BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀(jì)工程項目管理有限公司 816099)

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

黃國章

(青海省海西蒙古族藏族自治州格爾木市青海金世紀(jì)工程項目管理有限公司 816099)

造價管理是工程建設(shè)項目管理中最為核心的內(nèi)容，其目的在于控制項目投資不超過批準(zhǔn)的造價限額，通過合理分配人力、財力、物力，使工程獲得最大的投資效益。但是在建筑行業(yè)中占據(jù)重要位置的工程造價管理部分卻存在著較多的問題，其發(fā)展速度已經(jīng)不符合當(dāng)前社會、經(jīng)濟對其的要求，缺乏信息化和精細(xì)化的要求，導(dǎo)致其整體水平較低，在很大程度上制約了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。所以新興的 BIM 技術(shù)以其獨特的優(yōu)勢受到了整個建筑行業(yè)的青睞。本文通過對 BIM 技術(shù)在工程項目造價管理中的應(yīng)用進行了研究分析，揭示了 BIM 技術(shù)的特點并就其不足之處提出改進建議。

BIM;工程造價；管理；應(yīng)用研究

引言：

建筑信息模型（BIM）是建筑領(lǐng)域繼 CAD 后的變革性技術(shù)，BIM 技術(shù)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，建立建筑模型，通過數(shù)字信息仿真來模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點。同時，工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所包含的人工、材料及設(shè)備、施工機具使用的費用、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。但在在工程造價中有許多傳統(tǒng)方式無法解決的困難，但是通過 BIM 技術(shù)就能夠很好的進行處理。

一、BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)的定義

建筑信息模型（Building Information Modeling，簡稱 BIM），是一種應(yīng)用于工程設(shè)計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)，它的全面應(yīng)用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM 技術(shù)的特點

BIM 技術(shù)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。信息完備性體現(xiàn)在 BIM 技術(shù)可對工程對象進行 3D 幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見所得”的形式，對于建筑行業(yè)來說，可視化的真正運用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個構(gòu)件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象了。然而 BIM 提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動性和反饋性的可視，在 BIM 建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。

二、工程造價管理中存在的問題

目前，我國工程造價管理雖然在不斷完善，但是整個造價行業(yè)的水平仍然較低，造價管理模式落后、工程造價管理與市場脫節(jié)、信息化程度低等問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。然而因缺少實際調(diào)查和準(zhǔn)確實時的數(shù)據(jù)資料，導(dǎo)致計算定額或補充定額含有較多的不合理因素；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時也時有出現(xiàn)，一些施工單位為追求經(jīng)濟利益，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、亂設(shè)項目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。還有在全過程造價管理要求對造價實行動態(tài)管理，工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以實時動態(tài)更新，各部門可以及時共享數(shù)據(jù)。但目前我國工程造價管理還沒有形成系統(tǒng)，信自化程度低，造價信息不能及時有效更新和查閱。我國現(xiàn)階段的工程造價基本通過二維圖紙進行造價預(yù)算，不僅對造價人員的讀圖能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者誤算，造價過程耗時耗力，造價信息的準(zhǔn)確性需要核查。

三、BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)打破了工程造價管理的固有狀態(tài)

BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，加強了這一過程的實時性、動態(tài)性和精準(zhǔn)星，改變了工程造價管理中的橫向與縱向的信息交流方式，使各方信息都可以及時有效地進行互通，使以往被分割的固有狀態(tài)被打破，提高了工程造價的控制水平，也加強了建筑市場的造價透明度。

3.2 BIM 技術(shù)提高了工程量計算的精確度和計算效率

工程量的計算是工程造價工作中一項重要的內(nèi)容，是一切其他造價工序的基礎(chǔ)工作。利用應(yīng)用了 BIM 技術(shù)的計量軟件進行精準(zhǔn)計算，能夠大大提高計算的效率，計算精度也遠遠超過了人工計算。而且，它不僅融合了相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和計算規(guī)定，還能夠生成電子文件，用于信息的實時交流和傳遞，還有利于各個專業(yè)簡單協(xié)調(diào)和配合，價幅度的提高了造價的效率。

