提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量策略

【摘要】項(xiàng)目造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，是合理確定工程造價(jià)的必要程序。因此，提高建筑工程造價(jià)審核對(duì)于降低工程造價(jià)具有重要意義。建設(shè)工程造價(jià)審核技術(shù)是確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。工程造價(jià)審核技術(shù)可采用全面系統(tǒng)地審查和審查預(yù)算和結(jié)算，以更好地檢測(cè)存在錯(cuò)誤，使工程造價(jià)更合理，施工成本控制得更好，確保項(xiàng)目順利完成。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；審核技術(shù)；策略

建筑工程造價(jià)審核作為保證工程造價(jià)客觀、準(zhǔn)確、合理的重要程序，能夠有效保證工程業(yè)主的資金安全。但是就當(dāng)前的建筑工程造價(jià)審核及管理來(lái)說(shuō)，其中存在的問(wèn)題還是比較多的，直接影響其造價(jià)的水平，造成其造價(jià)失控。因此，在今后的建筑工程造價(jià)審核和管理過(guò)程中就應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行全面的監(jiān)控和完善，確保其建筑工程造價(jià)審核及管理的有效性，提升造價(jià)水平。

1、工程造價(jià)審核的要點(diǎn)

1.1范圍的確定

在工程造價(jià)審核之前，要依據(jù)施工圖審查過(guò)的工程設(shè)計(jì)施工圖紙、工程量清單、施工合同等認(rèn)真分析造價(jià)的范圍，并根據(jù)這些文件資料將工程內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)。另外，設(shè)計(jì)施工圖作為工程施工的主要依據(jù)，是編制分部分項(xiàng)工程量清單的基礎(chǔ)。因此，我們需要熟悉圖紙。同時(shí)還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的實(shí)際情況，如施工場(chǎng)地、場(chǎng)地標(biāo)高等，從而保證計(jì)算的準(zhǔn)確。

1.2工程實(shí)施階段的造價(jià)審核

在土建工程實(shí)施階段，先要對(duì)材料與設(shè)備費(fèi)進(jìn)行審核。材料及設(shè)備費(fèi)作為工程造價(jià)的重要組成部分，其費(fèi)用占總的工程費(fèi)的70%。因此，我們要加強(qiáng)材料和設(shè)備價(jià)格控制，以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理控制。因此，在土建工程中，需要根據(jù)工程特點(diǎn)及市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查結(jié)果，掌握好市場(chǎng)價(jià)格的真實(shí)性，加強(qiáng)材料價(jià)格的管理；其次，對(duì)于工程變更增加造價(jià)的問(wèn)題，尤其對(duì)一些隱蔽工程的變更問(wèn)題，要有設(shè)計(jì)變更的圖紙做依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員的三方簽字。

1.3嚴(yán)格把好定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)

編制與工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容相匹配的定額標(biāo)準(zhǔn)，為審查工作提供了依據(jù)。但由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，顯現(xiàn)出定額滯后，需補(bǔ)充的項(xiàng)目和內(nèi)容不斷增多，只有經(jīng)過(guò)綜合分析，嚴(yán)格定額標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確反映真實(shí)的造價(jià)。

1.4靈活運(yùn)用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度

在建筑工程造價(jià)審核過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應(yīng)當(dāng)保持公允的審核態(tài)度，當(dāng)建筑工程出現(xiàn)高套定額現(xiàn)象時(shí)應(yīng)合理減小審核結(jié)果，存在低估定額現(xiàn)象時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)增。

2、提高建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的有效對(duì)策

2.1依托于施工圖紙，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

工程量審核是工程造價(jià)結(jié)算與審核中十分重要的部分，只有準(zhǔn)確計(jì)算出工程量才能夠反映出工程的實(shí)際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)審核，盡可能減小工程結(jié)算的偏差，建筑企業(yè)還要高度重視工程造價(jià)的申報(bào)內(nèi)容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在項(xiàng)目申報(bào)時(shí)要注意對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行檢查。

2.2設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的重要階段

科學(xué)設(shè)計(jì)把好工程第一關(guān)，合理設(shè)計(jì)是工程科學(xué)定位的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)階段是形成和決定工程造價(jià)高低的重要階段，設(shè)計(jì)方案是否合理、設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生直接的影響。設(shè)計(jì)是構(gòu)成工程造價(jià)高低的主要因素，一般決定了工程造價(jià)的90%。因此，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理，堵塞設(shè)計(jì)階段人為浪費(fèi)，才能有效控制工程造價(jià)。具體應(yīng)該把握好以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

首先，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)單位的選擇，一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位能夠有效地保障其設(shè)計(jì)的合理性和有效性，尤其是對(duì)于造價(jià)的控制來(lái)說(shuō)更是極為必要，減少了一些失誤問(wèn)題的出現(xiàn)；其次，對(duì)于具體的設(shè)計(jì)過(guò)程而言，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、美觀性的體現(xiàn)，設(shè)計(jì)過(guò)程中把造價(jià)控制的理念融入整個(gè)設(shè)計(jì)理念中；最后，還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，針對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙的可行性和合理性進(jìn)行全面的審查，并且還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)其經(jīng)濟(jì)指數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的關(guān)注，了解其設(shè)計(jì)方案中是否進(jìn)行了造價(jià)的控制，并且考慮是否存在進(jìn)一步壓低建筑工程造價(jià)的可能，當(dāng)然，在此過(guò)程中也必須要保障其建筑工程的質(zhì)量。

2.3加強(qiáng)對(duì)于招投標(biāo)階段的審核及管理

招投標(biāo)階段也是關(guān)乎建筑工程造價(jià)的一個(gè)重要因素和環(huán)節(jié)，充分利用市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，開(kāi)展工程項(xiàng)目投標(biāo)工作，可以有效的降低工程造價(jià)，對(duì)優(yōu)化工程的成本具有重要作用。對(duì)于該階段的控制和管理來(lái)說(shuō)，最為核心的就是應(yīng)該針對(duì)整個(gè)的招投標(biāo)過(guò)程進(jìn)行有效地規(guī)范和完善，確保其招投標(biāo)過(guò)程能夠在公開(kāi)、公平、公正的基礎(chǔ)上得到落實(shí)，最終選拔一支優(yōu)秀的施工企業(yè)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，尤其是應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件的資格文件和技術(shù)文件內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審查，審查技術(shù)文件中施工方案和措施方案的可實(shí)施性，這兩項(xiàng)是影響項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程造價(jià)變更的主要因素；還應(yīng)該針對(duì)各投標(biāo)單位的信譽(yù)和業(yè)績(jī)進(jìn)行相應(yīng)的考核，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。為項(xiàng)目的后期順利實(shí)施創(chuàng)造有利條件。此外，還要加強(qiáng)合同的管理，嚴(yán)格按規(guī)范簽訂合同，并按照合同的內(nèi)容分階段的實(shí)施計(jì)劃，避免由于合同漏洞導(dǎo)致工程造價(jià)失控。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)、全面的工作，貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程當(dāng)中，所以作為一名造價(jià)控制人員，需要注重工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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