社科院：建議繼續(xù)嚴(yán)控雄安新區(qū)房地產(chǎn)市場

日前，由中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所、中國社會科學(xué)院京津冀協(xié)同發(fā)展智庫和經(jīng)濟(jì)管理出版社共同主辦的“中國社會科學(xué)院雄安發(fā)展研究智庫正式成立暨京津冀協(xié)同發(fā)展學(xué)術(shù)論壇”在北京召開。社科院課題組和相關(guān)專家表示，雄安新區(qū)應(yīng)打造中國特色住房制度新模式，要在當(dāng)?shù)亟⒍嘣淖》慨a(chǎn)權(quán)制度。未來在雄安新區(qū)發(fā)展的初期，仍然要對房地產(chǎn)市場實行嚴(yán)格管制，同時加強(qiáng)與京、津的區(qū)域聯(lián)控，打擊惡性炒房、哄抬房價行為，防止房價失控，過快增長。

中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理、研究員倪鵬飛表示，雄安新區(qū)應(yīng)打造中國特色住房制度新模式。一方面，社會公眾將資金交給盈利性或公益性基金公司，基金公司投資或委托開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行住房開發(fā)與經(jīng)營（出租出售）。另一方面，私人家庭自己或在政府的幫助下，通過市場或準(zhǔn)市場購買或租賃住房。與此同時，政府對公益基金注入財政資金，對保障和政策住房實施土地?zé)o償劃撥和稅費減免，對中低收入居民和特殊人才實施定向補貼。“這樣資金循環(huán)，既能保證房地產(chǎn)的開發(fā)又能保證其持續(xù)?！蹦啭i飛說。