土建工程常見的技術(shù)問題及解決方法探討

岳勤

（中冶建工第五工程公司 重慶市 400000）

土建工程常見的技術(shù)問題及解決方法探討

岳勤

（中冶建工第五工程公司 重慶市 400000）

基于當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)、文化水平的大幅提高，人們生活條件的改善，對其自身的衣食住行等各個(gè)方面都提出了新的要求，尤其是就住房方面來說，要求也愈來愈嚴(yán)格，這也進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展。隨著樓房形式的愈來愈多樣化、樓層愈來愈高，土建工程作為直接決定建筑物質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其質(zhì)量顯得尤為重要。建筑質(zhì)量的高低與否，不僅直接關(guān)系到人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全，而且有利于國家的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。因此，落實(shí)好土建工程質(zhì)量是尤為關(guān)鍵的所在。

土建工程；技術(shù)問題；解決方法

“豆腐渣”工程是當(dāng)前在建筑業(yè)時(shí)有發(fā)生的一個(gè)惡劣現(xiàn)象，“豆腐渣”工程除了會對人們的生命、財(cái)產(chǎn)安全造成極大危害之外，還會直接浪費(fèi)國家資源，不利于政府對外的良好形象。因此，為了保證我國建筑行業(yè)可以獲得積極、向上的發(fā)展，從根本上切實(shí)保證人們的基本利益，我們必須要進(jìn)一步提升土建工程質(zhì)量，對土建工程中常見的技術(shù)問題進(jìn)行剖析，并提出相應(yīng)的解決方法，杜絕“豆腐渣”工程的出現(xiàn)。

1　土建工程常見的技術(shù)問題

1.1建筑滲漏

在土建工程中，最為普遍可見的問題就是建筑滲漏。如果不能徹底將建筑滲漏的問題重視起來，就會極易導(dǎo)致建筑工程最后成為“豆腐渣”工程。導(dǎo)致滲漏發(fā)生的問題存在諸多，例如在施工過程中，所使用的建筑防水材料不合格，因?yàn)榫驼?guī)、合格的防水材料來說，其價(jià)格會稍微偏貴，而有些不良建筑商，為了在施工過程中降低工程的總體造價(jià)，謀取不正當(dāng)?shù)模?，就會使用一些質(zhì)量不過關(guān)、產(chǎn)品不合格的建筑防水材料，以假亂真，參與到施工中來，雖然這樣的房屋質(zhì)量在短期內(nèi)并不會發(fā)生什么問題，但是，時(shí)間一長，其劣質(zhì)的防水問題便會現(xiàn)樓無疑，直接阻礙到人們正常生活的開展。同時(shí)，由于施工單位施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)的問題也會降低建筑工程的整體質(zhì)量?；诋?dāng)前現(xiàn)代化城市進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)村人員來到城市就業(yè)，由于其文化水平較低，大部分外來務(wù)工人員都加入到房屋施工這樣的體力活中，但是他們并不具有從業(yè)資格，而且專業(yè)施工技術(shù)并不過關(guān)，這就導(dǎo)致其在施工過程中并不能按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，因此，在這種情況下，建設(shè)出來的高樓也會有較大隱患。另外，不恰當(dāng)?shù)幕炷潦褂梅椒?，亦可?dǎo)致建筑滲漏發(fā)生?；炷敛粌H單單是將沙子與混凝土混合在一起的，混凝土的制作是需要嚴(yán)格控制其摻假比例，且通過合理的攪拌方式行程，若混凝土存在配比不合理、使用不恰當(dāng)，就會直接導(dǎo)致發(fā)生滲漏問題。而如果在土建工程施工之前，就將這些常見的技術(shù)問題加以總結(jié)，那么就可完全避免滲漏問題的發(fā)生。

1.2不合理的造價(jià)控制

在確定做一項(xiàng)工程之前，最重要的就是要考慮工程造價(jià)，若在工程開始之前未能加以對工程造價(jià)進(jìn)行合理的估算與計(jì)劃，就會直接導(dǎo)致工程建造發(fā)生諸多問題，除了會延誤工期之外，還會直接影響到建筑工程質(zhì)量。“爛尾樓”工程的出現(xiàn)絕大多數(shù)就是因?yàn)樵谑┕ぶ拔茨軠?zhǔn)確預(yù)算、合理安排工程造價(jià)導(dǎo)致的。在工程實(shí)踐過程中，工程造價(jià)僅僅通過對施工階段以及結(jié)算審核階段的調(diào)整進(jìn)行控制，而完全忽略在初時(shí)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，這樣是完全錯(cuò)誤的。大部分土建工程在施工過程中，不可避免的會發(fā)生設(shè)計(jì)變化情況，但大部分施工單位對此并未能做到有充足準(zhǔn)備，并未能預(yù)留出足夠的資金予以支持，直接破壞了土建工程的平衡與穩(wěn)定性。另外，未能即使引進(jìn)新技術(shù)也是造成土建工程造價(jià)高的一個(gè)重要因素，當(dāng)前的土建工程施工，由于很多技術(shù)工作者的經(jīng)濟(jì)觀念單薄，不具有對設(shè)計(jì)的創(chuàng)新理念，未能做到有前瞻意識，因而不接受新技術(shù)在工程施工中的應(yīng)用，只是一味的遵循老、舊經(jīng)驗(yàn)，這樣一來，會直接導(dǎo)致發(fā)生施工技術(shù)與造價(jià)不能緊密聯(lián)合的問題，繼而無法將造價(jià)與工程的最新發(fā)展相聯(lián)系起來。

