試論建筑工程預(yù)算編制的全過(guò)程控制

李 變 紅

(山西天恒工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司，山西 陽(yáng)泉 045000)

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試論建筑工程預(yù)算編制的全過(guò)程控制

李 變 紅

(山西天恒工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司，山西 陽(yáng)泉 045000)

介紹了建筑工程預(yù)算編制的主要環(huán)節(jié)，分析了影響預(yù)算編制的因素，從工程材料價(jià)差、工程量計(jì)算、審核機(jī)制等方面，闡述了建筑工程預(yù)算編制全過(guò)程控制要點(diǎn)，使工程預(yù)算編制更具準(zhǔn)確性。

建筑工程，預(yù)算編制，材料差價(jià)，工程量，審核機(jī)制

建筑工程預(yù)算編制和工程造價(jià)息息相關(guān)，一般來(lái)說(shuō)建筑工程預(yù)算編制工作都會(huì)盡量在建筑施工前期完成，方便建筑企業(yè)對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行管理，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行合理的估計(jì)，但是在實(shí)際編制的過(guò)程當(dāng)中，有一些影響因素往往對(duì)預(yù)算產(chǎn)生非常重要的影響，對(duì)影響因素進(jìn)行梳理，并對(duì)控制的要點(diǎn)進(jìn)行分析，能夠幫助人們更加合理地控制建筑工程預(yù)算編制的全過(guò)程。

1 建筑工程預(yù)算編制全過(guò)程控制概述

建筑工程預(yù)算編制本身對(duì)從業(yè)者的要求是很高的，首先從業(yè)者必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，對(duì)于建筑工程預(yù)算當(dāng)中遇到的問(wèn)題能夠通過(guò)自己的知識(shí)進(jìn)行解決；其次，對(duì)從業(yè)者來(lái)說(shuō)必須具備職業(yè)道德，因?yàn)轭A(yù)算本身就是和金錢相關(guān)聯(lián)的，可能會(huì)有很多的誘惑，因此從業(yè)者必須在道德層面上嚴(yán)格要求自己，不能違反法律法規(guī)；最后在工作的過(guò)程當(dāng)中要堅(jiān)守實(shí)事求是的做事方法，進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，要以事實(shí)為基礎(chǔ)，對(duì)于基本的情況要真正到一線當(dāng)中去調(diào)查和核實(shí)，只有這樣才能真正將建筑工程預(yù)算編制得切實(shí)可靠，讓建筑工程能夠順利地進(jìn)行下去[1]。

1.1 準(zhǔn)備工作

當(dāng)從業(yè)者開始進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制之前，需要將準(zhǔn)備工作做充分，實(shí)際上關(guān)于一個(gè)建筑工程是有非常多的相關(guān)資料的，這些相關(guān)資料都是認(rèn)識(shí)建筑工程的方式，比如地質(zhì)勘察報(bào)告，能夠了解工程建設(shè)的地質(zhì)環(huán)境，還有建筑施工設(shè)計(jì)圖紙，可以了解整個(gè)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)等等，但是僅僅看這些書面上的研究還是不夠的，為了能夠進(jìn)行預(yù)算編制的工作，從業(yè)者還要真正到現(xiàn)場(chǎng)去勘察，了解施工的環(huán)境，對(duì)于一些自己不明確而書面的資料又無(wú)法提供的部分，可以走訪相關(guān)的部門進(jìn)行了解[2]。

在進(jìn)行準(zhǔn)備工作的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)明確建筑安裝工程的預(yù)算定額，還有一些地區(qū)的材料價(jià)格，以及一些具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等，上述這些標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格都和預(yù)算編制息息相關(guān)，只有真正做好了準(zhǔn)備工作，才能確定正確的編制方法。

1.2 預(yù)算編制

對(duì)于目前的工程計(jì)算規(guī)則必須非常熟悉，因?yàn)橛?jì)算的規(guī)則決定了計(jì)算的具體方法，對(duì)工程的整體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)已經(jīng)在心中非常明晰，在進(jìn)行編制的過(guò)程當(dāng)中那些是工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)，一些重點(diǎn)的部分應(yīng)當(dāng)已經(jīng)注意到了。

