福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)的創(chuàng)建研究與實(shí)踐

林 濤

( 福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 福建福州 350000 )

福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)的創(chuàng)建研究與實(shí)踐

林 濤

( 福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司 福建福州 350000 )

通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外綠色建筑發(fā)展的背景和國(guó)家級(jí)新區(qū)綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外綠色建筑管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。然后探討了福州新區(qū)的綠色建設(shè)技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)體系、政策和規(guī)范方面的不足，最后根據(jù)福州新區(qū)擁有的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，提出了福州新區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)綠色節(jié)能建筑示范區(qū)工作方案和福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建的基本措施，以促進(jìn)福州新區(qū)的綠色發(fā)展。

福州新區(qū);綠色建筑;示范區(qū)

0 引言

能源是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的源動(dòng)力，是現(xiàn)代社會(huì)存在和發(fā)展的基石，也是決定人民生活質(zhì)量的關(guān)鍵因素。隨著世界經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)擁有越來(lái)越大的市場(chǎng)空間，我國(guó)作為建筑業(yè)大國(guó)，曾被稱為“世界上最大的建筑工地”，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)越來(lái)越突出，但同時(shí)能源消費(fèi)也相應(yīng)地持續(xù)增長(zhǎng)，并且環(huán)境污染越來(lái)越嚴(yán)重，給我們帶來(lái)了巨大的生態(tài)危機(jī)，威脅著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民的生活健康水平。因此，構(gòu)建具有節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等優(yōu)勢(shì)的綠色建筑，根據(jù)區(qū)域資源與特點(diǎn)創(chuàng)建綠色建筑示范區(qū)已成為建筑領(lǐng)域未來(lái)發(fā)展的大趨勢(shì)。

1 國(guó)內(nèi)外綠色建筑發(fā)展背景及國(guó)家級(jí)新區(qū)綠色建筑發(fā)展概況

1.1國(guó)外綠色建筑發(fā)展歷程

綠色建筑發(fā)展理念的提出源于20世紀(jì)中期，“資源環(huán)境危機(jī)”在全球范圍內(nèi)爆發(fā)，綠色運(yùn)動(dòng)在全世界產(chǎn)生了深遠(yuǎn)而廣泛的影響，并逐漸產(chǎn)生了綠色建筑的相關(guān)思想和觀念。

1990年全球第一個(gè)綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)《英國(guó)建筑研究組織環(huán)境評(píng)價(jià)法》發(fā)布，1994年美國(guó)起草了LEED綠色建筑分級(jí)評(píng)估體系，進(jìn)入21世紀(jì)，日本的CASBEE、德國(guó)的LNB、澳洲的NABERS、法國(guó)的ESCALE、韓國(guó)的KGBC相繼成立。當(dāng)前全球綠色建筑評(píng)估體系已經(jīng)達(dá)到了20個(gè)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家逐步完善，形成了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法、評(píng)估體系，廣泛采用了新技術(shù)、新材料和新理念。如德國(guó)大力發(fā)展環(huán)境友好型建筑，大范圍使用太陽(yáng)能和公共綠地；瑞典則根據(jù)地理及氣候特征，充分利用太陽(yáng)能、風(fēng)能和水力等；英國(guó)則制定了制度和政策，對(duì)既有建筑進(jìn)行改造和新建建筑中的廣泛使用節(jié)能技術(shù)；加拿大則采用推進(jìn)設(shè)備能效標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)立建筑能源法，結(jié)合政府政策性獎(jiǎng)勵(lì)，來(lái)推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這些政策的推動(dòng)下，先后建立了美國(guó)紐約時(shí)代廣場(chǎng)4號(hào)、德國(guó)德紹聯(lián)邦環(huán)保署大樓等綠色建筑[1]。

1.2我國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r

20世紀(jì)90年代開(kāi)始，我國(guó)才對(duì)環(huán)境問(wèn)題有了全新的認(rèn)識(shí)，真正將可持續(xù)發(fā)展作為國(guó)家的基本戰(zhàn)略，因此，我國(guó)綠色建筑的研究與發(fā)展相比于西方發(fā)達(dá)國(guó)家晚15年～20年。從90年代初期國(guó)家級(jí)新區(qū)設(shè)立開(kāi)始，各地相繼出現(xiàn)了一批綠色建筑示范項(xiàng)目，但總體的技術(shù)水平和相關(guān)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)仍處于初級(jí)階段，需要我們不斷的完善和提高。

