建筑工程造價(jià)管控實(shí)踐中應(yīng)用BIM的優(yōu)越性分析及闡述

周文瑞

(湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 湖北十堰 442000)

建筑工程造價(jià)管控實(shí)踐中應(yīng)用BIM的優(yōu)越性分析及闡述

周文瑞

(湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 湖北十堰 442000)

建筑工程造價(jià)管理作為建筑工程管理的核心內(nèi)容，其管理效率直接影響著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，以及建筑工程的施工質(zhì)量。而BIM的運(yùn)用，則能夠極大程度上提高建筑工程造價(jià)管控的效率，通過構(gòu)建信息模型，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工設(shè)計(jì)存在的問題，改善建筑工程造價(jià)實(shí)際存在的問題，進(jìn)而提高工程造價(jià)管理與控制的準(zhǔn)確性以及效率。文中對BIM在工程造價(jià)實(shí)踐中的應(yīng)用優(yōu)越性，進(jìn)行簡單的論述分析。

建筑工程；工程造價(jià)；管理與控制；BIM技術(shù)；優(yōu)越性

隨著建筑工程的發(fā)展，使得傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)確保建筑工程造價(jià)管控的要求，現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的信息量較大，而且涉及的內(nèi)容較多，工程造價(jià)對數(shù)據(jù)信息共享性要求較高，而BIM能夠滿足現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的基本需求，能夠確?；A(chǔ)數(shù)據(jù)的信息化與自動化，為工程造價(jià)管理與控制決策，提供各類數(shù)據(jù)信息，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本與實(shí)時(shí)核查等目標(biāo)。

1 BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同時(shí)也是管理技術(shù)，通過構(gòu)建建筑模型，來表達(dá)建筑項(xiàng)目的物理性能與功能。在BIM模型平臺上，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源信息共享，為建筑工程建設(shè)周期內(nèi)各項(xiàng)問題，提供決策數(shù)據(jù)支持。該技術(shù)的關(guān)鍵在于模型數(shù)據(jù)庫的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應(yīng)用于建筑工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，對提高工程施工決策質(zhì)量、控制工程施工成本與監(jiān)督等，發(fā)揮著極大的作用。BIM技術(shù)的發(fā)展，推動著造價(jià)工程管理軟件的發(fā)展，使得工程量計(jì)算的更加精準(zhǔn)。

2 BIM在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的優(yōu)越性分析

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：1）造價(jià)模式與建筑行業(yè)市場發(fā)展情況不相符，實(shí)行的動靜態(tài)結(jié)合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下的工程造價(jià)管理需求。2）工程造價(jià)管控模式缺乏精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價(jià)管控模式與建筑市場脫節(jié)。3）傳統(tǒng)的工程造價(jià)管控工作所運(yùn)用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)管控的要求。而BIM的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對各個(gè)建筑環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價(jià)管理存在的分散問題，實(shí)現(xiàn)建筑工程精細(xì)化管理與實(shí)時(shí)性管理，還能夠提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率。BIM技術(shù)的運(yùn)用，運(yùn)用3D布爾運(yùn)算法以及實(shí)體扣減法等，極大程度上提高了工程量計(jì)算的效率與質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各施工專業(yè)之間的融合，使得工程造價(jià)管控工作效率得以有效提升，同時(shí)使得建筑工程項(xiàng)目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉(zhuǎn)化為5D模型，進(jìn)而能夠及時(shí)獲取建筑項(xiàng)目施工信息，進(jìn)行工程造價(jià)核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)滯后問題。

3 基于BIM的工程造價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)勢闡述

3.1 BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)

我國國家建設(shè)部于2007年，發(fā)布了中國IFC標(biāo)準(zhǔn)-JG/T198-2007《建筑對象數(shù)字化定義》，此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：建筑對象數(shù)字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個(gè)生命周期內(nèi)各階段信息資源共享與交換，以及各階段內(nèi)信息資源共享與交換。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，進(jìn)而帶動著地方標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，上海市于2015年發(fā)布了《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，在該標(biāo)準(zhǔn)中提出了采取分類統(tǒng)計(jì)的方法，在進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)時(shí)，不采取直接采取與計(jì)價(jià)有關(guān)的建筑工程量計(jì)算方法，而且量化統(tǒng)計(jì)使用的數(shù)據(jù)，可以直接從BIM模型中提取。除此之外該標(biāo)準(zhǔn)還明確提出數(shù)據(jù)信息提取的規(guī)則，即直接從BIM模型中提取，以此防止數(shù)據(jù)信息丟失，極大程度上能夠確保數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性與完整性。

3.2 BIM在工程造價(jià)管控中的實(shí)踐應(yīng)用

3.2.1 應(yīng)用于決策環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理控制中的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在決策環(huán)節(jié)，該技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方案以及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息搜集工作，將各類資料整合為規(guī)范的信息文件，能夠?qū)?xiàng)目方案中的差錯(cuò)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以此確保建筑企業(yè)工程項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)利益最大化，極大程度上能夠提高工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制效率，提高工作效率。BIM模型的運(yùn)用，利用建筑工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，來估算項(xiàng)目投資的合理性，結(jié)合以往項(xiàng)目的數(shù)據(jù)模型與模擬方案等，利用系統(tǒng)形成估資總量。除此之外BIM模型的應(yīng)用，還能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行對比，選擇最佳的項(xiàng)目方案，減少不必要的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用支出。

