基于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制策略分析

余晶晶　胡麗麗

【摘要】：伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和建筑業(yè)的發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的施工規(guī)模逐漸擴(kuò)大，人們對(duì)于建筑工程質(zhì)量和功能的要求也隨之增加。在這種背景下，建筑工程造價(jià)的控制變得更加困難。在工程造價(jià)管理中，預(yù)算的控制具有重要的作用，在施工建設(shè)前合理控制預(yù)算，可以在一定程度上確保工程造價(jià)管理工作的順利開展，進(jìn)而提升工程效益。但是，在現(xiàn)階段的工程造價(jià)控制工作中還存在著一些不足，這些不足影響了工程造價(jià)的控制效果，因此，對(duì)于工程預(yù)算的建筑工程造價(jià)控制措施進(jìn)行研究分析顯得尤為重要。

【關(guān)鍵詞】：工程預(yù)算；建筑工程；造價(jià)控制

【導(dǎo)言】：

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，對(duì)其進(jìn)行預(yù)算，實(shí)際上就是基于宏觀和微觀兩個(gè)視角做出預(yù)算估計(jì)，在開工前對(duì)所需的各項(xiàng)資本、資源進(jìn)行綜合權(quán)衡。比如，勞動(dòng)力物化、工程項(xiàng)目建設(shè)基本貨幣標(biāo)準(zhǔn)確定以及工程項(xiàng)目建設(shè)自設(shè)計(jì)到竣工所需的經(jīng)濟(jì)類費(fèi)用文件等。預(yù)算反映的是各個(gè)階段的工程造價(jià)和成本構(gòu)成，事先對(duì)其進(jìn)行研究，為施工建設(shè)投資做好基礎(chǔ)，同時(shí)也為企業(yè)的核算、分配以及監(jiān)管工作的開展提供參考依據(jù)，其作用可謂舉足輕重。

1、工程造價(jià)預(yù)算的原則

建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制需要具備經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性這兩個(gè)特征，工程造價(jià)預(yù)算的控制水平和造價(jià)沒有直接的聯(lián)系，工程造價(jià)預(yù)算要求在保證工程質(zhì)量的前提下盡可能的減少對(duì)于材料的消耗，在施工過程當(dāng)中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行管控。首先需要對(duì)于成本進(jìn)行相應(yīng)的控制，在建筑工程施工當(dāng)中，往往會(huì)涉及到成本控制方面的內(nèi)容，因此需要對(duì)于成本進(jìn)行全方位的有效地控制，建立起一個(gè)健全的全方位覆蓋的網(wǎng)絡(luò)，這需要涉及到建筑施工單位的每一個(gè)人，讓人人都意識(shí)到自身對(duì)于控制建筑成本的重要性，從而實(shí)現(xiàn)成本的有效控制。其次需要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算實(shí)行動(dòng)態(tài)的控制。在工程建設(shè)的過程當(dāng)中，對(duì)于造價(jià)預(yù)算的控制是處于不斷變化的環(huán)境當(dāng)中的，因此需要根據(jù)市場(chǎng)狀況以及實(shí)際情況對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行管控，實(shí)現(xiàn)成本減少。再次需要對(duì)于成本的目標(biāo)進(jìn)行管控，在建筑工程造價(jià)的管理過程當(dāng)中，需要對(duì)整體的目標(biāo)進(jìn)行分解成為一個(gè)個(gè)的小目標(biāo)，這樣才能夠更加貼近實(shí)際，更加容易實(shí)現(xiàn)，在目標(biāo)進(jìn)行分解的過程當(dāng)中，時(shí)間和內(nèi)容越詳細(xì)，越有利于節(jié)約造價(jià)的實(shí)現(xiàn)。最后是在建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制的過程當(dāng)中，明確各個(gè)單位的職責(zé)，并且合理的使用自己的權(quán)利，便于工程造價(jià)管控更好的實(shí)施。

2、建筑工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的主要內(nèi)容

2.1方案設(shè)計(jì)內(nèi)容

在建筑工程設(shè)計(jì)的前期，方案設(shè)計(jì)是十分重要的工作，占據(jù)設(shè)計(jì)階段的核心地位，因此在這個(gè)階段，需要對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行合理的造價(jià)估算，評(píng)估出所需要的建筑工程所需花費(fèi)以及圖紙，施工材料等內(nèi)容。

2.2成本預(yù)算控制

初步設(shè)計(jì)當(dāng)中，主要內(nèi)容是做好工程規(guī)模的初定和布局，這個(gè)時(shí)期，工程造價(jià)預(yù)算的計(jì)算方式是在已經(jīng)計(jì)算出預(yù)算內(nèi)容的基礎(chǔ)上，全面估算花費(fèi)。這項(xiàng)內(nèi)容意義十分重大，直接關(guān)系到項(xiàng)目能否順利實(shí)施，以及選取的材料是否能夠按照原定計(jì)劃執(zhí)行，一旦不成功，將會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目起到限制。