進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)的綠色建筑有了相對(duì)較快的發(fā)展速度，在關(guān)于綠色建筑與綠色節(jié)能的法律法規(guī)、政策出臺(tái)和技術(shù)方面逐步完善，國(guó)家出臺(tái)了國(guó)家級(jí)的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，各地方政府分別編制了適合自身實(shí)際情況的綠色建筑發(fā)展策略及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，主要以北京、上海、廣州、深圳一些發(fā)達(dá)的城市為代表，有力地監(jiān)督了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)各個(gè)階段綠色建筑方案的全程參與，同時(shí)也提高了綠色建筑從業(yè)人員的理論基礎(chǔ)和技術(shù)水平，并附帶一定的鼓勵(lì)政策，促進(jìn)綠色建筑的有序發(fā)展。在我國(guó)建設(shè)部門(mén)的主持下，于2006年出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，并于2016年進(jìn)行了修改。

1.3國(guó)家級(jí)新區(qū)綠色建筑發(fā)展概況

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化政策的推進(jìn)，先后設(shè)立了一批國(guó)家級(jí)新區(qū)。為了加強(qiáng)綠色節(jié)能建筑的建設(shè)，多個(gè)新區(qū)又創(chuàng)建了綠色建筑示范區(qū)。如秦皇島北戴河新區(qū)、深圳的光明新區(qū)[2]等。

在國(guó)家政策和新區(qū)管理機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，綠色建筑示范區(qū)建設(shè)取得了卓有成效的成果。其中影響力較大的綠地集團(tuán)總部大樓，位于上海盧灣區(qū)，占地面積0.87hm2，總建筑面積40 000m2，建筑分為地上5層，地下3層，是黃浦江江畔的標(biāo)志性綠色建筑。設(shè)計(jì)初期結(jié)合了上海當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、節(jié)能建材發(fā)展水平以及建筑自身的功能特點(diǎn)，獲得了國(guó)家綠色建筑三星標(biāo)識(shí)認(rèn)證，同時(shí)還獲得了美國(guó)LEED-CS金級(jí)認(rèn)證。建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，通過(guò)全面考慮綠化設(shè)計(jì)過(guò)程、節(jié)水技術(shù)設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、照明節(jié)能設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)等方面，嚴(yán)格選用綠色的環(huán)保材料，充分利用可再生能源，并進(jìn)行了能源的回收利用，在先進(jìn)科學(xué)的管理監(jiān)控系統(tǒng)下，達(dá)到了年節(jié)省煤炭500t，節(jié)約用電140萬(wàn)kW·h，減少CO2排放500 t，減少SO2排放3 t的效果，在我國(guó)綠色建筑示范區(qū)的創(chuàng)建中發(fā)揮了很好的帶頭作用。

2 福州新區(qū)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

2.1福州新區(qū)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

福州新區(qū)規(guī)劃范圍包括馬尾區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、長(zhǎng)樂(lè)市和福清市部分區(qū)域，擁有優(yōu)越的區(qū)位條件、秀美的生態(tài)環(huán)境以及堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)?！笆濉币?guī)劃期間，作為國(guó)家級(jí)新區(qū)之一，福州新區(qū)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)發(fā)展的戰(zhàn)略，優(yōu)化空間布置，節(jié)約用地、用水、用材，綠色建筑的發(fā)展效果顯著。重點(diǎn)示范工程包括馬尾區(qū)正榮·御品中央、倉(cāng)山區(qū)陽(yáng)光環(huán)站新城和長(zhǎng)樂(lè)市龍芝嘉華等綠色住宅小區(qū)項(xiàng)目，倉(cāng)山區(qū)霞鏡新城(四區(qū))、福清市霞樓名苑住宅小區(qū)項(xiàng)目等綠色保障性住房項(xiàng)目，倉(cāng)山區(qū)興業(yè)銀行大廈、長(zhǎng)樂(lè)市安平商務(wù)總部等綠色大型公共建筑項(xiàng)目，倉(cāng)山區(qū)福州海峽圖書(shū)館、馬尾區(qū)福州市馬尾實(shí)驗(yàn)小學(xué)等綠色公益性項(xiàng)目。在近幾年綠色建筑發(fā)展的歷程中，首先節(jié)能監(jiān)管制度方面有了很大的改善，建筑生命的全壽命周期里，從一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖紙審查、施工、監(jiān)理到竣工驗(yàn)收，各主體方能夠按照節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中有2013年省政府辦公廳印發(fā)的“福建省綠色建筑行動(dòng)方案”和2014年修訂發(fā)布的《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等文件，并從2015年起率先執(zhí)行節(jié)能60%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為福建省內(nèi)其他城市綠色建筑的發(fā)展提供了示范區(qū)?？稍偕茉捶矫娴玫搅撕艽蟪潭鹊睦茫?yáng)能光熱建筑的應(yīng)用較為充分，并大力推廣地表水源、地源熱泵技術(shù)的發(fā)展，其中影響力最為廣泛的示范項(xiàng)目包括福州東部新城辦公樓和貴安新天地等。除新建示范項(xiàng)目之外，對(duì)既有建筑的節(jié)能改造工程也取得了突破性的進(jìn)展，福州大學(xué)、福建農(nóng)林大學(xué)和福建工程學(xué)院被列入國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系示范建設(shè)，并于2015年底啟動(dòng)了福州、福建農(nóng)林大學(xué)和福建師范大學(xué)等的節(jié)能改造項(xiàng)目，取得了很大成果?？蒲蟹矫妫〗圃簠⑴c了《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑低能耗及熱環(huán)境改善技術(shù)研究與示范》和《建材型光伏構(gòu)件制造與測(cè)試關(guān)鍵技術(shù)及裝備》等國(guó)家重大項(xiàng)目子課題，并有不少項(xiàng)目獲得科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)，得到了新型的適用于綠色建筑發(fā)展的墻體、門(mén)窗、屋面等建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料以及建筑電氣、暖通空調(diào)、可再生能源利用等節(jié)能技術(shù)，為綠色建筑示范區(qū)的創(chuàng)建發(fā)展提供了理論支撐[2]。

