重慶市巴南公路建設(shè)有限公司穩(wěn)步推進(jìn)巴南濱江城市經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)

重慶市巴南公路建設(shè)有限公司于1995年10月注冊(cè)，2003年12月批準(zhǔn)成立為區(qū)屬國(guó)有投融資公司。2010年10月，經(jīng)區(qū)政府決定，將魚道公司等6個(gè)公司合并到公路公司，主要承擔(dān)我區(qū)交通、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)、森林工程、環(huán)境保護(hù)、旅游等項(xiàng)目建設(shè)的投融資及建設(shè)工作。2011年8月，區(qū)政府決定成立濱江管委會(huì)，與公路公司合署辦公，實(shí)行兩塊牌子，一套班子，主要負(fù)責(zé)濱江城市經(jīng)濟(jì)帶范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施道路建設(shè)、土地儲(chǔ)備、項(xiàng)目業(yè)態(tài)的規(guī)劃、風(fēng)貌控制審查、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷、危舊房拆遷等工作。

資金籌集創(chuàng)新高效。2012年以來，重慶市巴南公路建設(shè)有限公司共籌集資金177.34億元。其中：融資貸款156.92億元，各類補(bǔ)助資金14.91億元，收回投資成本4.56億元（交易性金融資產(chǎn)2.5億元，長(zhǎng)期股權(quán)投資600萬元，麻柳公司權(quán)益性投資款2億元），經(jīng)營(yíng)性收入5149.24萬元，其他零星收入4267萬元。用于償還貸款本息100.7億元，支付工程款及BT工程款21.97億元，經(jīng)營(yíng)性投資4.88億元，上繳稅金3.33億元（含滯納金），確保了資金鏈不斷和公司穩(wěn)定發(fā)展。

資產(chǎn)運(yùn)作穩(wěn)步推進(jìn)。一是2012年以來，已出讓公司位于光明村1社B-1-2/04地塊，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入1778萬元。正積極推進(jìn)濱江路421畝、匯景歡樂園64畝、渝南分流道加油站土地出讓工作。完成巴濱路2300畝土地儲(chǔ)備。二是搭建了以巴濱公司、巴鑫公司、瑞州公司、巴弘公司等為主的經(jīng)營(yíng)性子公司架構(gòu)，大力推進(jìn)實(shí)體化經(jīng)營(yíng)，通過消納場(chǎng)、租賃等項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入近約5000萬元。并積極推進(jìn)全區(qū)停車場(chǎng)建設(shè)和申報(bào)社會(huì)停車場(chǎng)項(xiàng)目收益?zhèn)ぷ?。三是新設(shè)立東溫泉、圣燈山、雙寨山3個(gè)旅游項(xiàng)目部，加快旅游開發(fā)步伐，引進(jìn)隆鑫集團(tuán)打造總投資達(dá)100億元的東溫泉文旅休閑項(xiàng)目。已于2016年5月27日正式簽訂投資合作協(xié)議。四是有序推進(jìn)資產(chǎn)劃撥及置換解押工作，多渠道增加公司資產(chǎn)，用自有資金6.11億元購買土儲(chǔ)兩宗約200畝商住用地，已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，為融資和實(shí)體開發(fā)做好資源儲(chǔ)備。

招商促建成效顯著。2012年以來，濱江城市經(jīng)濟(jì)帶已簽約落地項(xiàng)目40余個(gè)，出讓土地面積約6441畝，累計(jì)土地出讓綜合價(jià)金額總計(jì)約110億元，新開工建筑規(guī)模約800萬平方米，其中依云江灣、珠江城、金融服務(wù)總部基地等重點(diǎn)項(xiàng)目已開盤亮市。完成社會(huì)固定資產(chǎn)投資約360億元，實(shí)際利用內(nèi)資約240億元，實(shí)際利用外資約4000萬關(guān)元。隨著濱江城市經(jīng)濟(jì)帶落地項(xiàng)目的開工建設(shè)，巴濱一號(hào)、B98文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等文化項(xiàng)目的落戶，區(qū)域業(yè)態(tài)布局進(jìn)一步豐富。目前，集高端商務(wù)、星級(jí)酒店、高檔休閑娛樂、大型商業(yè)城市綜合體及非銀行金融業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等為一體的巴南濱江城市經(jīng)濟(jì)帶業(yè)態(tài)布局基本成形，重慶濱江“24小時(shí)活力區(qū)”的第一商業(yè)街魅力初顯。