3.3 BIM 技術(shù)能夠提高資源合理配置的水平

使用 BIM 技術(shù)構(gòu)建的三維模型能夠與時間、成本一起構(gòu)成一個新的 5D模型，可以通過它實時動態(tài)的監(jiān)控各項資源的利用情況，合理布局資金、人員、機械設(shè)備和材料、工藝等資源要素的配置方式，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)更加精細(xì)的造價管理，加強資源的合理利用。

四、基于 BIM 技術(shù)的工程造價軟件

4.1 BIM 軟件的分類

依據(jù)功能的不同 BIM 軟件可以分為以下三類： 一是繪圖類軟件，例如Autodesk公司的 Revit 軟件，它在 CAD 軟件的基礎(chǔ)上增加的 Z 軸方向的向量；二是專業(yè)類軟件比如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的 PKPM 軟件、工程造價的魯班軟件等，水電、監(jiān)控等不同專業(yè)也都有相應(yīng)的 BIM 軟件；三是管理類的軟件，這種軟件美國的Archibus 軟件最具有代表性，它貫穿整個工程造價全周期管理管理領(lǐng)域。

4.2 BIM 技術(shù)軟件在工程造價中的應(yīng)用

首先 BIM 軟件能夠按專業(yè)劃分算量的各種軟件整合到一起，能夠進行后期多專業(yè)的同時計算又可以保持各專業(yè)數(shù)據(jù)的計算特性，擺正模型的完整性又能保留計算的特性，這十分有利于建模計算效率的提升，也能是 BIM 模型中的數(shù)據(jù)顯示的更加直觀。另外，BIM 技術(shù)能夠加強計價軟件與算量軟件的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使其相互融合，這樣不僅能夠提高造價編制的效率，還能增強信息的準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)性，為各項項目指標(biāo)的后臺分析提供數(shù)據(jù)上的保障。

五、BIM 技術(shù)的發(fā)展建議

5.1 加強 BIM 技術(shù)的推廣

由傳統(tǒng)方式主導(dǎo)的建筑市場還相對封閉，很多中小城市仍接觸不到 BIM 所帶來的變革。政府都應(yīng)該更加重視這項技術(shù)。各方應(yīng)加強 BIM 在中小城市的推廣。

5.2 加快 BIM 技術(shù)相關(guān)軟件的開發(fā)

經(jīng)過多年發(fā)展，國內(nèi)外早已形成了一系列的軟件。但這些軟件對于初學(xué)者使用還有一定難度，需要經(jīng)過專人培訓(xùn)講解。各軟件之間的不兼容也給使用者帶來了很多不便。 而且國內(nèi)造價信息因地制宜，使得各軟件自成一體，嚴(yán)重降低了BIM數(shù)據(jù)的共享性。只有當(dāng) BIM 的相關(guān)軟件之間能夠無阻礙互通，數(shù)據(jù)共享時，BIM的各項應(yīng)用才能算是成功。這就更需要軟件開發(fā)商的努力。

5.3 提升 BIM 技術(shù)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)

在應(yīng)用 BIM 技術(shù)的造價管理體系中，要求造價人員能早早參與到建設(shè)工程項目之中，參與決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工及驗收等過程，并能熟練掌握 BIM應(yīng)用技術(shù)和造價管理知識，能夠制定出基于 BIM 的造價管理措施與方法，通過各項造價工作的管理來實現(xiàn)各參與方之間的信息共享和組織協(xié)調(diào)。目前國內(nèi)這樣的人才還比較缺乏，所以各方都應(yīng)該重視基于 BIM 造價管理的專業(yè)人才的培訓(xùn)。

結(jié)束語：

國內(nèi)外大量項目的成功已經(jīng)證明了 BIM 在這個行業(yè)里所帶來的價值。對比工程造價管理的傳統(tǒng)方式，BIM 為建設(shè)工程帶來各種效益，促進了信息傳遞和共享，減少了項目變更，提升了造價管理的工作效率。BIM 已逐漸融進我國工程造價管理之中，但是其應(yīng)用還存在著問題，需要政府和參建方協(xié)同工作共同促進 BIM 在我國的發(fā)展。

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TU43

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1007-6344（2017）02-0177-01