2.2福州新區(qū)綠色建筑發(fā)展的存在問(wèn)題

近幾年來(lái)福州新區(qū)綠色建筑的起步較快，但未來(lái)的發(fā)展任務(wù)艱巨，仍面臨很多問(wèn)題。

綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)比較滯后，監(jiān)管體系尚不健全，未能夠充分地對(duì)建筑項(xiàng)目生命全周期中的參與者進(jìn)行約束，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)各主體方尚能夠遵守，還未做到積極的為綠色建筑出謀劃策，對(duì)建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的自覺(jué)性和主動(dòng)性仍有待提高。

盡管目前對(duì)既有公共建筑的節(jié)能改造工程有序地開(kāi)展，但速度仍比較慢，主要是因?yàn)閷?duì)大型公共建筑節(jié)能改造的監(jiān)管體系還未建立，同時(shí)也受到產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊等很多實(shí)際因素的限制，阻礙了節(jié)能改造的進(jìn)行。

在對(duì)全市綠色建筑與綠色節(jié)能項(xiàng)目的監(jiān)督檢查抽查項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，諸如雨水利用、室外照明、景觀綠化等專項(xiàng)設(shè)計(jì)未設(shè)計(jì)到位或者未提供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)、建筑節(jié)能等優(yōu)化比較文件以及一些未結(jié)合我市海綿城市試點(diǎn)年徑流總量控制率的指標(biāo)要求等問(wèn)題，綠色建筑的總體水平與《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》和省、市建設(shè)主管部門(mén)頒布的細(xì)則仍有差距[3]。

3 福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建方案設(shè)計(jì)

3.1示范區(qū)創(chuàng)建的指導(dǎo)思想

我市綠色建筑的發(fā)展以生態(tài)文明為主題，深刻貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，切實(shí)改變城市的建筑和建筑業(yè)的發(fā)展模式[4]，積極地探索適合我市綠色建筑發(fā)展并且能夠保持綠色、低碳環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的有效方式，是創(chuàng)建綠色建筑當(dāng)前一個(gè)重要課題。

“十三五”期間，我市將嚴(yán)格按照“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，在政府的引導(dǎo)作用、市場(chǎng)的推動(dòng)作用下，因地制宜，充分考慮新區(qū)示范區(qū)建設(shè)范圍內(nèi)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、氣候條件和目前綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀，從建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段就注重節(jié)能及可再生能源的利用，在合理的運(yùn)營(yíng)模式下減少建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段能源的消耗，降低運(yùn)營(yíng)成本，全面、嚴(yán)格地執(zhí)行國(guó)家及政府出臺(tái)的綠色建筑發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，以保證我市生態(tài)文明示范區(qū)順利、有效的進(jìn)行。

3.2示范區(qū)創(chuàng)建的發(fā)展目標(biāo)

福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建過(guò)程中，主要發(fā)展目標(biāo)包括建筑能效水平、綠色建筑發(fā)展的速度、新型的綠色節(jié)能產(chǎn)業(yè)、建筑信息模型(BIM)的應(yīng)用等。