建筑專業(yè)圖紙是進(jìn)行預(yù)算的基礎(chǔ)，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)圖紙的表達(dá)內(nèi)容能夠有比較深刻的理解，能夠想到設(shè)計(jì)人員這樣安排設(shè)計(jì)的原因是什么，有很多的建筑工程可能會(huì)在施工之前決定對(duì)建筑圖紙進(jìn)行修改，一旦建筑圖紙發(fā)生了改變，預(yù)算編制基本也要進(jìn)行修改，對(duì)于變更的部分，在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候也要及時(shí)修改，但是避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象[3]。

對(duì)于預(yù)算從業(yè)人員來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)時(shí)時(shí)刻刻注重市場(chǎng)上價(jià)格的變化，還有新知識(shí)的學(xué)習(xí)，不僅要增強(qiáng)自身的預(yù)算能力，還要學(xué)習(xí)一些專業(yè)的建筑知識(shí)，目前建筑行業(yè)的發(fā)展非常迅速，很多新材料和新能源都在其中開始運(yùn)用，作為預(yù)算人員對(duì)這些新型知識(shí)也應(yīng)當(dāng)有所了解。

2 重要的影響因素

建筑工程本身就是一項(xiàng)非常復(fù)雜的綜合性的工程，因此對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算編制本身就有一定的難度，其中夾雜著很多的細(xì)節(jié)和繁瑣的過(guò)程，基于對(duì)大量的建筑工程預(yù)算編制進(jìn)行探索發(fā)現(xiàn)影響建筑工程預(yù)算編制效果的主要因素，設(shè)備材料的差價(jià)就是非常重要的一點(diǎn)。

目前市場(chǎng)上的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的，一些大型機(jī)械是工程當(dāng)中的必備品，但是同一個(gè)型號(hào)的機(jī)械往往有不同的廠家進(jìn)行生產(chǎn)，廠家為了能夠讓機(jī)械銷售出去往往有不同的營(yíng)銷方式，很多廠家的定價(jià)相差比較大，因此在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程當(dāng)中很難確定使用哪一個(gè)價(jià)位，有時(shí)候就會(huì)與實(shí)際上所用的費(fèi)用差距很大，這就造成了預(yù)算編制的不夠準(zhǔn)確。

鋼筋和水泥等等都是建筑工程當(dāng)中需要大量采購(gòu)的原料，一般來(lái)說(shuō)一個(gè)建筑的施工時(shí)間都很長(zhǎng)，會(huì)在一段時(shí)間采購(gòu)一次所需要的原料，但是原料的價(jià)格卻不是始終如一的，施工旺季和淡季之間的原料差價(jià)是非常大的，但是在進(jìn)行施工預(yù)算的時(shí)候，很難將這些進(jìn)行非常詳細(xì)的計(jì)算和規(guī)劃，因此會(huì)造成預(yù)算編制缺乏準(zhǔn)確性的情況。

實(shí)際上除了設(shè)備材料的價(jià)差之外，還有工程量計(jì)算誤差和工程量套價(jià)隨市場(chǎng)波動(dòng)等因素，這些重要的因素在進(jìn)行預(yù)算全過(guò)程控制的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)予以注目[4]。

3 建筑工程預(yù)算編制全過(guò)程控制要點(diǎn)

基于上述第一部分當(dāng)中準(zhǔn)備工作進(jìn)行完全的基礎(chǔ)之上，進(jìn)行建筑工程預(yù)算編制，在編制的過(guò)程當(dāng)中，要對(duì)其中的重點(diǎn)影響因素進(jìn)行關(guān)注，將其設(shè)定為控制的要點(diǎn)。

3.1 工程材料價(jià)差

價(jià)格上的差異是不可避免的，但是在預(yù)算編制的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)對(duì)材料差價(jià)因素進(jìn)行整合。首先對(duì)水泥和鋼筋等等原料做好市場(chǎng)調(diào)查，包括目前市場(chǎng)的價(jià)格，往年最高價(jià)格和最低價(jià)格，一般對(duì)應(yīng)出現(xiàn)的月份，對(duì)今年的差價(jià)進(jìn)行推測(cè)；其次，還要根據(jù)地方的特性進(jìn)行考察，在一些地區(qū)施工單位采購(gòu)的原料可能會(huì)出現(xiàn)差異；最后還要將運(yùn)輸?shù)某杀竞凸芾淼馁M(fèi)用等等都放在單價(jià)當(dāng)中進(jìn)行計(jì)算，在預(yù)算編制的過(guò)程當(dāng)中允許工程材料的價(jià)格以波動(dòng)范圍的方式顯現(xiàn)。