2.3施工圖設(shè)計(jì)

在此階段，項(xiàng)目施工的預(yù)算仍然需要以施工圖紙為基礎(chǔ)，這也是項(xiàng)目成本預(yù)算的依據(jù)，只有這樣才能夠?qū)⑹┕D設(shè)計(jì)造價(jià)在已經(jīng)預(yù)算的范圍之內(nèi)，在已經(jīng)可行的項(xiàng)目計(jì)劃當(dāng)中設(shè)計(jì)出一個(gè)可行的施工圖，能夠?yàn)轫?xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)提供良好的基礎(chǔ)條件。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中存在的問題

目前我國(guó)建筑行業(yè)工程造價(jià)預(yù)算存在的問題很多，首先工程造價(jià)預(yù)算在體制上不夠完善，工程造價(jià)預(yù)算的管理過程當(dāng)中，由于體制方面存在一些問題，因此容易在執(zhí)行的過程當(dāng)中出現(xiàn)問題，引發(fā)沖突。其次，全面成本管理的理念尚不健全，對(duì)于工程造價(jià)而言，全方位的控制是十分重要的。而大多數(shù)企業(yè)都不能意識(shí)到全過程控制的重要性，因此給企業(yè)帶來了相應(yīng)的損失。在建筑行業(yè)當(dāng)中，由于監(jiān)督管理體制不健全而造成的建筑工程造價(jià)問題比比皆是，同時(shí)還有很多行賄受賄、互相攀比以及暗箱操作等現(xiàn)象，都給項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制帶來了一定的轄制，受到了嚴(yán)重的影響。

4、加強(qiáng)工程預(yù)算管理的有效策略

基于以上對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)算管理工作在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)控制中的重要性分析，筆者認(rèn)為在工程預(yù)算管理過程中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好以下工作。

4.1進(jìn)一步提高預(yù)算管理人員的素質(zhì)與技能

工程預(yù)算審核時(shí)，涉及到諸多部門，要保證內(nèi)外調(diào)查同步，并且進(jìn)行實(shí)地調(diào)取材料作為審查依據(jù)，這有利于確保審查說服力。作為造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)不怕吃苦，深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)工程量等內(nèi)容詳細(xì)了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作的重點(diǎn)在造價(jià)預(yù)算管理人員身上，同時(shí)也對(duì)審計(jì)人員的素質(zhì)和技能提出了更高的要求，它要求工作人員不但要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識(shí)及其相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工工藝、工程結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)知識(shí)。

4.2建立和落實(shí)預(yù)算管理體系

預(yù)算管理工作中所涉及到的相關(guān)部門與單位應(yīng)當(dāng)緊密配合，才能保證該建筑工程項(xiàng)目的順利完工。正所謂無規(guī)矩不成方圓，實(shí)踐中我們既要建立預(yù)算管理體系、完善管理制度，又要嚴(yán)格落實(shí)之。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)，并且在整個(gè)建設(shè)過程中要進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立預(yù)算管理部門或者是預(yù)算管理人員，專門對(duì)預(yù)算進(jìn)行管理。實(shí)踐中，施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，通過預(yù)算管理、合理報(bào)價(jià)，來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

4.3加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算監(jiān)督管理機(jī)制

在工程建筑造價(jià)預(yù)算管理的過程當(dāng)中，需要國(guó)家進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)督和管理，國(guó)家制定相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于一些違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行有效的管控，能夠有效減少違規(guī)違法的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)能夠嚴(yán)厲的打擊一些違法犯罪行為，為建筑工程的工作營(yíng)造出一個(gè)良好的環(huán)境。

結(jié)束語

綜上所述，建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展的階段，建筑企業(yè)數(shù)量不斷增多，而建筑市場(chǎng)是有限的。這樣就使得建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)逐漸白熱化，有很多企業(yè)

為了在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟，從工程造價(jià)控制入手，節(jié)約工程建設(shè)資金投入。但在進(jìn)行造價(jià)控制過程中必須要保證工程質(zhì)量。同時(shí)不能盲目進(jìn)行造價(jià)控制，應(yīng)該以工程預(yù)算為基礎(chǔ)，只有這樣開展的造價(jià)控制才能是科學(xué)合理的。因此必須要強(qiáng)化工程預(yù)算的作用，進(jìn)一步發(fā)揮其能量，促使工程造價(jià)控制工作的有效開展。

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