綠色建筑的發(fā)展離不開(kāi)建筑項(xiàng)目各主體方的積極配合。在示范區(qū)創(chuàng)建中，新建的公共建筑和民用居住建筑必須執(zhí)行最新頒布的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并總結(jié)以往的示范經(jīng)驗(yàn)，不斷完善政府監(jiān)管制度，充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用。通過(guò)舉辦綠色建筑發(fā)展交流會(huì)等活動(dòng)，對(duì)建筑項(xiàng)目全過(guò)程的參與方進(jìn)行培訓(xùn)，使建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方能夠充分認(rèn)識(shí)到綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建的有利意義，從而能夠積極主動(dòng)、有效地投身于綠色建筑的發(fā)展，使得我市綠色建筑發(fā)展的速度大大提升。推動(dòng)我市成為國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)，并推廣一系列的節(jié)能產(chǎn)品和綠色建材，使綠色節(jié)能成為產(chǎn)業(yè)。另外，目前主要的建筑前期設(shè)計(jì)軟件仍為CAD，對(duì)施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題預(yù)測(cè)會(huì)有偏差，到2020年，BIM技術(shù)的應(yīng)用需成為標(biāo)配，包括設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢服務(wù)及物業(yè)管理等都應(yīng)具備。

3.2示范區(qū)創(chuàng)建的主要任務(wù)

3.2.1科學(xué)規(guī)劃，健全體系

聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)、專業(yè)設(shè)計(jì)院，依托福州新區(qū)實(shí)際情況，由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)牽頭，合理編制綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃、相關(guān)技術(shù)制度并監(jiān)督執(zhí)行，建立完善的工作體系，及時(shí)發(fā)布綠色建筑的定額、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及建材等相關(guān)信息，制定綠色GDP考核指標(biāo)，考核內(nèi)容包括綠色產(chǎn)業(yè)、綠色投入、節(jié)能環(huán)保等。此外，利用福州新區(qū)的地理有利優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)海峽兩岸的合作交流，借鑒其他綠色建筑示范區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，積極開(kāi)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)和綠色建筑的示范園區(qū)創(chuàng)建，打造綠色環(huán)保的先行平臺(tái)。

3.2.2保障綠色建筑發(fā)展的技術(shù)支撐

一般建筑的能源損耗中，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的能耗占70%，其中墻體、門(mén)窗和屋頂?shù)陌俜直确謩e為50%、40%和10%，因此，要想實(shí)現(xiàn)綠色建筑的科學(xué)發(fā)展，研發(fā)新型的墻體材料、玻璃材料和屋頂材料等綠色建材能夠很大程度上降低建筑物的能量損失，滿足綠色建筑和綠色節(jié)能的要求。其次，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目全生命周期中信息化的科學(xué)管理，能夠有效提高建筑產(chǎn)品的環(huán)保性能，應(yīng)在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)周期中建筑物的環(huán)境影響和環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行全方位的監(jiān)控、測(cè)試及評(píng)價(jià)，此時(shí)就需開(kāi)發(fā)出科學(xué)、合理、有效的信息化管理技術(shù)。

3.2.3完善配套能力

綠色建筑的發(fā)展離不開(kāi)建筑設(shè)備的節(jié)能環(huán)保，例如暖通空調(diào)設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備等。推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具、完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)、開(kāi)發(fā)中水、將雨水回收再利用等措施，對(duì)節(jié)約水資源有很大的作用。此外還可改進(jìn)建筑物的外遮陽(yáng)措施和太陽(yáng)能建筑一體化技術(shù)，形成適合我市綠色建筑和綠色節(jié)能發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)路線。

4 福州新區(qū)綠色建筑示范區(qū)實(shí)施的保障措施

4.1職責(zé)分工明確，合理化管理目標(biāo)

為保證我市綠色建筑的快速發(fā)展，政府部門(mén)成立了綠色建筑與建筑節(jié)能領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)綠色建筑的推進(jìn)工作，并且詳細(xì)列出小組成員名單、職位及各自職責(zé)，建立了推行綠色建筑監(jiān)管會(huì)議制度，有利于監(jiān)管考核各部門(mén)對(duì)國(guó)家及政府策略的貫徹落實(shí)情況。

4.2政府加大扶持力度

我市將綠色建筑項(xiàng)目按其建筑類別、建筑面積、主要示范內(nèi)容等特征進(jìn)行星級(jí)劃分，例如馬尾區(qū)正榮·御品中央屬于一星級(jí)綠色建筑，倉(cāng)山區(qū)陽(yáng)光環(huán)站新城屬于二星級(jí)綠色建筑，并對(duì)不同星級(jí)的綠色建筑實(shí)施不同的扶持政策。其中，建設(shè)一星級(jí)、二星級(jí)綠色建筑的建設(shè)單位能夠申請(qǐng)減半繳納散裝水泥專項(xiàng)基金和新型墻體材料專項(xiàng)基金。對(duì)示范效應(yīng)較為顯著的高星級(jí)綠色建筑，按照其影響和實(shí)施特點(diǎn)研究制定合理的容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策，并對(duì)優(yōu)于國(guó)家和地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑示范項(xiàng)目授予福州市綠色建筑與綠色節(jié)能示范工程稱號(hào)或給予其他形式的嘉獎(jiǎng)。

