建筑材料價格波動對工程造價的影響及應(yīng)對措施

【摘要】價格隨著價信上下波動是市場經(jīng)濟的一般規(guī)律。因此，建筑材料價格波動也是客觀存在不可避免的。建筑材料價格的高低直接影響著整體的工程造價，本文主要探討了建筑材料價格波動對工程造價的影響極其應(yīng)對措施。

【關(guān)鍵詞】建筑材料價格波動；工程造價；影響；措施

近些年來，由于受到經(jīng)濟危機的影響，商品的價格波動比較大。而建筑材料屬于眾多商品中的一種，它的價格波動給建筑企業(yè)的工程造價造成了嚴重的負面影響，如何有效的采取措施來規(guī)避負面影響，是當(dāng)今建筑業(yè)需要深入分析和思考的問題。

1、建筑材料價格波動對工程造價的影響

影響工程造價的因素有很多，由于建筑工程與建筑材料的數(shù)量和質(zhì)量之間存在著的密切的關(guān)系，所以，建筑材料價格的波動會對建筑工程的造價產(chǎn)生重大的影響。當(dāng)建筑材料價格下降時，總體的工程造價也會相應(yīng)減少；反之亦然。近些年來，我國的建筑材料價格普遍上升，給建筑工程造價產(chǎn)生了巨大的影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）建筑材料價格上漲導(dǎo)致工程造價上升。建筑材料價格對工程造價有著直接的影響，在建筑業(yè)中，投資于材料的費用在總的工程造價中占據(jù)很大的比例，最低至少百分之六十，其中裝飾工程更甚。所以建筑材料價格上漲會直接導(dǎo)致工程造價的增加。

（2）影響工期和工程質(zhì)量。一方面，在建筑企業(yè)資金緊張時，一旦建筑材料價格上漲就會直接影響到企業(yè)的采購計劃。由于延誤材料購買，在工程建設(shè)中很可能會因為建筑材料的缺乏而停工的現(xiàn)象，這直接影響到工程的正常進程。對一些規(guī)模比較小或者管理不善的企業(yè)而言，很可能會導(dǎo)致工程延誤，給企業(yè)帶來巨大的損失；

（3）加大承包商運營風(fēng)險。眾所周知，工程造價在固定總價合同和固定單價合同中是一定的，所以，如果在進行工程建設(shè)的過程中一旦出現(xiàn)建筑材料價格的上漲，那么承包商很可能會因為自費超支費用而導(dǎo)致利潤下降，甚至虧損。建筑材料價格上漲幅度越大，承包商運營的風(fēng)險也就會越大。一旦承包商在建筑工程中出現(xiàn)資金短缺，就很可能會導(dǎo)致拖欠工資、貸款等，這些現(xiàn)象都會不同程度的影響工程建設(shè)的正常進展.甚至?xí)?dǎo)致停工.對工期造成直接的影響，進而間接提高工程造價。

（4）引起業(yè)主和承包商之間的合同糾紛。一方面；當(dāng)工程造價隨著建筑材料價格的上漲而不斷上漲，進而導(dǎo)致工程造價大于合同價格時，很容易引起業(yè)主和承包商之間的經(jīng)濟糾紛。另一方面，為了減少造價投資，承包商購買劣質(zhì)材料引起工程質(zhì)量問題時，也會產(chǎn)生糾紛。一旦這些糾紛沒有得到合理的解決，就會導(dǎo)致停工或者處理法律費用增加，嚴重的影響工期，進而導(dǎo)致工程造價的增加。

2、應(yīng)對建筑材料價格波動的措施

（1）簽訂合理且明確的合同條款。由于建筑工程的工期比較長，再加上工程復(fù)雜和一些外界因素的影響，所以承包商和業(yè)主之間簽訂的合同周期也比較長。所以，只有簽訂明確、合理的合同，才能有效的減少各種合同糾紛。在簽訂合同時，簽訂者雙方要實事求是，根據(jù)工程的規(guī)模、施工期限等制定相應(yīng)的合同支價方式和計價方法。一般情況下，在規(guī)模大、工期長的工程建設(shè)中，一般使用固定總價的合同，它可以更好的適用于材料價格波動較大而對工程造價造成影響的情況。但是在簽訂合同時，應(yīng)該明確責(zé)任。當(dāng)發(fā)生價格上漲等客觀因素引起工程造價上漲時，上漲費用由業(yè)主來承擔(dān)。

（2）建立健全建筑材料價格管理體系。建立健全建筑材料價格管理體系對建筑企業(yè)而言是必不可少的。因為它可以有效的收集整理和存儲相關(guān)材料的價格。在材料價格體系中，因為有專人負責(zé)價格問題，所以承包商能夠及時對材料市場價格進行綜合考察和全面詢價，迅速的把握建筑材料市場信息，并對市場進行合理的分析，預(yù)測出相應(yīng)的價格走勢從而為承包商預(yù)測工程造價提供科學(xué)的依據(jù)。

（3）做好套期保值工作。建筑材料對工程造價能夠產(chǎn)生直接的影響，所以經(jīng)營商普遍關(guān)注產(chǎn)品是否能夠順利的出售或購買，這也是供需雙方利益的根本所在。所以，任何一家企業(yè)都在尋求一條途徑來規(guī)避由于市場價格的波動而帶來的風(fēng)險。套期保值是指企業(yè)在期貨市場和現(xiàn)代市場同一時刻做一筆方向相反和數(shù)量相等的交易時，可以通過價格的波動來避免相應(yīng)的風(fēng)險。所以，對于企業(yè)而言，它是一個非常明確的選擇。因為它可以為企業(yè)防范風(fēng)險提供了一種保守的交易方式。做好套期保值工作會給建筑企業(yè)帶來很多的好處。期貨市場可以為企業(yè)轉(zhuǎn)移和分散價格波動帶來的風(fēng)險；另一方面，建筑企業(yè)可以減少因價格波動而影響工程造價的問題。

（4）完善建筑材料價格控制制度。在投資建筑材料的總成本中，投資于主要材料和次要材料分別占據(jù)不同的比例，分別大約為百分之六十八和百分之三十二。所以，建筑企業(yè)對于不同比例材料的采購方式也應(yīng)該有所不同。一般情況下，采購材料通常使用的方式有以下幾種：投標、比價采購、詢價采購、廠家直接采購和業(yè)主直接定價采購。其中，投標的方式一般比較公開公正，所以材料的質(zhì)量和價格能夠得到很好的保障，一般適用于購買數(shù)量較大且價值較高的材料。比價采購是指通過在眾多的廠家中選擇綜合評價較高的廠家為材料的供應(yīng)商，一般適用于購買價格不高且數(shù)量不大的材料。一般而言，詢價采購、廠家直接報銷采購或者業(yè)主直接定價的方法一般適用于購買一些常用但是價值不高的材料。除此之外，建筑企業(yè)也可以通過多種方式來了解價格信息，比如：網(wǎng)絡(luò)、電話等方式。這些都能夠為建筑企業(yè)預(yù)測工程造價提供合理的依據(jù)。

結(jié)語：

綜上所述，建筑材料價格的波動會給工程造價造成一定的負面影響，如果處理不慎將會直接影響到工程建設(shè)，所以，施工企業(yè)必須采取一定的措施來規(guī)避風(fēng)險，最大限度的減少因建筑材料價格波動而對工程造價產(chǎn)生的負面影響。