1.3不完善的管理制度

任何事情的順利完成都缺少不了管理，好的管理可以達(dá)到事半功倍的效果。在土建工程的整個(gè)施工過程中，管理都占有一個(gè)重要的地位。在土建工程施工這一階段，可能會隨時(shí)出現(xiàn)我們未能預(yù)料的事情，這些問題的出現(xiàn)就要求管理工作者必須要盡職完成，實(shí)施有效的管理辦法，促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。而對于在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故來說，就是因?yàn)楣芾砉ぷ髡呶茨芡晟乒芾恚诠ぷ髦写嬖诩惫男睦碓斐傻?，繼而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。若由于管理工作者人為縮減土建工程施工時(shí)間，便很容易導(dǎo)致在后期的施工中埋下安全隱患。另外，由于不完善的管理，還會使土建工程發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量問題，例如最嚴(yán)重的偷工減料現(xiàn)象，若未能加強(qiáng)管理，則會直接威脅到現(xiàn)場施工人員的人身安全。

2　土建工程常見技術(shù)問題的解決方法

2.1滲漏問題的解決

想要徹底解決滲漏問題，必須要對癥下藥，從根本上杜絕滲漏發(fā)生。隨著社會科技水平的提高，土建工程中所使用的防水建筑材料也發(fā)生了極大的變化，這些變化有好有壞，市面上諸多的建筑防水材料質(zhì)量各不相同，在引進(jìn)工程使用時(shí)一定要明確，選擇正規(guī)、合格的防水建筑材料。在工程開始施工之前，嚴(yán)格考核施工隊(duì)，選擇專業(yè)性強(qiáng)、正規(guī)的施工技術(shù)者團(tuán)隊(duì)，如有必要，還需在施工開始前對施工人員進(jìn)行一定時(shí)間的專業(yè)培訓(xùn)，施工時(shí)，要督促其嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，尤其是對屋面、外墻等這些容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)、特殊施工。另外，在施工結(jié)束后，還應(yīng)定時(shí)、定期的檢查、維護(hù)建筑，全面杜絕滲漏問題的發(fā)生。

2.2工程造價(jià)問題的解決

工程造價(jià)必須要在施工開始前的設(shè)計(jì)階段就做好所有計(jì)劃與估算，對市場信息進(jìn)行大量收集，盡量掌握全部對施工有利的相關(guān)信息，做到工程造價(jià)的有理有據(jù)。施工開之前，應(yīng)分析各種可能會在施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況，對各種不確定因素做好預(yù)計(jì)，同時(shí)建立盡可能完善的施工方案。工程造價(jià)看似簡單，其實(shí)確是最為復(fù)雜的，想要合理的控制工程造價(jià)，就必須涉及到諸多方面，而一個(gè)好的工程造價(jià)方案是決定一個(gè)土建工程項(xiàng)目順利開展的前提，因此，我們必須在有優(yōu)化方案的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，以此來保證工程的順利實(shí)施。要求施工企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的作業(yè)技術(shù)，這樣不進(jìn)可以提高工作效率、降低能耗，而且還能保證生產(chǎn)的安全性，降低施工現(xiàn)場事故的發(fā)生率。

2.3管理制度問題的解決

完善的安全管理制度，除了可以從根本上保障施工人員人身安全之外，還能確保工程的高質(zhì)量。進(jìn)行對土建工程施工的完善管理時(shí)，必須要與具體的實(shí)際施工情況相結(jié)合，全面分析各種管理方面的影響因素，做好施工前期的籌備工作，在施工過程中做好各個(gè)階段的監(jiān)察與管理。實(shí)施責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的主要責(zé)任人，施工團(tuán)隊(duì)各級也建立質(zhì)量責(zé)任制，真正實(shí)現(xiàn)層層把關(guān)。每一名施工工作者都應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。各級相關(guān)工作者應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)制度定期檢查機(jī)器，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)、及時(shí)解決。

3　結(jié)語

土建工程作為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，想要保證整個(gè)工程質(zhì)量，必須要以科學(xué)的先進(jìn)技術(shù)作為先導(dǎo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好技術(shù)監(jiān)督工作，總結(jié)土建工程中常出現(xiàn)的技術(shù)問題，并相應(yīng)的探索解決方法，只有這樣，從各個(gè)方面加強(qiáng)工程技術(shù)的實(shí)施，才能從整體上把握土建工程質(zhì)量。

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TU712

A

1673-0038（2015）42-0024-02

2015-9-28

岳勤（1984-），女，助理工程師，大學(xué)本科，主要從事工程技術(shù)方面及管理方面的工作。