3.2 工程量的計(jì)算

工程量計(jì)算可以說(shuō)是預(yù)算編制當(dāng)中非常重要的環(huán)節(jié)，但是過(guò)程也是比較繁瑣的，很容易造成工程預(yù)算出現(xiàn)不準(zhǔn)確的情況。在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候，順序是必須經(jīng)過(guò)考察的，因?yàn)橐粋€(gè)工程當(dāng)中有很多需要進(jìn)行計(jì)算的工程量，只有按順序進(jìn)行才不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或者漏掉項(xiàng)目的情況，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)先內(nèi)部然后再進(jìn)行外部，而先地下然后計(jì)算地上的，先整體的后細(xì)節(jié)上的順序，有了一定的順序就會(huì)讓預(yù)算編制工作井然有序[5]。

其次在進(jìn)行計(jì)算的過(guò)程之中，首先在原始數(shù)據(jù)的部分進(jìn)行標(biāo)記，讓工作人員能夠看清楚哪些是原始數(shù)據(jù)，然后在每一步的計(jì)算過(guò)程都在計(jì)算機(jī)上進(jìn)行，但是在圖紙上有相應(yīng)的痕跡，讓工作人員進(jìn)行后期核對(duì)的時(shí)候，能夠找到依據(jù)。最后，對(duì)于一些細(xì)節(jié)的部分，很多的圖紙沒(méi)有辦法非常明確的說(shuō)明，需要工作人員進(jìn)行實(shí)際的測(cè)量，保證這些數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

3.3 加強(qiáng)審核機(jī)制

應(yīng)當(dāng)設(shè)立審核機(jī)制，在審核部門當(dāng)中工作的人員應(yīng)當(dāng)明確自己的工作內(nèi)容，首先不是在原本計(jì)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行檢查，而是將預(yù)算編制工作重頭進(jìn)行一次，自己搜集并確認(rèn)預(yù)算的內(nèi)容，進(jìn)行完整的核算，并與遞交上的預(yù)算編制進(jìn)行對(duì)比，對(duì)于工程量的計(jì)算和材料差價(jià)的部分都要仔細(xì)進(jìn)行檢查，保證建筑工程預(yù)算編制的正確性[6]。

4 結(jié)語(yǔ)

本文首先介紹了建筑工程預(yù)算編制的全程控制，從宏觀的角度說(shuō)明了預(yù)算編制的全過(guò)程，然后又從細(xì)節(jié)上說(shuō)明了建筑工程預(yù)算編制的重點(diǎn)影響因素，最后介紹了建筑工程預(yù)算編制的控制要點(diǎn)，希望能夠讓建筑工程預(yù)算編制更具有準(zhǔn)確性。

[1] 蘇亞欣,余曉玥.淺談建筑工程預(yù)算編制的影響因素與控制要點(diǎn)[J].管理觀察,2015(12):147-148.

[2] 李廣梅.關(guān)于提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算的探討[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2012(2):175.

[3] 馮曉?shī)?王建超.建筑工程項(xiàng)目管理中的工程預(yù)算編制與控制[J].科技風(fēng),2011(8):95.

[4] 白建華.論提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算[J].品牌(理論月刊),2011(3):10-11.

[5] 穆麗花,李繼明.建筑工程預(yù)算編制的分析與控制[J].科技信息,2009(5):689,645.

[6] 何華林.淺議工程招投標(biāo)過(guò)程中預(yù)算編制的質(zhì)量控制[A].河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集(2007)[C].2007:5.

Discussion on the whole process control of building engineering budget preparation

Li Bianhong

(Shanxi Tianheng Engineering Cost Consulting Office Limited Company, Yangquan 045000, China)

This paper introduced the main links of building engineering budget preparation, analyzed the factors influence of the budget preparation, from the engineering material price difference, engineering quantity calculation, audit mechanism and other aspects, elaborated the whole process control key points of building engineering budget preparation, made the engineering budget preparation more accuracy.

building engineering, budget preparation, material price difference, engineering quantity, audit mechanism

1009-6825(2017)12-0225-02

2017-02-13

李變紅(1968- )，女，工程師

TU201.7

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