創(chuàng)新抓好項(xiàng)目服務(wù)。為切實(shí)解決項(xiàng)目從招商引資到落地推進(jìn)過程中存在的困難和問題，公司堅(jiān)持高效體貼的“保姆式”服務(wù)，出臺(tái)了《重大項(xiàng)目服務(wù)工作機(jī)制》等機(jī)制。創(chuàng)新推出“六個(gè)一”舉措，即“一套機(jī)制、一張聯(lián)系卡、一次聯(lián)席會(huì)、一次意見收集、一次現(xiàn)場(chǎng)督查、一次專報(bào)”，在管委會(huì)與落地企業(yè)之問搭建了更加快捷的溝通渠道。并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施了網(wǎng)格化管理，形成項(xiàng)目推進(jìn)責(zé)任分解袁80余期，累計(jì)收集匯總落地企業(yè)反映問題約700余個(gè)，定期督促項(xiàng)目反映問題的推進(jìn)落實(shí)情況，問題解決率在95%以上。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)順利推進(jìn)。一是總投資約21億元的巴濱路于2012年5月實(shí)現(xiàn)通車，成功與南濱路對(duì)接，同輕軌、內(nèi)環(huán)高速、渝南大道、渝南分流道一起構(gòu)成渝南立體交通大網(wǎng)絡(luò)，徹底改變了巴南區(qū)擁堵的交通狀況。二是2012年以來，共實(shí)施農(nóng)村公路及旅游項(xiàng)目10個(gè)，總長(zhǎng)度約37.5公里，總投資約10060萬元。農(nóng)村公路及旅游項(xiàng)目的建成，切實(shí)方便了廣大農(nóng)村群眾的安全、便捷出行，有力地促進(jìn)了巴南經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。三是完成污水處理廠（鹿角污水處理廠）1座，投資約660萬元。四是實(shí)施市政項(xiàng)目13個(gè)，總投資約80380萬元。其中已完成人行天橋3座、李家沱大橋段岸線整治約1.06公里、消落帶治理、恒大尚關(guān)路、橫九路、橫八路、先鋒安置房周邊市政道路和龍洲灣換乘樞紐站平基土石方工程；正有序推進(jìn)佛耳巖碼頭進(jìn)港道路工程、輕型鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目、紅光李家灣市政道路工程、縱一路（恒大段）。五是新建典雅小學(xué)、融匯小學(xué)、清華小學(xué)、融匯二?。ㄊ返贤庹Z學(xué)校）、清華中學(xué)5所中小學(xué)，為近10000名中小學(xué)生解決了入學(xué)問題。

征地拆遷扎實(shí)推進(jìn)。一是按照“百日攻堅(jiān)戰(zhàn)”要求，扎實(shí)推進(jìn)征地拆遷工作。成立征地拆遷百日攻堅(jiān)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作計(jì)劃，明確責(zé)任，全面推進(jìn)公司2300畝土地的征地拆遷工作。二是積極推進(jìn)公司170、668號(hào)、金雞嶺、圣燈山老城鎮(zhèn)等項(xiàng)目的征地拆遷工作。三是積極推進(jìn)武警七支隊(duì)、佛耳巖碼頭進(jìn)港道路、佛耳巖碼頭三期、紅光李家灣等項(xiàng)目的征地批文辦理工作。

濱江管護(hù)措施得力。自巴濱路建成通車以來，公司加大道路清掃保潔力度，加強(qiáng)沿線景觀平臺(tái)及綠化治理工作，共換栽補(bǔ)綠約6萬平方米，補(bǔ)栽各類景觀喬木400余株，栽種油菜花、向日葵等觀賞型花草，提升了巴濱路景觀效果。并于2015年10月15日將巴濱路順利移交給區(qū)市政局。2015年國(guó)慶期間，經(jīng)過近10天的奮戰(zhàn)，圓滿完成征而未用地塊總面積64800平方米的清理及綠化整治工作，讓昔日的荒坡菜地變成了今天的休閑勝地。同時(shí)，為解決市民“入廁難、停車難”問題，在石榴秋碩、陽春濕地親水平臺(tái)等人氣聚集節(jié)點(diǎn)建設(shè)了4座永久性公廁及1座移動(dòng)公廁。根據(jù)人流密集情況分別設(shè)置5個(gè)臨時(shí)停車場(chǎng)，面積總計(jì)約2.6萬平方米，可提供近1200個(gè)停車位，有效解決了高峰期停車難問題。增設(shè)交通指示牌近60塊，在濱江沿線及停車場(chǎng)共配置近30名警力指揮交通。新增垃圾桶140余個(gè)，并在人流集中區(qū)增派環(huán)衛(wèi)工人加大清掃保潔力度。目前，巴濱路沿線暢通有序，節(jié)假日等人流高峰期道路擁堵、停車場(chǎng)不足、環(huán)境衛(wèi)生問題等問題得到根本解決。巴濱路已成為市民休閑娛樂的好去處，并獲得由市發(fā)改委等單位指導(dǎo)、重慶商報(bào)、騰訊大渝網(wǎng)聯(lián)合評(píng)出的“重慶特色旅游新名片”稱號(hào)。

宣傳推介持續(xù)有力?？茖W(xué)制定宣傳推介計(jì)劃，積極與市區(qū)各大新聞媒體溝通對(duì)接，通過宣傳片、手機(jī)劇、新聞報(bào)道、創(chuàng)建“巴濱路CAZ'微信公眾號(hào)等多種形式，加大在重慶市主流媒體和新興媒體的宣傳力度。2012年以來，在各類報(bào)刊、電視、網(wǎng)站、微信等公眾媒體上發(fā)表各類消息近1000余條。充分利用重慶國(guó)際馬拉松賽、環(huán)中國(guó)自行車賽、全民健身萬里行等具有較大知名度的大型體育活動(dòng)和與市區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合舉辦家庭喜樂會(huì)、“巴濱印象”美食節(jié)、“巴濱生態(tài)”風(fēng)箏節(jié)、“萌寵去哪兒”、第六屆重慶農(nóng)家樂旅游休閑節(jié)暨首屆重慶（巴濱）生態(tài)燒烤節(jié)等大型活動(dòng)，濱江城市經(jīng)濟(jì)帶知名度和美譽(yù)度得到不斷提高，片區(qū)人氣商氣進(jìn)一步聚集，巴濱路沿線休閑景現(xiàn)已成為廣大市民游憩休閑重要目的地。