3.2.2 應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，運(yùn)用BIM技術(shù)，將已經(jīng)完成設(shè)計(jì)的工程方案，輸入到BIM軟件系統(tǒng)中，通過與項(xiàng)目投資概算書中的工程估算投資數(shù)值相比，能夠得出準(zhǔn)確的項(xiàng)目工程量文件。同時(shí)BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢性還體現(xiàn)在其能夠檢查設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的問題，并且對測量設(shè)計(jì)進(jìn)行改正，以確保建筑工程項(xiàng)目能夠順利的開展。除此之外BIM軟件的分布式模塊，其能夠與傳統(tǒng)工程施工的CAD做對比分析，構(gòu)建項(xiàng)目成本模型，依據(jù)相關(guān)的價(jià)格清單，實(shí)現(xiàn)自動扣減以及分類匯總，進(jìn)而獲取大致的價(jià)格文件，完成工程項(xiàng)目預(yù)算管理，最后將價(jià)格文化再次導(dǎo)入，則能夠獲取最后的建筑工程造價(jià)方案[3]。

3.2.3 應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管控實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)越性，還體現(xiàn)在工程項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)。運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠?qū)Σ煌耐稑?biāo)文件進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件的合理性。運(yùn)用BIM軟件，還能夠選取出與市場價(jià)格較為接近的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)標(biāo)底編寫，將其分解為不同的招標(biāo)文件。同時(shí)BIM技術(shù)，還能夠?qū)φ袠?biāo)文件的各細(xì)節(jié)部分，進(jìn)行詳細(xì)的檢查，能夠在短時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編寫，再通過BIM模型將招標(biāo)文件發(fā)送給各投標(biāo)單位，而符合資質(zhì)的投標(biāo)單位，則可以基于自身的實(shí)際情況，來填寫工程建設(shè)單價(jià)，再將單價(jià)報(bào)送給BIM模型。BIM技術(shù)在此環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)管控的缺陷，不僅能夠做好投標(biāo)文件的核實(shí)工作，還能夠檢測工程招投標(biāo)文件編寫的合法性與標(biāo)準(zhǔn)性。

3.2.4 應(yīng)用于施工建設(shè)環(huán)節(jié)

工程造價(jià)管控的主要環(huán)節(jié)是建設(shè)施工環(huán)節(jié)，若將BIM技術(shù)應(yīng)用于此，則能夠便于后期結(jié)算工作的開展，在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，工程造價(jià)管理人員只需要利用BIM模型，將文件導(dǎo)入系統(tǒng)中，便能夠獲得出價(jià)圖，進(jìn)而能夠完成結(jié)算內(nèi)容的選取，以及各部工程量數(shù)據(jù)信息，以及工程前期的工程造價(jià)。在施工過程中，能夠根據(jù)施工進(jìn)度信息，來控制施工材料的發(fā)放與庫存控制工作，同時(shí)還能夠編制出資金運(yùn)用方案，以及材料采購方案等，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工過程中的工程造價(jià)管理與控制，若工程建設(shè)施工中，出現(xiàn)施工問題，則可以運(yùn)用BIM技術(shù)，技術(shù)調(diào)整工程量信息，將項(xiàng)目工程量調(diào)整到最適合的建筑工程造價(jià)。在建筑工程竣工結(jié)算階段，只需要將建筑施工材料的價(jià)格信息以及應(yīng)用信息等，輸入到BIM模型中，則能夠獲取工程造價(jià)信息，不僅能夠確保工程造價(jià)核算的準(zhǔn)確性，還能夠減少人員的工作量[4]。

結(jié)束語：

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管控中的應(yīng)用，其能夠應(yīng)用于工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)中。與傳統(tǒng)的工程造價(jià)模型相比，BIM的應(yīng)用，不僅能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)模式應(yīng)用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進(jìn)而確保工程造價(jià)管控的質(zhì)量。

[1]韓學(xué)才.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].施工技術(shù),2014（18）:97-99.

[2]徐雅芳.基于 BIM 的工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)對比及實(shí)踐研究[J].建筑施工,2016（11）:1631-1634.

[3]李奮龍,房靜.BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析[J].價(jià)值工程,2016（24）:68-70.

[4]隋振國,馬錦明,陳東,徐偉.BIM技術(shù)在土木工程施工領(lǐng)域的應(yīng)用進(jìn)展[J].施工技術(shù),2013（S2）:161-165.

TU43

B

1007-6344（2017）02-0202-01

周文瑞（1978-）男 山西忻州人，講師 碩士，研究方向：工程造價(jià)、招投標(biāo)與合同管理