4.3強(qiáng)化宣傳培訓(xùn)，加強(qiáng)科技理論

越來(lái)越多的節(jié)能宣傳、博覽會(huì)和交流會(huì)得到了實(shí)施，綠色建筑和綠色節(jié)能的知識(shí)被越來(lái)越多的人了解，綠色消費(fèi)的理念得到了普及，企業(yè)與高校之間的產(chǎn)、學(xué)、研越來(lái)越多，技術(shù)交流的成果能夠充分應(yīng)用到綠色建筑與綠色節(jié)能示范區(qū)的創(chuàng)建中。另外，綠色建筑的知識(shí)被越來(lái)越多地加入建造師、監(jiān)理師的考試中，從事相關(guān)工作的專業(yè)人員技術(shù)水平逐步提高。

4.4加強(qiáng)綠色建筑運(yùn)行考核，提高節(jié)能效果

一直以來(lái)，綠色建筑都是重設(shè)計(jì)輕運(yùn)營(yíng)。許多具有綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的建筑物，在運(yùn)行時(shí)并未實(shí)現(xiàn)真正節(jié)能。為了加強(qiáng)綠色建筑的節(jié)能效果，福州新區(qū)有必要以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》(JGJ/T391-2016)為依據(jù)，加大力度促進(jìn)、鼓勵(lì)綠色建筑運(yùn)營(yíng)節(jié)能標(biāo)識(shí)的審查力度，并以相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)政策激勵(lì)。

同時(shí)，應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)綠色建筑能耗管理平臺(tái)的建設(shè)，基于建筑用能數(shù)據(jù)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)和遠(yuǎn)程控制，加強(qiáng)綠色建筑的監(jiān)控。切實(shí)保證建筑真正地節(jié)能， 提高節(jié)能效果。

5 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)福州新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司在新區(qū)綠色建筑推動(dòng)工作的實(shí)踐，總結(jié)如下：

(1)相對(duì)其他國(guó)家級(jí)新區(qū)而言，福州新區(qū)的綠色建設(shè)工作，無(wú)論是技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)體系、還是政策規(guī)范方面，都存在較大差距。因此，為了創(chuàng)建福建成為國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)，有必要因地制宜地制定相關(guān)政策法規(guī)。

(2)落實(shí)綠色建筑示范區(qū)工作方案，應(yīng)加強(qiáng)綠色建筑激勵(lì)政策，包括資金和認(rèn)證激勵(lì)兩個(gè)方面，促進(jìn)該區(qū)項(xiàng)目大力推廣綠色建筑。

[1] 郗左寧.北戴河新區(qū)國(guó)家級(jí)綠色建筑示范區(qū)創(chuàng)建研究[D].秦皇島：燕山大學(xué)，2015.

[2] 胡汝林.光明新區(qū)綠色建筑示范區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃[J].建設(shè)科技,2012,18(8):30-32.

[3] 盧煜中.福建省綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀及思考[J].福建建設(shè)科技,2013(3): 72-74.

[4] 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳.福建省建筑節(jié)能和綠色建筑“十三五”專項(xiàng)規(guī)劃[G].2016.

ResearchofestablishingnationalgreenbuildingdemonstrationregioninFuzhounewdevelopingzone

LINTao

( Fuzhou New Area Development Investment Group Co., Ltd，F(xiàn)uzhou 350000 )

Green or sustainable building draws more attention due to its savings of energy, water, land, material, and environment protection.Green building is expanding around the nationwide with the advanced urbanization construction in China.Although the green building technology trends toward a mature technique because of years of research and practice, there are some problems in the progress of regional green building development by means of governmental management.This dissertation is going to analyse the current situation and problem of constructing a green building demonstration region in Fuzhou New Developing Zone and describe the policy and technology advantages from the practical experience.It also provides a proposal that creates a national green and energy saving construction demonstration zone in Fuzhou New region as well as the framework and governmental policy of green building project management.

Fuzhou new district; Green building; Demonstration region

TU831

A

1004-6135(2017)11-0001-04

福建省住建廳科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃(2016-K-44)。

林濤(1975.1- )，男，高級(jí)工程師。

E-mail:ljxlt2011@163.com

2017-07-24