全過(guò)程跟蹤審計(jì)，在促進(jìn)其自身發(fā)展的同時(shí)，也將促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.4工程設(shè)計(jì)的變更

若不可避免的要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，則務(wù)必要進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，要重點(diǎn)分析設(shè)計(jì)的變更會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生怎樣的影響，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，選擇最經(jīng)濟(jì)的變更方案，與此同時(shí)，對(duì)變更可能造成的費(fèi)用的增加和減少進(jìn)行估測(cè)和預(yù)算[4]。

針對(duì)工程的設(shè)計(jì)變更，要切實(shí)做好施工場(chǎng)地的監(jiān)督管理工作，并要做好相關(guān)的資料登記與保存工作，以檔案的形式保存，在檔案中要明確設(shè)計(jì)變更的原因，并且要全面系統(tǒng)的對(duì)設(shè)計(jì)變更的背景、以及設(shè)計(jì)變更的時(shí)間，還有設(shè)計(jì)變更的相關(guān)人員，都要對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)、真實(shí)的記錄，做好資料記錄工作，為工程后續(xù)的審計(jì)和結(jié)算等工作奠定基礎(chǔ)。

總結(jié)：

綜上所述，我國(guó)建筑領(lǐng)域的全過(guò)程跟蹤審計(jì)尚不成熟，存在一些問(wèn)題，但是從目前實(shí)踐的效果分析，此種審計(jì)方式對(duì)建筑工程造價(jià)控制有著重要的作用，因此，在實(shí)踐過(guò)程中，要立足建筑工程的實(shí)際情況，使用適合審計(jì)模式。相關(guān)工作人員也要積極的探索與努力，提高審計(jì)質(zhì)量與水平。